바람이 많이 부는 집
2026.05.27
주방이 정말 넓고 큰평수라 방도 거실도 넓어서 거실만 봐도 뻥뷰인 느낌임 주방은 거실이랑 분리 되어 있는데 정말 넓어서 편했음 요리 하는 사람들…
경기도 고양시일산동구 풍동 1127-1 · 2002년 준공 · 238세대 7개 동 · 전용 144~172.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 44평(144㎡) · 최근 12개월 2건
- 5억 1,250만원▼ 12.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,125만 → 지금 1,148만
- 전세 중앙값
- 4억 3,000만원
- 12개월 6건 · 전세가율 83.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,177만원
- 풍동 중앙값보다 29% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억
- 144㎡(전용 44평) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 35건
- 전용 평당 1,177만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 6,400만원
- 2026년 · 238호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 41만원
- 세대당 평균 · 2026.07
쌍용 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월쌍용 전용면적은 2종(144~172.4㎡)이며 전용 44평(144㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 1,250만원, 전용 평당가는 1,177만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4억 3,000만원(평당 987만원), 전세가율은 약 83.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 내렸습니다.
- 전용 44평(144㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,276만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 150만원이에요.
전세가율83.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8,000만원 / 150만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 44평(144㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 4억 3,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1억·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.04 4층 6억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 144㎡전용 44평대표 | 2건 | - | 5억16층 · 2026.07.09 | 6억4층 · 2023.12.04 | 4억 3,000만원6건 | 1억/150만원3건 | 매매 6 · 전세 14 · 월세 6 |
| 172.4㎡전용 52평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매쌍용 아파트 매매 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,377만원이 가장 높았고 2023년 10월 1,125만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1,148만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 6월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,148만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,205만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세쌍용 아파트 전세 거래는 2026년 7월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 5억이 가장 높았고 2024년 3월 4억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 2건이에요.
4억 3,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 4억 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 144㎡ · 전용 44평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 6억 7,800만원 2021.06.20 · 12층
- 최근 거래
- 5억 2026.07.09 · 16층
- 비교 거래
- 47건 2016년 11월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
풍동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가쌍용 매매 평당가는 1,177만원이에요. 풍동 전체 1,649만원보다 29% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 고양시일산동구 전체 1,925만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 숲속마을8단지 1,804만원, 성원1차 1,494만원, 숲속마을(7단지) 1,579만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
쌍용 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월쌍용 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.09 쌍용 144㎡(전용 44평) 16층 5억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.01 쌍용 144㎡(전용 44평) 10층 5억 2,500만원, 2024.10.16 쌍용 144㎡(전용 44평) 13층 5억 8,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.01 144㎡(전용 44평) 10층 107동의 5억 2,500만원, 최저가는 2026.07.09 144㎡(전용 44평) 16층의 5억이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 144㎡(전용 44평) 4층 6억이에요.
- 쌍용 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.25 쌍용 144㎡(전용 44평) 9층 4억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.25 쌍용 144㎡(전용 44평) 9층 4억 3,000만원, 2026.07.24 쌍용 144㎡(전용 44평) 5층 4억 5,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 144㎡(전용 44평)~172.4㎡(전용 52평)이에요.
- 쌍용 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.03 쌍용 144㎡(전용 44평) 18층 보증금 1,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.11 쌍용 144㎡(전용 44평) 10층 보증금 1억, 월 150만원, 2026.02.06 쌍용 144㎡(전용 44평) 1층 보증금 2억 4,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 144㎡(전용 44평)~172.4㎡(전용 52평)이에요.
