매매1건
현재 호가 중앙값10억 7,000만원타입 전체 매물 기준서울특별시 도봉구 창동 808 · 1997년 준공 · 1,981세대 18개 동 · 전용 59.4~134.9㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.8~60㎡) · 최근 12개월 30건
- 8억 750만원▲ 7.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,572만 → 지금 5,105만
- 전세 중앙값
- 3억 9,950만원
- 12개월 128건 · 전세가율 46.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,096만원
- 창동 중앙값보다 20% 높음
- 36개월 최고가
- 14억
- 134.9㎡(50평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 778건
- 전용 평당 4,096만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 6,100만원
- 2026년 · 1,981호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 14건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동아청솔 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동아청솔 전용면적은 4종(59.4~134.9㎡)이며 25평형(전용 59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 7,500만원, 전용 평당가는 4,096만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 9,950만원(평당 1,922만원), 전세가율은 약 46.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 올랐습니다.
- 25평형(전용 59.8~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 9,458만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,500만원, 월 110만원이에요.
전세가율46.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,500만원 / 110만원42건
3년 전 대비 · 매매 평당가+16.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.8~60㎡)은 최근 12개월 매매 30건 중앙값 8억 750만원(평당 4,452만원), 전세 60건 중앙값 3억 5,600만원, 월세 18건 중앙값 보증금 7,500만원·월 103만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.30 10층 9억 1,800만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 27건 중앙값 10억 2,500만원(평당 3,988만원), 전세 37건 중앙값 4억 7,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 1억·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.29 7층 12억 3,700만원이에요.
- 24평형(전용 59.4㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 7억 5,500만원(평당 4,199만원), 전세 20건 중앙값 3억 3,800만원, 월세 10건 중앙값 보증금 4,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.11 14층 9억 1,800만원이에요.
- 50평형(전용 134.9㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 13억(평당 3,185만원), 전세 11건 중앙값 6억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.21 18층 14억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~60㎡25평형대표공급 80.7㎡ · 80타입 · 전용률 73.6% | 8억 750만원30건 | 4,452만원 | 8억 9,500만원12층 · 2026.07.29 | 9억 1,800만원10층 · 2026.05.30 | 3억 5,600만원60건 | 7,500/103만원18건 | 매매 80 · 전세 189 · 월세 52 |
| 85㎡33평형공급 108.9㎡ · 108타입 · 전용률 78.1% | 10억 2,500만원27건 | 3,988만원 | 10억 4,000만원1층 · 2026.08.29 | 12억 3,700만원7층 · 2026.06.29 | 4억 7,000만원37건 | 1억/110만원13건 | 매매 63 · 전세 143 · 월세 39 |
| 59.4㎡24평형공급 80.7㎡ · 80타입 · 전용률 73.6% | 7억 5,500만원14건 | 4,199만원 | 9억 1,800만원14층 · 2026.09.11 | 9억 1,800만원14층 · 2026.09.11 | 3억 3,800만원20건 | 4,000/100만원10건 | 매매 31 · 전세 95 · 월세 24 |
| 134.9㎡50평형공급 164㎡ · 164타입 · 전용률 82.3% | 13억9건 | 3,185만원 | 14억18층 · 2026.06.26 | 14억18층 · 2026.05.21 | 6억 5,000만원11건 | 1건 | 매매 23 · 전세 35 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동아청솔 아파트 매매 거래는 2024년 7월 14건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 5,105만원이 가장 높았고 2023년 10월 2,572만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 41건으로 직전 6개월(39건)보다 5% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.7건이에요.
5,105만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 5,105만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4,046만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 4,813만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 4,449만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 4,357만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 4,162만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 4,220만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 4,087만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 4,244만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 3,998만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 3,852만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 3,895만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동아청솔 아파트 전세 거래는 2025년 4월 25건이 가장 많았고 2026년 9월 5건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 5억 2,175만원이 가장 높았고 2023년 10월 2억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 54건으로 직전 6개월(74건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.7건이에요.
4억 1,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 4억 |
| 2026년 7월 | 15건 | 4억 |
| 2026년 6월 | 6건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 5억 2,175만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 3억 7,500만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 4억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 18건 | 3억 6,750만원 |
| 2025년 11월 | 12건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 3억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9억 1,800만원 2026.05.30 · 10층
- 최근 거래
- 9억 1,800만원 2026.09.11 · 14층
- 비교 거래
- 361건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
창동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동아청솔 매매 평당가는 4,096만원이에요. 창동 전체 3,403만원보다 20% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 도봉구 전체 2,649만원보다는 55% 높아요.
