매매2건
현재 호가 중앙값3억 6,500만원타입 전체 매물 기준가장 낮은 호가 2억 8,000만원부산광역시 해운대구 우동 333 · 2005년 준공 · 335세대 3개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 3건
- 4억▼ 1.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,681만 → 지금 1,271만
- 전세 중앙값
- 2억 400만원
- 12개월 9건 · 전세가율 62.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,431만원
- 우동 중앙값보다 58% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 1,500만원
- 85㎡(33평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 69건
- 전용 평당 1,431만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,400만원
- 2026년 · 335호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 10건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
협성프라임빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월협성프라임빌 전용면적은 3종(60~85㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 3,500만원, 전용 평당가는 1,431만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 400만원(평당 895만원), 전세가율은 약 62.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다.
- 33평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,782만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율62.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 60만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억(평당 1,556만원), 전세 5건 중앙값 2억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.29 15층 4억 1,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 30평형(전용 76.7㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 3억 2,450만원(평당 1,399만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.11.29 20층 3억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 109.4㎡ · 109A타입 · 전용률 77.6% | 4억3건 | 1,556만원 | 4억 1,500만원15층 · 2026.08.29 | 4억 1,500만원15층 · 2026.08.29 | 2억 2,000만원5건 | - | 매매 11 · 전세 14 · 월세 3 |
| 76.7㎡30평형공급 99.1㎡ · 99타입 · 전용률 77.4% | 3억 2,450만원6건 | 1,399만원 | 2억 9,500만원7층 · 2026.09.05 | 3억 9,000만원20층 · 2023.11.29 | 2건 | 2건 | 매매 12 · 전세 5 · 월세 6 |
| 60㎡24평형공급 78.3㎡ · 78타입 · 전용률 76.6% | 1건 | - | 2억 4,500만원10층 · 2025.12.02 | 2억 7,000만원18층 · 2024.12.11 | 2건 | - | 매매 4 · 전세 11 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매협성프라임빌 아파트 매매 거래는 2026년 2월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 1,681만원이 가장 높았고 2026년 9월 1,271만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(7건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
1,271만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,271만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,615만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,440만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,508만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,444만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,350만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,323만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세협성프라임빌 아파트 전세 거래는 2024년 3월 6건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.3건이에요.
1억 3,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 400만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 8,500만원 2021.10.30 · 15층
- 최근 거래
- 4억 1,500만원 2026.08.29 · 15층
- 비교 거래
- 38건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
우동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가협성프라임빌 매매 평당가는 1,431만원이에요. 우동 전체 3,408만원보다 58% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 해운대구 전체 2,033만원보다는 30% 낮아요.
- 같은 동 해운대IPARK 4,406만원, 해운대두산위브더제니스 4,558만원, 동부올림픽타운 3,580만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 협성프라임빌 (이 단지) | 1,431만원 | 기준 | 895만원 | 10건 |
| 우동 전체 | 3,408만원 | ▲ 138.2% | 1,552만원 | 1,030건 |
| 해운대구 전체 | 2,033만원 | ▲ 42.1% | 1,247만원 | 4,384건 |
| 해운대IPARK | 4,406만원 | ▲ 207.9% | 2,121만원 | 71건 |
| 해운대두산위브더제니스 | 4,558만원 | ▲ 218.5% | 2,256만원 | 58건 |
| 동부올림픽타운 | 3,580만원 | ▲ 150.2% | 1,437만원 | 77건 |
| 해운대자이1단지 | 4,203만원 | ▲ 193.7% | 1,868만원 | 54건 |
| 해운대자이2차1단지 | 4,202만원 | ▲ 193.6% | 1,879만원 | 51건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-27 기준협성프라임빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월협성프라임빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 협성프라임빌 76.7㎡(30평형) 7층 2억 9,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.29 협성프라임빌 85㎡(33평형) 15층 4억 1,500만원, 2026.05.29 협성프라임빌 85㎡(33평형) 14층 3억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.29 85㎡(33평형) 15층의 4억 1,500만원, 최저가는 2025.12.02 60㎡(24평형) 10층의 2억 4,500만원이에요.