최근 매매 실거래가5억2026.07.09 계약 · 144㎡(전용 44평) · 16층 · 107동
전용 44평(144㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.3억
4.9억5.1억5.7억6억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가6억4층 · 2023.12.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 107동 | 144㎡(전용 44평) | 16층 | 5억144㎡(전용 44평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | 107동 | 144㎡(전용 44평) | 10층 | 5억 2,500만원144㎡(전용 44평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.16 | 101동 | 144㎡(전용 44평) | 13층 | 5억 8,500만원144㎡(전용 44평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.30 | 104동 | 144㎡(전용 44평) | 1층 | 5억 3,000만원144㎡(전용 44평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.04 | 107동 | 144㎡(전용 44평) | 4층 | 6억144㎡(전용 44평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.24 | 103동 | 144㎡(전용 44평) | 15층 | 4억 9,000만원144㎡(전용 44평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
쌍용 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰쌍용 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "바람이 많이 부는 집", "교통이 편리한 대형평수아파트", "역과 최단거리면서 넓직하게 살기 좋은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통이 편리한 대형평수아파트
2026.04.10
이마트와 풍산역이 근거리에 있어서 교통은 최고이고 아파트내부 관리도 깨끗하게 잘 관리된 대형평수 아파트이다. 애니골 초입에 있어 이리저리 맛집…
역과 최단거리면서 넓직하게 살기 좋은 아파트
2025.10.15
상하층 방음이 우수하진 않습니다. 쌔게 걸으면 소리 나요. 소리지르면 울려요. 환기잘돼고 벌레 없습니다. 러브버그 못 봄. 방역잘됌. 주차…
쌍용 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
풍동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1성원2차 | 4.6 | 5건 | 1,521만원 |
| 2숲속마을5단지(I-PARK) | 4.5 | 8건 | 1,644만원 |
| 3쌍용 | 4.5 | 4건 | 1,177만원 |
| 4숲속마을8단지 | 4.4 | 16건 | 1,804만원 |
| 5숲속마을(6단지두산위브) | 4.4 | 14건 | 1,578만원 |
| 6일산풍동에이스 | 4.4 | 5건 | 1,352만원 |
| 7숲속마을1단지(임대) | 4.3 | 15건 | - |
| 8숲속마을3단지(요진더포레스트) | 4.3 | 9건 | 1,529만원 |
| 9숲속마을2단지 | 4.2 | 13건 | 1,771만원 |
| 10숲속마을9단지(성원) | 4.2 | 6건 | 1,440만원 |
풍동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
풍동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점풍동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 74점, 교육 72점, 마트 77점, 병원 78점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 97건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 97건
치안
90
대중교통
74
교육
72
마트
77
병원
78
공원
95
안락한 곳
2026.09.15
동네가 엄청시끄러운 곳이 아니라서 좋아요 진짜 말처럼 숲속마을같은 동네에요 은행마을은 진짜 은행들이 많고 이곳에서 자라서 그런지 정도 많이 들었…
차가 있으면 편한 그 곳 풍동
2026.09.13
약간 고립된 위치라서 차가 있으면 편해요. 대중교통 도 많은데, 한번 나가려면 좀 많이 돌아요. 가운데 쪽에 풍동 상가가 몰려 있는데, 다른곳은…
풍동 ... 너무 깊게 들어간 동네
2026.08.19
백마역이랑 가까운데 뭔가 동떨어진 느낌은 납니다. 백화점은 버스타고 좀 나가야하고 벨라시타가 그나마 가깝게 다니기 좋습니다. 병원을 나갈라해도…
풍동 전체 시세와 단지 비교는 풍동 아파트 시세에서 보세요.
쌍용 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 579대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 129대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 3호선, 분당선, 경춘선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(풍산초교, 냉천초교) 고등학교(정발고교)이에요.
- 세대수
- 238세대 (135㎡ 초과 238)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2002.06.26
- 지번
- 고양시일산동구 풍동 1127-1
- 도로명
- 경기 고양시 일산동구 애니골길 7-27
- 거래된 전용면적
- 144㎡(전용 44평) · 172㎡(전용 52평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 579대 (옥내 404 · 옥외 175) · 세대당 2.43대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 198.04% · 건폐율 14.02%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 쌍용건설
- 보안·충전
- CCTV 129대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 3호선, 분당선, 경춘선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(풍산초교, 냉천초교) 고등학교(정발고교)
- 인근 편의시설
- 관공서(일산동구청) 병원(동국대병원) 대형상가(이마트) 기타(경인선 백마역)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년쌍용은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 198.04%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률198.04%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.02%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 쌍용 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,400만원이에요(238호, 3억 2,000만원~3억 8,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 144㎡는 3억 6,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 1,250만원의 약 71%이에요.
- 면적별로는 144㎡ 3억 6,300만원, 172㎡ 3억 8,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 144㎡ · 전용 44평 | 3억 6,300만원 | 136호 | 5억 1,250만원 | 71% |
| 172㎡ · 전용 52평 | 3억 8,900만원 | 102호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 6,400만원 | 238호 | 71% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 44평 공시가격 3억 6,300만원 기준 쌍용의 연간 보유세는 약 39.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 13.9만원에 도시지역분·지방교육세 25.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 144㎡전용 44평 | 3억 6,300만원 | 13.9만원특례세율 | 25.2만원 | - | 39.1만원 |
| 172㎡전용 52평 | 3억 8,900만원 | 16.2만원특례세율 | 27.2만원 | - | 43.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 20세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시쌍용 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.1시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 쌍용은 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 20층입니다.
- 7개 동이 모두 20층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 181개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 103동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 20층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 20층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 20층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분쌍용의 2026년 7월 관리비는 총 9,845만원(세대당 월 평균 약 41만원 · ㎡당 2,142원)이에요.
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- 공용관리비 5,207만원(인건비 2,409만원 · 경비비 1,522만원 · 청소비 683만원 순), 개별사용료 4,638만원(전기료 2,880만원 · 수도료 737만원 · 급탕비 558만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균41만원2026.07 기준
㎡당2,142원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,207만원단지 전체 · 월
개별사용료4,638만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 106% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%218,765원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%194,873원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,880만원 | 12만원 | 29% |
| 인건비공용관리비 | 2,409만원 | 10만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 1,522만원 | 6만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 737만원 | 3만원 | 7% |
| 청소비공용관리비 | 683만원 | 3만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 558만원 | 2만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 269만원 | 1만원 | 3% |
| 난방비개별사용료 | 215만원 | 9,043원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 90만원 | 3,782원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 82만원 | 3,436원 | 1% |
| 그 외 12개 항목 | 399만원 | 2만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 22개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
풍동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m냉천초등학교
가까운 중학교900m풍동중학교
가까운 고등학교500m풍동고등학교
- 초등학교냉천초등학교500m직선거리
- 초등학교다솜초등학교700m직선거리
- 중학교풍동중학교900m직선거리
- 고등학교풍동고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 고양시일산동구풍동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 고양시일산동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
쌍용 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 107동 3건, 103동 1건, 104동 1건, 101동 1건이에요.
