월세2건
현재 호가 중앙값보증금 5억 · 월 80만원타입 전체 매물 기준부산광역시 해운대구 우동 1408 · 2011년 준공 · 1,631세대 3개 동 · 전용 80.6~235.3㎡
- 매매 중앙값 · 37평형(전용 83㎡) · 최근 12개월 5건
- 8억 8,000만원▲ 5.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,186만 → 지금 3,449만
- 전세 중앙값
- 7억
- 12개월 46건 · 전세가율 48.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,406만원
- 우동 중앙값보다 29% 높음
- 36개월 최고가
- 57억
- 205.3㎡(91평형) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 631건
- 전용 평당 4,406만원
- 공시가격 중앙값
- 9억 800만원
- 2026년 · 1,631호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 24건
해운대IPARK 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월해운대IPARK 전용면적은 54종(80.6~235.3㎡)이며 37평형(전용 83㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 13억 3,500만원, 전용 평당가는 4,406만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 18.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억(평당 2,121만원), 전세가율은 약 48.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 22.5% 올랐습니다.
- 37평형(전용 83㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 7,370만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 270만원이에요.
전세가율48.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 270만원86건
3년 전 대비 · 매매 평당가+18.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별37평형(전용 83㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 8억 8,000만원(평당 3,504만원), 전세 5건 중앙값 5억 5,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 5,000만원·월 170만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.08 51층 9억 7,000만원이에요.
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- 48평형(전용 110.1~110.5㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 16억(평당 4,788만원), 전세 3건 중앙값 8억, 월세 6건 중앙값 보증금 3,750만원·월 340만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.23 62층 20억 9,000만원이에요.
- 36평형(전용 80.6~80.8㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 8억 8,750만원(평당 3,631만원), 월세 7건 중앙값 보증금 3,000만원·월 210만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.07 41층 11억이에요.
- 39평형(전용 89.3~89.5㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 12억 9,000만원(평당 4,765만원), 전세 5건 중앙값 6억, 월세 6건 중앙값 보증금 5,000만원·월 273만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.15 55층 13억 3,500만원이에요.
- 48평형(전용 107.6~108.1㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1억·월 270만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.05 52층 15억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡37평형대표공급 121.1㎡ · 121B타입 · 전용률 68.6% | 8억 8,000만원5건 | 3,504만원 | 8억 8,000만원40층 · 2026.08.16 | 9억 7,000만원51층 · 2026.03.08 | 5억 5,000만원5건 | 5,000/170만원7건 | 매매 13 · 전세 22 · 월세 20 |
| 110.1~110.5㎡48평형공급 160.8㎡ · 160D-1타입 · 전용률 68.5% | 16억5건 | 4,788만원 | 16억 3,000만원11층 · 2026.07.30 | 20억 9,000만원62층 · 2026.05.23 | 8억3건 | 3,750/340만원6건 | 매매 17 · 전세 10 · 월세 26 |
| 80.6~80.8㎡36평형공급 121.3㎡ · 121D타입 · 전용률 66.4% | 8억 8,750만원6건 | 3,631만원 | 9억33층 · 2026.06.29 | 11억41층 · 2026.01.07 | 2건 | 3,000/210만원7건 | 매매 9 · 전세 7 · 월세 25 |
| 89.3~89.5㎡39평형공급 132.6㎡ · 132B-3타입 · 전용률 67% | 12억 9,000만원7건 | 4,765만원 | 12억 9,000만원30층 · 2026.05.23 | 13억 3,500만원55층 · 2025.11.15 | 6억5건 | 5,000/273만원6건 | 매매 9 · 전세 9 · 월세 17 |
| 107.6~108.1㎡48평형공급 160.2㎡ · 160A-2타입 · 전용률 67.2% | 2건 | - | 12억15층 · 2026.04.27 | 15억52층 · 2024.06.05 | - | 1억/270만원3건 | 매매 6 · 전세 11 · 월세 12 |
| 117.7㎡52평형공급 175.5㎡ · 175A-2타입 · 전용률 66.9% | 12억 1,000만원4건 | 3,397만원 | 10억 7,000만원3층 · 2026.07.04 | 14억16층 · 2026.04.14 | 2건 | 5,000/260만원4건 | 매매 11 · 전세 8 · 월세 9 |
