오래됫지만 살기는 괜찮아요.
2026.02.27
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대구광역시 서구 평리동 619-1 · 1980년 준공 · 410세대 11개 동 · 전용 49.1~82.3㎡
- 매매 중앙값 · 15평형(전용 49.1㎡) · 최근 12개월 4건
- 9,750만원▼ 4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 875만 → 지금 610만
- 매매 평당가 · 전용
- 640만원
- 평리동 중앙값보다 62% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 6,000만원
- 49.1㎡(15평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 640만원
- 공시가격 중앙값
- 6,690만원
- 2026년 · 410호
- 실거주 평점
- 3.4 / 5
- 후기 7건
평리광명아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월평리광명아파트 전용면적은 3종(49.1~82.3㎡)이며 15평형(전용 49.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억, 전용 평당가는 640만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 26.9% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-26.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별15평형(전용 49.1㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 9,750만원(평당 657만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.07.29 1층 1억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.1㎡15평형대표공급 49.1㎡ · 49타입 · 전용률 100% | 9,750만원4건 | 657만원 | 9,500만원4층 · 2026.07.09 | 1억 6,000만원1층 · 2024.07.29 | - | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 0 |
| 73.8㎡22평형공급 73.8㎡ · 73타입 · 전용률 100% | - | - | 1억 4,000만원1층 · 2025.03.06 | 1억 4,000만원1층 · 2025.03.06 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 82.3㎡25평형공급 82.3㎡ · 82타입 · 전용률 100% | 1건 | - | 1억 3,500만원5층 · 2026.06.04 | 1억 3,500만원5층 · 2026.06.04 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매평리광명아파트 아파트 매매 거래는 2026년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 1,077만원이 가장 높았고 2026년 6월 543만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
610만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 4월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 610만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 543만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 741만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 673만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 40%
최고가보다 60% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 3,900만원 2021.03.26 · 4층
- 최근 거래
- 9,500만원 2026.07.09 · 4층
- 비교 거래
- 136건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
평리동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가평리광명아파트 매매 평당가는 640만원이에요. 평리동 전체 1,678만원보다 62% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,849만원보다는 65% 낮아요.
- 같은 동 서대구역반도유보라센텀 1,918만원, 평리푸르지오 1,265만원, 서대구KTX영무예다음 1,642만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 평리광명아파트 (이 단지) | 640만원 | 기준 | - | 5건 |
| 평리동 전체 | 1,678만원 | ▲ 162.2% | 1,020만원 | 395건 |
| 서구 전체 | 1,849만원 | ▲ 188.9% | 1,091만원 | 1,068건 |
| 서대구역반도유보라센텀 | 1,918만원 | ▲ 199.7% | 1,089만원 | 98건 |
| 평리푸르지오 | 1,265만원 | ▲ 97.7% | 934만원 | 65건 |
| 서대구KTX영무예다음 | 1,642만원 | ▲ 156.6% | 979만원 | 65건 |
| 서대구역화성파크드림 | 1,897만원 | ▲ 196.4% | 1,040만원 | 68건 |
| 평리롯데캐슬 | 1,089만원 | ▲ 70.2% | 704만원 | 41건 |
평리광명아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월평리광명아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.09 평리광명아파트 49.1㎡(15평형) 4층 9,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.02 평리광명아파트 49.1㎡(15평형) 5층 8,600만원, 2026.06.04 평리광명아파트 82.3㎡(25평형) 5층 1억 3,500만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 49.1㎡(전용 15평)~82.3㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.04 82.3㎡(25평형) 5층의 1억 3,500만원, 최저가는 2026.07.02 49.1㎡(15평형) 5층의 8,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 49.1㎡(15평형) 1층 1억 6,000만원이에요.
