우물
2026.09.03사진 1장
주변에 학교들을 비롯해 여가활동을 할 여건이 잘 갖추어져 있어요. 서울과 이어지는 교통이 없어서 서울로 나가려면 시간이 오래 걸려요. 아파트…
경기도 고양시일산동구 풍동 1265 · 2006년 준공 · 전용 51.9~59.6㎡
- 36개월 실거래
- 239건
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,200만원
- 2026년 · 822호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 21건
숲속마을4단지(임대) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월숲속마을4단지(임대) 전용면적은 3종(51.9~59.6㎡)이며 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 3,478만원, 월 29만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,478만원 / 29만원67건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 31건 중앙값 보증금 2,957만원·월 29만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 18평(59.5㎡)은 최근 12개월 월세 24건 중앙값 보증금 3,711만원·월 34만원이에요.
- 전용 18평(59.6㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 3,478만원·월 34만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | - | 2,957/29만원31건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 105 |
| 59.5㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 3,711/34만원24건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 91 |
| 59.6㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 3,478/34만원12건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 43 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
숲속마을4단지(임대) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월숲속마을4단지(임대) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 숲속마을4단지(임대) 51.9㎡(전용 16평) 6층 보증금 2,957만원, 월 29만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 숲속마을4단지(임대) 51.9㎡(전용 16평) 6층 보증금 2,957만원, 월 29만원, 2026.09.21 숲속마을4단지(임대) 51.9㎡(전용 16평) 7층 보증금 2,957만원, 월 29만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
숲속마을4단지(임대) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰숲속마을4단지(임대) 실거주 후기는 자리톡에 21건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.1, 인프라 4.4, 교통 3.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "우물", "여기는 공공임대 아파트지만 주변환경도 좋고 복도식도 아", "임대치고 최고에요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 21건
단지
4.2
내부
4.1
인프라
4.4
교통
3.6
후기 21건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
여기는 공공임대 아파트지만 주변환경도 좋고 복도식도 아
2026.07.15
이 집에 거주하려면 자격을 갖추어야 힙니다 부자시면 거주를 못합니다 그러나 주변환경과 인프라가 잘 갖춰져 있습니다 생활형편이 부유하지 않아도…
임대치고 최고에요
2026.03.18
임대아파트 인데 일반아파트랑 비교해도 나쁘지않고요. 아이들 학교가 아파트 옆에 있고 편의점 슈퍼마켓 마트 식당 너무 잘되있습니다. 평수는 세가지…
숲속마을4단지(임대) 후기 20건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
풍동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1성원2차 | 4.6 | 5건 | 1,521만원 |
| 2숲속마을5단지(I-PARK) | 4.5 | 8건 | 1,644만원 |
| 3쌍용 | 4.5 | 4건 | 1,177만원 |
| 4숲속마을8단지 | 4.4 | 16건 | 1,804만원 |
| 5숲속마을(6단지두산위브) | 4.4 | 14건 | 1,578만원 |
| 6일산풍동에이스 | 4.4 | 5건 | 1,352만원 |
| 7숲속마을1단지(임대) | 4.3 | 15건 | - |
| 8숲속마을3단지(요진더포레스트) | 4.3 | 9건 | 1,529만원 |
| 9숲속마을2단지 | 4.2 | 13건 | 1,771만원 |
| 10숲속마을9단지(성원) | 4.2 | 6건 | 1,440만원 |
풍동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
풍동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점풍동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 74점, 교육 72점, 마트 77점, 병원 78점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 97건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 97건
치안
90
대중교통
74
교육
72
마트
77
병원
78
공원
95
안락한 곳
2026.09.15
동네가 엄청시끄러운 곳이 아니라서 좋아요 진짜 말처럼 숲속마을같은 동네에요 은행마을은 진짜 은행들이 많고 이곳에서 자라서 그런지 정도 많이 들었…
차가 있으면 편한 그 곳 풍동
2026.09.13
약간 고립된 위치라서 차가 있으면 편해요. 대중교통 도 많은데, 한번 나가려면 좀 많이 돌아요. 가운데 쪽에 풍동 상가가 몰려 있는데, 다른곳은…
풍동 ... 너무 깊게 들어간 동네
2026.08.19
백마역이랑 가까운데 뭔가 동떨어진 느낌은 납니다. 백화점은 버스타고 좀 나가야하고 벨라시타가 그나마 가깝게 다니기 좋습니다. 병원을 나갈라해도…
풍동 전체 시세와 단지 비교는 풍동 아파트 시세에서 보세요.
