조용하고 살기 좋은 동네
2025.11.03
조용하고 아파트 앞 상가 단지에 웬만한 게 다 있어서 생활하기 편리합니다 ㅎㅎ 단지 내 조경도 좋고 바로 옆에 산책로가 있어서 운동하기도 좋구요…
경기도 고양시일산동구 풍동 1267 · 2006년 준공 · 전용 101.3~150.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 31평(101.3㎡) · 최근 12개월 6건
- 5억 9,500만원▼ 1.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,705만 → 지금 1,680만
- 전세 중앙값
- 4억 8,000만원
- 12개월 18건 · 전세가율 77.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,644만원
- 풍동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 7억 4,000만원
- 149.1㎡(전용 45평) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 116건
- 전용 평당 1,644만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 8,300만원
- 2026년 · 583호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 8건
숲속마을5단지(I-PARK) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월숲속마을5단지(I-PARK) 전용면적은 7종(101.3~150.6㎡)이며 전용 31평(101.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 9,500만원, 전용 평당가는 1,644만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4억 8,000만원(평당 1,267만원), 전세가율은 약 77.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 내렸습니다.
- 전용 31평(101.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,518만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 1,500만원, 월 155만원이에요.
전세가율77.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 1,500만원 / 155만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 31평(101.3㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 4억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.12 15층 6억 2,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 38평(124.3㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 4억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.03 15층 6억 7,000만원이에요.
- 전용 45평(149.1㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 4억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.08 17층 7억 4,000만원이에요.
- 전용 39평(128.2㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 5억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.01 5층 6억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101.3㎡전용 31평대표 | 2건 | - | 5억 1,500만원11층 · 2026.08.28 | 6억 2,500만원15층 · 2025.08.12 | 4억 3,000만원5건 | 1건 | 매매 12 · 전세 17 · 월세 4 |
| 124.3㎡전용 38평 | 2건 | - | 6억 2,000만원11층 · 2025.11.24 | 6억 7,000만원15층 · 2024.09.03 | 4억 4,000만원4건 | 2건 | 매매 7 · 전세 12 · 월세 8 |
| 125㎡전용 38평 | 1건 | - | 6억 2,000만원7층 · 2026.01.27 | 7억 3,500만원6층 · 2024.08.20 | 2건 | 1건 | 매매 7 · 전세 7 · 월세 8 |
| 149.1㎡전용 45평 | - | - | 7억 1,000만원17층 · 2024.08.17 | 7억 4,000만원17층 · 2023.12.08 | 4억 8,000만원3건 | 1건 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 2 |
| 128.2㎡전용 39평 | - | - | 6억 3,000만원9층 · 2025.02.13 | 6억 7,000만원5층 · 2024.07.01 | 5억 2,000만원3건 | 2건 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 3 |
| 127.2㎡전용 38평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 4 |
| 150.6㎡전용 46평 | 1건 | - | 6억3층 · 2026.07.25 | 6억3층 · 2026.07.25 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매숲속마을5단지(I-PARK) 아파트 매매 거래는 2024년 6월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 1,943만원이 가장 높았고 2026년 7월 1,317만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1건이에요.
1,680만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,680만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,317만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,925만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,639만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,649만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,543만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세숲속마을5단지(I-PARK) 아파트 전세 거래는 2025년 12월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 5억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 3억 9,375만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(9건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2건이에요.
4억 8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 5억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 4억 5,250만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 4억 7,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5억 |
| 2025년 12월 | 5건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 101㎡ · 전용 31평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7억 7,500만원 2021.08.23 · 20층
- 최근 거래
- 5억 1,500만원 2026.08.28 · 11층
- 비교 거래
- 77건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
풍동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가숲속마을5단지(I-PARK) 매매 평당가는 1,644만원이에요. 풍동 전체 1,649만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 고양시일산동구 전체 1,925만원보다는 15% 낮아요.
- 같은 동 숲속마을8단지 1,804만원, 성원1차 1,494만원, 숲속마을(7단지) 1,579만원 중에서는 중간 편이에요.
숲속마을5단지(I-PARK) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월숲속마을5단지(I-PARK) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 숲속마을5단지(I-PARK) 101.3㎡(전용 31평) 11층 5억 1,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.25 숲속마을5단지(I-PARK) 150.6㎡(전용 46평) 3층 6억, 2026.06.22 숲속마을5단지(I-PARK) 101.3㎡(전용 31평) 3층 5억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.3㎡(전용 31평)~150.6㎡(전용 46평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.24 124.3㎡(전용 38평) 11층 505동의 6억 2,000만원, 최저가는 2026.08.28 101.3㎡(전용 31평) 11층의 5억 1,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 149.1㎡(전용 45평) 17층 7억 4,000만원이에요.