최근 매매 실거래가9,500만원2026.07.09 계약 · 49.1㎡(15평형) · 4층 · 9동
15평형(전용 49.1㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
8,600만9,900만1.2억1.6억
12개월 중앙값9,750만원전용 평당 657만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 6,000만원1층 · 2024.07.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 9동 | 49.1㎡(15평형) | 4층 | 9,500만원49.1㎡(15평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.02 | 7동 | 49.1㎡(15평형) | 5층 | 8,600만원49.1㎡(15평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 12동 | 49.1㎡(15평형) | 3층 | 1억 1,000만원49.1㎡(15평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 12동 | 49.1㎡(15평형) | 1층 | 1억49.1㎡(15평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.24 | 7동 | 49.1㎡(15평형) | 4층 | 9,900만원49.1㎡(15평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.06 | 10동 | 49.1㎡(15평형) | 5층 | 1억 695만원49.1㎡(15평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.29 | 10동 | 49.1㎡(15평형) | 1층 | 1억 6,000만원49.1㎡(15평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.14 | 11동 | 49.1㎡(15평형) | 1층 | 1억 1,700만원49.1㎡(15평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.18 | 7동 | 49.1㎡(15평형) | 5층 | 1억 3,000만원49.1㎡(15평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
평리광명아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰평리광명아파트 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 3.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.4, 내부 2.6, 인프라 3.0, 교통 3.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래됫지만 살기는 괜찮아요.", "어릴때부터 성인때까지살던집", "따듯한동네"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.4후기 7건
단지
2.4
내부
2.6
인프라
3.0
교통
3.0
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
어릴때부터 성인때까지살던집
2025.08.03사진 1장
아주 오래되서 엘베없는 노후된 5층아파트 서구문화회관 근처라 산책로 빼곤 교통도 불편하고 집도 낡아서 아주 후짐 현재 이곳이 재계발로 다른곳으로…
따듯한동네
2025.06.18
노후되고 낡았어요 하지만 거주하기 문제는 없었습니다 동네사람들도 모두 따듯하고다들 정감가는 아파트였지요 재개발때문에 비록 이사가게되었지만 아쉬워…
평리광명아파트 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
평리동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1평리푸르지오 | 4.5 | 16건 | 1,265만원 |
| 2서대구역서한이다음더퍼스트 | 4.5 | 12건 | 1,863만원 |
| 3평리청구타운 | 4.5 | 10건 | 1,088만원 |
| 4서대구역센텀화성파크드림 | 4.5 | 8건 | 1,942만원 |
| 7평리광명아파트 | 3.4 | 7건 | 640만원 |
평리동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점평리동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 82점, 교육 51점, 마트 62점, 병원 64점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 185건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 185건
치안
72
대중교통
82
교육
51
마트
62
병원
64
공원
86
좋아요
2026.09.11
이곳은 학교도 많고 그리고 뒤엔 철길이 있기에 낮시간이거나 저녁시간때에는 기차소리로 조금 불편함을 줄수는 있지만 밤에 주무시는분들은 그런 걱정…
공원은 최고, 언덕은 유모차에게 최악인 평리동
2026.08.25사진 1장
서대구 화성파크는 근처에 공원이 있어서 산채갛거나 가볍게 바람쐬러 나가기 정말 좋았어요. 특히 아이와 함께 지내면서 가까운 곳에 공원이 있다는…
옛 추억이 새록나네요
2026.07.29
어릴때 살았던 동네 그떄는 정말 외진곳이여서 상업이 활성화가 되지않았고 있어봤자 동사무소 학교 문구점 시간지나고 생긴 오락실 PC방이 다였습니다…
평리동 전체 시세와 단지 비교는 평리동 아파트 시세에서 보세요.
평리광명아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt평리광명아파트 아파트는 410세대 · 11개 동 · 1980년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 2.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 70대(세대당 0.17대)이에요.
- 타입은 4종이에요. 49타입은 공급 49.1㎡·전용 49.1㎡(전용률 100%), 53타입은 공급 53.8㎡·전용 53.8㎡(전용률 100%), 73타입은 공급 73.8㎡·전용 73.8㎡(전용률 100%), 82타입은 공급 82.3㎡·전용 82.3㎡(전용률 100%)이에요.
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 11개 동
- 준공
- 1980년 7월
- 지번
- 서구 평리동 619-1
- 도로명
- 대구 서구 문화로37길 6
- 타입
- 49타입 전용 49.1㎡ · 53타입 전용 53.8㎡ · 73타입 전용 73.8㎡ · 82타입 전용 82.3㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 70대 · 세대당 0.17대
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 153.4% · 건폐율 31.13%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 3.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년평리광명아파트은 1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 153.4%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후46년1980년 준공
재건축 연한도래2010년에 30년을 채웠어요
용적률153.4%보통조건에 따라 달라져요
건폐율31.13%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 평리광명아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 6,690만원이에요(410호, 6,200만원~1억 2,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 49㎡는 6,420만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,750만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 49㎡ 6,420만원, 54㎡ 7,170만원, 74㎡ 9,820만원, 82㎡ 1억 1,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 15평형 | 6,420만원 | 240호 | 9,750만원 | 66% |
| 54㎡ · 전용 16평 | 7,170만원 | 80호 | - | - |
| 74㎡ · 22평형 | 9,820만원 | 60호 | - | - |
| 82㎡ · 25평형 | 1억 1,700만원 | 30호 | 1억 3,500만원 | 87% |
| 단지 전체 | 6,690만원 | 410호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준15평형 공시가격 6,420만원 기준 평리광명아파트의 연간 보유세는 약 5.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡전용 15평 | 6,420만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.5만원 |
| 54㎡전용 16평 | 7,170만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
| 74㎡전용 22평 | 9,820만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.4만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 1,700만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시평리광명아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.5시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 평리광명아파트는 1동부터 12동까지 11개 동, 최고 5층입니다.
