센텀 최고급 주거
2026.01.30
센텀시티 중심부에 위치하며, 신세계 백화점, 롯데 백화점이 100미터 이내에 위치하며, 지하철, 버스등이 100미터 이내로접근 가능합니다. 대우…
부산광역시 해운대구 우동 1488 · 2010년 준공 · 496세대 4개 동 · 전용 116.7~243.7㎡
- 매매 중앙값 · 46평형(전용 116.7~117.4㎡) · 최근 12개월 5건
- 16억▲ 3.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 5,071만 → 지금 5,382만
- 전세 중앙값
- 9억
- 12개월 19건 · 전세가율 45.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,973만원
- 우동 중앙값보다 47% 높음
- 36개월 최고가
- 38억
- 243.7㎡(96평형) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 106건
- 전용 평당 4,973만원
- 공시가격 중앙값
- 13억 8,500만원
- 2026년 · 496호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
대우월드마크센텀 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월대우월드마크센텀 전용면적은 10종(116.7~243.7㎡)이며 46평형(전용 116.7~117.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 21억 5,000만원, 전용 평당가는 4,973만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 9억(평당 2,277만원), 전세가율은 약 45.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
- 46평형(전용 116.7~117.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9억 5,418만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 275만원이에요.
전세가율45.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 275만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별46평형(전용 116.7~117.4㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 16억(평당 4,505만원), 전세 11건 중앙값 8억, 월세 7건 중앙값 보증금 1억·월 270만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.17 4층 17억 9,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 53평형(전용 134.7㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2억·월 300만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.10 28층 21억이에요.
- 60평형(전용 152.5㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 12억이에요. 36개월 최고가는 2025.12.11 29층 26억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 116.7~117.4㎡46평형대표공급 152.9㎡ · 152A타입 · 전용률 76.3% | 16억5건 | 4,505만원 | 17억 5,000만원23층 · 2026.08.11 | 17억 9,000만원4층 · 2024.01.17 | 8억11건 | 1억/270만원7건 | 매매 11 · 전세 23 · 월세 14 |
| 134.7㎡53평형공급 176.2㎡ · 176타입 · 전용률 76.5% | 2건 | - | 21억28층 · 2025.12.10 | 21억28층 · 2025.12.10 | 2건 | 2억/300만원4건 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 7 |
| 146.8㎡58평형공급 191.2㎡ · 191타입 · 전용률 76.8% | 2건 | - | 23억 9,000만원20층 · 2026.10.17 | 23억 9,000만원20층 · 2026.10.17 | - | - | 매매 3 · 전세 6 · 월세 2 |
| 161.1㎡63평형공급 209.4㎡ · 209B타입 · 전용률 76.9% | - | - | 26억 4,000만원25층 · 2024.09.05 | 26억 4,000만원25층 · 2024.09.05 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 4 |
| 243.7㎡96평형공급 316.8㎡ · 316A타입 · 전용률 76.9% | 1건 | - | 37억34층 · 2026.05.19 | 38억35층 · 2025.07.02 | - | - | 매매 2 · 전세 4 · 월세 1 |
| 152.5㎡60평형공급 198.7㎡ · 198타입 · 전용률 76.7% | 2건 | - | 22억11층 · 2026.07.10 | 26억 5,000만원29층 · 2025.12.11 | 12억3건 | - | 매매 2 · 전세 4 · 월세 1 |
| 159.7㎡63평형공급 208.3㎡ · 208A타입 · 전용률 76.7% | - | - | 25억 4,000만원19층 · 2025.10.14 | 25억 4,000만원19층 · 2025.10.14 | 2건 | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 217.8㎡86평형공급 283.8㎡ · 283타입 · 전용률 76.7% | 1건 | - | 32억33층 · 2026.05.01 | 32억33층 · 2026.05.01 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 180.5㎡71평형공급 235.3㎡ · 235타입 · 전용률 76.7% | 1건 | - | 28억 5,000만원31층 · 2026.07.13 | 28억 5,000만원31층 · 2026.07.13 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 194.8㎡77평형공급 253.9㎡ · 253타입 · 전용률 76.7% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대우월드마크센텀 아파트 매매 거래는 2025년 12월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 5,417만원이 가장 높았고 2025년 11월 4,533만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(10건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.3건이에요.