- 숲속마을5단지(I-PARK) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.26 숲속마을5단지(I-PARK) 149.1㎡(전용 45평) 12층 4억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.09 숲속마을5단지(I-PARK) 125㎡(전용 38평) 18층 5억 4,000만원, 2026.06.25 숲속마을5단지(I-PARK) 101.3㎡(전용 31평) 3층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.3㎡(전용 31평)~150.6㎡(전용 46평)이에요.
- 숲속마을5단지(I-PARK) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.29 숲속마을5단지(I-PARK) 128.2㎡(전용 39평) 2층 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.02 숲속마을5단지(I-PARK) 127.2㎡(전용 38평) 14층 보증금 1억 3,000만원, 월 170만원, 2026.04.11 숲속마을5단지(I-PARK) 125㎡(전용 38평) 17층 보증금 1억 6,000만원, 월 115만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.3㎡(전용 31평)~150.6㎡(전용 46평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 1,500만원2026.08.28 계약 · 101.3㎡(전용 31평) · 11층
전용 31평(101.3㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.7억
5.1억5.5억6억6.3억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가6억 2,500만원15층 · 2025.08.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | - | 101.3㎡(전용 31평) | 11층 | 5억 1,500만원101.3㎡(전용 31평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | - | 101.3㎡(전용 31평) | 3층 | 5억 9,000만원101.3㎡(전용 31평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.08.12 | 506동 | 101.3㎡(전용 31평) | 15층 | 6억 2,500만원101.3㎡(전용 31평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.30 | 506동 | 101.3㎡(전용 31평) | 13층 | 5억 1,000만원101.3㎡(전용 31평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.28 | 506동 | 101.3㎡(전용 31평) | 19층 | 6억101.3㎡(전용 31평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.10 | 502동 | 101.3㎡(전용 31평) | 10층 | 6억 1,000만원101.3㎡(전용 31평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.16 | 506동 | 101.3㎡(전용 31평) | 3층 | 5억 7,500만원101.3㎡(전용 31평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
숲속마을5단지(I-PARK) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰숲속마을5단지(I-PARK) 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.4예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 살기 좋은 동네", "이쁜 우리집", "넒은 주거 환경 학군 최고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 8건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.4
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
이쁜 우리집
2025.09.11사진 1장
숲속마을 거주 20년차가다되어갑니다. 일단 너무나 조용하구 깨끗하구 사고가 없는 청정지역입니다. 그러다보니 사람들간의 정도많구 인…
넒은 주거 환경 학군 최고
2025.07.29
오래된 아이파크 아파트로 외벽이 두꺼워 순살아파트 걱정 없습니다 주변 아파트에 비해 지대가 높아 채광이 잘드는편으로 채광 이 적은 걱정은 없었습…
숲속마을5단지(I-PARK) 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
풍동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1성원2차 | 4.6 | 5건 | 1,521만원 |
| 2숲속마을5단지(I-PARK) | 4.5 | 8건 | 1,644만원 |
| 3쌍용 | 4.5 | 4건 | 1,177만원 |
| 4숲속마을8단지 | 4.4 | 16건 | 1,804만원 |
| 5숲속마을(6단지두산위브) | 4.4 | 14건 | 1,578만원 |
| 6일산풍동에이스 | 4.4 | 5건 | 1,352만원 |
| 7숲속마을1단지(임대) | 4.3 | 15건 | - |
| 8숲속마을3단지(요진더포레스트) | 4.3 | 9건 | 1,529만원 |
| 9숲속마을2단지 | 4.2 | 13건 | 1,771만원 |
| 10숲속마을9단지(성원) | 4.2 | 6건 | 1,440만원 |
풍동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
풍동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점풍동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 74점, 교육 72점, 마트 77점, 병원 78점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 97건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 97건
치안
90
대중교통
74
교육
72
마트
77
병원
78
공원
95
안락한 곳
2026.09.15
동네가 엄청시끄러운 곳이 아니라서 좋아요 진짜 말처럼 숲속마을같은 동네에요 은행마을은 진짜 은행들이 많고 이곳에서 자라서 그런지 정도 많이 들었…
차가 있으면 편한 그 곳 풍동
2026.09.13
약간 고립된 위치라서 차가 있으면 편해요. 대중교통 도 많은데, 한번 나가려면 좀 많이 돌아요. 가운데 쪽에 풍동 상가가 몰려 있는데, 다른곳은…
풍동 ... 너무 깊게 들어간 동네
2026.08.19
백마역이랑 가까운데 뭔가 동떨어진 느낌은 납니다. 백화점은 버스타고 좀 나가야하고 벨라시타가 그나마 가깝게 다니기 좋습니다. 병원을 나갈라해도…
풍동 전체 시세와 단지 비교는 풍동 아파트 시세에서 보세요.
