매매2건
현재 호가 중앙값6억타입 전체 매물 기준경기도 고양시일산동구 풍동 1268 · 2006년 준공 · 전용 101.8~193.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 39평(128.5~129.1㎡) · 최근 12개월 3건
- 5억 5,000만원▲ 4.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,516만 → 지금 1,686만
- 전세 중앙값
- 4억 3,000만원
- 12개월 21건 · 전세가율 70.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,578만원
- 풍동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 7억 3,000만원
- 133.7㎡(전용 41평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 168건
- 전용 평당 1,578만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 7,600만원
- 2026년 · 730호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 14건
숲속마을(6단지두산위브) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월숲속마을(6단지두산위브) 전용면적은 13종(101.8~193.5㎡)이며 전용 39평(128.5~129.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 5,600만원, 전용 평당가는 1,578만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4억 3,000만원(평당 1,106만원), 전세가율은 약 70.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 올랐습니다.
- 전용 39평(128.5~129.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 8,419만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 135만원이에요.
전세가율70.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 135만원16건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 39평(128.5~129.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억 5,000만원(평당 1,408만원), 전세 5건 중앙값 4억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.23 19층 6억 6,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 31평(101.8~102㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 5억 3,950만원(평당 1,751만원), 전세 6건 중앙값 4억 1,250만원, 월세 4건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 122만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.26 10층 5억 9,400만원이에요.
- 전용 43평(143.3㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 4억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.25 6층 6억 8,000만원이에요.
- 전용 44평(146.6㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 4억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.01 11층 7억 500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 128.5~129.1㎡전용 39평대표 | 5억 5,000만원3건 | 1,408만원 | 5억 5,500만원14층 · 2026.07.24 | 6억 6,500만원19층 · 2024.05.23 | 4억 3,000만원5건 | 2건 | 매매 12 · 전세 20 · 월세 6 |
| 101.8~102㎡전용 31평 | 5억 3,950만원6건 | 1,751만원 | 5억 2,000만원13층 · 2026.08.22 | 5억 9,400만원10층 · 2026.06.26 | 4억 1,250만원6건 | 1억 5,000/122만원4건 | 매매 14 · 전세 14 · 월세 7 |
| 130.4㎡전용 39평 | 1건 | - | 6억 500만원4층 · 2026.08.01 | 6억 4,500만원17층 · 2024.04.02 | 1건 | 2건 | 매매 7 · 전세 7 · 월세 5 |
| 133.7㎡전용 41평 | 1건 | - | 6억8층 · 2025.12.29 | 7억 3,000만원19층 · 2023.10.02 | 1건 | 1건 | 매매 5 · 전세 10 · 월세 2 |
| 143.3㎡전용 43평 | 1건 | - | 6억 4,000만원5층 · 2026.04.18 | 6억 8,000만원6층 · 2024.05.25 | 4억 6,000만원3건 | 1건 | 매매 4 · 전세 8 · 월세 1 |
| 146.6㎡전용 44평 | - | - | 7억 500만원11층 · 2025.03.01 | 7억 500만원11층 · 2025.03.01 | 4억 7,000만원3건 | 2건 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 5 |
| 155.5㎡전용 47평 | - | - | 6억 8,000만원15층 · 2025.07.26 | 6억 8,000만원15층 · 2025.07.26 | 1건 | 2건 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 4 |
| 133㎡전용 40평 | - | - | 5억 8,500만원3층 · 2024.04.06 | 6억 1,000만원7층 · 2023.10.30 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 3 |
| 134.6㎡전용 41평 | 2건 | - | 6억5층 · 2026.05.04 | 6억 8,500만원5층 · 2025.10.30 | - | - | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
| 142.2㎡전용 43평 | - | - | 7억 1,000만원16층 · 2024.08.02 | 7억 1,000만원16층 · 2024.08.02 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 146.2㎡전용 44평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
| 193.5㎡전용 58평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 130.9㎡전용 40평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매숲속마을(6단지두산위브) 아파트 매매 거래는 2024년 7월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 1,929만원이 가장 높았고 2026년 2월 1,408만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(4건)보다 150% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.8건이에요.
1,686만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,686만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,604만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,929만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,549만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,429만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,408만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,645만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,682만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세숲속마을(6단지두산위브) 아파트 전세 거래는 2023년 10월 9건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 5억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(12건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.3건이에요.