5,382만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 5,382만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4,927만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4,994만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 4건 | 4,681만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4,835만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 4건 | 5,093만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대우월드마크센텀 아파트 전세 거래는 2024년 6월 5건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 17억이 가장 높았고 2024년 9월 6억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(9건)보다 11% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.1건이에요.
10억 5,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 10억 5,000만원 |
| 2026년 10월 | 2건 | 8억 |
| 2026년 9월 | 2건 | 8억 |
| 2026년 8월 | 2건 | 8억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 12억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 9억 |
| 2026년 3월 | 2건 | 11억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 7억 7,500만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 7억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 117㎡ · 전용 35평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 18억 4,650만원 2021.12.08 · 25층
- 최근 거래
- 17억 5,000만원 2026.08.11 · 23층
- 비교 거래
- 61건 2017년 1월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
우동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대우월드마크센텀 매매 평당가는 4,973만원이에요. 우동 전체 3,387만원보다 47% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 해운대구 전체 2,016만원보다는 147% 높아요.
- 같은 동 해운대두산위브더제니스 4,594만원, 해운대IPARK 4,192만원, 동부올림픽타운 3,619만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 대우월드마크센텀 (이 단지) | 4,973만원 | 기준 | 2,277만원 | 14건 |
| 우동 전체 | 3,387만원 | ▼ 31.9% | 1,563만원 | 850건 |
| 해운대구 전체 | 2,016만원 | ▼ 59.5% | 1,279만원 | 3,865건 |
| 해운대두산위브더제니스 | 4,594만원 | ▼ 7.6% | 2,322만원 | 48건 |
| 해운대IPARK | 4,192만원 | ▼ 15.7% | 2,148만원 | 52건 |
| 동부올림픽타운 | 3,619만원 | ▼ 27.2% | 1,440만원 | 61건 |
| 해운대자이1단지 | 4,321만원 | ▼ 13.1% | 1,868만원 | 42건 |
| 해운대자이2차1단지 | 4,285만원 | ▼ 13.8% | 1,879만원 | 40건 |
대우월드마크센텀 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월대우월드마크센텀 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 대우월드마크센텀 146.8㎡(58평형) 20층 23억 9,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.11 대우월드마크센텀 117.4㎡(46평형) 23층 17억 5,000만원, 2026.07.13 대우월드마크센텀 180.5㎡(71평형) 31층 28억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 116.7㎡(전용 35평)~243.7㎡(전용 74평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.19 243.7㎡(96평형) 34층 102동의 37억, 최저가는 2026.05.14 117.4㎡(46평형) 14층의 15억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 243.7㎡(96평형) 35층 38억이에요.
- 대우월드마크센텀 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.04 대우월드마크센텀 134.7㎡(53평형) 15층 10억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.26 대우월드마크센텀 116.7㎡(46평형) 13층 8억, 2026.10.26 대우월드마크센텀 116.7㎡(46평형) 13층 8억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 116.7㎡(전용 35평)~161.1㎡(전용 49평)이에요.
- 대우월드마크센텀 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.04 대우월드마크센텀 117.4㎡(46평형) 4층 보증금 1억, 월 280만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.01 대우월드마크센텀 134.7㎡(53평형) 24층 보증금 2억, 월 300만원, 2026.09.03 대우월드마크센텀 116.7㎡(46평형) 8층 보증금 1억, 월 270만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 116.7㎡(전용 35평)~217.8㎡(전용 66평)이에요.
