교통편의좋고 녹물장난아님
2026.09.14
장점은 살면서 윗집 아랫집 옆집 인테리어 공사할때말고는 소음으로 스트리스 받은적은 없는거같습니다 방음이 잘되요 교통도 녹천역 바로앞이라 좋습니다…
서울특별시 도봉구 창동 38 · 1989년 준공 · 1,980세대 11개 동 · 전용 36~49.9㎡
- 매매 중앙값 · 16평형(전용 36~36.3㎡) · 최근 12개월 114건
- 3억 2,000만원▲ 4.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 3,060만 → 지금 3,665만
- 전세 중앙값
- 1억 7,850만원
- 12개월 148건 · 전세가율 54.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,971만원
- 창동 중앙값보다 14% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 7,500만원
- 49.9㎡(21평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 1,372건
- 전용 평당 2,971만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,200만원
- 2026년 · 1,980호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 49건
주공17단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월주공17단지 전용면적은 3종(36~49.9㎡)이며 16평형(전용 36~36.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 2,900만원, 전용 평당가는 2,971만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 7,850만원(평당 1,610만원), 전세가율은 약 54.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.4% 올랐습니다.
- 16평형(전용 36~36.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 4,821만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
전세가율54.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 65만원182건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별16평형(전용 36~36.3㎡)은 최근 12개월 매매 114건 중앙값 3억 2,000만원(평당 2,925만원), 전세 125건 중앙값 1억 7,800만원, 월세 160건 중앙값 보증금 1,500만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.27 14층 4억 5,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 17평형(전용 41.3㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 3억 6,700만원(평당 2,938만원), 전세 13건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 12건 중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.21 5층 4억 8,800만원이에요.
- 21평형(전용 49.9㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 4억 9,850만원(평당 3,300만원), 전세 10건 중앙값 2억 6,500만원, 월세 10건 중앙값 보증금 2,500만원·월 78만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.14 1층 5억 7,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36~36.3㎡16평형대표공급 52.6㎡ · 52A타입 · 전용률 68.8% | 3억 2,000만원114건 | 2,925만원 | 3억 9,900만원2층 · 2026.11.06 | 4억 5,000만원14층 · 2026.08.27 | 1억 7,800만원125건 | 1,500/65만원160건 | 매매 227 · 전세 444 · 월세 479 |
| 41.3㎡17평형공급 57.3㎡ · 57타입 · 전용률 72.1% | 3억 6,700만원12건 | 2,938만원 | 4억 6,000만원9층 · 2026.11.03 | 4억 8,800만원5층 · 2025.09.21 | 1억 8,000만원13건 | 2,000/70만원12건 | 매매 30 · 전세 59 · 월세 33 |
| 49.9㎡21평형공급 69.3㎡ · 69타입 · 전용률 72.1% | 4억 9,850만원12건 | 3,300만원 | 5억 5,000만원1층 · 2026.06.17 | 5억 7,500만원1층 · 2026.06.14 | 2억 6,500만원10건 | 2,500/78만원10건 | 매매 19 · 전세 47 · 월세 34 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매주공17단지 아파트 매매 거래는 2026년 4월 35건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 3,794만원이 가장 높았고 2025년 4월 2,762만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 43건으로 직전 6개월(95건)보다 55% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.5건이에요.
3,665만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +32%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 3,665만원 |
| 2026년 10월 | 5건 | 3,794만원 |
| 2026년 9월 | 6건 | 3,515만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 3,611만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 3,245만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 3,017만원 |
| 2026년 5월 | 30건 | 2,948만원 |
| 2026년 4월 | 35건 | 2,834만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 2,770만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 2,796만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2,788만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2,780만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세주공17단지 아파트 전세 거래는 2024년 6월 27건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 1억 9,950만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 63건으로 직전 6개월(85건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.3건이에요.