- 협성프라임빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.01 협성프라임빌 85㎡(33평형) 4층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.03 협성프라임빌 76.7㎡(30평형) 19층 2억 2,000만원, 2026.05.16 협성프라임빌 76.7㎡(30평형) 23층 2억 400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 협성프라임빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.16 협성프라임빌 76.7㎡(30평형) 12층 보증금 5,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.16 협성프라임빌 76.7㎡(30평형) 12층 보증금 5,000만원, 월 60만원, 2025.08.16 협성프라임빌 85㎡(33평형) 18층 보증금 1,000만원, 월 87만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 1,500만원2026.08.29 계약 · 85㎡(33평형) · 15층
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.8억
3.4억3.7억4억4.2억
12개월 중앙값4억전용 평당 1,556만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가4억 1,500만원15층 · 2026.08.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | - | 85㎡(33평형) | 15층 | 4억 1,500만원85㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 101동 | 85㎡(33평형) | 14층 | 3억 7,000만원85㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.24 | 101동 | 85㎡(33평형) | 17층 | 4억85㎡(33평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.17 | 101동 | 85㎡(33평형) | 13층 | 3억 7,700만원85㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.11 | 101동 | 85㎡(33평형) | 24층 | 3억 9,000만원85㎡(33평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.12 | 101동 | 85㎡(33평형) | 20층 | 4억85㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.14 | 101동 | 85㎡(33평형) | 2층 | 3억 5,300만원85㎡(33평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.27 | 101동 | 85㎡(33평형) | 19층 | 3억 7,000만원85㎡(33평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
협성프라임빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰협성프라임빌 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.4, 인프라 4.1, 교통 2.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "늘 상쾌하고 기분좋은 집", "언덕 꼭대기. 하지만 해운대여고 학생에게 최고", "초등하교보이는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 10건
단지
4.2
내부
4.4
인프라
4.1
교통
2.8
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
늘 상쾌하고 기분좋은 집
2026.06.15
방음 밎 단열이 우수하고 환기도 잘되며, 주변이 매우 조용하여 쾌적한 환경임. 또한 우수한 건물관리로 새집같은 느낌이며, 주차장과 공원 놀이터등…
언덕 꼭대기. 하지만 해운대여고 학생에게 최고
2025.09.06
해운대여고 출신인데, 고3때 살았습니다. 그냥 마실 나가듯 학교 갔습니다. 언덕 꼭대기지만, 아파트라 단지 관리도 잘 되고, 주차도 쉬웠습니다.…
초등하교보이는집
2025.05.22
아파트라 보안이 질되고 지하주차장에 분리수거장 항상 이용가능해서 집에 쓰레기를 모을 필요가 없으며 채광이 잘들고 아이 초등핟교가 거실 유리창에서…
협성프라임빌 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
우동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1해운대센트럴푸르지오 | 5.0 | 5건 | 3,803만원 |
| 2현대베네시티 | 5.0 | 4건 | 3,170만원 |
| 3대우월드마크센텀 | 5.0 | 3건 | 4,927만원 |
| 4센텀엘카사 | 4.8 | 5건 | 2,006만원 |
| 5센텀마티안 | 4.8 | 4건 | 2,949만원 |
| 6센텀삼환Nauville | 4.7 | 13건 | 2,745만원 |
| 7마린시티자이 | 4.7 | 3건 | 5,446만원 |
| 8해운대두산위브더제니스 | 4.6 | 30건 | 4,558만원 |
| 9해운대자이1단지 | 4.6 | 14건 | 4,203만원 |
| 10대우트럼프월드마린 | 4.6 | 10건 | 4,765만원 |
우동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
우동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점우동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 86점, 교육 76점, 마트 87점, 병원 81점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 267건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 267건
치안
92
대중교통
86
교육
76
마트
87
병원
81
공원
85
배산측수의 지상낙원
2026.08.29
뒤에는 장산 옆으로는 강이 흐르며 아침에 새소리를 들으며 깨어나 걸어서 지하철을 타러갈 수 있고 심심할 땐 신세계 백화점 슬리퍼 신고 밥먹으러…
살기좋은동네
2026.07.19
사통팔달 살기좋은동네인거같아요 마트 학원 지하철 버스 등 근처에 다있어 생활이 아주 편리합니다 학군또한 우수하고 도시가 깨끗합니다 이사를…
여유롭게 살기좋은 곳
2026.07.18
환경이 매우 깨끗하고 바다와 공원이 있어서 아이들을 안전하게 키우기에 좋은 거 같아요. 다만 근처에 큰 병원이나 종합병원 이었고 지하철이 다소…
우동 전체 시세와 단지 비교는 우동 아파트 시세에서 보세요.