최근 매매 실거래가17억 5,000만원2026.08.11 계약 · 117.4㎡(46평형) · 23층
46평형(전용 116.7~117.4㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 17억
16억16억17억18억
12개월 중앙값16억전용 평당 4,505만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가17억 9,000만원4층 · 2024.01.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | - | 117.4㎡(46평형) | 23층 | 17억 5,000만원117.4㎡(46평형) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 101동 | 117.4㎡(46평형) | 14층 | 15억 6,000만원117.4㎡(46평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.05 | - | 117.4㎡(46평형) | 13층 | 16억117.4㎡(46평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 103동 | 116.7㎡(46평형) | 10층 | 15억 9,000만원116.7㎡(46평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.19 | 104동 | 117.4㎡(46평형) | 14층 | 16억117.4㎡(46평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.16 | 102동 | 116.7㎡(46평형) | 12층 | 16억116.7㎡(46평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.04 | 101동 | 117.4㎡(46평형) | 16층 | 16억 8,500만원117.4㎡(46평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.13 | 103동 | 116.7㎡(46평형) | 19층 | 16억 9,000만원116.7㎡(46평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대우월드마크센텀 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대우월드마크센텀 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "센텀 최고급 주거", "센텀의중심", "백화점 지하철을 다 끼고 있는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
센텀의중심
2025.07.15사진 2장
백화점,마트,교통생활여건이 좋아서 편리해요. 부족함이 별로 보이지 않는 최고의 위치인거 같습니다 제일 좋은건 각층마다 쓰레기등을 버릴수 있는것입…
백화점 지하철을 다 끼고 있는집
2025.01.20사진 4장
월드마크는 백화점과 센텀시티역을 끼고있어서 지리적으로 정말 살기 좋습니다. 그리고 무엇보다 내부 인테리어 자재들이 고급져서 화이트 인테리어와 깔…
대우월드마크센텀 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
우동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1현대베네시티 | 5.0 | 4건 | 3,170만원 |
| 2대우월드마크센텀 | 5.0 | 3건 | 4,973만원 |
| 3해운대센트럴푸르지오 | 4.8 | 6건 | 3,773만원 |
| 4센텀엘카사 | 4.8 | 5건 | 2,006만원 |
| 5센텀마티안 | 4.8 | 4건 | 2,976만원 |
| 6센텀삼환Nauville | 4.7 | 13건 | 2,789만원 |
| 7마린시티자이 | 4.7 | 3건 | 5,641만원 |
| 8해운대두산위브더제니스 | 4.6 | 30건 | 4,594만원 |
| 9해운대자이1단지 | 4.6 | 15건 | 4,321만원 |
| 10대우트럼프월드마린 | 4.6 | 10건 | 4,664만원 |
우동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
우동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점우동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 86점, 교육 76점, 마트 87점, 병원 81점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 268건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 268건
치안
92
대중교통
86
교육
76
마트
87
병원
81
공원
85
우동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 7위, 해운대구 6곳 중 2위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 치안(13위), 가장 처지는 항목은 대중교통(62위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위부산 7위, 전국 77위우동 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요.
우동 전체 시세와 단지 비교는 우동 아파트 시세에서 보세요.
대우월드마크센텀 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대우월드마크센텀 아파트는 496세대 · 4개 동 · 2010년 10월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 25건은 전체 세대의 약 5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 37층·지하 4층, 주차 1,303대(세대당 2.63대), 승강기 3대, 2010년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 14종이에요. 150A타입은 공급 150.4㎡·전용 115.4㎡(전용률 76.7%), 150B타입은 공급 150.4㎡·전용 115.4㎡(전용률 76.7%), 152A타입은 공급 152.9㎡·전용 116.7㎡(전용률 76.3%), 153B타입은 공급 153.2㎡·전용 117.4㎡(전용률 76.7%), 176타입은 공급 176.2㎡·전용 134.7㎡(전용률 76.5%)이에요. 나머지 9종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 중앙난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 389대, 전기차 충전기 24대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선, 동해선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(강동초) 중학교(센텀중) 고등학교(센텀고)이에요.
- 세대수
- 496세대 (85~135㎡ 224 · 135㎡ 초과 272)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2010년 10월
- 지번
- 해운대구 우동 1488
- 도로명
- 부산 해운대구 센텀동로 25
- 타입
- 150A타입 전용 115.4㎡ · 150B타입 전용 115.4㎡ · 152A타입 전용 116.7㎡ · 153B타입 전용 117.4㎡ · 176타입 전용 134.7㎡ · 191타입 전용 146.8㎡ 외 8
- 층수
- 지상 37층 · 지하 4층
- 주차
- 1,303대 · 세대당 2.63대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 799.98% · 건폐율 59.31%
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 대우건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 389대 · 전기차 충전기 24대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선, 동해선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(강동초) 중학교(센텀중) 고등학교(센텀고)
- 인근 편의시설
- 백화점(롯데백화점,신세계백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(올림픽공원)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대우월드마크센텀은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 799.98%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률799.98%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.31%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대우월드마크센텀 공동주택 공시가격 중앙값은 13억 8,500만원이에요(496호, 8억 6,500만원~24억 8,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 117㎡는 10억 7,650만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억의 약 67%이에요.