- 같은 동 창동주공3단지(해등마을) 3,985만원, 주공17단지 2,911만원, 창동주공4단지 3,111만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동아청솔 (이 단지) | 4,096만원 | 기준 | 1,922만원 | 80건 |
| 창동 전체 | 3,403만원 | ▼ 16.9% | 1,680만원 | 1,210건 |
| 도봉구 전체 | 2,649만원 | ▼ 35.3% | 1,593만원 | 2,601건 |
| 창동주공3단지(해등마을) | 3,985만원 | ▼ 2.7% | 1,653만원 | 152건 |
| 주공17단지 | 2,911만원 | ▼ 28.9% | 1,554만원 | 139건 |
| 창동주공4단지 | 3,111만원 | ▼ 24% | 1,521만원 | 85건 |
| 주공19단지(창동리버타운) | 4,305만원 | ▲ 5.1% | 1,612만원 | 62건 |
| 창동주공18단지 | 3,700만원 | ▼ 9.7% | 1,443만원 | 44건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준동아청솔 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동아청솔 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 동아청솔 59.4㎡(24평형) 14층 9억 1,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.29 동아청솔 85㎡(33평형) 1층 10억 4,000만원, 2026.07.29 동아청솔 59.8㎡(25평형) 12층 8억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.21 134.9㎡(50평형) 18층 105동의 14억, 최저가는 2026.07.13 60㎡(25평형) 6층의 5억 3,500만원이에요.
- 동아청솔 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 동아청솔 59.4㎡(24평형) 16층 4억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.21 동아청솔 59.8㎡(25평형) 6층 4억 4,000만원, 2026.09.09 동아청솔 59.4㎡(24평형) 3층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 동아청솔 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 동아청솔 85㎡(33평형) 8층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 동아청솔 59.8㎡(25평형) 11층 보증금 3억 4,000만원, 월 3만원, 2026.08.28 동아청솔 59.8㎡(25평형) 8층 보증금 2억 4,000만원, 월 47만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 9,500만원2026.07.29 계약 · 59.8㎡(25평형) · 12층
25평형(전용 59.8~60㎡) 매매가 분포
36개월 80건최근 12개월 30건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7억
5.4억6.7억7.7억9.2억
12개월 중앙값8억 750만원전용 평당 4,452만원
같은 면적 · 12개월 거래30건
36개월 최고가9억 1,800만원10층 · 2026.05.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | - | 59.8㎡(25평형) | 12층 | 8억 9,500만원59.8㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | - | 60㎡(25평형) | 13층 | 9억60㎡(25평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 113동 | 60㎡(25평형) | 6층 | 5억 3,500만원60㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | - | 59.8㎡(25평형) | 21층 | 8억 7,000만원59.8㎡(25평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 103동 | 59.8㎡(25평형) | 15층 | 9억 1,000만원59.8㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 108동 | 59.8㎡(25평형) | 17층 | 6억 5,000만원59.8㎡(25평형) · 17층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | - | 59.8㎡(25평형) | 1층 | 7억 7,000만원59.8㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 103동 | 59.8㎡(25평형) | 10층 | 9억 1,800만원59.8㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동아청솔 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동아청솔 실거주 후기는 자리톡에 14건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.3, 인프라 4.9, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "학교가 근처에 있어 좋은 집", "살기 좋은 곳", "교통은 끝내주지만 재건축이 필요한 건물."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 14건
단지
4.4
내부
4.3
인프라
4.9
교통
4.6
후기 14건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
학교가 근처에 있어 좋은 집
2026.09.04
학교가 근처에 있고, 저층인데두 채광이 좋다. 주차장은 넓진 않지만 있는편이고, 동마다 놀이터가 잘 되어있다. 경비실 있고, 택배 보관도 용이하…
살기 좋은 곳
2026.08.12
저는 어릴 때부터 살던 곳인데, 크고 나서 혼자 타지에서도 살아보니 동아청솔은 창동역 역세권인 것이 정말 압도적인 장점입니다. 서울이지만 풀이…
교통은 끝내주지만 재건축이 필요한 건물.
