우물
2026.09.03사진 1장
주변에 학교들을 비롯해 여가활동을 할 여건이 잘 갖추어져 있어요. 서울과 이어지는 교통이 없어서 서울로 나가려면 시간이 오래 걸려요. 아파트…
경기도 고양시일산동구 풍동 1265 · 2006년 준공 · 전용 51.9~59.6㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 2,957만원
- 36개월 실거래
- 233건
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,200만원
- 2026년 · 822호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 21건
숲속마을4단지(임대) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월숲속마을4단지(임대) 전용면적은 3종(51.9~59.6㎡)이며 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2,957만원(평당 188만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,478만원, 월 29만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,478만원 / 29만원68건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 32건 중앙값 보증금 2,957만원·월 29만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 18평(59.5㎡)은 최근 12개월 월세 24건 중앙값 보증금 4,244만원·월 34만원이에요.
- 전용 18평(59.6㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 3,478만원·월 34만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | 1건 | 2,957/29만원32건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 105 |
| 59.5㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 4,244/34만원24건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 87 |
| 59.6㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 3,478/34만원12건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 40 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
숲속마을4단지(임대) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월숲속마을4단지(임대) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 숲속마을4단지(임대) 51.9㎡(전용 16평) 4층 2,957만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 숲속마을4단지(임대) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.09 숲속마을4단지(임대) 51.9㎡(전용 16평) 11층 보증금 4,957만원, 월 19만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.09 숲속마을4단지(임대) 59.5㎡(전용 18평) 4층 보증금 7,275만원, 월 17만원, 2026.11.04 숲속마을4단지(임대) 51.9㎡(전용 16평) 17층 보증금 2,957만원, 월 29만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
숲속마을4단지(임대) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰숲속마을4단지(임대) 실거주 후기는 자리톡에 21건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.1, 인프라 4.4, 교통 3.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "우물", "여기는 공공임대 아파트지만 주변환경도 좋고 복도식도 아", "임대치고 최고에요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 21건
단지
4.2
내부
4.1
인프라
4.4
교통
3.6
후기 21건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
여기는 공공임대 아파트지만 주변환경도 좋고 복도식도 아
2026.07.15
이 집에 거주하려면 자격을 갖추어야 힙니다 부자시면 거주를 못합니다 그러나 주변환경과 인프라가 잘 갖춰져 있습니다 생활형편이 부유하지 않아도…
임대치고 최고에요
2026.03.18
임대아파트 인데 일반아파트랑 비교해도 나쁘지않고요. 아이들 학교가 아파트 옆에 있고 편의점 슈퍼마켓 마트 식당 너무 잘되있습니다. 평수는 세가지…
숲속마을4단지(임대) 후기 20건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
풍동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1성원2차 | 4.6 | 5건 | 1,494만원 |
| 2숲속마을5단지(I-PARK) | 4.5 | 8건 | 1,660만원 |
| 3쌍용 | 4.5 | 4건 | 1,177만원 |
| 4숲속마을8단지 | 4.4 | 16건 | 1,804만원 |
| 5숲속마을(6단지두산위브) | 4.4 | 14건 | 1,533만원 |
| 6일산풍동에이스 | 4.4 | 5건 | 1,329만원 |
| 7숲속마을1단지(임대) | 4.3 | 15건 | - |
| 8숲속마을3단지(요진더포레스트) | 4.3 | 9건 | 1,537만원 |
| 9숲속마을2단지 | 4.2 | 13건 | 1,790만원 |
| 10숲속마을9단지(성원) | 4.2 | 6건 | 1,420만원 |
풍동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
풍동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점풍동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 74점, 교육 72점, 마트 77점, 병원 78점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 97건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 97건
치안
90
대중교통
74
교육
72
마트
77
병원
78
공원
95
풍동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 61위, 고양시일산동구 7곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(59위), 가장 처지는 항목은 대중교통(265위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 61위, 전국 296위풍동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 979위예요.
풍동 전체 시세와 단지 비교는 풍동 아파트 시세에서 보세요.
숲속마을4단지(임대) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 주차 679대, 2006년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 822세대
- 준공
- 2006년
- 지번
- 고양시일산동구 풍동 1265
- 도로명
- 경기 고양시 일산동구 숲속마을1로 86
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 59㎡(전용 18평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 679대 (옥내 229 · 옥외 450) · 세대당 0.83대
- 사용승인
- 2006.06.29
- 구조
- 벽돌구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 187.29% · 건폐율 17.77%
- 실거주 후기
- 21건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년숲속마을4단지(임대)은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 187.29%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률187.29%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.77%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 숲속마을4단지(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,200만원이에요(822호, 1억 3,300만원~1억 7,200만원).