1억 7,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 10월 | 13건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 9월 | 12건 | 1억 7,925만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 16건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 1억 9,950만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 17건 | 1억 7,100만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 15건 | 1억 7,800만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 1억 7,500만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 1억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 36㎡ · 전용 11평최고가 회복률 67%
최고가보다 33% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 5억 9,900만원 2021.08.09 · 11층
- 최근 거래
- 3억 9,900만원 2026.11.06 · 2층
- 비교 거래
- 903건 2016년 12월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
창동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가주공17단지 매매 평당가는 2,971만원이에요. 창동 전체 3,474만원보다 14% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 도봉구 전체 2,606만원보다는 14% 높아요.
- 같은 동 창동주공3단지(해등마을) 4,093만원, 창동주공4단지 3,186만원, 동아청솔 4,375만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 주공17단지 (이 단지) | 2,971만원 | 기준 | 1,610만원 | 138건 |
| 창동 전체 | 3,474만원 | ▲ 16.9% | 1,721만원 | 1,213건 |
| 도봉구 전체 | 2,606만원 | ▼ 12.3% | 1,617만원 | 2,720건 |
| 창동주공3단지(해등마을) | 4,093만원 | ▲ 37.8% | 1,675만원 | 134건 |
| 창동주공4단지 | 3,186만원 | ▲ 7.2% | 1,536만원 | 83건 |
| 동아청솔 | 4,375만원 | ▲ 47.3% | 1,968만원 | 79건 |
| 주공19단지(창동리버타운) | 4,411만원 | ▲ 48.5% | 1,634만원 | 58건 |
| 창동주공18단지 | 3,745만원 | ▲ 26.1% | 1,461만원 | 45건 |
주공17단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월주공17단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 주공17단지 36.2㎡(16평형) 2층 3억 9,900만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.03 주공17단지 41.3㎡(17평형) 9층 4억 6,000만원, 2026.10.21 주공17단지 36.2㎡(16평형) 4층 4억 1,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.2㎡(전용 11평)~41.3㎡(전용 12평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.14 49.9㎡(21평형) 1층 1705동의 5억 7,500만원, 최저가는 2026.04.23 41.3㎡(17평형) 8층의 2억 4,500만원이에요.
- 주공17단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 주공17단지 36.2㎡(16평형) 13층 1억 8,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.09 주공17단지 36.2㎡(16평형) 12층 1억 8,000만원, 2026.11.06 주공17단지 36.2㎡(16평형) 1층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36㎡(전용 11평)~49.9㎡(전용 15평)이에요.
- 주공17단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.04 주공17단지 36.3㎡(16평형) 13층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.01 주공17단지 36.3㎡(16평형) 6층 보증금 3,000만원, 월 90만원, 2026.10.31 주공17단지 41.3㎡(17평형) 9층 보증금 1억 5,000만원, 월 25만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.2㎡(전용 11평)~49.9㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 9,900만원2026.11.06 계약 · 36.2㎡(16평형) · 2층
16평형(전용 36~36.3㎡) 매매가 분포
36개월 227건최근 12개월 114건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.2억
2.7억3.1억3.4억4.5억
12개월 중앙값3억 2,000만원전용 평당 2,925만원
같은 면적 · 12개월 거래114건
36개월 최고가4억 5,000만원14층 · 2026.08.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 19건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | - | 36.2㎡(16평형) | 2층 | 3억 9,900만원36.2㎡(16평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | - | 36.2㎡(16평형) | 4층 | 4억 1,700만원36.2㎡(16평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | - | 36.2㎡(16평형) | 7층 | 4억 1,500만원36.2㎡(16평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | - | 36.2㎡(16평형) | 2층 | 4억 250만원36.2㎡(16평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | - | 36.2㎡(16평형) | 6층 | 4억 2,000만원36.2㎡(16평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | - | 36.2㎡(16평형) | 8층 | 3억 