떠난걸 후회
2026.06.11
끝까지 갖고 있었어야 되는데 이렇게 크게 오르기 전에 팔아서 너무 후회하는 집입니다. ㅎㅎ 아무튼 옛날 아파트인데도 구현대보다는 신현대가 훨씬…
서울특별시 강남구 청담동 75-1 · 1983년 준공 · 96세대 2개 동 · 전용 95.4~159.1㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 6건
- 7억 4,250만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 7,278만 → 지금 7,278만
- 36개월 최고가
- 38억
- 159.1㎡(52평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 39건
- 공시가격 중앙값
- 17억 7,200만원
- 2026년 · 96호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
현대아파트(75-1) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대아파트(75-1) 전용면적은 2종(95.4~159.1㎡)이며 31평형(전용 95.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 7억 4,250만원(평당 2,573만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 300만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 300만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 95.4㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 7억 4,250만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.10 3층 23억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 95.4㎡31평형대표공급 103.3㎡ · 103타입 · 전용률 92.3% | - | - | 21억8층 · 2025.05.02 | 23억3층 · 2024.08.10 | 7억 4,250만원6건 | 2건 | 매매 3 · 전세 18 · 월세 7 |
| 159.1㎡52평형공급 172.5㎡ · 172타입 · 전용률 92.2% | - | - | 38억11층 · 2024.10.30 | 38억11층 · 2024.10.30 | - | - | 매매 2 · 전세 9 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세현대아파트(75-1) 아파트 전세 거래는 2023년 12월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 14억이 가장 높았고 2024년 4월 5억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(6건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
9억 5,000만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 9억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 8억 |
| 2026년 1월 | 2건 | 7억 575만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 7억 |
| 2025년 11월 | 1건 | 7억 3,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 95㎡ · 전용 29평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2018년 1월부터 최고가
- 23억 2024.08.10 · 3층
- 최근 거래
- 21억 2025.05.02 · 8층
- 비교 거래
- 7건 2018년 1월~2025년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
현대아파트(75-1) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대아파트(75-1) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.05.02 현대아파트(75-1) 95.4㎡(31평형) 8층 21억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2024.10.30 현대아파트(75-1) 159.1㎡(52평형) 11층 38억, 2024.08.25 현대아파트(75-1) 159.1㎡(52평형) 12층 34억 1,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 95.4㎡(전용 29평)~159.1㎡(전용 48평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 159.1㎡(52평형) 11층 38억이에요.
- 현대아파트(75-1) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.13 현대아파트(75-1) 95.4㎡(31평형) 3층 9억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.04 현대아파트(75-1) 95.4㎡(31평형) 10층 8억, 2026.01.27 현대아파트(75-1) 95.4㎡(31평형) 5층 6억 6,150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 95.4㎡(전용 29평)~159.1㎡(전용 48평)이에요.
- 현대아파트(75-1) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.12 현대아파트(75-1) 95.4㎡(31평형) 9층 보증금 1억, 월 300만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.12 현대아파트(75-1) 95.4㎡(31평형) 9층 보증금 1억, 월 300만원, 2025.06.28 현대아파트(75-1) 95.4㎡(31평형) 10층 보증금 3억, 월 180만원이에요.
최근 매매 실거래가21억2025.05.02 계약 · 95.4㎡(31평형) · 8층 · 101동
31평형(전용 95.4㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 21억
21억22억23억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가23억3층 · 2024.08.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.02 | 101동 | 95.4㎡(31평형) | 8층 | 21억95.4㎡(31평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.10 | 101동 | 95.4㎡(31평형) | 3층 | 23억95.4㎡(31평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.12 | 101동 | 95.4㎡(31평형) | 2층 | 21억95.4㎡(31평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대아파트(75-1) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대아파트(75-1) 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "떠난걸 후회", "옛추억이 나는 집", "초초역세권"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
3.5
내부
4.0
인프라
4.3
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
옛추억이 나는 집
2025.09.02
주변 인프라가 좋고 도심지라고 하지만 주변 청담공원이 있어 늘 프레시한 느낌과 청정함, 청담성당의 고요함이 어울리는 멋진 단지입니다. 가장 큰…
초초역세권
2025.06.16사진 1장
청담동과 삼성동의 경계이지만 청담동! 청담역 바로 30초 초초초 역세권입니다. 두동이지만 계단식이고 방음은 별로지만 세댜수가 적고 주차가 딱 저…
현대아파트(75-1) 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
청담동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1청담현대3차아파트 | 4.8 | 4건 | 1억 1,856만원 |
| 2한신오페라하우스 | 4.8 | 4건 | 7,704만원 |
| 3청담신원아침도시마인 | 4.7 | 3건 | 3,970만원 |
| 4청담자이 | 4.6 | 15건 | 1억 7,315만원 |
| 5현대아파트(75-1) | 4.5 | 4건 | - |
| 6휴먼스타빌 | 4.4 | 5건 | - |
| 7청담스위트 | 4.3 | 6건 | 4,168만원 |
| 8래미안청담로이뷰 | 4.3 | 4건 | 1억 274만원 |
| 9청담대림이-편한세상 | 4.2 | 5건 | 8,820만원 |
| 10삼환(101동) | 4.2 | 5건 | 8,237만원 |
청담동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
청담동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청담동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 85점, 교육 77점, 마트 77점, 병원 69점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 121건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 121건
치안
96
대중교통
85
교육
77
마트
77
병원
69
공원
83
스웨그의 동네 그냥 이름이 명품
2026.09.19사진 3장
살기가 좋아요 왠지 미음이 편해지고 앞에 나가면 골목에 의외로 맛집이니 감성카페가 포진되어 있어요. 사람들과 강남 약속이 많으니까 대중교통으로…
최고의 지역
2026.08.07
명불허전 최고의 동네. 인프라 명품거리 카페 갤러리 유명 성형쇠과 피부과 편집샵. 영동고 언북초 청담중 청담고 학군. 공원 편리한 접근성. 코엑…
애들 키우기 좋은 동네
2026.07.20
어렸을 때부터 학군이 괜찮아서 그런지 애들끼리 크게 싸우거나 왕따 따돌림 이런게 없었어요 동네 애들 자체가 개념이 있어서 영화나 드라마에 나오는…
청담동 전체 시세와 단지 비교는 청담동 아파트 시세에서 보세요.
