방음빼곤 다 좋아요
2025.08.30
건물 컨디션도 괜찮고 위치도 지하철역 바로 옆이라 대중교통도 편리하고 저녁에 외부인 출입 안되게 보안도 잘 되어있어요 편의점도 근처에 있어서…
서울특별시 강남구 청담동 76-12 · 2018년 준공 · 88세대 1개 동 · 전용 18.6~42.6㎡
- 매매 중앙값 · 8평형(전용 18.6㎡) · 최근 12개월 1건
- 7억 8,000만원▲ 27.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.01 4,767만 → 지금 6,059만
- 전세 중앙값
- 2억 6,000만원
- 12개월 9건 · 전세가율 72.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,059만원
- 청담동 중앙값보다 34% 낮음
- 36개월 최고가
- 7억 8,000만원
- 42.6㎡(18평형) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 56건
- 전용 평당 6,059만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,300만원
- 2026년 · 88호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 6건
라테라스청담 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월라테라스청담 전용면적은 8종(18.6~42.6㎡)이며 8평형(전용 18.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 8,000만원, 전용 평당가는 6,059만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 27.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 4,372만원), 전세가율은 약 72.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다.
- 8평형(전용 18.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,696만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 9,000만원, 월 112만원이에요.
전세가율72.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월9,000만원 / 112만원10건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별8평형(전용 18.6㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 2억 7,750만원, 월세 6건 중앙값 보증금 7,000만원·월 72만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.6㎡8평형대표공급 26.9㎡ · 26A3타입 · 전용률 69.1% | - | - | - | - | 2억 7,750만원4건 | 7,000/72만원6건 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 15 |
| 21.2~21.3㎡9평형공급 29.1㎡ · 29B3타입 · 전용률 69.2% | - | - | 3억 700만원6층 · 2025.01.21 | 3억 700만원6층 · 2025.01.21 | 2건 | 1건 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 7 |
| 19.6~20.1㎡9평형공급 28.3㎡ · 28A1타입 · 전용률 69.1% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 6 · 월세 0 |
| 35.1~35.3㎡15평형공급 49.8㎡ · 49C타입 · 전용률 70.4% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 2 |
| 37.8~38.1㎡16평형공급 53.4㎡ · 53E3타입 · 전용률 70.4% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
| 39.9~40.1㎡17평형공급 56.6㎡ · 56E1타입 · 전용률 70.5% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 41.7㎡18평형공급 59.1㎡ · 59D1타입 · 전용률 70.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 42.6㎡18평형공급 60.2㎡ · 60D2타입 · 전용률 70.7% | 1건 | - | 7억 8,000만원6층 · 2026.01.26 | 7억 8,000만원6층 · 2026.01.26 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세라테라스청담 아파트 전세 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 5억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 1억 9,845만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(7건)보다 71% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.8건이에요.
2억 4,988만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 4,988만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 7,700만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 4억 500만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 7,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 19㎡ · 전용 6평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2019년 4월부터 최고가
- 3억 5,000만원 2020.08.03 · 9층
- 최근 거래
- 3억 4,000만원 2022.02.28 · 4층
- 비교 거래
- 8건 2019년 4월~2022년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청담동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가라테라스청담 매매 평당가는 6,059만원이에요. 청담동 전체 9,155만원보다 34% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 46% 낮아요.
- 같은 동 청담자이 1억 7,315만원, 청담현대3차아파트 1억 1,856만원, 삼성청담공원아파트 9,455만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
라테라스청담 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월라테라스청담 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.26 라테라스청담 42.6㎡(18평형) 6층 7억 8,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.26 42.6㎡(18평형) 6층 라테라스 청담동의 7억 8,000만원, 최저가는 2026.01.26 42.6㎡(18평형) 6층의 7억 8,000만원이에요.