숲속마을4단지(임대) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 주차 679대, 2006년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 822세대
- 준공
- 2006년
- 지번
- 고양시일산동구 풍동 1265
- 도로명
- 경기 고양시 일산동구 숲속마을1로 86
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 59㎡(전용 18평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 679대 (옥내 229 · 옥외 450) · 세대당 0.83대
- 사용승인
- 2006.06.29
- 구조
- 벽돌구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 187.29% · 건폐율 17.77%
- 실거주 후기
- 21건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년숲속마을4단지(임대)은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 187.29%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률187.29%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.77%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 숲속마을4단지(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,200만원이에요(822호, 1억 3,300만원~1억 7,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 52㎡ 1억 5,200만원, 59㎡ 1억 7,200만원, 60㎡ 1억 7,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 5,200만원 | 412호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 1억 7,200만원 | 266호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 7,200만원 | 144호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,200만원 | 822호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 1억 5,200만원 기준 숲속마을4단지(임대)의 연간 보유세는 약 13.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 1억 5,200만원 | 3.5만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.4만원 |
| 59㎡전용 18평 | 1억 7,200만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 7,200만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
풍동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m풍동초등학교
가까운 중학교300m풍동중학교
가까운 고등학교400m세원고등학교
- 초등학교풍동초등학교200m직선거리
- 초등학교풍산초등학교400m직선거리
- 중학교풍동중학교300m직선거리
- 고등학교세원고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 고양시일산동구풍동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 고양시일산동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
숲속마을4단지(임대) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 숲속마을4단지(임대) 전월세 67건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 67%(45건), 신규 33%(22건)이에요.
풍동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 풍동 19곳숲속마을8단지1,804만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.092006년 · 1,034세대 · 12개월 47건★ 4.4 (16)
성원1차1,494만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.091998년 · 1,093세대 · 12개월 27건★ 4.0 (9)숲속마을(7단지)1,579만원전용 평당최근 3억 9,200만원 · 26.092006년 · 12개월 42건숲속마을2단지1,771만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092006년 · 888세대 · 12개월 48건★ 4.2 (13)은행마을1(동문)1,453만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092002년 · 12개월 30건★ 4.1 (14)
더샵일산퍼스트월드1단지3,107만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.062025년 · 12개월 15건★ 4.0 (3)
숲속마을1단지(임대)실거래 없음2007년★ 4.3 (15)숲속마을(6단지두산위브)1,578만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.082006년 · 12개월 14건★ 4.4 (14)더샵일산퍼스트월드2단지3,180만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.082025년 · 12개월 19건★ 4.5 (2)
성원1차1,494만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.091998년 · 1,093세대 · 12개월 27건★ 4.0 (9)숲속마을(7단지)1,579만원전용 평당최근 3억 9,200만원 · 26.092006년 · 12개월 42건숲속마을2단지1,771만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092006년 · 888세대 · 12개월 48건★ 4.2 (13)은행마을1(동문)1,453만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092002년 · 12개월 30건★ 4.1 (14)더샵일산퍼스트월드1단지3,107만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.062025년 · 12개월 15건★ 4.0 (3)숲속마을1단지(임대)실거래 없음2007년★ 4.3 (15)숲속마을(6단지두산위브)1,578만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.082006년 · 12개월 14건★ 4.4 (14)더샵일산퍼스트월드2단지3,180만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.082025년 · 12개월 19건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
숲속마을4단지(임대) 자주 묻는 질문
숲속마을4단지(임대) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 67건 중앙값은 보증금 3,478만원, 월 29만원이에요.숲속마을4단지(임대)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.9㎡) 105건, 전용 18평(59.5㎡) 91건, 전용 18평(59.6㎡) 43건이에요. 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.숲속마을4단지(임대) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 숲속마을4단지(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,200만원이에요(822호, 1억 3,300만원~1억 7,200만원). 면적별로는 52㎡ 1억 5,200만원, 59㎡ 1억 7,200만원, 60㎡ 1억 7,200만원이에요.숲속마을4단지(임대) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 숲속마을4단지(임대) 전월세 67건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 67%(45건), 신규 33%(22건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 숲속마을4단지(임대)(풍동 1265번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.풍동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
숲속마을4단지(임대) 매물 · 단지 정보 자세히