현대아파트(75-1) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt현대아파트(75-1) 아파트는 96세대 · 2개 동 · 1983년 12월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 5.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층이에요.
- 타입은 2종이에요. 103타입은 공급 103.3㎡·전용 95.4㎡(전용률 92.3%), 172타입은 공급 172.5㎡·전용 159.1㎡(전용률 92.2%)이에요.
- 세대수
- 96세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1983년 12월
- 지번
- 강남구 청담동 75-1
- 도로명
- 서울 강남구 학동로87길 7
- 타입
- 103타입 전용 95.4㎡ · 172타입 전용 159.1㎡
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대아파트(75-1)은 1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후43년1983년 준공
재건축 연한도래2013년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대아파트(75-1) 공동주택 공시가격 중앙값은 17억 7,200만원이에요(96호, 13억 7,700만원~22억 7,400만원).
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- 면적별로는 95㎡ 14억 8,000만원, 159㎡ 22억 1,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 95㎡ · 31평형 | 14억 8,000만원 | 48호 | - | - |
| 159㎡ · 52평형 | 22억 1,500만원 | 48호 | - | - |
| 단지 전체 | 17억 7,200만원 | 96호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 14억 8,000만원 기준 현대아파트(75-1)의 연간 보유세는 약 428.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 203.4만원에 도시지역분·지방교육세 133.9만원, 종합부동산세 90.8만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95㎡전용 29평 | 14억 8,000만원 | 203.4만원 | 133.9만원 | 90.8만원 | 428.1만원 |
| 159㎡전용 48평 | 22억 1,500만원 | 335.7만원 | 206.6만원 | 382.2만원 | 924.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청담동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울언북초등학교
가까운 중학교700m언주중학교
가까운 고등학교400m경기고등학교
- 초등학교서울언북초등학교600m직선거리
- 초등학교서울봉은초등학교800m직선거리
- 중학교언주중학교700m직선거리
- 고등학교경기고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구청담동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대아파트(75-1) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 3건, 102동 2건이에요.
101동 3건102동 2건
청담동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청담동 65곳
청담자이1억 7,315만원전용 평당최근 56억 · 26.072011년 · 708세대 · 12개월 17건★ 4.6 (15)청담르엘실거래 없음2025년
청담현대3차아파트1억 1,856만원전용 평당최근 24억 · 26.061999년 · 317세대 · 12개월 7건★ 4.8 (4)
삼성청담공원아파트9,455만원전용 평당최근 21억 5,000만원 · 26.051999년 · 391세대 · 12개월 7건★ 3.8 (2)삼성청담아파트1억 707만원전용 평당최근 24억 9,800만원 · 26.041999년 · 217세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)진흥아파트1억 211만원전용 평당최근 36억 2,000만원 · 26.041984년 · 12개월 7건청담동삼성1차(101동)8,971만원전용 평당최근 22억 9,000만원 · 26.021997년 · 158세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)청담대림이-편한세상8,820만원전용 평당최근 30억 8,000만원 · 26.082002년 · 271세대 · 12개월 10건★ 4.2 (5)
현대아파트8,346만원전용 평당최근 24억 8,000만원 · 26.051988년 · 214세대 · 12개월 4건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
현대아파트(75-1) 자주 묻는 질문
현대아파트(75-1) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 7억 4,250만원이에요. 31평형(전용 95.4㎡)은 7억 4,250만원이에요.현대아파트(75-1) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1억, 월 300만원이에요.현대아파트(75-1)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 95.4㎡) 28건, 52평형(전용 159.1㎡) 11건이에요. 31평형(전용 95.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대아파트(75-1) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 10월 159.1㎡(52평형) 11층 38억이에요.현대아파트(75-1) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 7억 4,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 297만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대아파트(75-1) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대아파트(75-1) 공동주택 공시가격 중앙값은 17억 7,200만원이에요(96호, 13억 7,700만원~22억 7,400만원). 면적별로는 95㎡ 14억 8,000만원, 159㎡ 22억 1,500만원이에요.현대아파트(75-1) 재건축은 언제 가능한가요?
1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.현대아파트(75-1) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대아파트(75-1)(청담동 75-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청담동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
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