- 라테라스청담 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.27 라테라스청담 21.3㎡(9평형) 6층 2억 4,375만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.27 라테라스청담 21.3㎡(9평형) 6층 2억 5,600만원, 2026.03.17 라테라스청담 18.6㎡(8평형) 7층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.6㎡(전용 6평)~41.7㎡(전용 13평)이에요.
- 라테라스청담 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.29 라테라스청담 38.1㎡(16평형) 2층 보증금 3,000만원, 월 185만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.23 라테라스청담 21.2㎡(9평형) 3층 보증금 5,000만원, 월 93만원, 2026.04.05 라테라스청담 18.6㎡(8평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 124만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.6㎡(전용 6평)~40.1㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.26 | 라테라스 청담동 | 42.6㎡(18평형) | 6층 | 7억 8,000만원42.6㎡(18평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.21 | 라테라스 청담동 | 21.3㎡(9평형) | 6층 | 3억 700만원21.3㎡(9평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
라테라스청담 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰라테라스청담 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 3.8, 인프라 4.7, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "방음빼곤 다 좋아요", "불편한 것은 없습니다", "지하철 코앞"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 6건
단지
4.3
내부
3.8
인프라
4.7
교통
5.0
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
불편한 것은 없습니다
2025.03.13
같은 층 거주자분들이 조용하신것인지 모르겠지만..? 가끔 복도에서 나누시는 대화랑 강아지 짖는 소리를 제외하고는 큰 소음도 없어서 좋구요 특히…
지하철 코앞
2025.03.05
집과 지하철이 너무 가까워서 좋아요. 아침 출근 시간이 빠듯한 사람에게 위치는 정말 최적입니다. 지하철이 진짜 코 앞이에요. 천주교이시면 성당이…
라테라스청담 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
청담동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1청담현대3차아파트 | 4.8 | 4건 | 1억 1,856만원 |
| 2한신오페라하우스 | 4.8 | 4건 | 7,704만원 |
| 3청담신원아침도시마인 | 4.7 | 3건 | 3,970만원 |
| 4청담자이 | 4.6 | 15건 | 1억 7,315만원 |
| 5현대아파트(75-1) | 4.5 | 4건 | - |
| 6휴먼스타빌 | 4.4 | 5건 | - |
| 7청담스위트 | 4.3 | 6건 | 4,168만원 |
| 8래미안청담로이뷰 | 4.3 | 4건 | 1억 274만원 |
| 9청담대림이-편한세상 | 4.2 | 5건 | 8,820만원 |
| 10삼환(101동) | 4.2 | 5건 | 8,237만원 |
청담동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
청담동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청담동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 85점, 교육 77점, 마트 77점, 병원 69점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 121건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 121건
치안
96
대중교통
85
교육
77
마트
77
병원
69
공원
83
스웨그의 동네 그냥 이름이 명품
2026.09.19사진 3장
살기가 좋아요 왠지 미음이 편해지고 앞에 나가면 골목에 의외로 맛집이니 감성카페가 포진되어 있어요. 사람들과 강남 약속이 많으니까 대중교통으로…
최고의 지역
2026.08.07
명불허전 최고의 동네. 인프라 명품거리 카페 갤러리 유명 성형쇠과 피부과 편집샵. 영동고 언북초 청담중 청담고 학군. 공원 편리한 접근성. 코엑…
애들 키우기 좋은 동네
2026.07.20
어렸을 때부터 학군이 괜찮아서 그런지 애들끼리 크게 싸우거나 왕따 따돌림 이런게 없었어요 동네 애들 자체가 개념이 있어서 영화나 드라마에 나오는…
청담동 전체 시세와 단지 비교는 청담동 아파트 시세에서 보세요.
