초초역세권
2026.05.20
단지는 작으나 주차시설 및 창동역과 1분 거리로 교통시설 아주좋음 창동역 민자역사 준공으로 문화생활 아주 좋음. 102동 지하철 선로 바로 옆이…
서울특별시 도봉구 창동 822 · 2003년 준공 · 205세대 4개 동 · 전용 78.3~113.3㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 1건
- 8억 6,000만원▲ 3.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 3,443만 → 지금 3,346만
- 전세 중앙값
- 5억 5,000만원
- 12개월 10건 · 전세가율 64%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,346만원
- 창동 중앙값보다 2% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 8,500만원
- 85㎡(33평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 64건
- 전용 평당 3,346만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 4,200만원
- 2026년 · 205호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
대림e-편한세상 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대림e-편한세상 전용면적은 3종(78.3~113.3㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 6,000만원, 전용 평당가는 3,346만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 5,000만원(평당 2,140만원), 전세가율은 약 64%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10% 올랐습니다.
- 33평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 1,009만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 134만원이에요.
전세가율64%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 5,000만원 / 134만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 전세 8건 중앙값 5억 5,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2억 7,500만원·월 134만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.15 13층 8억 8,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 109.4㎡ · 109타입 · 전용률 77.7% | 1건 | - | 8억 6,000만원11층 · 2026.05.20 | 8억 8,500만원13층 · 2024.07.15 | 5억 5,000만원8건 | 2억 7,500/134만원6건 | 매매 12 · 전세 27 · 월세 14 |
| 78.3㎡29평형공급 96㎡ · 95타입 · 전용률 81.6% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 5 |
| 113.3㎡41평형공급 136.7㎡ · 136타입 · 전용률 82.9% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 4 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대림e-편한세상 아파트 매매 거래는 2025년 9월 3건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 3,443만원이 가장 높았고 2025년 7월 2,762만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
3,346만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3,346만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대림e-편한세상 아파트 전세 거래는 2023년 12월 4건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 7억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 4억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(6건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
6억 2,500만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +39%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 6억 2,500만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 7억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 5억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 10억 2021.04.08 · 10층
- 최근 거래
- 8억 6,000만원 2026.05.20 · 11층
- 비교 거래
- 57건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
창동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대림e-편한세상 매매 평당가는 3,346만원이에요. 창동 전체 3,403만원보다 2% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 도봉구 전체 2,649만원보다는 26% 높아요.
- 같은 동 창동주공3단지(해등마을) 3,985만원, 주공17단지 2,911만원, 창동주공4단지 3,111만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 대림e-편한세상 (이 단지) | 3,346만원 | 기준 | 2,140만원 | 1건 |
| 창동 전체 | 3,403만원 | ▲ 1.7% | 1,680만원 | 1,210건 |
| 도봉구 전체 | 2,649만원 | ▼ 20.8% | 1,593만원 | 2,601건 |
| 창동주공3단지(해등마을) | 3,985만원 | ▲ 19.1% | 1,653만원 | 152건 |
| 주공17단지 | 2,911만원 | ▼ 13% | 1,554만원 | 139건 |
| 창동주공4단지 | 3,111만원 | ▼ 7% | 1,521만원 | 85건 |
| 동아청솔 | 4,096만원 | ▲ 22.4% | 1,922만원 | 80건 |
| 주공19단지(창동리버타운) | 4,305만원 | ▲ 28.7% | 1,612만원 | 62건 |
대림e-편한세상 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대림e-편한세상 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.20 대림e-편한세상 85㎡(33평형) 11층 8억 6,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.09.30 대림e-편한세상 85㎡(33평형) 2층 8억 3,500만원, 2025.09.20 대림e-편한세상 85㎡(33평형) 6층 8억 6,800만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.20 85㎡(33평형) 11층의 8억 6,000만원, 최저가는 2026.05.20 85㎡(33평형) 11층의 8억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 85㎡(33평형) 13층 8억 8,500만원이에요.
- 대림e-편한세상 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.11 대림e-편한세상 85㎡(33평형) 13층 5억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.09 대림e-편한세상 113.3㎡(41평형) 4층 7억, 2026.06.23 대림e-편한세상 85㎡(33평형) 16층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~113.3㎡(전용 34평)이에요.
