작지만 남들에게는 청담동!!
2024.12.31
다들 청담동 현대아파트 산다하믄 어마어마하게 비싸고 좋은줄 아는 아파트..ㅎ 오래된 아파트라 관리가 조금 많이 필요한 곳이고.. 주차는 매우 열…
서울특별시 강남구 청담동 23 · 1988년 준공 · 214세대 2개 동 · 전용 84.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 30평형(전용 84.8~84.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 21억 4,000만원▲ 16.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 7,175만 → 지금 9,672만
- 전세 중앙값
- 7억 5,600만원
- 12개월 13건 · 전세가율 35.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 8,346만원
- 청담동 중앙값보다 9% 낮음
- 36개월 최고가
- 24억 9,500만원
- 84.9㎡(30평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 117건
- 전용 평당 8,346만원
- 공시가격 중앙값
- 13억 4,500만원
- 2026년 · 214호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 32만원
- 세대당 평균 · 2026.07
현대아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대아파트 전용면적은 1종(84.8~84.9㎡)이며 30평형(전용 84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 21억 4,000만원, 전용 평당가는 8,346만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 16.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 22.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억 5,600만원(평당 2,949만원), 전세가율은 약 35.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.6% 올랐습니다.
- 30평형(전용 84.8~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 13억 8,770만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 5,000만원, 월 190만원이에요.
전세가율35.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 5,000만원 / 190만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가+22.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별30평형(전용 84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 21억 4,000만원(평당 8,346만원), 전세 13건 중앙값 7억 5,600만원, 월세 6건 중앙값 보증금 3억 5,000만원·월 190만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.11 4층 24억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡30평형대표공급 97.8㎡ · 97A타입 · 전용률 86.7% | 21억 4,000만원4건 | 8,346만원 | 24억 8,000만원6층 · 2026.05.07 | 24억 9,500만원4층 · 2026.03.11 | 7억 5,600만원13건 | 3억 5,000/190만원6건 | 매매 30 · 전세 58 · 월세 29 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매현대아파트 아파트 매매 거래는 2025년 2월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 9,672만원이 가장 높았고 2024년 1월 6,384만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
9,672만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +49%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 9,672만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 8,367만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 6,473만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세현대아파트 아파트 전세 거래는 2025년 6월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 8억 1,500만원이 가장 높았고 2024년 3월 5억 4,050만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.2건이에요.
7억 7,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 7억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 7억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 8억 1,500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 7억 5,225만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 4건 | 7억 100만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 24억 9,500만원 2026.03.11 · 4층
- 최근 거래
- 24억 8,000만원 2026.05.07 · 6층
- 비교 거래
- 59건 2017년 4월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청담동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가현대아파트 매매 평당가는 8,346만원이에요. 청담동 전체 9,155만원보다 9% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 26% 낮아요.
- 같은 동 청담자이 1억 7,315만원, 청담현대3차아파트 1억 1,856만원, 삼성청담공원아파트 9,455만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
현대아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.07 현대아파트 84.8㎡(30평형) 6층 24억 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.27 현대아파트 84.8㎡(30평형) 11층 18억, 2026.03.11 현대아파트 84.9㎡(30평형) 4층 24억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.11 84.9㎡(30평형) 4층 201동의 24억 9,500만원, 최저가는 2025.10.31 84.8㎡(30평형) 1층의 16억 6,000만원이에요.