라테라스청담 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt라테라스청담 아파트는 88세대 · 1개 동 · 2018년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 2.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 3층, 주차 12대(세대당 0.14대), 승강기 2대, 2018년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 20종이에요. 26A3타입은 공급 26.9㎡·전용 18.6㎡(전용률 69.1%), 27A2타입은 공급 27㎡·전용 18.6㎡(전용률 69%), 28A1타입은 공급 28.3㎡·전용 19.6㎡(전용률 69.1%), 28A타입은 공급 28.5㎡·전용 19.7㎡(전용률 69%), 29B3타입은 공급 29.1㎡·전용 20.1㎡(전용률 69.2%)이에요. 나머지 15종은 표에 있어요.
- 세대수
- 88세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 10월
- 지번
- 강남구 청담동 76-12
- 도로명
- 서울 강남구 학동로81길 9
- 타입
- 26A3타입 전용 18.6㎡ · 27A2타입 전용 18.6㎡ · 28A1타입 전용 19.6㎡ · 28A타입 전용 19.7㎡ · 29B3타입 전용 20.1㎡ · 30B타입 전용 21.2㎡ 외 14
- 층수
- 지상 9층 · 지하 3층
- 주차
- 12대 · 세대당 0.14대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2018.10.12
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 358.58% · 건폐율 53%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년라테라스청담은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 358.58%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률358.58%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율53%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 라테라스청담 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,300만원이에요(88호, 2억 1,700만원~4억 7,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 8,000만원의 약 29%이에요.
- 면적별로는 19㎡ 2억 2,300만원, 20㎡ 2억 1,800만원, 21㎡ 2억 3,200만원, 35㎡ 4억 6,500만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 8평형 | 2억 2,300만원 | 36호 | - | - |
| 20㎡ · 9평형 (19.6~20.1) | 2억 1,800만원 | 14호 | - | - |
| 21㎡ · 9평형 (21.2~21.3) | 2억 3,200만원 | 14호 | - | - |
| 35㎡ · 15평형 (35.1~35.3) | 4억 6,500만원 | 8호 | - | - |
| 38㎡ · 16평형 (37.6~38.1) | 4억 6,900만원 | 5호 | - | - |
| 40㎡ · 17평형 (39.9~40.1) | 4억 7,200만원 | 6호 | - | - |
| 42㎡ · 18평형 | 4억 7,350만원 | 2호 | - | - |
| 43㎡ · 18평형 | 4억 7,600만원 | 3호 | 7억 8,000만원 | 61% |
| 단지 전체 | 2억 2,300만원 | 88호 | 29% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준8평형 공시가격 2억 2,300만원 기준 라테라스청담의 연간 보유세는 약 21.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.6만원에 도시지역분·지방교육세 14.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡전용 6평 | 2억 2,300만원 | 6.6만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.3만원 |
| 20㎡9평형 | 2억 1,800만원 | 6.4만원특례세율 | 14.4만원 | - | 20.8만원 |
| 21㎡전용 6평 | 2억 3,200만원 | 7만원특례세율 | 15.4만원 | - | 22.3만원 |
| 35㎡전용 11평 | 4억 6,500만원 | 22.9만원특례세율 | 33.2만원 | - | 56.1만원 |
| 38㎡16평형 | 4억 6,900만원 | 23.3만원특례세율 | 33.6만원 | - | 56.8만원 |
| 40㎡17평형 | 4억 7,200만원 | 23.5만원특례세율 | 33.8만원 | - | 57.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청담동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울언북초등학교
가까운 중학교700m언주중학교
가까운 고등학교500m경기고등학교
- 초등학교서울언북초등학교500m직선거리
- 중학교언주중학교700m직선거리
- 고등학교경기고등학교500m직선거리
- 고등학교영동고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구청담동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
라테라스청담 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 라테라스청담 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(7건), 신규 63%(12건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준8평형(전용 18.6㎡) 매매 중앙값 7억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 2.2%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,888만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 312만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 7,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 83만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준8평형(전용 18.6㎡) 매매 중앙값 7억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(강남구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 9,000만원이 필요합니다.
