내인생 최고의 집
2026.02.28사진 2장
저는 여기서 월세로 살았는데 아마 최고위 집을 꼽으라면 이곳을 뽑을 거 같아요. 남향의 통창 그리고 창문너머로 보이는 한강뷰까지 낭만 최고 입니…
서울특별시 강남구 청담동 134 · 1992년 준공 · 177세대 1개 동 · 전용 110.2~110.2㎡
- 매매 중앙값 · 41평형(전용 110.2㎡) · 최근 12개월 6건
- 34억 2,500만원▼ 3.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.10 8,699만 → 지금 1억
- 전세 중앙값
- 15억
- 12개월 7건 · 전세가율 43.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1억 274만원
- 청담동 중앙값보다 12% 높음
- 36개월 최고가
- 38억
- 110.2㎡(41평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 79건
- 전용 평당 1억 274만원
- 공시가격 중앙값
- 24억 3,300만원
- 2026년 · 177호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
래미안청담로이뷰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월래미안청담로이뷰 전용면적은 1종(110.2~110.2㎡)이며 41평형(전용 110.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 34억 2,500만원, 전용 평당가는 1억 274만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 15억(평당 4,500만원), 전세가율은 약 43.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.2% 내렸습니다.
- 41평형(전용 110.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 19억 2,129만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7억, 월 380만원이에요.
전세가율43.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7억 / 380만원9건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별41평형(전용 110.2㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 34억 2,500만원(평당 1억 274만원), 전세 7건 중앙값 15억, 월세 9건 중앙값 보증금 7억·월 380만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.26 10층 38억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110.2㎡41평형대표공급 136.1㎡ · 136타입 · 전용률 81% | 34억 2,500만원6건 | 1억 274만원 | 34억 8,000만원8층 · 2026.05.09 | 38억10층 · 2025.02.26 | 15억7건 | 7억/380만원9건 | 매매 14 · 전세 29 · 월세 36 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매래미안청담로이뷰 아파트 매매 거래는 2025년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 1억 1,369만원이 가장 높았고 2024년 11월 8,609만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
1억 439만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 439만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 9,899만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 349만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 1,249만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 9,899만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세래미안청담로이뷰 아파트 전세 거래는 2024년 6월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 17억 6,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 6억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(2건)보다 150% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
13억 6,500만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 13억 6,500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 16억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 15억 |
| 2026년 3월 | 1건 | 13억 |
| 2026년 2월 | 1건 | 16억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 110㎡ · 전용 33평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 38억 2021.12.23 · 14층
- 최근 거래
- 34억 8,000만원 2026.05.09 · 8층
- 비교 거래
- 56건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청담동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가래미안청담로이뷰 매매 평당가는 1억 274만원이에요. 청담동 전체 9,155만원보다 12% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 9% 낮아요.
- 같은 동 청담자이 1억 7,315만원, 청담현대3차아파트 1억 1,856만원, 삼성청담공원아파트 9,455만원 중에서는 중간 편이에요.
래미안청담로이뷰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월래미안청담로이뷰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.09 래미안청담로이뷰 110.2㎡(41평형) 8층 34억 8,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.23 래미안청담로이뷰 110.2㎡(41평형) 9층 32억, 2026.04.14 래미안청담로이뷰 110.2㎡(41평형) 8층 34억이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.13 110.2㎡(41평형) 5층 1동의 37억 5,000만원, 최저가는 2026.04.23 110.2㎡(41평형) 9층의 32억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 110.2㎡(41평형) 10층 38억이에요.
- 래미안청담로이뷰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.29 래미안청담로이뷰 110.2㎡(41평형) 7층 12억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.25 래미안청담로이뷰 110.2㎡(41평형) 5층 14억 7,000만원, 2026.05.27 래미안청담로이뷰 110.2㎡(41평형) 12층 16억 5,000만원이에요.
- 래미안청담로이뷰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.24 래미안청담로이뷰 110.2㎡(41평형) 4층 보증금 8억, 월 330만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.01 래미안청담로이뷰 110.2㎡(41평형) 5층 보증금 2억, 월 600만원, 2026.06.19 래미안청담로이뷰 110.2㎡(41평형) 9층 보증금 7억, 월 380만원이에요.