9,500만원36.2㎡(16평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | - | 36.3㎡(16평형) | 12층 | 3억 4,000만원36.3㎡(16평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | - | 36.2㎡(16평형) | 3층 | 3억 5,900만원36.2㎡(16평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | - | 36.2㎡(16평형) | 7층 | 4억 2,000만원36.2㎡(16평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | - | 36.3㎡(16평형) | 3층 | 3억 5,500만원36.3㎡(16평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | - | 36.2㎡(16평형) | 9층 | 4억 1,500만원36.2㎡(16평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 1703동 | 36.2㎡(16평형) | 14층 | 4억 1,000만원36.2㎡(16평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.31 | - | 36.2㎡(16평형) | 5층 | 4억 1,000만원36.2㎡(16평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | - | 36.2㎡(16평형) | 15층 | 4억36.2㎡(16평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | - | 36.2㎡(16평형) | 14층 | 4억 5,000만원36.2㎡(16평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 1708동 | 36.2㎡(16평형) | 14층 | 4억36.2㎡(16평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.20 | - | 36.2㎡(16평형) | 11층 | 3억 9,000만원36.2㎡(16평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 1711동 | 36.2㎡(16평형) | 2층 | 3억 6,500만원36.2㎡(16평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | - | 36.2㎡(16평형) | 15층 | 3억 9,000만원36.2㎡(16평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 19건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주공17단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰주공17단지 실거주 후기는 자리톡에 49건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.2, 내부 3.6, 인프라 3.6, 교통 4.4예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통편의좋고 녹물장난아님", "서울살고싶을땐 괜찮긴한", "아파트 연식이 오래됐어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 49건
단지
3.2
내부
3.6
인프라
3.6
교통
4.4
후기 49건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
서울살고싶을땐 괜찮긴한
2026.08.12
바로 옆쪽에 1호선 녹천역있고, 앞쪽에 버스정류장도 있어서 교통편은 괜찮다고 생각함. 창동도 가까워서 걸어다닐만함. 노원도 버스타면 금방임. 가…
아파트 연식이 오래됐어요
2026.08.05
아파트가 너무 오래되서 녹물나오고 무엇보다 소형평수라 가족단위로 사는게 아니어서 이웃을 잘만나야해요..... 녹천역은 코앞이고 창동역은 한정거장…
주공17단지 후기 48건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-04 기준.
창동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점창동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점창동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 91점, 교육 59점, 마트 82점, 병원 62점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 337건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 337건
치안
87
대중교통
91
교육
59
마트
82
병원
62
공원
86
창동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 89위, 도봉구 4곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(102위), 가장 처지는 항목은 대중교통(170위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 89위, 전국 499위창동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 서울 636위예요.
창동 전체 시세와 단지 비교는 창동 아파트 시세에서 보세요.
주공17단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt주공17단지 아파트는 1,980세대 · 11개 동 · 1989년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 276건은 전체 세대의 약 13.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층이에요.
- 타입은 4종이에요. 52A타입은 공급 52.6㎡·전용 36.2㎡(전용률 68.8%), 52B타입은 공급 52.8㎡·전용 36.3㎡(전용률 68.8%), 57타입은 공급 57.3㎡·전용 41.3㎡(전용률 72.1%), 69타입은 공급 69.3㎡·전용 49.9㎡(전용률 72.1%)이에요.
- 세대수
- 1,980세대
- 동수
- 11개 동
- 준공
- 1989년 7월
- 지번
- 도봉구 창동 38
- 도로명
- 서울 도봉구 덕릉로66길 17
- 타입
- 52A타입 전용 36.2㎡ · 52B타입 전용 36.3㎡ · 57타입 전용 41.3㎡ · 69타입 전용 49.9㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
- 실거주 후기
- 49건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주공17단지은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주공17단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,200만원이에요(1,980호, 1억 6,700만원~2억 6,600만원).