4억 7,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 3,500만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 4건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 1,500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 5억 |
| 2025년 12월 | 3건 | 4억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 4억 4,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 129㎡ · 전용 39평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 2021.12.10 · 7층
- 최근 거래
- 5억 5,500만원 2026.07.24 · 14층
- 비교 거래
- 88건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
풍동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가숲속마을(6단지두산위브) 매매 평당가는 1,578만원이에요. 풍동 전체 1,649만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 고양시일산동구 전체 1,925만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 숲속마을8단지 1,804만원, 성원1차 1,494만원, 숲속마을(7단지) 1,579만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준숲속마을(6단지두산위브) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월숲속마을(6단지두산위브) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.22 숲속마을(6단지두산위브) 102㎡(전용 31평) 13층 5억 2,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.17 숲속마을(6단지두산위브) 102㎡(전용 31평) 4층 5억 2,900만원, 2026.08.01 숲속마을(6단지두산위브) 130.4㎡(전용 39평) 4층 6억 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.8㎡(전용 31평)~155.5㎡(전용 47평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.30 134.6㎡(전용 41평) 5층 601동의 6억 8,500만원, 최저가는 2026.05.04 101.8㎡(전용 31평) 14층의 5억이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 133.7㎡(전용 41평) 19층 7억 3,000만원이에요.
- 숲속마을(6단지두산위브) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.19 숲속마을(6단지두산위브) 146.6㎡(전용 44평) 7층 4억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.19 숲속마을(6단지두산위브) 146.6㎡(전용 44평) 7층 4억 7,000만원, 2026.08.10 숲속마을(6단지두산위브) 133㎡(전용 40평) 6층 4억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 102㎡(전용 31평)~146.6㎡(전용 44평)이에요.
- 숲속마을(6단지두산위브) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 숲속마을(6단지두산위브) 130.9㎡(전용 40평) 6층 보증금 2억, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.26 숲속마을(6단지두산위브) 102㎡(전용 31평) 8층 보증금 3억 3,000만원, 월 40만원, 2026.07.01 숲속마을(6단지두산위브) 102㎡(전용 31평) 2층 보증금 5,000만원, 월 175만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 102㎡(전용 31평)~193.5㎡(전용 59평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 5,500만원2026.07.24 계약 · 129.1㎡(전용 39평) · 14층 · 607동
전용 39평(128.5~129.1㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.8억
5.4억6억6.7억
12개월 중앙값5억 5,000만원전용 평당 1,408만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가6억 6,500만원19층 · 2024.05.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 607동 | 129.1㎡(전용 39평) | 14층 | 5억 5,500만원129.1㎡(전용 39평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 608동 | 129.1㎡(전용 39평) | 13층 | 5억 4,000만원129.1㎡(전용 39평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.13 | 607동 | 129.1㎡(전용 39평) | 19층 | 5억 5,000만원129.1㎡(전용 39평) · 19층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.08 | 607동 | 129.1㎡(전용 39평) | 8층 | 6억 1,000만원129.1㎡(전용 39평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