- 대림e-편한세상 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 대림e-편한세상 85㎡(33평형) 17층 보증금 3억, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 대림e-편한세상 85㎡(33평형) 16층 보증금 3억, 월 150만원, 2026.05.14 대림e-편한세상 78.3㎡(29평형) 12층 보증금 1억, 월 170만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 78.3㎡(전용 24평)~113.3㎡(전용 34평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 6,000만원2026.05.20 계약 · 85㎡(33평형) · 11층
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.3억
7억8.2억8.9억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가8억 8,500만원13층 · 2024.07.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | - | 85㎡(33평형) | 11층 | 8억 6,000만원85㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.09.30 | 104동 | 85㎡(33평형) | 2층 | 8억 3,500만원85㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.20 | 104동 | 85㎡(33평형) | 6층 | 8억 6,800만원85㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.12 | 104동 | 85㎡(33평형) | 24층 | 8억 2,000만원85㎡(33평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.07 | 102동 | 85㎡(33평형) | 17층 | 7억 1,000만원85㎡(33평형) · 17층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.12 | 101동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 8억 1,000만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.08 | 102동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 7억85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.06 | 102동 | 85㎡(33평형) | 11층 | 8억 7,000만원85㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.06 | 104동 | 85㎡(33평형) | 19층 | 8억 5,000만원85㎡(33평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.01 | 104동 | 85㎡(33평형) | 18층 | 8억 2,900만원85㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.05 | 101동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 8억 1,700만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.15 | 102동 | 85㎡(33평형) | 13층 | 8억 8,500만원85㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대림e-편한세상 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대림e-편한세상 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "초초역세권", "조용하고 깨끗하다", "편의시설대중교통 초근접"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.8
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하고 깨끗하다
2025.10.10
20년이넘은 아파트이나 관리가 잘되어있어 깨끗합니다 다른아파트에비해 단지가 많지않고 4개동으로만 이루어져있어 조용하고 단지가 깨끗합니다 역세…
편의시설대중교통 초근접
2025.09.11
지하철과 아주 가깝고 창동역 1번출구 버스도 이용하기 편리함 주요시내장소 40-1시간소요됨 지하철역과 가까워서 더운날씨, 추운날씨에도 힘들지…
대림e-편한세상 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
창동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점창동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점창동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 90점, 교육 59점, 마트 82점, 병원 62점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 330건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 330건
치안
87
대중교통
90
교육
59
마트
82
병원
62
공원
86
돈많으면 이동네산다
2026.09.16
여기 살면서 치안걱정 해본 적 없습니다. 새벽 3~4시에도 돌아다녔어요. 가끔은 뭐 경찰관 돌아다닐 일도 보긴 했지만요. 1,4호선 창동역이…
정이넘치는동네
2026.09.12
창동장점은초중고등학교가다있는 학군이 있구요 마트편의점시장음식점이 다 가까이에 있어서 이용하기 편리하구요 병원도 가까워서 급하게 아플때 가기좋아요…
서울같지만 시골같은?
2026.09.04
주변에 대형마트도 많고 전자제품 구매하는 삼성 엘지 하이마트 같은라인에 있어서 좋고 등기소나 교육청도 붙어있고 세무서도 멀지 않고 중랑천과 초안…
창동 전체 시세와 단지 비교는 창동 아파트 시세에서 보세요.
대림e-편한세상 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대림e-편한세상 아파트는 205세대 · 4개 동 · 2003년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 12건은 전체 세대의 약 5.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 2층, 주차 247대(세대당 1.20대), 2003년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 95타입은 공급 96㎡·전용 78.3㎡(전용률 81.6%), 109타입은 공급 109.4㎡·전용 85㎡(전용률 77.7%), 136타입은 공급 136.7㎡·전용 113.3㎡(전용률 82.9%)이에요.
- 세대수
- 205세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2003년 10월
- 지번
- 도봉구 창동 822
- 도로명
- 서울 도봉구 노해로63길 75
- 타입
- 95타입 전용 78.3㎡ · 109타입 전용 85㎡ · 136타입 전용 113.3㎡
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 주차
- 247대 (옥내 153 · 옥외 94) · 세대당 1.20대
- 사용승인
- 2003.10.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 291.6% · 건폐율 21.5%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대림e-편한세상은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 291.6%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률291.6%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율21.5%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대림e-편한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 4,200만원이에요(205호, 4억 2,400만원~6억 2,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 5억 4,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 6,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 78㎡ 4억 5,700만원, 85㎡ 5억 4,200만원, 113㎡ 5억 9,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡ · 29평형 | 4억 5,700만원 | 18호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 | 5억 4,200만원 | 169호 | 8억 6,000만원 | 63% |
| 113㎡ · 41평형 | 5억 9,500만원 | 18호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 4,200만원 | 205호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 5억 4,200만원 기준 대림e-편한세상의 연간 보유세는 약 69만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 29.7만원에 도시지역분·지방교육세 39.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡전용 24평 | 4억 5,700만원 | 22.2만원특례세율 | 32.6만원 | - | 54.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 4,200만원 | 29.7만원특례세율 | 39.3만원 | - | 69만원 |
| 113㎡전용 34평 | 5억 9,500만원 | 34.4만원특례세율 | 43.6만원 | - | 77.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
창동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울창동초등학교
가까운 중학교500m창일중학교
가까운 고등학교700m자운고등학교
- 초등학교서울창동초등학교200m직선거리
- 초등학교서울자운초등학교500m직선거리
- 중학교창일중학교500m직선거리
- 고등학교자운고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 도봉구창동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 도봉구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대림e-편한세상 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8억 3,950만원(4건), 2025년 8억 2,000만원(7건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 6,500만원, 2024년 5억, 2025년 4억 8,000만원, 2026년 5억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 4억 6,500만원9건 | 9건 |
| 2024년 | 8억 3,950만원4건 | 3,266만원 | 4건 | 5억6건 | 6건 |
| 2025년 | 8억 2,000만원7건 | 3,190만원 | 7건 | 4억 8,000만원8건 | 8건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | 5억 5,000만원9건 | 9건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 104동 5건, 102동 4건, 101동 2건이에요.