최근 매매 실거래가34억 8,000만원2026.05.09 계약 · 110.2㎡(41평형) · 8층 · 1동
41평형(전용 110.2㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 34억
29억32억38억
12개월 중앙값34억 2,500만원전용 평당 1억 274만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가38억10층 · 2025.02.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 1동 | 110.2㎡(41평형) | 8층 | 34억 8,000만원110.2㎡(41평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 1동 | 110.2㎡(41평형) | 9층 | 32억110.2㎡(41평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.14 | 1동 | 110.2㎡(41평형) | 8층 | 34억110.2㎡(41평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 1동 | 110.2㎡(41평형) | 11층 | 34억 5,000만원110.2㎡(41평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.13 | 1동 | 110.2㎡(41평형) | 5층 | 37억 5,000만원110.2㎡(41평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.08 | 1동 | 110.2㎡(41평형) | 6층 | 33억110.2㎡(41평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.23 | 1동 | 110.2㎡(41평형) | 12층 | 37억 9,000만원110.2㎡(41평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.18 | 1동 | 110.2㎡(41평형) | 9층 | 38억110.2㎡(41평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.04 | 1동 | 110.2㎡(41평형) | 11층 | 37억110.2㎡(41평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.26 | 1동 | 110.2㎡(41평형) | 10층 | 38억110.2㎡(41평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.15 | 1동 | 110.2㎡(41평형) | 9층 | 34억110.2㎡(41평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.24 | 1동 | 110.2㎡(41평형) | 9층 | 29억 2,000만원110.2㎡(41평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.19 | 1동 | 110.2㎡(41평형) | 11층 | 28억 7,000만원110.2㎡(41평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.28 | 1동 | 110.2㎡(41평형) | 5층 | 29억110.2㎡(41평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
래미안청담로이뷰 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰래미안청담로이뷰 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 3.8, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "내인생 최고의 집", "2층에 살았으나 훌륭한 편", "한강뷰를 소음과 먼지로 바꾼집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
3.8
교통
4.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
2층에 살았으나 훌륭한 편
2025.11.22
주차자리도 잘 있고, 큰 단지 아파트가 아니라서 그런지 주민들도 조용하고 교양있으신 편. 산책 코스처럼 조그만 놀이터(?)있는데 거기서 쉬기도…
한강뷰를 소음과 먼지로 바꾼집
2024.07.14
현관으로 들어가면 안방과 자녀방이 양쪽으로 분리된구조라서 쓸데없는 공간을 많이 잡아먹었으며 세대간 소음이 있어 밑에층에서. 자고있는데도. 우…
래미안청담로이뷰 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
청담동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1청담현대3차아파트 | 4.8 | 4건 | 1억 1,856만원 |
| 2한신오페라하우스 | 4.8 | 4건 | 7,704만원 |
| 3청담신원아침도시마인 | 4.7 | 3건 | 3,970만원 |
| 4청담자이 | 4.6 | 15건 | 1억 7,315만원 |
| 8래미안청담로이뷰 | 4.3 | 4건 | 1억 274만원 |
| 5현대아파트(75-1) | 4.5 | 4건 | - |
| 6휴먼스타빌 | 4.4 | 5건 | - |
| 7청담스위트 | 4.3 | 6건 | 4,168만원 |
| 9청담대림이-편한세상 | 4.2 | 5건 | 8,820만원 |
| 10삼환(101동) | 4.2 | 5건 | 8,237만원 |
청담동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
청담동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청담동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 85점, 교육 77점, 마트 77점, 병원 69점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 121건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 121건
치안
96
대중교통
85
교육
77
마트
77
병원
69
공원
83
스웨그의 동네 그냥 이름이 명품
2026.09.19사진 3장
살기가 좋아요 왠지 미음이 편해지고 앞에 나가면 골목에 의외로 맛집이니 감성카페가 포진되어 있어요. 사람들과 강남 약속이 많으니까 대중교통으로…
최고의 지역
2026.08.07
명불허전 최고의 동네. 인프라 명품거리 카페 갤러리 유명 성형쇠과 피부과 편집샵. 영동고 언북초 청담중 청담고 학군. 공원 편리한 접근성. 코엑…
애들 키우기 좋은 동네
2026.07.20
어렸을 때부터 학군이 괜찮아서 그런지 애들끼리 크게 싸우거나 왕따 따돌림 이런게 없었어요 동네 애들 자체가 개념이 있어서 영화나 드라마에 나오는…
청담동 전체 시세와 단지 비교는 청담동 아파트 시세에서 보세요.
래미안청담로이뷰 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt래미안청담로이뷰 아파트는 177세대 · 1개 동 · 2014년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 14건은 전체 세대의 약 7.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 2층, 주차 216대(세대당 1.22대), 1992년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 136타입은 공급 136.1㎡·전용 110.2㎡(전용률 81%), 136E타입은 공급 136.1㎡·전용 110.2㎡(전용률 81%)이에요.