숲속마을(6단지두산위브) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰숲속마을(6단지두산위브) 실거주 후기는 자리톡에 14건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.7, 인프라 4.6, 교통 3.9예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "소중한 나의 본가", "숲속의 정원 아파트", "청소가 힘들어--;;"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 14건
단지
4.6
내부
4.7
인프라
4.6
교통
3.9
후기 14건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
소중한 나의 본가
2026.04.19
부모님과 누나와 함께 살고 있는 본가. 내가 유치원에 다닐 나이일 때부터 지금까지 변함없이 살고 있는 곳. 좋은 추억도, 혼났던 추억도 모두 간…
숲속의 정원 아파트
2026.04.10
숲속마을이듯이 아파트위에 지상에는 차가 없고 넓은 공간이 특색있고 두산에서 지었듯이 튼튼하고 자재도 고급스럽다. 아파트단지와 상가가 근거리…
청소가 힘들어--;;
2025.12.30
일단 평형이 기본적으로 큰 아파트라 쾌적하고 주거 공간의 여유를 만끽할 수 있어요 이것 저것 와이프 몰래 구입한 취미용품 숨길 곳도 많구요^^…
숲속마을(6단지두산위브) 후기 13건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
풍동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1성원2차 | 4.6 | 5건 | 1,521만원 |
| 2숲속마을5단지(I-PARK) | 4.5 | 8건 | 1,644만원 |
| 3쌍용 | 4.5 | 4건 | 1,177만원 |
| 4숲속마을8단지 | 4.4 | 16건 | 1,804만원 |
| 5숲속마을(6단지두산위브) | 4.4 | 14건 | 1,578만원 |
| 6일산풍동에이스 | 4.4 | 5건 | 1,352만원 |
| 7숲속마을1단지(임대) | 4.3 | 15건 | - |
| 8숲속마을3단지(요진더포레스트) | 4.3 | 9건 | 1,529만원 |
| 9숲속마을2단지 | 4.2 | 13건 | 1,771만원 |
| 10숲속마을9단지(성원) | 4.2 | 6건 | 1,440만원 |
풍동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
풍동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점풍동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 74점, 교육 72점, 마트 77점, 병원 78점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 97건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 97건
치안
90
대중교통
74
교육
72
마트
77
병원
78
공원
95
안락한 곳
2026.09.15
동네가 엄청시끄러운 곳이 아니라서 좋아요 진짜 말처럼 숲속마을같은 동네에요 은행마을은 진짜 은행들이 많고 이곳에서 자라서 그런지 정도 많이 들었…
차가 있으면 편한 그 곳 풍동
2026.09.13
약간 고립된 위치라서 차가 있으면 편해요. 대중교통 도 많은데, 한번 나가려면 좀 많이 돌아요. 가운데 쪽에 풍동 상가가 몰려 있는데, 다른곳은…
풍동 ... 너무 깊게 들어간 동네
2026.08.19
백마역이랑 가까운데 뭔가 동떨어진 느낌은 납니다. 백화점은 버스타고 좀 나가야하고 벨라시타가 그나마 가깝게 다니기 좋습니다. 병원을 나갈라해도…
풍동 전체 시세와 단지 비교는 풍동 아파트 시세에서 보세요.
숲속마을(6단지두산위브) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 1,467대, 승강기 2대, 2006년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 730세대
- 거래된 동
- 9개 동
- 준공
- 2006년
- 지번
- 고양시일산동구 풍동 1268
- 도로명
- 경기 고양시 일산동구 숲속마을로 68
- 거래된 전용면적
- 129㎡(전용 39평) · 102㎡(전용 31평) · 130㎡(전용 39평) · 134㎡(전용 41평) · 143㎡(전용 43평) · 147㎡(전용 44평) · 156㎡(전용 47평) · 133㎡(전용 40평) · 135㎡(전용 41평) · 142㎡(전용 43평) · 146㎡(전용 44평) · 193㎡(전용 58평) · 131㎡(전용 40평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 1,467대 (옥내 1,189 · 옥외 278) · 세대당 2.01대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2006.09.28
- 구조
- 철근콘크리트구조,벽식+기둥식
- 용적률·건폐율
- 용적률 219.9% · 건폐율 14.54%
- 실거주 후기
- 14건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년숲속마을(6단지두산위브)은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
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- 용적률은 219.9%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률219.9%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율14.54%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 숲속마을(6단지두산위브) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,600만원이에요(730호, 3억 1,500만원~6억 4,900만원).
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- 전용 129㎡는 3억 7,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 5,000만원의 약 68%이에요.