- 현대아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.11 현대아파트 84.9㎡(30평형) 7층 8억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.01 현대아파트 84.8㎡(30평형) 5층 7억 2,000만원, 2026.07.22 현대아파트 84.8㎡(30평형) 1층 7억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 현대아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.13 현대아파트 84.9㎡(30평형) 2층 보증금 5억, 월 160만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.12 현대아파트 84.8㎡(30평형) 12층 보증금 7억, 월 48만원, 2026.06.20 현대아파트 84.8㎡(30평형) 8층 보증금 3억, 월 250만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가24억 8,000만원2026.05.07 계약 · 84.8㎡(30평형) · 6층 · 201동
30평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 30건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 18억
16억20억25억
12개월 중앙값21억 4,000만원전용 평당 8,346만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가24억 9,500만원4층 · 2026.03.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 201동 | 84.8㎡(30평형) | 6층 | 24억 8,000만원84.8㎡(30평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 201동 | 84.8㎡(30평형) | 11층 | 18억84.8㎡(30평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.11 | 201동 | 84.9㎡(30평형) | 4층 | 24억 9,500만원84.9㎡(30평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.31 | 202동 | 84.8㎡(30평형) | 1층 | 16억 6,000만원84.8㎡(30평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.27 | 201동 | 84.8㎡(30평형) | 2층 | 20억 3,000만원84.8㎡(30평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.21 | 202동 | 84.8㎡(30평형) | 1층 | 21억 4,000만원84.8㎡(30평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.12 | 202동 | 84.8㎡(30평형) | 10층 | 23억84.8㎡(30평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.19 | 202동 | 84.8㎡(30평형) | 6층 | 21억 6,000만원84.8㎡(30평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.25 | 201동 | 84.8㎡(30평형) | 9층 | 21억 9,000만원84.8㎡(30평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.30 | 201동 | 84.9㎡(30평형) | 4층 | 18억 5,000만원84.9㎡(30평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.10 | 201동 | 84.9㎡(30평형) | 1층 | 18억84.9㎡(30평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.28 | 202동 | 84.8㎡(30평형) | 8층 | 20억84.8㎡(30평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.22 | 201동 | 84.8㎡(30평형) | 6층 | 18억 2,000만원84.8㎡(30평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.20 | 202동 | 84.8㎡(30평형) | 13층 | 18억 5,000만원84.8㎡(30평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.04 | 202동 | 84.8㎡(30평형) | 4층 | 17억 9,000만원84.8㎡(30평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.04 | 201동 | 84.9㎡(30평형) | 1층 | 17억84.9㎡(30평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.21 | 201동 | 84.9㎡(30평형) | 8층 | 17억 9,000만원84.9㎡(30평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.05 | 202동 | 84.8㎡(30평형) | 2층 | 17억 2,800만원84.8㎡(30평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.30 | 202동 | 84.8㎡(30평형) | 11층 | 17억 8,000만원84.8㎡(30평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.29 | 202동 | 84.8㎡(30평형) | 10층 | 18억 4,000만원84.8㎡(30평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대아파트 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "작지만 남들에게는 청담동!!", "선릉 복잡"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
3.3
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
선릉 복잡
2024.10.13사진 1장
오래된 아파트라 외관이 깨끗하다거나 그런건 없지만 아파트만의 장점이나 단점은 있어요 그리고 동네가 전에 압구정에살아서 그런지 조용합니다 물론 집…
현대아파트 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
청담동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1청담현대3차아파트 | 4.8 | 4건 | 1억 1,856만원 |
| 2한신오페라하우스 | 4.8 | 4건 | 7,704만원 |
| 3청담신원아침도시마인 | 4.7 | 3건 | 3,970만원 |
| 4청담자이 | 4.6 | 15건 | 1억 7,315만원 |
| 5현대아파트(75-1) | 4.5 | 4건 | - |
| 6휴먼스타빌 | 4.4 | 5건 | - |
| 7청담스위트 | 4.3 | 6건 | 4,168만원 |
| 8래미안청담로이뷰 | 4.3 | 4건 | 1억 274만원 |
| 9청담대림이-편한세상 | 4.2 | 5건 | 8,820만원 |
| 10삼환(101동) | 4.2 | 5건 | 8,237만원 |
청담동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
청담동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청담동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 85점, 교육 77점, 마트 77점, 병원 69점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 121건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 121건
치안
96
대중교통
85
교육
77
마트
77
병원
69
공원
83
스웨그의 동네 그냥 이름이 명품
2026.09.19사진 3장
살기가 좋아요 왠지 미음이 편해지고 앞에 나가면 골목에 의외로 맛집이니 감성카페가 포진되어 있어요. 사람들과 강남 약속이 많으니까 대중교통으로…
최고의 지역
2026.08.07
명불허전 최고의 동네. 인프라 명품거리 카페 갤러리 유명 성형쇠과 피부과 편집샵. 영동고 언북초 청담중 청담고 학군. 공원 편리한 접근성. 코엑…
애들 키우기 좋은 동네
2026.07.20
어렸을 때부터 학군이 괜찮아서 그런지 애들끼리 크게 싸우거나 왕따 따돌림 이런게 없었어요 동네 애들 자체가 개념이 있어서 영화나 드라마에 나오는…
청담동 전체 시세와 단지 비교는 청담동 아파트 시세에서 보세요.