숲속마을5단지(I-PARK) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 1,038대, 2006년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 583세대
- 거래된 동
- 8개 동
- 준공
- 2006년
- 지번
- 고양시일산동구 풍동 1267
- 도로명
- 경기 고양시 일산동구 숲속마을1로 87
- 거래된 전용면적
- 101㎡(전용 31평) · 124㎡(전용 38평) · 125㎡(전용 38평) · 149㎡(전용 45평) · 128㎡(전용 39평) · 127㎡(전용 38평) · 151㎡(전용 46평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 1,038대 (옥내 791 · 옥외 247) · 세대당 1.78대
- 사용승인
- 2006.06.27
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 219.95% · 건폐율 14.38%
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년숲속마을5단지(I-PARK)은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 219.95%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률219.95%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율14.38%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 숲속마을5단지(I-PARK) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 8,300만원이에요(583호, 3억 3,300만원~6억 7,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 101㎡는 3억 6,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 5,250만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 101㎡ 3억 6,200만원, 124㎡ 3억 8,500만원, 125㎡ 3억 8,500만원, 127㎡ 3억 8,600만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ · 전용 31평 | 3억 6,200만원 | 160호 | 5억 5,250만원 | 66% |
| 124㎡ · 전용 38평 | 3억 8,500만원 | 106호 | 6억 | 64% |
| 125㎡ · 전용 38평 | 3억 8,500만원 | 140호 | 6억 2,000만원 | 62% |
| 127㎡ · 전용 38평 | 3억 8,600만원 | 39호 | - | - |
| 128㎡ · 전용 39평 | 3억 8,500만원 | 54호 | - | - |
| 149㎡ · 전용 45평 | 4억 2,900만원 | 60호 | - | - |
| 151㎡ · 전용 46평 | 4억 2,900만원 | 20호 | 6억 | 72% |
| 237㎡ · 전용 72평 | 6억 7,800만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 8,300만원 | 583호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 31평 공시가격 3억 6,200만원 기준 숲속마을5단지(I-PARK)의 연간 보유세는 약 38.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 13.9만원에 도시지역분·지방교육세 25.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡전용 31평 | 3억 6,200만원 | 13.9만원특례세율 | 25.1만원 | - | 38.9만원 |
| 124㎡전용 38평 | 3억 8,500만원 | 15.9만원특례세율 | 26.9만원 | - | 42.8만원 |
| 125㎡전용 38평 | 3억 8,500만원 | 15.9만원특례세율 | 26.9만원 | - | 42.8만원 |
| 127㎡전용 38평 | 3억 8,600만원 | 16만원특례세율 | 27만원 | - | 42.9만원 |
| 128㎡전용 39평 | 3억 8,500만원 | 15.9만원특례세율 | 26.9만원 | - | 42.8만원 |
| 149㎡전용 45평 | 4억 2,900만원 | 19.8만원특례세율 | 30.4만원 | - | 50.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
풍동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m풍산초등학교
가까운 중학교200m풍동중학교
가까운 고등학교400m세원고등학교
- 초등학교풍산초등학교300m직선거리
- 초등학교풍동초등학교300m직선거리
- 중학교풍동중학교200m직선거리
- 고등학교세원고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 고양시일산동구풍동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 고양시일산동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
숲속마을5단지(I-PARK) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 7억 4,000만원(3건), 2024년 6억 2,000만원(19건), 2025년 6억 1,000만원(9건), 2026년 5억 9,500만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 20% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억, 2024년 4억 9,000만원, 2025년 4억 4,025만원, 2026년 5억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 7억 4,000만원3건 | 1,641만원 | 3건 | 5억5건 | 5건 |
| 2024년 | 6억 2,000만원19건 | 1,728만원 | 19건 | 4억 9,000만원14건 | 14건 |
| 2025년 | 6억 1,000만원9건 | 1,649만원 | 9건 | 4억 4,025만원20건 | 20건 |
| 2026년 | 5억 9,500만원4건 | 1,660만원 | 4건 | 5억12건 | 12건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 505동 9건, 506동 8건, 504동 7건, 501동 3건, 502동 3건, 508동 1건 등 8개 동이에요.
505동 9건506동 8건504동 7건501동 3건502동 3건508동 1건503동 1건507동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 숲속마을5단지(I-PARK) 전월세 26건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(5건), 신규 81%(21건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 31평(101.3㎡) 매매 중앙값 5억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 774만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 238만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 129만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 31평(101.3㎡) 매매 중앙값 5억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,650만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(고양시일산동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,862만원이 필요합니다.