107동 3건103동 1건104동 1건101동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 쌍용 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(2건), 신규 78%(7건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 44평(144㎡) 매매 중앙값 5억 1,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 666만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 205만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 129만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 44평(144㎡) 매매 중앙값 5억 1,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,875만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(고양시일산동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,246만원이 필요합니다.
- 3억 5,875만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 181만원, 원금균등이면 첫 달 약 234만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 1,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 5,875만원 |
| 필요 현금취득세 666만원 · 중개보수 205만원 포함 | 약 1억 6,246만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 181만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 100만원 | 첫 달 약 234만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
풍동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 풍동 19곳풍동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 쌍용의 전용 평당가는 18번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 더샵일산퍼스트월드3단지(평당 3,249만원), 가장 싼 곳은 일산풍동에이스(평당 1,352만원)이에요.
숲속마을8단지+53%1,804만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.092006년 · 1,034세대 · 12개월 47건★ 4.4 (16)
성원1차+27%1,494만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.091998년 · 1,093세대 · 12개월 27건★ 4.0 (9)숲속마을(7단지)+34%1,579만원전용 평당최근 3억 9,200만원 · 26.092006년 · 12개월 42건숲속마을2단지+50%1,771만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092006년 · 888세대 · 12개월 48건★ 4.2 (13)은행마을1(동문)+23%1,453만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092002년 · 12개월 30건★ 4.1 (14)
숲속마을4단지(임대)실거래 없음2006년★ 4.1 (21)
더샵일산퍼스트월드1단지+164%3,107만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.062025년 · 12개월 15건★ 4.0 (3)
숲속마을1단지(임대)실거래 없음2007년★ 4.3 (15)숲속마을(6단지두산위브)+34%1,578만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.082006년 · 12개월 14건★ 4.4 (14)
성원1차+27%1,494만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.091998년 · 1,093세대 · 12개월 27건★ 4.0 (9)숲속마을(7단지)+34%1,579만원전용 평당최근 3억 9,200만원 · 26.092006년 · 12개월 42건숲속마을2단지+50%1,771만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092006년 · 888세대 · 12개월 48건★ 4.2 (13)은행마을1(동문)+23%1,453만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092002년 · 12개월 30건★ 4.1 (14)숲속마을4단지(임대)실거래 없음2006년★ 4.1 (21)더샵일산퍼스트월드1단지+164%3,107만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.062025년 · 12개월 15건★ 4.0 (3)숲속마을1단지(임대)실거래 없음2007년★ 4.3 (15)숲속마을(6단지두산위브)+34%1,578만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.082006년 · 12개월 14건★ 4.4 (14)매물·실거주 후기 더 보기
쌍용 자주 묻는 질문
쌍용 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 5억 1,250만원, 전용 평당가는 1,177만원이에요.쌍용 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 4억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 83.9%이에요. 전용 44평(144㎡)은 4억 3,000만원이에요.쌍용 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 150만원이에요.쌍용에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 44평(144㎡) 26건, 전용 52평(172.4㎡) 9건이에요. 전용 44평(144㎡)이 가장 많이 거래됐어요.쌍용 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.01 144㎡(전용 44평) 10층 107동의 5억 2,500만원, 최저가는 2026.07.09 144㎡(전용 44평) 16층의 5억이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 144㎡(전용 44평) 4층 6억이에요.쌍용 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.쌍용 가격은 풍동에서 비싼 편인가요?
쌍용 매매 평당가는 1,177만원이에요. 풍동 전체 1,649만원보다 29% 낮아요. 고양시일산동구 전체 1,925만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 숲속마을8단지 1,804만원, 성원1차 1,494만원, 숲속마을(7단지) 1,579만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.쌍용 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 44평(144㎡) 매매 중앙값 5억 1,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 666만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 205만원이에요. 전세 중앙값 4억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 129만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.쌍용 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 44평(144㎡) 매매 중앙값 5억 1,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,875만원이에요. 수도권 비규제지역(고양시일산동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,246만원이 필요합니다. 3억 5,875만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 181만원, 원금균등이면 첫 달 약 234만원이에요.쌍용 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 쌍용 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,400만원이에요(238호, 3억 2,000만원~3억 8,900만원). 전용 144㎡는 3억 6,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 1,250만원의 약 71%이에요.쌍용 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 쌍용 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(2건), 신규 78%(7건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 쌍용(풍동 1127-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.풍동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 44평)이에요.
쌍용 매물 · 단지 정보 자세히