협성프라임빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt협성프라임빌 아파트는 335세대 · 3개 동 · 2005년 2월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 27건은 전체 세대의 약 8.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 341대(세대당 1.02대), 2005년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 78타입은 공급 78.3㎡·전용 60㎡(전용률 76.6%), 99타입은 공급 99.1㎡·전용 76.7㎡(전용률 77.4%), 109A타입은 공급 109.4㎡·전용 85㎡(전용률 77.6%), 109B타입은 공급 109.8㎡·전용 85㎡(전용률 77.4%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 113대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 2호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(해동,해운대) 중학교(해운대여자,해운대) 고등학교(해운대여자,해운대여자상업,부산기계공업,해운대)이에요.
- 세대수
- 335세대 (60㎡ 이하 75 · 60~85㎡ 260)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2005년 2월
- 지번
- 해운대구 우동 333
- 도로명
- 부산 해운대구 우동2로 93
- 타입
- 78타입 전용 60㎡ · 99타입 전용 76.7㎡ · 109A타입 전용 85㎡ · 109B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 341대 (옥내 296 · 옥외 45) · 세대당 1.02대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 벽돌구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 347.65% · 건폐율 20.26%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 협성건설
- 보안·충전
- CCTV 113대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 2호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(해동,해운대) 중학교(해운대여자,해운대) 고등학교(해운대여자,해운대여자상업,부산기계공업,해운대)
- 인근 편의시설
- 관공서(해운대구청,해운대도서관,KT전화국) 병원(부민병원) 대형상가(세이브존, 이마트) 공원(동백섬) 기타(해운대해수욕장)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년협성프라임빌은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 347.65%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률347.65%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율20.26%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 협성프라임빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,400만원이에요(335호, 1억 3,900만원~2억 4,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 4,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억의 약 60%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 6,400만원, 77㎡ 2억 1,400만원, 85㎡ 2억 4,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 1억 6,400만원 | 75호 | 2억 4,500만원 | 67% |
| 77㎡ · 30평형 | 2억 1,400만원 | 142호 | 3억 2,450만원 | 66% |
| 85㎡ · 33평형 | 2억 4,000만원 | 118호 | 4억 | 60% |
| 단지 전체 | 2억 1,400만원 | 335호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 2억 4,000만원 기준 협성프라임빌의 연간 보유세는 약 23.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 7.3만원에 도시지역분·지방교육세 15.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 6,400만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.7만원 |
| 77㎡전용 23평 | 2억 1,400만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.3만원 |
| 85㎡33평형 | 2억 4,000만원 | 7.3만원특례세율 | 15.9만원 | - | 23.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 42세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시협성프라임빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 협성프라임빌은 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 25층입니다.
- 3개 동이 모두 25층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 3개와 주변 건물 52개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 3시간 | 6시간 | 6시간 |
| 102동 | 25층 | 1시간 | 4시간 | 4시간 |
| 103동 | 25층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분협성프라임빌의 2026년 7월 관리비는 총 7,065만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 2,149원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 4,044만원(인건비 1,721만원 · 경비비 1,234만원 · 청소비 583만원 순), 개별사용료 3,021만원(전기료 1,891만원 · 수도료 959만원 · 입주자대표회의운영비 61만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당2,149원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,044만원단지 전체 · 월
개별사용료3,021만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 6% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%120,718원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%90,178원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,891만원 | 6만원 | 27% |
| 인건비공용관리비 | 1,721만원 | 5만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 1,234만원 | 4만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 959만원 | 3만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 583만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 202만원 | 6,026원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 174만원 | 5,201원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 61만원 | 1,816원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 58만원 | 1,731원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 48만원 | 1,425원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 134만원 | 4,000원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
우동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m해동초등학교
가까운 중학교400m해운대여자중학교
가까운 고등학교200m해운대관광고등학교
- 초등학교해동초등학교100m직선거리
- 중학교해운대여자중학교400m직선거리
- 고등학교해운대관광고등학교200m직선거리
- 고등학교해운대여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 해운대구우동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 해운대구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
협성프라임빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 5,000만원(8건), 2025년 3억 4,900만원(9건), 2026년 3억 4,500만원(8건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 7,000만원, 2024년 1억 7,750만원, 2025년 2억, 2026년 2억 1,200만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 1억 7,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 3억 5,000만원8건 | 1,440만원 | 8건 | 1억 7,750만원12건 | 12건 |
| 2025년 | 3억 4,900만원9건 | 1,422만원 | 9건 | 2억7건 | 7건 |
| 2026년 | 3억 4,500만원8건 | 1,453만원 | 8건 | 2억 1,200만원8건 | 8건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 11건, 101동 10건, 103동 4건이에요.