현대아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt현대아파트 아파트는 214세대 · 2개 동 · 1988년 5월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 30건은 전체 세대의 약 14%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 98대(세대당 0.46대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 97A타입은 공급 97.8㎡·전용 84.8㎡(전용률 86.7%), 97B타입은 공급 97.8㎡·전용 84.8㎡(전용률 86.7%), 97C타입은 공급 97.9㎡·전용 84.9㎡(전용률 86.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 25대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 7호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(언북초등학교) 고등학교(영동고등학교)이에요.
- 세대수
- 214세대 (60~85㎡ 214)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1988년 5월
- 지번
- 강남구 청담동 23
- 도로명
- 서울 강남구 선릉로 748
- 타입
- 97A타입 전용 84.8㎡ · 97B타입 전용 84.8㎡ · 97C타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 98대 (옥내 47 · 옥외 51) · 세대당 0.46대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대산업개발
- 보안·충전
- CCTV 25대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 7호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(언북초등학교) 고등학교(영동고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(청담동사무소) 백화점(압구정현대백화점,갤러리아) 대형상가(소니,삼성 및 LG서비스센터,매장) 공원(도산공원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대아파트은 1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후38년1988년 준공
재건축 연한도래2018년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 13억 4,500만원이에요(214호, 12억 6,300만원~13억 7,600만원).
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- 전용 85㎡는 13억 4,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 21억 4,000만원의 약 63%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 30평형 (84.8~84.9) | 13억 4,500만원 | 214호 | 21억 4,000만원 | 63% |
| 단지 전체 | 13억 4,500만원 | 214호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 13억 4,500만원 기준 현대아파트의 연간 보유세는 약 347.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 179.1만원에 도시지역분·지방교육세 120.5만원, 종합부동산세 47.5만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 13억 4,500만원 | 179.1만원 | 120.5만원 | 47.5만원 | 347.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분현대아파트의 2026년 7월 관리비는 총 6,742만원(세대당 월 평균 약 32만원 · ㎡당 3,707원)이에요.
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- 공용관리비 3,893만원(인건비 1,795만원 · 경비비 1,102만원 · 청소비 327만원 순), 개별사용료 2,849만원(전기료 1,676만원 · 수도료 346만원 · 급탕비 306만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균32만원2026.07 기준
㎡당3,707원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,893만원단지 전체 · 월
개별사용료2,849만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 215% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 197곳의 세대당 중앙값은 10만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 58%181,921원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 42%133,138원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,795만원 | 8만원 | 27% |
| 전기료개별사용료 | 1,676만원 | 8만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 1,102만원 | 5만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 346만원 | 2만원 | 5% |
| 청소비공용관리비 | 327만원 | 2만원 | 5% |
| 급탕비개별사용료 | 306만원 | 1만원 | 5% |
| 난방비개별사용료 | 283만원 | 1만원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 240만원 | 1만원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 215만원 | 1만원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 169만원 | 7,904원 | 3% |
| 그 외 7개 항목 | 282만원 | 1만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청담동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울언북초등학교
가까운 중학교800m언북중학교
가까운 고등학교200m영동고등학교
- 초등학교서울언북초등학교400m직선거리
- 중학교언북중학교800m직선거리
- 고등학교영동고등학교200m직선거리
- 고등학교청담고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구청담동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 17억 5,000만원(13건), 2025년 18억 5,000만원(13건), 2026년 24억 8,000만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 42% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6억 4,000만원, 2024년 7억, 2025년 6억 5,000만원, 2026년 7억 5,600만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 6억 4,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 17억 5,000만원13건 | 6,812만원 | 13건 | 7억13건 | 13건 |
| 2025년 | 18억 5,000만원13건 | 7,214만원 | 13건 | 6억 5,000만원29건 | 29건 |
| 2026년 | 24억 8,000만원3건 | 9,672만원 | 3건 | 7억 5,600만원13건 | 13건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 202동 15건, 201동 15건이에요.