2026.07.02
창동역 역세권으로 장말 편리하다. 하지만 건물이 오래되서 재건축이 절실해보인다. 방음과 단열은 옛날 버전이라 조금 그렇고... 맨 윗층에 살아보…
동아청솔 후기 13건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
창동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점창동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점창동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 90점, 교육 59점, 마트 82점, 병원 62점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 330건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 330건
치안
87
대중교통
90
교육
59
마트
82
병원
62
공원
86
돈많으면 이동네산다
2026.09.16
여기 살면서 치안걱정 해본 적 없습니다. 새벽 3~4시에도 돌아다녔어요. 가끔은 뭐 경찰관 돌아다닐 일도 보긴 했지만요. 1,4호선 창동역이…
정이넘치는동네
2026.09.12
창동장점은초중고등학교가다있는 학군이 있구요 마트편의점시장음식점이 다 가까이에 있어서 이용하기 편리하구요 병원도 가까워서 급하게 아플때 가기좋아요…
서울같지만 시골같은?
2026.09.04
주변에 대형마트도 많고 전자제품 구매하는 삼성 엘지 하이마트 같은라인에 있어서 좋고 등기소나 교육청도 붙어있고 세무서도 멀지 않고 중랑천과 초안…
창동 전체 시세와 단지 비교는 창동 아파트 시세에서 보세요.
동아청솔 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동아청솔 아파트는 1,981세대 · 18개 동 · 1997년 3월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 197건은 전체 세대의 약 9.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 1층, 주차 2,300대(세대당 1.16대), 승강기 2대예요.
- 타입은 5종이에요. 80타입은 공급 80.7㎡·전용 59.4㎡(전용률 73.6%), 81A타입은 공급 81.1㎡·전용 59.8㎡(전용률 73.7%), 81B타입은 공급 81.4㎡·전용 60㎡(전용률 73.7%), 108타입은 공급 108.9㎡·전용 85㎡(전용률 78.1%), 164타입은 공급 164㎡·전용 134.9㎡(전용률 82.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 250대, 전기차 충전기 23대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선, 4호선 창동역 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(창원, 창동, 가인, 자운, 창경, 한신, 숭미, 동북) 중학교(창북중, 정의여중, 백운중, 창동중, 신도봉중) 고등학교(창동고, 도봉정보산업고, 선덕고,)이에요.
- 세대수
- 1,981세대 (60㎡ 이하 813 · 60~85㎡ 816 · 85~135㎡ 352)
- 동수
- 18개 동
- 준공
- 1997년 3월
- 지번
- 도봉구 창동 808
- 도로명
- 서울 도봉구 노해로69길 103
- 타입
- 80타입 전용 59.4㎡ · 81A타입 전용 59.8㎡ · 81B타입 전용 60㎡ · 108타입 전용 85㎡ · 164타입 전용 134.9㎡
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 주차
- 2,300대 (옥내 1,270 · 옥외 1,030) · 세대당 1.16대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
- 용적률·건폐율
- 건폐율 16.81%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동아건설산업(주)
- 보안·충전
- CCTV 250대 · 전기차 충전기 23대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선, 4호선 창동역 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(창원, 창동, 가인, 자운, 창경, 한신, 숭미, 동북) 중학교(창북중, 정의여중, 백운중, 창동중, 신도봉중) 고등학교(창동고, 도봉정보산업고, 선덕고,)
- 인근 편의시설
- 관공서(도봉경찰서, 구민회관, 도봉소방서, 도봉구청, 북부교육청, 도봉등기소) 병원(도봉보건소) 대형상가(빅마켓, 하나로마트, 홈플러스, 이마트) 공원(창동체육공원)
- 실거주 후기
- 14건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동아청솔은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
건폐율16.81%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동아청솔 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 6,100만원이에요(1,981호, 3억 8,800만원~7억 7,100만원).