- 면적별로는 115㎡ 11억 5,200만원, 117㎡ 10억 7,650만원, 135㎡ 12억 9,400만원, 147㎡ 14억 200만원 등 11개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 115㎡ · 전용 35평 | 11억 5,200만원 | 8호 | - | - |
| 117㎡ · 46평형 (116.7~117.4) | 10억 7,650만원 | 112호 | 16억 | 67% |
| 135㎡ · 53평형 | 12억 9,400만원 | 104호 | 20억 7,500만원 | 62% |
| 147㎡ · 58평형 | 14억 200만원 | 52호 | 23억 4,200만원 | 60% |
| 153㎡ · 60평형 | 15억 5,500만원 | 52호 | 24억 2,500만원 | 64% |
| 160㎡ · 63평형 | 15억 8,650만원 | 52호 | - | - |
| 161㎡ · 63평형 | 15억 5,150만원 | 52호 | - | - |
| 180㎡ · 71평형 | 17억 2,300만원 | 8호 | 28억 5,000만원 | 60% |
| 195㎡ · 77평형 | 20억 6,200만원 | 8호 | - | - |
| 218㎡ · 86평형 | 22억 7,700만원 | 16호 | 32억 | 71% |
| 244㎡ · 96평형 | 23억 9,150만원 | 32호 | 37억 | 65% |
| 단지 전체 | 13억 8,500만원 | 496호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준46평형 공시가격 10억 7,650만원 기준 대우월드마크센텀의 연간 보유세는 약 224.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 130.8만원에 도시지역분·지방교육세 94만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 115㎡전용 35평 | 11억 5,200만원 | 144.4만원 | 101.5만원 | - | 245.8만원 |
| 117㎡46평형 | 10억 7,650만원 | 130.8만원 | 94만원 | - | 224.7만원 |
| 135㎡전용 41평 | 12억 9,400만원 | 169.9만원 | 115.5만원 | 30.8만원 | 316.2만원 |
| 147㎡전용 44평 | 14억 200만원 | 189.4만원 | 126.2만원 | 66.1만원 | 381.7만원 |
| 153㎡전용 46평 | 15억 5,500만원 | 216.9만원 | 141.4만원 | 114.1만원 | 472.4만원 |
| 160㎡전용 48평 | 15억 8,650만원 | 222.6만원 | 144.4만원 | 124만원 | 491만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기24기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 21세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대우월드마크센텀 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.8시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 대우월드마크센텀은 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 37층입니다.
- 4개 동이 모두 37층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 4개와 주변 건물 40개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 37층 | 0시간 | 1시간 | 4시간 |
| 102동 | 37층 | 3시간 | 4시간 | 5시간 |
| 103동 | 37층 | 0시간 | 4시간 | 4시간 |
| 104동 | 37층 | 0시간 | 1시간 | 3시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
우동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m강동초등학교
가까운 중학교1.0km해강중학교
가까운 고등학교1.0km해강고등학교
- 초등학교강동초등학교500m직선거리
- 중학교해강중학교1.0km직선거리
- 고등학교해강고등학교1.0km직선거리
- 고등학교부산해군과학기술고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 해운대구우동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 해운대구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대우월드마크센텀 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 20억(3건), 2025년 19억 1,250만원(12건), 2026년 22억 4,700만원(10건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 12% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 8억 4,375만원, 2025년 11억, 2026년 9억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 20억3건 | 5,071만원 | 3건 | 8억 4,375만원22건 | 22건 |
| 2025년 | 19억 1,250만원12건 | 4,909만원 | 12건 | 11억7건 | 7건 |
| 2026년 | 22억 4,700만원10건 | 4,892만원 | 10건 | 9억19건 | 19건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 6건, 102동 6건, 103동 4건, 104동 4건이에요.
101동 6건102동 6건103동 4건104동 4건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대우월드마크센텀 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(7건), 신규 78%(25건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 14건 중 직거래 1건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 9건(64%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준46평형(전용 116.7~117.4㎡) 매매 중앙값 16억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 5,600만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,120만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 8억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 320만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준46평형(전용 116.7~117.4㎡) 매매 중앙값 16억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 11억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(해운대구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 4,720만원이 필요합니다.
- 11억 2,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 566만원, 원금균등이면 첫 달 약 729만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 16억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 11억 2,000만원 |
| 필요 현금취득세 5,600만원 · 중개보수 1,120만원 포함 | 약 5억 4,720만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 566만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 312만원 | 첫 달 약 729만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
우동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 우동 61곳우동에서 실거래가 있는 단지 54곳 가운데 대우월드마크센텀의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 마린시티자이(평당 5,641만원), 가장 싼 곳은 센텀마리나(평당 959만원)이에요.
