서울특별시 강남구 청담동 134-18 · 2025년 준공 · 9개 동 · 전용 49.6~151.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 75건
- 16억 3,000만원
- 36개월 실거래
- 277건
청담르엘 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월청담르엘 전용면적은 8종(49.6~151.7㎡)이며 전용 26평(84.5~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 16억 3,000만원(평당 7,380만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 5억, 월 600만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.5~84.9㎡)은 최근 12개월 전세 25건 중앙값 18억, 월세 24건 중앙값 보증금 5억·월 660만원이에요.
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- 전용 18평(59.8~59.9㎡)은 최근 12개월 전세 27건 중앙값 13억 5,000만원, 월세 15건 중앙값 보증금 4억·월 440만원이에요.
- 전용 30평(97.9~98㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 24억 5,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 8억·월 880만원이에요.
- 전용 34평(111.8~112㎡)은 최근 12개월 전세 11건 중앙값 29억이에요.
- 전용 29평(97.3~97.5㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 23억, 월세 3건 중앙값 보증금 5억·월 800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~84.9㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 18억25건 | 5억/660만원24건 | 매매 0 · 전세 57 · 월세 62 |
| 59.8~59.9㎡전용 18평 | - | - | - | - | 13억 5,000만원27건 | 4억/440만원15건 | 매매 0 · 전세 51 · 월세 31 |
| 97.9~98㎡전용 30평 | - | - | - | - | 24억 5,000만원3건 | 8억/880만원13건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 18 |
| 111.8~112㎡전용 34평 | - | - | - | - | 29억11건 | 2건 | 매매 0 · 전세 14 · 월세 7 |
| 97.3~97.5㎡전용 29평 | - | - | - | - | 23억3건 | 5억/800만원3건 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 10 |
| 151.7㎡전용 46평 | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 4 |
| 49.6㎡전용 15평 | - | - | - | - | 7억 7,298만원5건 | - | 매매 0 · 전세 5 · 월세 0 |
| 136.8~136.9㎡전용 41평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세청담르엘 아파트 전세 거래는 2025년 12월 35건이 가장 많았고 2026년 3월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 18억 8,000만원이 가장 높았고 2026년 3월 7억 7,298만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(75건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 18.8건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 7억 7,298만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 18억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 28건 | 16억 1,500만원 |
| 2025년 12월 | 35건 | 17억 |
청담르엘 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월청담르엘 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.13 청담르엘 49.6㎡(전용 15평) 13층 7억 7,298만원이에요.
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- 그 앞은 2026.03.13 청담르엘 49.6㎡(전용 15평) 15층 7억 7,298만원, 2026.03.11 청담르엘 49.6㎡(전용 15평) 14층 7억 7,298만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.6㎡(전용 15평)~151.7㎡(전용 46평)이에요.
- 청담르엘 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.11 청담르엘 97.9㎡(전용 30평) 7층 보증금 17억, 월 400만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.17 청담르엘 84.7㎡(전용 26평) 3층 보증금 3억, 월 560만원, 2026.03.11 청담르엘 84.9㎡(전용 26평) 23층 보증금 6억, 월 680만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~151.7㎡(전용 46평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청담르엘 실거주 후기
실거주 후기청담동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점청담동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 85점, 교육 77점, 마트 77점, 병원 69점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 121건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
청담동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 11위, 강남구 10곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 치안(29위), 가장 처지는 항목은 대중교통(234위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 11위, 전국 69위청담동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
청담동 전체 시세와 단지 비교는 청담동 아파트 시세에서 보세요.
청담르엘 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준청담르엘 아파트는 9개 동 · 2025년 10월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 2,417대, CCTV 914대, 전기차 충전기 104대예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(봉은초등학교) 중학교(봉은중학교) 고등학교(경기고등학교)이에요.