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- 전용 60㎡는 4억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 750만원의 약 54%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 4억 3,800만원, 60㎡ 4억 3,800만원, 85㎡ 5억 9,200만원, 135㎡ 7억 6,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 24평형 | 4억 3,800만원 | 223호 | 7억 5,500만원 | 58% |
| 60㎡ · 25평형 (59.8~60) | 4억 3,800만원 | 590호 | 8억 750만원 | 54% |
| 85㎡ · 33평형 | 5억 9,200만원 | 816호 | 10억 2,500만원 | 58% |
| 135㎡ · 50평형 | 7억 6,400만원 | 352호 | 13억 | 59% |
| 단지 전체 | 5억 6,100만원 | 1,981호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 4억 3,800만원 기준 동아청솔의 연간 보유세는 약 51.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 20.5만원에 도시지역분·지방교육세 31.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 4억 3,800만원 | 20.5만원특례세율 | 31.1만원 | - | 51.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 4억 3,800만원 | 20.5만원특례세율 | 31.1만원 | - | 51.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 9,200만원 | 34.1만원특례세율 | 43.3만원 | - | 77.4만원 |
| 135㎡전용 41평 | 7억 6,400만원 | 57.3만원특례세율 | 59.6만원 | - | 116.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기23기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 86세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동아청솔 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.2시간이에요.
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- 동아청솔은 101동부터 119동까지 18개 동, 최고 24층입니다.
- 동마다 18층에서 24층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 18개와 주변 건물 92개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 18층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 103동 | 23층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 18층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 22층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 24층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 24층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 24층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 110동 | 24층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 18층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 24층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 20층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 24층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 115동 | 20층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 116동 | 19층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 117동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 118동 | 24층 | 1시간 | 4시간 | 6시간 |
| 119동 | 19층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동아청솔의 2026년 7월 관리비는 총 40,977만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 1,896원)이에요.
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- 공용관리비 24,758만원(경비비 9,634만원 · 인건비 6,461만원 · 청소비 4,241만원 순), 개별사용료 16,219만원(전기료 11,035만원 · 급탕비 1,654만원 · 수도료 1,501만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당1,896원관리비 부과면적 기준
공용관리비24,758만원단지 전체 · 월
개별사용료16,219만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 28% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 59곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 60%124,977원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 40%81,875원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 11,035만원 | 6만원 | 27% |
| 경비비공용관리비 | 9,634만원 | 5만원 | 24% |
| 인건비공용관리비 | 6,461만원 | 3만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 4,241만원 | 2만원 | 10% |
| 수선비공용관리비 | 3,348만원 | 2만원 | 8% |
| 급탕비개별사용료 | 1,654만원 | 8,347원 | 4% |
| 수도료개별사용료 | 1,501만원 | 7,578원 | 4% |
| 난방비개별사용료 | 871만원 | 4,395원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 422만원 | 2,129원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 337만원 | 1,699원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 1,476만원 | 7,449원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
창동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역서울자운초등학교
가까운 초등학교200m서울자운초등학교
가까운 중학교600m창동중학교
가까운 고등학교200m자운고등학교
- 초등학교서울자운초등학교통학구역200m직선거리
- 초등학교서울창동초등학교500m직선거리
- 중학교창동중학교600m직선거리
- 고등학교자운고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 도봉구창동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 도봉구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동아청솔 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 6억 4,500만원(3건), 2024년 6억 9,500만원(59건), 2025년 7억 2,500만원(76건), 2026년 8억 8,000만원(59건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 36% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 6,000만원, 2024년 3억 6,000만원, 2025년 3억 5,000만원, 2026년 4억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 6억 4,500만원3건 | 3,264만원 | 3건 | 3억 6,000만원38건 | 38건 |
| 2024년 | 6억 9,500만원59건 | 3,559만원 | 59건 | 3억 6,000만원145건 | 145건 |
| 2025년 | 7억 2,500만원76건 | 3,841만원 | 76건 | 3억 5,000만원192건 | 192건 |
| 2026년 | 8억 8,000만원59건 | 4,202만원 | 59건 | 4억87건 | 87건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 59.8~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,536만원(22건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 4,107만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 4,163만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 4,107만원 | -1% |
| 고층 (10층 이상) | 22건 | 4,536만원 | +9% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 18개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(4,536만원), 가장 낮은 곳은 112동(3,087만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 47% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동아청솔 전월세 170건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(71건), 신규 56%(91건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 39건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 80건 중 직거래 5건, 중개 거래 75건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 66건(83%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 8억 750만원에 사면 취득세(1주택 2.38%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,117만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 323만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 5,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 107만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 8억 750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 2,300만원이에요.