- 11개 동이 모두 5층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 11개와 주변 건물 164개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 5층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 5층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 5동 | 5층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 6동 | 5층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 7동 | 5층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 8동 | 5층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 9동 | 5층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 10동 | 5층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 11동 | 5층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 12동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대구서평초등학교
가까운 중학교500m서대구중학교
가까운 고등학교700m대구서부고등학교
- 초등학교대구서평초등학교500m직선거리
- 초등학교대구이현초등학교500m직선거리
- 중학교서대구중학교500m직선거리
- 고등학교대구서부고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구평리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
평리광명아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 1,700만원(3건), 2026년 1억(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 15% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 1,700만원3건 | 788만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억5건 | 640만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 7동 3건, 10동 2건, 12동 2건, 11동 1건, 1동 1건, 9동 1건이에요.
7동 3건10동 2건12동 2건11동 1건1동 1건9동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준15평형(전용 49.1㎡) 매매 중앙값 9,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 107만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준15평형(전용 49.1㎡) 매매 중앙값 9,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,825만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,081만원이 필요합니다.
- 6,825만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 44만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,825만원 |
| 필요 현금취득세 107만원 · 중개보수 49만원 포함 | 약 3,081만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 35만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 44만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평리동 19곳평리동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 평리광명아파트의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 서대구역센텀화성파크드림(평당 1,942만원), 가장 싼 곳은 동서2차아파트(평당 587만원)이에요.
서대구역반도유보라센텀+200%1,918만원전용 평당최근 4억 7,200만원 · 26.092023년 · 12개월 98건
평리푸르지오+98%1,265만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.092011년 · 1,819세대 · 12개월 65건★ 4.5 (16)서대구KTX영무예다음+157%1,642만원전용 평당최근 2억 9,600만원 · 26.072023년 · 12개월 65건서대구역화성파크드림+196%1,897만원전용 평당최근 4억 2,100만원 · 26.092023년 · 1,594세대 · 12개월 68건평리롯데캐슬+70%1,089만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.072009년 · 1,281세대 · 12개월 41건★ 4.1 (16)서대구역서한이다음더퍼스트+191%1,863만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.032023년 · 856세대 · 12개월 2건★ 4.5 (12)평리청구타운+70%1,088만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.092000년 · 605세대 · 12개월 18건★ 4.5 (10)
서대구역센텀화성파크드림+203%1,942만원전용 평당최근 4억 3,900만원 · 26.092024년 · 12개월 17건★ 4.5 (8)평리동서3차아파트실거래 없음최근 1억 6,000만원 · 24.081983년 · 150세대★ 3.7 (1)
평리푸르지오+98%1,265만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.092011년 · 1,819세대 · 12개월 65건★ 4.5 (16)서대구KTX영무예다음+157%1,642만원전용 평당최근 2억 9,600만원 · 26.072023년 · 12개월 65건서대구역화성파크드림+196%1,897만원전용 평당최근 4억 2,100만원 · 26.092023년 · 1,594세대 · 12개월 68건평리롯데캐슬+70%1,089만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.072009년 · 1,281세대 · 12개월 41건★ 4.1 (16)서대구역서한이다음더퍼스트+191%1,863만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.032023년 · 856세대 · 12개월 2건★ 4.5 (12)평리청구타운+70%1,088만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.092000년 · 605세대 · 12개월 18건★ 4.5 (10)서대구역센텀화성파크드림+203%1,942만원전용 평당최근 4억 3,900만원 · 26.092024년 · 12개월 17건★ 4.5 (8)평리동서3차아파트실거래 없음최근 1억 6,000만원 · 24.081983년 · 150세대★ 3.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
평리광명아파트 자주 묻는 질문
평리광명아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 1억, 전용 평당가는 640만원이에요. 가장 많이 거래된 15평형(전용 49.1㎡)은 9,750만원이에요.평리광명아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 15평형(전용 49.1㎡) 9건, 22평형(전용 73.8㎡) 1건, 25평형(전용 82.3㎡) 1건이에요. 15평형(전용 49.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.평리광명아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.04 82.3㎡(25평형) 5층의 1억 3,500만원, 최저가는 2026.07.02 49.1㎡(15평형) 5층의 8,600만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 49.1㎡(15평형) 1층 1억 6,000만원이에요.평리광명아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.평리광명아파트 가격은 평리동에서 비싼 편인가요?
평리광명아파트 매매 평당가는 640만원이에요. 평리동 전체 1,678만원보다 62% 낮아요. 서구 전체 1,849만원보다는 65% 낮아요. 같은 동 서대구역반도유보라센텀 1,918만원, 평리푸르지오 1,265만원, 서대구KTX영무예다음 1,642만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.평리광명아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
15평형(전용 49.1㎡) 매매 중앙값 9,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 107만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.평리광명아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
15평형(전용 49.1㎡) 매매 중앙값 9,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,825만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,081만원이 필요합니다. 6,825만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 44만원이에요.평리광명아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 평리광명아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 6,690만원이에요(410호, 6,200만원~1억 2,400만원). 전용 49㎡는 6,420만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,750만원의 약 66%이에요.평리광명아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.평리광명아파트 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 153.4%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.평리광명아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 평리광명아파트(평리동 619-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(15평형)이에요.
평리광명아파트 매물 · 단지 정보 자세히