- 면적별로는 102㎡ 3억 5,100만원, 129㎡ 3억 7,600만원, 130㎡ 3억 7,000만원, 131㎡ 3억 7,600만원 등 13개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 102㎡ · 전용 31평 (101.8~102) | 3억 5,100만원 | 145호 | 5억 3,950만원 | 65% |
| 129㎡ · 전용 39평 (128.5~129.1) | 3억 7,600만원 | 170호 | 5억 5,000만원 | 68% |
| 130㎡ · 전용 39평 | 3억 7,000만원 | 76호 | 6억 500만원 | 61% |
| 131㎡ · 전용 40평 | 3억 7,600만원 | 20호 | - | - |
| 133㎡ · 전용 40평 | 3억 7,600만원 | 18호 | - | - |
| 134㎡ · 전용 41평 | 3억 7,600만원 | 100호 | 6억 | 63% |
| 135㎡ · 전용 41평 | 3억 7,600만원 | 40호 | 6억 4,250만원 | 59% |
| 142㎡ · 전용 43평 | 3억 9,300만원 | 18호 | - | - |
| 143㎡ · 전용 43평 | 3억 9,300만원 | 40호 | 6억 4,000만원 | 61% |
| 146㎡ · 전용 44평 | 3억 9,300만원 | 20호 | - | - |
| 147㎡ · 전용 44평 | 3억 9,300만원 | 40호 | - | - |
| 156㎡ · 전용 47평 | 4억 1,500만원 | 39호 | - | - |
| 193㎡ · 전용 58평 | 6억 4,900만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 7,600만원 | 730호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 39평 공시가격 3억 7,600만원 기준 숲속마을(6단지두산위브)의 연간 보유세는 약 41.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 15.1만원에 도시지역분·지방교육세 26.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡전용 31평 | 3억 5,100만원 | 12.9만원특례세율 | 24.2만원 | - | 37.1만원 |
| 129㎡전용 39평 | 3억 7,600만원 | 15.1만원특례세율 | 26.2만원 | - | 41.3만원 |
| 130㎡전용 39평 | 3억 7,000만원 | 14.6만원특례세율 | 25.7만원 | - | 40.3만원 |
| 131㎡전용 40평 | 3억 7,600만원 | 15.1만원특례세율 | 26.2만원 | - | 41.3만원 |
| 133㎡전용 40평 | 3억 7,600만원 | 15.1만원특례세율 | 26.2만원 | - | 41.3만원 |
| 134㎡전용 41평 | 3억 7,600만원 | 15.1만원특례세율 | 26.2만원 | - | 41.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시숲속마을(6단지두산위브) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.9시간이에요.
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- 숲속마을(6단지두산위브)는 601동부터 609동까지 9개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 1층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 9개와 주변 건물 82개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 602동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 603동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 604동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 605동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 606동 | 15층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 607동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 608동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 609동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
풍동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m풍산초등학교
가까운 중학교400m풍동중학교
가까운 고등학교400m풍동고등학교
- 초등학교풍산초등학교200m직선거리
- 초등학교다솜초등학교500m직선거리
- 중학교풍동중학교400m직선거리
- 고등학교풍동고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 고양시일산동구풍동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 고양시일산동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
숲속마을(6단지두산위브) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 9,500만원(4건), 2024년 5억 9,700만원(29건), 2025년 6억 1,000만원(9건), 2026년 5억 5,000만원(11건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 4,000만원, 2024년 4억 3,250만원, 2025년 4억 3,000만원, 2026년 4억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 9,500만원4건 | 1,617만원 | 4건 | 4억 4,000만원14건 | 14건 |
| 2024년 | 5억 9,700만원29건 | 1,571만원 | 29건 | 4억 3,250만원26건 | 26건 |
| 2025년 | 6억 1,000만원9건 | 1,546만원 | 9건 | 4억 3,000만원23건 | 23건 |
| 2026년 | 5억 5,000만원11건 | 1,533만원 | 11건 | 4억 3,000만원15건 | 15건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 602동 8건, 607동 8건, 605동 7건, 601동 6건, 606동 6건, 603동 5건 등 9개 동이에요.
602동 8건607동 8건605동 7건601동 6건606동 6건603동 5건609동 5건608동 4건604동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 숲속마을(6단지두산위브) 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(14건), 신규 62%(23건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
- 매매 14건 중 직거래 2건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(86%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 39평(128.5~129.1㎡) 매매 중앙값 5억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 715만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 220만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 129만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 39평(128.5~129.1㎡) 매매 중앙값 5억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 8,500만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(고양시일산동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,435만원이 필요합니다.
- 3억 8,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 195만원, 원금균등이면 첫 달 약 251만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 8,500만원 |
| 필요 현금취득세 715만원 · 중개보수 220만원 포함 | 약 1억 7,435만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 195만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 107만원 | 첫 달 약 251만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
풍동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 풍동 19곳풍동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 숲속마을(6단지두산위브)의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 더샵일산퍼스트월드3단지(평당 3,249만원), 가장 싼 곳은 쌍용(평당 1,177만원)이에요.