202동 15건201동 15건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 현대아파트 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(6건), 신규 68%(13건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준30평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 21억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 7,062만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,498만원이에요.
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- 전세 중앙값 7억 5,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 302만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준30평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 21억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 8억 5,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 18억 2,560만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 21억 4,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 8억 5,600만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 7,062만원 · 중개보수 1,498만원 포함 | 약 18억 2,560만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청담동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청담동 65곳청담동에서 실거래가 있는 단지 38곳 가운데 현대아파트의 전용 평당가는 21번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 PH129(평당 1억 8,703만원), 가장 싼 곳은 청담신원아침도시마인(평당 3,970만원)이에요.
청담자이+107%1억 7,315만원전용 평당최근 56억 · 26.072011년 · 708세대 · 12개월 17건★ 4.6 (15)청담르엘실거래 없음2025년
청담현대3차아파트+42%1억 1,856만원전용 평당최근 24억 · 26.061999년 · 317세대 · 12개월 7건★ 4.8 (4)
삼성청담공원아파트+13%9,455만원전용 평당최근 21억 5,000만원 · 26.051999년 · 391세대 · 12개월 7건★ 3.8 (2)삼성청담아파트+28%1억 707만원전용 평당최근 24억 9,800만원 · 26.041999년 · 217세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)진흥아파트+22%1억 211만원전용 평당최근 36억 2,000만원 · 26.041984년 · 12개월 7건청담동삼성1차(101동)+7%8,971만원전용 평당최근 22억 9,000만원 · 26.021997년 · 158세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)청담대림이-편한세상+6%8,820만원전용 평당최근 30억 8,000만원 · 26.082002년 · 271세대 · 12개월 10건★ 4.2 (5)삼환(101동)-1%8,237만원전용 평당최근 21억 5,000만원 · 26.061999년 · 184세대 · 12개월 11건★ 4.2 (5)매물·실거주 후기 더 보기
현대아파트 자주 묻는 질문
현대아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 21억 4,000만원, 전용 평당가는 8,346만원이에요. 가장 많이 거래된 30평형(전용 84.8~84.9㎡)은 21억 4,000만원이에요.현대아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 13건 중앙값은 7억 5,600만원이에요. 전세가율은 약 35.3%이에요. 30평형(전용 84.8~84.9㎡)은 7억 5,600만원이에요.현대아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 3억 5,000만원, 월 190만원이에요.현대아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.11 84.9㎡(30평형) 4층 201동의 24억 9,500만원, 최저가는 2025.10.31 84.8㎡(30평형) 1층의 16억 6,000만원이에요.현대아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현대아파트 가격은 청담동에서 비싼 편인가요?
현대아파트 매매 평당가는 8,346만원이에요. 청담동 전체 9,155만원보다 9% 낮아요. 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 26% 낮아요. 같은 동 청담자이 1억 7,315만원, 청담현대3차아파트 1억 1,856만원, 삼성청담공원아파트 9,455만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.현대아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
30평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 21억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 7,062만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,498만원이에요. 전세 중앙값 7억 5,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 302만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
30평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 21억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 8억 5,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 18억 2,560만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.현대아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 13억 4,500만원이에요(214호, 12억 6,300만원~13억 7,600만원). 전용 85㎡는 13억 4,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 21억 4,000만원의 약 63%이에요.현대아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.현대아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.현대아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 현대아파트 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(6건), 신규 68%(13건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대아파트(청담동 23번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청담동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
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