해운대두산위브더제니스-8%4,594만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.102011년 · 1,788세대 · 12개월 48건★ 4.6 (30)
해운대IPARK-16%4,192만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.102011년 · 1,631세대 · 12개월 52건★ 4.5 (24)
동부올림픽타운-27%3,619만원전용 평당최근 9억 9,500만원 · 26.101999년 · 1,680세대 · 12개월 61건★ 4.4 (23)
해운대자이1단지-13%4,321만원전용 평당최근 11억 2,000만원 · 26.112013년 · 935세대 · 12개월 42건★ 4.6 (15)해운대자이2차1단지-14%4,285만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.102018년 · 813세대 · 12개월 40건★ 4.0 (7)삼호가든맨션-24%3,798만원전용 평당최근 9억 2,500만원 · 26.111985년 · 12개월 25건★ 3.8 (18)센텀삼환Nauville-44%2,789만원전용 평당최근 5억 5,900만원 · 26.101996년 · 926세대 · 12개월 45건★ 4.7 (13)해운대비스타동원-23%3,849만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.102019년 · 504세대 · 12개월 11건★ 4.2 (13)경동-43%2,821만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.101995년 · 892세대 · 12개월 43건★ 4.1 (11)매물·실거주 후기 더 보기
대우월드마크센텀 자주 묻는 질문
대우월드마크센텀 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 14건 중앙값은 21억 5,000만원, 전용 평당가는 4,973만원이에요. 가장 많이 거래된 46평형(전용 116.7~117.4㎡)은 16억이에요.대우월드마크센텀 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 19건 중앙값은 9억이에요. 전세가율은 약 45.8%이에요. 46평형(전용 116.7~117.4㎡)은 8억이에요.대우월드마크센텀 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 2억, 월 275만원이에요.대우월드마크센텀에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 46평형(전용 116.7~117.4㎡) 48건, 53평형(전용 134.7㎡) 15건, 58평형(전용 146.8㎡) 11건, 63평형(전용 161.1㎡) 8건, 96평형(전용 243.7㎡) 7건, 60평형(전용 152.5㎡) 7건, 63평형(전용 159.7㎡) 4건, 86평형(전용 217.8㎡) 4건, 71평형(전용 180.5㎡) 1건, 77평형(전용 194.8㎡) 1건이에요. 46평형(전용 116.7~117.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대우월드마크센텀 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.19 243.7㎡(96평형) 34층 102동의 37억, 최저가는 2026.05.14 117.4㎡(46평형) 14층의 15억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 243.7㎡(96평형) 35층 38억이에요.대우월드마크센텀 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대우월드마크센텀 가격은 우동에서 비싼 편인가요?
대우월드마크센텀 매매 평당가는 4,973만원이에요. 우동 전체 3,387만원보다 47% 높아요. 해운대구 전체 2,016만원보다는 147% 높아요. 같은 동 해운대두산위브더제니스 4,594만원, 해운대IPARK 4,192만원, 동부올림픽타운 3,619만원 중에서는 가장 높은 편이에요.대우월드마크센텀 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
46평형(전용 116.7~117.4㎡) 매매 중앙값 16억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 5,600만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,120만원이에요. 전세 중앙값 8억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 320만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대우월드마크센텀 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
46평형(전용 116.7~117.4㎡) 매매 중앙값 16억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 11억 2,000만원이에요. 비수도권(해운대구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 4,720만원이 필요합니다. 11억 2,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 566만원, 원금균등이면 첫 달 약 729만원이에요.대우월드마크센텀 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대우월드마크센텀 공동주택 공시가격 중앙값은 13억 8,500만원이에요(496호, 8억 6,500만원~24억 8,700만원). 전용 117㎡는 10억 7,650만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억의 약 67%이에요.대우월드마크센텀 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대우월드마크센텀 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(7건), 신규 78%(25건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대우월드마크센텀(우동 1488번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.우동은 살기 좋은 동네인가요?
우동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 7위, 해운대구 6곳 중 2위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 치안(13위), 가장 처지는 항목은 대중교통(62위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 우동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.우동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(46평형)이에요.
대우월드마크센텀 매물 · 단지 정보 자세히