숲속마을8단지+14%1,804만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.092006년 · 1,034세대 · 12개월 47건★ 4.4 (16)
성원1차-5%1,494만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.091998년 · 1,093세대 · 12개월 27건★ 4.0 (9)숲속마을(7단지)1,579만원전용 평당최근 3억 9,200만원 · 26.092006년 · 12개월 42건숲속마을2단지+12%1,771만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092006년 · 888세대 · 12개월 48건★ 4.2 (13)은행마을1(동문)-8%1,453만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092002년 · 12개월 30건★ 4.1 (14)
숲속마을4단지(임대)실거래 없음2006년★ 4.1 (21)
더샵일산퍼스트월드1단지+97%3,107만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.062025년 · 12개월 15건★ 4.0 (3)
숲속마을1단지(임대)실거래 없음2007년★ 4.3 (15)더샵일산퍼스트월드2단지+102%3,180만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.082025년 · 12개월 19건★ 4.5 (2)
성원1차-5%1,494만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.091998년 · 1,093세대 · 12개월 27건★ 4.0 (9)숲속마을(7단지)1,579만원전용 평당최근 3억 9,200만원 · 26.092006년 · 12개월 42건숲속마을2단지+12%1,771만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092006년 · 888세대 · 12개월 48건★ 4.2 (13)은행마을1(동문)-8%1,453만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092002년 · 12개월 30건★ 4.1 (14)숲속마을4단지(임대)실거래 없음2006년★ 4.1 (21)더샵일산퍼스트월드1단지+97%3,107만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.062025년 · 12개월 15건★ 4.0 (3)숲속마을1단지(임대)실거래 없음2007년★ 4.3 (15)더샵일산퍼스트월드2단지+102%3,180만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.082025년 · 12개월 19건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
숲속마을(6단지두산위브) 자주 묻는 질문
숲속마을(6단지두산위브) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 14건 중앙값은 5억 5,600만원, 전용 평당가는 1,578만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 39평(128.5~129.1㎡)은 5억 5,000만원이에요.숲속마을(6단지두산위브) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 21건 중앙값은 4억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 70.1%이에요. 전용 39평(128.5~129.1㎡)은 4억 3,000만원이에요.숲속마을(6단지두산위브) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 2억, 월 135만원이에요.숲속마을(6단지두산위브)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 39평(128.5~129.1㎡) 38건, 전용 31평(101.8~102㎡) 35건, 전용 39평(130.4㎡) 19건, 전용 41평(133.7㎡) 17건, 전용 43평(143.3㎡) 13건, 전용 44평(146.6㎡) 12건, 전용 47평(155.5㎡) 9건, 전용 40평(133㎡) 8건, 전용 41평(134.6㎡) 7건, 전용 43평(142.2㎡) 4건, 전용 44평(146.2㎡) 4건, 전용 58평(193.5㎡) 1건, 전용 40평(130.9㎡) 1건이에요. 전용 39평(128.5~129.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.숲속마을(6단지두산위브) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.30 134.6㎡(전용 41평) 5층 601동의 6억 8,500만원, 최저가는 2026.05.04 101.8㎡(전용 31평) 14층의 5억이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 133.7㎡(전용 41평) 19층 7억 3,000만원이에요.숲속마을(6단지두산위브) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.숲속마을(6단지두산위브) 가격은 풍동에서 비싼 편인가요?
숲속마을(6단지두산위브) 매매 평당가는 1,578만원이에요. 풍동 전체 1,649만원보다 4% 낮아요. 고양시일산동구 전체 1,925만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 숲속마을8단지 1,804만원, 성원1차 1,494만원, 숲속마을(7단지) 1,579만원 중에서는 중간 편이에요.숲속마을(6단지두산위브) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 39평(128.5~129.1㎡) 매매 중앙값 5억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 715만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 220만원이에요. 전세 중앙값 4억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 129만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.숲속마을(6단지두산위브) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 39평(128.5~129.1㎡) 매매 중앙값 5억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 8,500만원이에요. 수도권 비규제지역(고양시일산동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,435만원이 필요합니다. 3억 8,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 195만원, 원금균등이면 첫 달 약 251만원이에요.숲속마을(6단지두산위브) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 숲속마을(6단지두산위브) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,600만원이에요(730호, 3억 1,500만원~6억 4,900만원). 전용 129㎡는 3억 7,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 5,000만원의 약 68%이에요.숲속마을(6단지두산위브) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 숲속마을(6단지두산위브) 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(14건), 신규 62%(23건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 숲속마을(6단지두산위브)(풍동 1268번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.풍동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 39평)이에요.
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