- 4억 1,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 211만원, 원금균등이면 첫 달 약 271만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 4억 1,650만원 |
| 필요 현금취득세 774만원 · 중개보수 238만원 포함 | 약 1억 8,862만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 211만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 116만원 | 첫 달 약 271만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
풍동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 풍동 19곳풍동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 숲속마을5단지(I-PARK)의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 더샵일산퍼스트월드3단지(평당 3,249만원), 가장 싼 곳은 쌍용(평당 1,177만원)이에요.
숲속마을8단지+10%1,804만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.092006년 · 1,034세대 · 12개월 47건★ 4.4 (16)
성원1차-9%1,494만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.091998년 · 1,093세대 · 12개월 27건★ 4.0 (9)숲속마을(7단지)-4%1,579만원전용 평당최근 3억 9,200만원 · 26.092006년 · 12개월 42건숲속마을2단지+8%1,771만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092006년 · 888세대 · 12개월 48건★ 4.2 (13)은행마을1(동문)-12%1,453만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092002년 · 12개월 30건★ 4.1 (14)
숲속마을4단지(임대)실거래 없음2006년★ 4.1 (21)
더샵일산퍼스트월드1단지+89%3,107만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.062025년 · 12개월 15건★ 4.0 (3)
숲속마을1단지(임대)실거래 없음2007년★ 4.3 (15)숲속마을(6단지두산위브)-4%1,578만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.082006년 · 12개월 14건★ 4.4 (14)
성원1차-9%1,494만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.091998년 · 1,093세대 · 12개월 27건★ 4.0 (9)숲속마을(7단지)-4%1,579만원전용 평당최근 3억 9,200만원 · 26.092006년 · 12개월 42건숲속마을2단지+8%1,771만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092006년 · 888세대 · 12개월 48건★ 4.2 (13)은행마을1(동문)-12%1,453만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092002년 · 12개월 30건★ 4.1 (14)숲속마을4단지(임대)실거래 없음2006년★ 4.1 (21)더샵일산퍼스트월드1단지+89%3,107만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.062025년 · 12개월 15건★ 4.0 (3)숲속마을1단지(임대)실거래 없음2007년★ 4.3 (15)숲속마을(6단지두산위브)-4%1,578만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.082006년 · 12개월 14건★ 4.4 (14)매물·실거주 후기 더 보기
숲속마을5단지(I-PARK) 자주 묻는 질문
숲속마을5단지(I-PARK) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 5억 9,500만원, 전용 평당가는 1,644만원이에요.숲속마을5단지(I-PARK) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 18건 중앙값은 4억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 77.1%이에요. 전용 31평(101.3㎡)은 4억 3,000만원이에요.숲속마을5단지(I-PARK) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 1억 1,500만원, 월 155만원이에요.숲속마을5단지(I-PARK)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 31평(101.3㎡) 33건, 전용 38평(124.3㎡) 27건, 전용 38평(125㎡) 22건, 전용 45평(149.1㎡) 12건, 전용 39평(128.2㎡) 11건, 전용 38평(127.2㎡) 7건, 전용 46평(150.6㎡) 4건이에요. 전용 31평(101.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.숲속마을5단지(I-PARK) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.24 124.3㎡(전용 38평) 11층 505동의 6억 2,000만원, 최저가는 2026.08.28 101.3㎡(전용 31평) 11층의 5억 1,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 149.1㎡(전용 45평) 17층 7억 4,000만원이에요.숲속마을5단지(I-PARK) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.숲속마을5단지(I-PARK) 가격은 풍동에서 비싼 편인가요?
숲속마을5단지(I-PARK) 매매 평당가는 1,644만원이에요. 풍동 전체 1,649만원과 같은 수준이에요. 고양시일산동구 전체 1,925만원보다는 15% 낮아요. 같은 동 숲속마을8단지 1,804만원, 성원1차 1,494만원, 숲속마을(7단지) 1,579만원 중에서는 중간 편이에요.숲속마을5단지(I-PARK) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 31평(101.3㎡) 매매 중앙값 5억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 774만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 238만원이에요. 전세 중앙값 4억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 129만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.숲속마을5단지(I-PARK) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 31평(101.3㎡) 매매 중앙값 5억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,650만원이에요. 수도권 비규제지역(고양시일산동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,862만원이 필요합니다. 4억 1,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 211만원, 원금균등이면 첫 달 약 271만원이에요.숲속마을5단지(I-PARK) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 숲속마을5단지(I-PARK) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 8,300만원이에요(583호, 3억 3,300만원~6억 7,800만원). 전용 101㎡는 3억 6,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 5,250만원의 약 66%이에요.숲속마을5단지(I-PARK) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 숲속마을5단지(I-PARK) 전월세 26건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(5건), 신규 81%(21건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 숲속마을5단지(I-PARK)(풍동 1267번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.풍동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 31평)이에요.
숲속마을5단지(I-PARK) 매물 · 단지 정보 자세히