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- 전용 36㎡는 1억 8,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,000만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 36㎡ 1억 8,800만원, 41㎡ 2억 1,600만원, 50㎡ 2억 6,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ · 16평형 (36.2~36.3) | 1억 8,800만원 | 1,620호 | 3억 2,000만원 | 59% |
| 41㎡ · 17평형 | 2억 1,600만원 | 180호 | 3억 6,700만원 | 59% |
| 50㎡ · 21평형 | 2억 6,200만원 | 180호 | 4억 9,850만원 | 53% |
| 단지 전체 | 1억 9,200만원 | 1,980호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준16평형 공시가격 1억 8,800만원 기준 주공17단지의 연간 보유세는 약 17.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.1만원에 도시지역분·지방교육세 12.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡16평형 | 1억 8,800만원 | 5.1만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.4만원 |
| 41㎡전용 12평 | 2억 1,600만원 | 6.3만원특례세율 | 14.3만원 | - | 20.5만원 |
| 50㎡전용 15평 | 2억 6,200만원 | 8.3만원특례세율 | 17.5만원 | - | 25.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시주공17단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.4시간이에요.
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- 주공17단지는 1701동부터 1711동까지 11개 동, 최고 15층입니다.
- 11개 동이 모두 15층입니다.
동 11개와 주변 건물 46개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1701동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 1702동 | 15층 | 3시간 | 6시간 | 6시간 |
| 1703동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 1704동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 1705동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 1706동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 1707동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 6시간 |
| 1708동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 1709동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 1710동 | 15층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1711동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
창동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역서울월천초등학교
가까운 초등학교400m서울상천초등학교
가까운 중학교600m노곡중학교
가까운 고등학교300m서울외국어고등학교
- 초등학교서울상천초등학교400m직선거리
- 초등학교서울월천초등학교통학구역500m직선거리
- 중학교노곡중학교600m직선거리
- 고등학교서울외국어고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 도봉구창동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 도봉구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주공17단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 3,250만원(62건), 2025년 3억 1,500만원(78건), 2026년 3억 3,000만원(134건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 5,000만원, 2024년 1억 5,500만원, 2025년 1억 6,000만원, 2026년 1억 7,850만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 1억 5,000만원16건 | 16건 |
| 2024년 | 3억 3,250만원62건 | 3,017만원 | 62건 | 1억 5,500만원237건 | 237건 |
| 2025년 | 3억 1,500만원78건 | 2,830만원 | 78건 | 1억 6,000만원157건 | 157건 |
| 2026년 | 3억 3,000만원134건 | 2,971만원 | 134건 | 1억 7,850만원140건 | 140건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 36㎡최근 12개월 16평형(전용 36~36.3㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 2,985만원(22건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 2,907만원(48건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 22건 | 2,985만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 44건 | 2,971만원 | 0% |
| 고층 (10층 이상) | 48건 | 2,907만원 | -3% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 11개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 1705동(3,210만원), 가장 낮은 곳은 1707동(2,684만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 20% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 1703동으로 36개월 28건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 주공17단지 전월세 330건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(101건), 신규 68%(210건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 58건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 138건 중 직거래 0건, 중개 거래 138건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 105건(76%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준16평형(전용 36~36.3㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 352만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 128만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 7,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 53만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준16평형(전용 36~36.3㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,800만원이에요.
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- 규제지역(도봉구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 9,680만원이 필요합니다.
- 1억 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 83만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 3억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 2,800만원 |
| 필요 현금취득세 352만원 · 중개보수 128만원 포함 | 약 1억 9,680만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 65만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 36만원 | 첫 달 약 83만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
창동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 창동 59곳창동에서 실거래가 있는 단지 48곳 가운데 주공17단지의 전용 평당가는 27번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 주공19단지(창동리버타운)(평당 4,411만원), 가장 싼 곳은 삼성브래뉴(평당 1,810만원)이에요.