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2025.10.31
- 지번
- 강남구 청담동 134-18
- 도로명
- 서울특별시 강남구 학동로 607
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 98㎡(전용 30평) · 112㎡(전용 34평) · 97㎡(전용 29평) · 152㎡(전용 46평) · 50㎡(전용 15평) · 137㎡(전용 41평)
- 층수
- 지상 35층 · 지하 4층
- 주차
- 2,417대
- 승강기
- 43대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- (주)롯데건설
- 보안·충전
- CCTV 914대 · 전기차 충전기 104대
- 인근 교육시설
- 초등학교(봉은초등학교) 중학교(봉은중학교) 고등학교(경기고등학교)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청담르엘은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액청담르엘에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.09.06접수 마감 | 청담 르엘전용 60㎡(18평) · 분양가상한제 | 149세대 | 20억 1,350만원평당 1억 1,111만원 | 667.26 : 1 | ▼ 20.3%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분청담르엘의 2026년 8월 관리비는 총 55,873만원(㎡당 3,662원)이에요.
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- 공용관리비 23,736만원(경비비 7,138만원 · 인건비 6,397만원 · 청소비 5,702만원 순), 개별사용료 32,136만원(전기료 26,496만원 · 수도료 2,032만원 · 급탕비 1,952만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 26,496만원 | 47% |
| 경비비공용관리비 | 7,138만원 | 13% |
| 인건비공용관리비 | 6,397만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 5,702만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 2,032만원 | 4% |
| 급탕비개별사용료 | 1,952만원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 1,587만원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 946만원 | 2% |
| 난방비개별사용료 | 830만원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 757만원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 2,036만원 | 4% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
청담동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교서울청담초등학교500m직선거리
- 중학교청담중학교600m직선거리
- 고등학교청담고등학교600m직선거리
- 고등학교영동고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
청담동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구청담동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청담르엘 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청담르엘 전월세 135건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(131건)이에요.
청담동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청담동 63곳
청담자이1억 7,315만원전용 평당최근 56억 · 26.072011년 · 708세대 · 12개월 16건★ 4.6 (15)
청담현대3차아파트1억 3,234만원전용 평당최근 24억 · 26.061999년 · 317세대 · 12개월 5건★ 4.8 (4)
삼성청담공원아파트9,353만원전용 평당최근 21억 5,000만원 · 26.051999년 · 391세대 · 12개월 6건★ 3.8 (2)삼성청담아파트1억 707만원전용 평당최근 24억 9,800만원 · 26.041999년 · 217세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)청담대림이-편한세상9,400만원전용 평당최근 30억 8,000만원 · 26.082002년 · 271세대 · 12개월 7건★ 4.2 (5)진흥아파트9,375만원전용 평당최근 36억 2,000만원 · 26.041984년 · 12개월 3건
현대아파트9,672만원전용 평당최근 24억 8,000만원 · 26.051988년 · 214세대 · 12개월 3건★ 4.3 (2)청담동삼성1차(101동)8,951만원전용 평당최근 22억 9,000만원 · 26.021997년 · 158세대 · 12개월 1건★ 4.3 (2)삼환(101동)8,210만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.101999년 · 184세대 · 12개월 8건★ 4.2 (5)주변 매물 더 보기
청담르엘 자주 묻는 질문
청담르엘 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 75건 중앙값은 16억 3,000만원이에요. 전용 26평(84.5~84.9㎡)은 18억이에요.청담르엘 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 60건 중앙값은 보증금 5억, 월 600만원이에요.청담르엘에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.5~84.9㎡) 119건, 전용 18평(59.8~59.9㎡) 82건, 전용 30평(97.9~98㎡) 23건, 전용 34평(111.8~112㎡) 21건, 전용 29평(97.3~97.5㎡) 17건, 전용 46평(151.7㎡) 6건, 전용 15평(49.6㎡) 5건, 전용 41평(136.8~136.9㎡) 4건이에요. 전용 26평(84.5~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청담르엘 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 18억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 1,080만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청담르엘 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청담르엘 전월세 135건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(131건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청담르엘(청담동 134-18번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청담동은 살기 좋은 동네인가요?
청담동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 11위, 강남구 10곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 치안(29위), 가장 처지는 항목은 대중교통(234위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 청담동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.청담동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.