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- 규제지역(도봉구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 890만원이 필요합니다.
- 3억 2,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 163만원, 원금균등이면 첫 달 약 210만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 750만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 2,300만원 |
| 필요 현금취득세 2,117만원 · 중개보수 323만원 포함 | 약 5억 890만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 163만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 90만원 | 첫 달 약 210만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
창동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 창동 59곳창동에서 실거래가 있는 단지 48곳 가운데 동아청솔의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 주공19단지(창동리버타운)(평당 4,305만원), 가장 싼 곳은 세인트라디움(평당 1,321만원)이에요.
창동주공3단지(해등마을)-3%3,985만원전용 평당최근 8억 8,200만원 · 26.091990년 · 2,856세대 · 12개월 152건★ 3.7 (18)주공17단지-29%2,911만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.091989년 · 1,980세대 · 12개월 139건★ 3.5 (49)창동주공4단지-24%3,111만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.091991년 · 1,710세대 · 12개월 85건★ 3.9 (14)주공19단지(창동리버타운)+5%4,305만원전용 평당최근 10억 6,500만원 · 26.081988년 · 12개월 62건★ 3.8 (9)창동주공18단지-10%3,700만원전용 평당최근 6억 7,500만원 · 26.081988년 · 160세대 · 12개월 44건★ 4.3 (2)북한산아이파크5차-13%3,569만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092004년 · 2,061세대 · 12개월 54건★ 4.5 (17)창동주공2단지-14%3,532만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.071990년 · 750세대 · 12개월 48건★ 3.9 (15)
삼성래미안-14%3,535만원전용 평당최근 9억 9,500만원 · 26.091992년 · 1,668세대 · 12개월 48건★ 4.8 (13)창동주공1단지-10%3,702만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.091990년 · 808세대 · 12개월 52건★ 4.3 (13)
삼성래미안-14%3,535만원전용 평당최근 9억 9,500만원 · 26.091992년 · 1,668세대 · 12개월 48건★ 4.8 (13)창동주공1단지-10%3,702만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.091990년 · 808세대 · 12개월 52건★ 4.3 (13)매물·실거주 후기 더 보기
동아청솔 자주 묻는 질문
동아청솔 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 80건 중앙값은 8억 7,500만원, 전용 평당가는 4,096만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 59.8~60㎡)은 8억 750만원이에요.동아청솔 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 128건 중앙값은 3억 9,950만원이에요. 전세가율은 약 46.9%이에요. 25평형(전용 59.8~60㎡)은 3억 5,600만원이에요.동아청솔 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 42건 중앙값은 보증금 7,500만원, 월 110만원이에요.동아청솔에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.8~60㎡) 321건, 33평형(전용 85㎡) 245건, 24평형(전용 59.4㎡) 150건, 50평형(전용 134.9㎡) 62건이에요. 25평형(전용 59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동아청솔 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.21 134.9㎡(50평형) 18층 105동의 14억, 최저가는 2026.07.13 60㎡(25평형) 6층의 5억 3,500만원이에요.동아청솔 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동아청솔 가격은 창동에서 비싼 편인가요?
동아청솔 매매 평당가는 4,096만원이에요. 창동 전체 3,403만원보다 20% 높아요. 도봉구 전체 2,649만원보다는 55% 높아요. 같은 동 창동주공3단지(해등마을) 3,985만원, 주공17단지 2,911만원, 창동주공4단지 3,111만원 중에서는 가장 높은 편이에요.동아청솔 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 59.8~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,536만원(22건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 4,107만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.동아청솔 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 8억 750만원에 사면 취득세(1주택 2.38%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,117만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 323만원이에요. 전세 중앙값 3억 5,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 107만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동아청솔 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 8억 750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 2,300만원이에요. 규제지역(도봉구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 890만원이 필요합니다. 3억 2,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 163만원, 원금균등이면 첫 달 약 210만원이에요.동아청솔 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동아청솔 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 6,100만원이에요(1,981호, 3억 8,800만원~7억 7,100만원). 전용 60㎡는 4억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 750만원의 약 54%이에요.동아청솔 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동아청솔 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.동아청솔 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동아청솔 전월세 170건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(71건), 신규 56%(91건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 39건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동아청솔(창동 808번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.창동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
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