창동주공3단지(해등마을)+38%4,093만원전용 평당최근 6억 6,200만원 · 26.101990년 · 2,856세대 · 12개월 134건★ 3.7 (18)창동주공4단지+7%3,186만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.111991년 · 1,710세대 · 12개월 83건★ 3.9 (14)동아청솔+47%4,375만원전용 평당최근 12억 9,500만원 · 26.101997년 · 1,981세대 · 12개월 79건★ 4.5 (15)주공19단지(창동리버타운)+48%4,411만원전용 평당최근 6억 4,401만원 · 26.111988년 · 12개월 58건★ 3.8 (9)창동주공18단지+26%3,745만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.101988년 · 160세대 · 12개월 45건★ 4.3 (2)창동주공2단지+22%3,615만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.101990년 · 750세대 · 12개월 52건★ 3.9 (15)
삼성래미안+20%3,564만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.101992년 · 1,668세대 · 12개월 50건★ 4.8 (13)북한산아이파크5차+20%3,576만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.102004년 · 2,061세대 · 12개월 58건★ 4.4 (18)창동주공1단지+28%3,806만원전용 평당최근 6억 8,500만원 · 26.101990년 · 808세대 · 12개월 55건★ 4.3 (13)
삼성래미안+20%3,564만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.101992년 · 1,668세대 · 12개월 50건★ 4.8 (13)북한산아이파크5차+20%3,576만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.102004년 · 2,061세대 · 12개월 58건★ 4.4 (18)창동주공1단지+28%3,806만원전용 평당최근 6억 8,500만원 · 26.101990년 · 808세대 · 12개월 55건★ 4.3 (13)매물·실거주 후기 더 보기
주공17단지 자주 묻는 질문
주공17단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 138건 중앙값은 3억 2,900만원, 전용 평당가는 2,971만원이에요. 가장 많이 거래된 16평형(전용 36~36.3㎡)은 3억 2,000만원이에요.주공17단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 148건 중앙값은 1억 7,850만원이에요. 전세가율은 약 54.2%이에요. 16평형(전용 36~36.3㎡)은 1억 7,800만원이에요.주공17단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 182건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.주공17단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 16평형(전용 36~36.3㎡) 1150건, 17평형(전용 41.3㎡) 122건, 21평형(전용 49.9㎡) 100건이에요. 16평형(전용 36~36.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.주공17단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.14 49.9㎡(21평형) 1층 1705동의 5억 7,500만원, 최저가는 2026.04.23 41.3㎡(17평형) 8층의 2억 4,500만원이에요.주공17단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.주공17단지 가격은 창동에서 비싼 편인가요?
주공17단지 매매 평당가는 2,971만원이에요. 창동 전체 3,474만원보다 14% 낮아요. 도봉구 전체 2,606만원보다는 14% 높아요. 같은 동 창동주공3단지(해등마을) 4,093만원, 창동주공4단지 3,186만원, 동아청솔 4,375만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.주공17단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 16평형(전용 36~36.3㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 2,985만원(22건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 2,907만원(48건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.주공17단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
16평형(전용 36~36.3㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 352만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 128만원이에요. 전세 중앙값 1억 7,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 53만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.주공17단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
16평형(전용 36~36.3㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,800만원이에요. 규제지역(도봉구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 9,680만원이 필요합니다. 1억 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 83만원이에요.주공17단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주공17단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,200만원이에요(1,980호, 1억 6,700만원~2억 6,600만원). 전용 36㎡는 1억 8,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,000만원의 약 59%이에요.주공17단지 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.주공17단지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.주공17단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 주공17단지 전월세 330건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(101건), 신규 68%(210건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 58건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주공17단지(창동 38번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.창동은 살기 좋은 동네인가요?
창동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 89위, 도봉구 4곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(102위), 가장 처지는 항목은 대중교통(170위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 창동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.창동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(16평형)이에요.
주공17단지 매물 · 단지 정보 자세히