104동 5건102동 4건101동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대림e-편한세상 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(4건), 신규 78%(14건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 8억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 2.73%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,586만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 344만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 165만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 8억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,400만원이에요.
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- 규제지역(도봉구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 4,530만원이 필요합니다.
- 3억 4,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 174만원, 원금균등이면 첫 달 약 224만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 4,400만원 |
| 필요 현금취득세 2,586만원 · 중개보수 344만원 포함 | 약 5억 4,530만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 174만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 96만원 | 첫 달 약 224만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
창동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 창동 59곳창동에서 실거래가 있는 단지 48곳 가운데 대림e-편한세상의 전용 평당가는 17번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 주공19단지(창동리버타운)(평당 4,305만원), 가장 싼 곳은 세인트라디움(평당 1,321만원)이에요.
창동주공3단지(해등마을)+19%3,985만원전용 평당최근 8억 8,200만원 · 26.091990년 · 2,856세대 · 12개월 152건★ 3.7 (18)주공17단지-13%2,911만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.091989년 · 1,980세대 · 12개월 139건★ 3.5 (49)창동주공4단지-7%3,111만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.091991년 · 1,710세대 · 12개월 85건★ 3.9 (14)동아청솔+22%4,096만원전용 평당최근 9억 1,800만원 · 26.091997년 · 1,981세대 · 12개월 80건★ 4.4 (14)주공19단지(창동리버타운)+29%4,305만원전용 평당최근 10억 6,500만원 · 26.081988년 · 12개월 62건★ 3.8 (9)창동주공18단지+11%3,700만원전용 평당최근 6억 7,500만원 · 26.081988년 · 160세대 · 12개월 44건★ 4.3 (2)북한산아이파크5차+7%3,569만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092004년 · 2,061세대 · 12개월 54건★ 4.5 (17)창동주공2단지+6%3,532만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.071990년 · 750세대 · 12개월 48건★ 3.9 (15)
삼성래미안+6%3,535만원전용 평당최근 9억 9,500만원 · 26.091992년 · 1,668세대 · 12개월 48건★ 4.8 (13)
삼성래미안+6%3,535만원전용 평당최근 9억 9,500만원 · 26.091992년 · 1,668세대 · 12개월 48건★ 4.8 (13)매물·실거주 후기 더 보기
대림e-편한세상 자주 묻는 질문
대림e-편한세상 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 8억 6,000만원, 전용 평당가는 3,346만원이에요.대림e-편한세상 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 5억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 64%이에요. 33평형(전용 85㎡)은 5억 5,000만원이에요.대림e-편한세상 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 134만원이에요.대림e-편한세상에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 85㎡) 53건, 29평형(전용 78.3㎡) 6건, 41평형(전용 113.3㎡) 5건이에요. 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대림e-편한세상 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.20 85㎡(33평형) 11층의 8억 6,000만원, 최저가는 2026.05.20 85㎡(33평형) 11층의 8억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 85㎡(33평형) 13층 8억 8,500만원이에요.대림e-편한세상 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대림e-편한세상 가격은 창동에서 비싼 편인가요?
대림e-편한세상 매매 평당가는 3,346만원이에요. 창동 전체 3,403만원보다 2% 낮아요. 도봉구 전체 2,649만원보다는 26% 높아요. 같은 동 창동주공3단지(해등마을) 3,985만원, 주공17단지 2,911만원, 창동주공4단지 3,111만원 중에서는 중간 편이에요.대림e-편한세상 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 8억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 2.73%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,586만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 344만원이에요. 전세 중앙값 5억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 165만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대림e-편한세상 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 8억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,400만원이에요. 규제지역(도봉구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 4,530만원이 필요합니다. 3억 4,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 174만원, 원금균등이면 첫 달 약 224만원이에요.대림e-편한세상 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대림e-편한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 4,200만원이에요(205호, 4억 2,400만원~6억 2,100만원). 전용 85㎡는 5억 4,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 6,000만원의 약 63%이에요.대림e-편한세상 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대림e-편한세상 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(4건), 신규 78%(14건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대림e-편한세상(창동 822번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.창동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
대림e-편한세상 매물 · 단지 정보 자세히