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- 면적별로는 52㎡ 1억 5,200만원, 59㎡ 1억 7,200만원, 60㎡ 1억 7,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 5,200만원 | 412호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 1억 7,200만원 | 266호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 7,200만원 | 144호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,200만원 | 822호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 1억 5,200만원 기준 숲속마을4단지(임대)의 연간 보유세는 약 13.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 1억 5,200만원 | 3.5만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.4만원 |
| 59㎡전용 18평 | 1억 7,200만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 7,200만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
풍동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m풍동초등학교
가까운 중학교300m풍동중학교
가까운 고등학교400m세원고등학교
- 초등학교풍동초등학교200m직선거리
- 초등학교풍산초등학교400m직선거리
- 중학교풍동중학교300m직선거리
- 고등학교세원고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 고양시일산동구풍동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 고양시일산동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
숲속마을4단지(임대) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 숲속마을4단지(임대) 전월세 69건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 70%(48건), 신규 30%(21건)이에요.
풍동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 풍동 19곳숲속마을8단지1,804만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.102006년 · 1,034세대 · 12개월 45건★ 4.4 (16)
성원1차1,483만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.111998년 · 1,093세대 · 12개월 25건★ 4.0 (9)숲속마을(7단지)1,567만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.102006년 · 12개월 47건숲속마을2단지1,790만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.112006년 · 888세대 · 12개월 42건★ 4.2 (13)은행마을1(동문)1,453만원전용 평당최근 3억 5,400만원 · 26.112002년 · 12개월 30건★ 4.1 (14)
더샵일산퍼스트월드1단지3,120만원전용 평당최근 7억 8,500만원 · 26.102025년 · 12개월 10건★ 4.0 (3)
숲속마을1단지(임대)실거래 없음2007년★ 4.3 (15)더샵일산퍼스트월드2단지3,206만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.102025년 · 12개월 12건★ 4.5 (2)숲속마을(6단지두산위브)1,533만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.102006년 · 12개월 17건★ 4.4 (14)
성원1차1,483만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.111998년 · 1,093세대 · 12개월 25건★ 4.0 (9)숲속마을(7단지)1,567만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.102006년 · 12개월 47건숲속마을2단지1,790만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.112006년 · 888세대 · 12개월 42건★ 4.2 (13)은행마을1(동문)1,453만원전용 평당최근 3억 5,400만원 · 26.112002년 · 12개월 30건★ 4.1 (14)더샵일산퍼스트월드1단지3,120만원전용 평당최근 7억 8,500만원 · 26.102025년 · 12개월 10건★ 4.0 (3)숲속마을1단지(임대)실거래 없음2007년★ 4.3 (15)더샵일산퍼스트월드2단지3,206만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.102025년 · 12개월 12건★ 4.5 (2)숲속마을(6단지두산위브)1,533만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.102006년 · 12개월 17건★ 4.4 (14)매물·실거주 후기 더 보기
숲속마을4단지(임대) 자주 묻는 질문
숲속마을4단지(임대) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2,957만원이에요.숲속마을4단지(임대) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 68건 중앙값은 보증금 3,478만원, 월 29만원이에요.숲속마을4단지(임대)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.9㎡) 106건, 전용 18평(59.5㎡) 87건, 전용 18평(59.6㎡) 40건이에요. 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.숲속마을4단지(임대) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2,957만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 15만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.숲속마을4단지(임대) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 숲속마을4단지(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,200만원이에요(822호, 1억 3,300만원~1억 7,200만원). 면적별로는 52㎡ 1억 5,200만원, 59㎡ 1억 7,200만원, 60㎡ 1억 7,200만원이에요.숲속마을4단지(임대) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 숲속마을4단지(임대) 전월세 69건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 70%(48건), 신규 30%(21건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 숲속마을4단지(임대)(풍동 1265번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.풍동은 살기 좋은 동네인가요?
풍동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 61위, 고양시일산동구 7곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(59위), 가장 처지는 항목은 대중교통(265위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 풍동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.풍동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
숲속마을4단지(임대) 매물 · 단지 정보 자세히