- 3억 1,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 158만원, 원금균등이면 첫 달 약 203만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 7억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 1,200만원 |
| 필요 현금취득세 1,888만원 · 중개보수 312만원 포함 | 약 4억 9,000만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 158만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 87만원 | 첫 달 약 203만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청담동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청담동 65곳청담동에서 실거래가 있는 단지 38곳 가운데 라테라스청담의 전용 평당가는 32번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 PH129(평당 1억 8,703만원), 가장 싼 곳은 청담신원아침도시마인(평당 3,970만원)이에요.
청담자이+186%1억 7,315만원전용 평당최근 56억 · 26.072011년 · 708세대 · 12개월 17건★ 4.6 (15)청담르엘실거래 없음2025년
청담현대3차아파트+96%1억 1,856만원전용 평당최근 24억 · 26.061999년 · 317세대 · 12개월 7건★ 4.8 (4)
삼성청담공원아파트+56%9,455만원전용 평당최근 21억 5,000만원 · 26.051999년 · 391세대 · 12개월 7건★ 3.8 (2)삼성청담아파트+77%1억 707만원전용 평당최근 24억 9,800만원 · 26.041999년 · 217세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)진흥아파트+69%1억 211만원전용 평당최근 36억 2,000만원 · 26.041984년 · 12개월 7건청담동삼성1차(101동)+48%8,971만원전용 평당최근 22억 9,000만원 · 26.021997년 · 158세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)청담대림이-편한세상+46%8,820만원전용 평당최근 30억 8,000만원 · 26.082002년 · 271세대 · 12개월 10건★ 4.2 (5)
현대아파트+38%8,346만원전용 평당최근 24억 8,000만원 · 26.051988년 · 214세대 · 12개월 4건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
라테라스청담 자주 묻는 질문
라테라스청담 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 7억 8,000만원, 전용 평당가는 6,059만원이에요.라테라스청담 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 72.2%이에요. 8평형(전용 18.6㎡)은 2억 7,750만원이에요.라테라스청담 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 9,000만원, 월 112만원이에요.라테라스청담에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 8평형(전용 18.6㎡) 21건, 9평형(전용 21.2~21.3㎡) 14건, 9평형(전용 19.6~20.1㎡) 6건, 15평형(전용 35.1~35.3㎡) 5건, 16평형(전용 37.8~38.1㎡) 4건, 17평형(전용 39.9~40.1㎡) 3건, 18평형(전용 41.7㎡) 2건, 18평형(전용 42.6㎡) 1건이에요. 8평형(전용 18.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.라테라스청담 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.26 42.6㎡(18평형) 6층 라테라스 청담동의 7억 8,000만원, 최저가는 2026.01.26 42.6㎡(18평형) 6층의 7억 8,000만원이에요.라테라스청담 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 27.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.라테라스청담 가격은 청담동에서 비싼 편인가요?
라테라스청담 매매 평당가는 6,059만원이에요. 청담동 전체 9,155만원보다 34% 낮아요. 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 46% 낮아요. 같은 동 청담자이 1억 7,315만원, 청담현대3차아파트 1억 1,856만원, 삼성청담공원아파트 9,455만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.라테라스청담 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
8평형(전용 18.6㎡) 매매 중앙값 7억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 2.2%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,888만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 312만원이에요. 전세 중앙값 2억 7,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 83만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.라테라스청담 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
8평형(전용 18.6㎡) 매매 중앙값 7억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,200만원이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 9,000만원이 필요합니다. 3억 1,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 158만원, 원금균등이면 첫 달 약 203만원이에요.라테라스청담 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 라테라스청담 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,300만원이에요(88호, 2억 1,700만원~4억 7,600만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 8,000만원의 약 29%이에요.라테라스청담 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 라테라스청담 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(7건), 신규 63%(12건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 라테라스청담(청담동 76-12번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청담동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(8평형)이에요.
라테라스청담 매물 · 단지 정보 자세히