102동 11건101동 10건103동 4건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 협성프라임빌 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(1건), 신규 91%(10건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 8건(80%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 4억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 440만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 160만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 4억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(해운대구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,600만원이 필요합니다.
- 2억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 142만원, 원금균등이면 첫 달 약 182만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 8,000만원 |
| 필요 현금취득세 440만원 · 중개보수 160만원 포함 | 약 1억 2,600만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 142만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 78만원 | 첫 달 약 182만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
우동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 우동 62곳우동에서 실거래가 있는 단지 55곳 가운데 협성프라임빌의 전용 평당가는 48번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 대우트럼프월드센텀(평당 5,575만원), 가장 싼 곳은 덕성빌라(평당 856만원)이에요.
해운대IPARK+208%4,406만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.082011년 · 1,631세대 · 12개월 71건★ 4.5 (24)
해운대두산위브더제니스+219%4,558만원전용 평당최근 11억 8,500만원 · 26.092011년 · 1,788세대 · 12개월 58건★ 4.6 (30)
동부올림픽타운+150%3,580만원전용 평당최근 8억 100만원 · 26.091999년 · 1,680세대 · 12개월 77건★ 4.5 (22)해운대자이1단지+194%4,203만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.092013년 · 935세대 · 12개월 54건★ 4.6 (14)해운대자이2차1단지+194%4,202만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092018년 · 813세대 · 12개월 51건★ 4.0 (7)삼호가든맨션+166%3,806만원전용 평당최근 9억 4,500만원 · 26.081985년 · 12개월 31건★ 3.8 (18)센텀삼환Nauville+92%2,745만원전용 평당최근 5억 8,500만원 · 26.091996년 · 926세대 · 12개월 59건★ 4.7 (13)해운대비스타동원+165%3,795만원전용 평당최근 10억 1,450만원 · 26.052019년 · 504세대 · 12개월 20건★ 4.2 (13)경동+94%2,781만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.091995년 · 892세대 · 12개월 42건★ 4.1 (11)매물·실거주 후기 더 보기
협성프라임빌 자주 묻는 질문
협성프라임빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 3억 3,500만원, 전용 평당가는 1,431만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 85㎡)은 4억이에요.협성프라임빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9건 중앙값은 2억 400만원이에요. 전세가율은 약 62.5%이에요. 33평형(전용 85㎡)은 2억 2,000만원이에요.협성프라임빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 60만원이에요.협성프라임빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 85㎡) 28건, 30평형(전용 76.7㎡) 23건, 24평형(전용 60㎡) 18건이에요. 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.협성프라임빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.29 85㎡(33평형) 15층의 4억 1,500만원, 최저가는 2025.12.02 60㎡(24평형) 10층의 2억 4,500만원이에요.협성프라임빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.협성프라임빌 가격은 우동에서 비싼 편인가요?
협성프라임빌 매매 평당가는 1,431만원이에요. 우동 전체 3,408만원보다 58% 낮아요. 해운대구 전체 2,033만원보다는 30% 낮아요. 같은 동 해운대IPARK 4,406만원, 해운대두산위브더제니스 4,558만원, 동부올림픽타운 3,580만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.협성프라임빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 4억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 440만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 160만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.협성프라임빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 4억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,000만원이에요. 비수도권(해운대구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,600만원이 필요합니다. 2억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 142만원, 원금균등이면 첫 달 약 182만원이에요.협성프라임빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 협성프라임빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,400만원이에요(335호, 1억 3,900만원~2억 4,400만원). 전용 85㎡는 2억 4,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억의 약 60%이에요.협성프라임빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 협성프라임빌 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(1건), 신규 91%(10건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요. 매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 협성프라임빌(우동 333번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.우동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
협성프라임빌 매물 · 단지 정보 자세히