- 세대수
- 177세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2014년 1월
- 지번
- 강남구 청담동 134
- 도로명
- 서울 강남구 영동대로142길 16
- 타입
- 136타입 전용 110.2㎡ · 136E타입 전용 110.2㎡
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 주차
- 216대 · 세대당 1.22대
- 사용승인
- 1992.01.31
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 370.71% · 건폐율 58.56%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년래미안청담로이뷰은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 370.71%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
용적률370.71%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율58.56%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 래미안청담로이뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 24억 3,300만원이에요(177호, 20억 1,400만원~25억 3,300만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 110㎡는 24억 3,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 34억 2,500만원의 약 71%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 110㎡ · 41평형 | 24억 3,300만원 | 177호 | 34억 2,500만원 | 71% |
| 단지 전체 | 24억 3,300만원 | 177호 | 71% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준41평형 공시가격 24억 3,300만원 기준 래미안청담로이뷰의 연간 보유세는 약 1,118.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 374.9만원에 도시지역분·지방교육세 228.3만원, 종합부동산세 515.5만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 110㎡전용 33평 | 24억 3,300만원 | 374.9만원 | 228.3만원 | 515.5만원 | 1,118.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청담동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m서울봉은초등학교
가까운 중학교800m봉은중학교
가까운 고등학교800m경기고등학교
- 초등학교서울봉은초등학교700m직선거리
- 초등학교서울청담초등학교1.1km직선거리
- 중학교봉은중학교800m직선거리
- 고등학교경기고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구청담동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
래미안청담로이뷰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 37억 4,500만원(6건), 2026년 34억 2,500만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 9% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 15억, 2025년 16억, 2026년 15억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | -2건 | - | 2건 | 15억13건 | 13건 |
| 2025년 | 37억 4,500만원6건 | 1억 1,234만원 | 6건 | 16억7건 | 7건 |
| 2026년 | 34억 2,500만원6건 | 1억 274만원 | 6건 | 15억7건 | 7건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 래미안청담로이뷰 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(8건), 신규 50%(8건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준41평형(전용 110.2㎡) 매매 중앙값 34억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 1,988만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,398만원이에요.
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- 전세 중앙값 15억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 900만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준41평형(전용 110.2㎡) 매매 중앙값 34억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
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- 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 13억 7,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 33억 6,886만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 34억 2,500만원 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 13억 7,000만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 1억 1,988만원 · 중개보수 2,398만원 포함 | 약 33억 6,886만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청담동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청담동 65곳청담동에서 실거래가 있는 단지 38곳 가운데 래미안청담로이뷰의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 PH129(평당 1억 8,703만원), 가장 싼 곳은 청담신원아침도시마인(평당 3,970만원)이에요.
청담자이+69%1억 7,315만원전용 평당최근 56억 · 26.072011년 · 708세대 · 12개월 17건★ 4.6 (15)청담르엘실거래 없음2025년
청담현대3차아파트+15%1억 1,856만원전용 평당최근 24억 · 26.061999년 · 317세대 · 12개월 7건★ 4.8 (4)
삼성청담공원아파트-8%9,455만원전용 평당최근 21억 5,000만원 · 26.051999년 · 391세대 · 12개월 7건★ 3.8 (2)삼성청담아파트+4%1억 707만원전용 평당최근 24억 9,800만원 · 26.041999년 · 217세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)진흥아파트-1%1억 211만원전용 평당최근 36억 2,000만원 · 26.041984년 · 12개월 7건청담동삼성1차(101동)-13%8,971만원전용 평당최근 22억 9,000만원 · 26.021997년 · 158세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)청담대림이-편한세상-14%8,820만원전용 평당최근 30억 8,000만원 · 26.082002년 · 271세대 · 12개월 10건★ 4.2 (5)
현대아파트-19%8,346만원전용 평당최근 24억 8,000만원 · 26.051988년 · 214세대 · 12개월 4건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
래미안청담로이뷰 자주 묻는 질문
래미안청담로이뷰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 34억 2,500만원, 전용 평당가는 1억 274만원이에요. 가장 많이 거래된 41평형(전용 110.2㎡)은 34억 2,500만원이에요.래미안청담로이뷰 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 15억이에요. 전세가율은 약 43.8%이에요. 41평형(전용 110.2㎡)은 15억이에요.래미안청담로이뷰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 7억, 월 380만원이에요.래미안청담로이뷰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.13 110.2㎡(41평형) 5층 1동의 37억 5,000만원, 최저가는 2026.04.23 110.2㎡(41평형) 9층의 32억이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 110.2㎡(41평형) 10층 38억이에요.래미안청담로이뷰 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.래미안청담로이뷰 가격은 청담동에서 비싼 편인가요?
래미안청담로이뷰 매매 평당가는 1억 274만원이에요. 청담동 전체 9,155만원보다 12% 높아요. 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 9% 낮아요. 같은 동 청담자이 1억 7,315만원, 청담현대3차아파트 1억 1,856만원, 삼성청담공원아파트 9,455만원 중에서는 중간 편이에요.래미안청담로이뷰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
41평형(전용 110.2㎡) 매매 중앙값 34억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 1,988만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,398만원이에요. 전세 중앙값 15억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 900만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.래미안청담로이뷰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
41평형(전용 110.2㎡) 매매 중앙값 34억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 13억 7,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 33억 6,886만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.래미안청담로이뷰 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 래미안청담로이뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 24억 3,300만원이에요(177호, 20억 1,400만원~25억 3,300만원). 전용 110㎡는 24억 3,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 34억 2,500만원의 약 71%이에요.래미안청담로이뷰 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.래미안청담로이뷰 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 370.71%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.래미안청담로이뷰 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.래미안청담로이뷰 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 래미안청담로이뷰 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(8건), 신규 50%(8건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 래미안청담로이뷰(청담동 134번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청담동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(41평형)이에요.
래미안청담로이뷰 매물 · 단지 정보 자세히