| 111㎡50평형공급 160.8㎡ · 160D-1타입 · 전용률 68.5% | 14억 9,850만원4건 | 4,462만원 | 14억 9,700만원42층 · 2026.03.16 | 15억 5,000만원53층 · 2025.11.22 | 7억 6,000만원6건 | 5,000/265만원7건 | 매매 8 · 전세 6 · 월세 14 |
| 92.7~93㎡42평형공급 135.7㎡ · 135A-1타입 · 전용률 67.9% | 12억 7,500만원3건 | 4,545만원 | 13억51층 · 2026.02.07 | 13억51층 · 2026.02.07 | - | 5,000/250만원3건 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 15 |
| 119.9㎡52평형공급 177㎡ · 176C-2타입 · 전용률 67.5% | 1건 | - | 12억 3,000만원11층 · 2026.08.11 | 12억 3,000만원11층 · 2026.08.11 | 1건 | 5,000/300만원5건 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 13 |
| 85.9㎡37평형공급 122.5㎡ · 122F타입 · 전용률 70.2% | 2건 | - | 7억 9,000만원4층 · 2026.04.27 | 8억 8,000만원34층 · 2025.10.17 | 2건 | 5,000/190만원3건 | 매매 6 · 전세 8 · 월세 9 |
| 98.5㎡43평형공급 144.6㎡ · 144E-1타입 · 전용률 67.3% | 1건 | - | 7억 5,000만원27층 · 2026.02.06 | 8억11층 · 2023.10.26 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 10 · 월세 8 |
| 125.7~126.4㎡54평형공급 188.5㎡ · 188B타입 · 전용률 66.7% | 24억5건 | 6,290만원 | 18억 50만원11층 · 2026.01.28 | 28억 5,000만원58층 · 2025.11.06 | 1건 | 1억/435만원3건 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 10 |
| 126.6㎡56평형공급 180.1㎡ · 180E타입 · 전용률 70% | - | - | 20억 5,000만원28층 · 2024.08.25 | 20억 5,000만원28층 · 2024.08.25 | 7억 9,000만원3건 | 5,000/350만원5건 | 매매 3 · 전세 10 · 월세 8 |
| 94~94.5㎡43평형공급 136.2㎡ · 136C타입 · 전용률 68.3% | 9억 3,500만원3건 | 3,272만원 | 10억 5,000만원35층 · 2026.06.19 | 10억 5,000만원35층 · 2026.06.19 | - | 2건 | 매매 7 · 전세 7 · 월세 7 |
| 138.7~139.4㎡61평형공급 199.6㎡ · 199A-1타입 · 전용률 69.5% | 2건 | - | 21억 5,000만원44층 · 2026.02.10 | 23억59층 · 2025.06.26 | 2건 | 1억 5,000/340만원3건 | 매매 9 · 전세 6 · 월세 6 |
| 91㎡41평형공급 138.1㎡ · 138D-7타입 · 전용률 65.8% | 1건 | - | 7억 7,000만원17층 · 2025.11.06 | 10억 4,000만원45층 · 2024.09.21 | 2건 | 4,000/230만원3건 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 9 |
| 162.8㎡71평형공급 234.9㎡ · 234E타입 · 전용률 69.3% | 2건 | - | 26억8층 · 2026.03.11 | 29억 5,000만원29층 · 2025.03.19 | - | - | 매매 8 · 전세 2 · 월세 4 |
| 157.5㎡69평형공급 228.2㎡ · 228B타입 · 전용률 69% | 1건 | - | 18억 5,000만원13층 · 2026.06.24 | 22억 2,000만원40층 · 2025.08.08 | 9억 2,000만원5건 | - | 매매 4 · 전세 9 · 월세 1 |
| 103㎡45평형공급 151.8㎡ · 151B-2타입 · 전용률 67.5% | 2건 | - | 12억 5,000만원3층 · 2026.05.20 | 12억 5,000만원22층 · 2025.07.19 | 1건 | 2건 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 8 |
| 112.6~113㎡50평형공급 161.8㎡ · 161E타입 · 전용률 69.3% | 1건 | - | 16억 7,500만원11층 · 2026.06.18 | 17억 3,000만원33층 · 2024.08.16 | 1건 | 2건 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 5 |
| 127.7㎡55평형공급 190.7㎡ · 190C타입 · 전용률 66.7% | - | - | 20억 7,500만원6층 · 2025.03.07 | 20억 7,500만원6층 · 2025.03.07 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 7 |
| 115.7㎡51평형공급 168.3㎡ · 168A타입 · 전용률 68.8% | - | - | 15억22층 · 2025.04.16 | 15억22층 · 2025.04.16 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 5 · 월세 3 |
| 179.7~180.2㎡78평형공급 268.1㎡ · 268B-1타입 · 전용률 67% | 2건 | - | 30억 6,000만원8층 · 2026.01.29 | 38억 8,000만원51층 · 2025.08.14 | 1건 | 2건 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 4 |
| 168.5㎡74평형공급 251.8㎡ · 251B-3타입 · 전용률 66.7% | 1건 | - | 21억 4,000만원19층 · 2026.02.21 | 21억 4,000만원19층 · 2026.02.21 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 4 |
| 154.6~154.8㎡70평형공급 220.2㎡ · 220E타입 · 전용률 70.2% | 27억 5,000만원3건 | 5,879만원 | 29억 9,000만원19층 · 2026.07.16 | 30억 5,000만원21층 · 2024.12.11 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 4 |
| 135.2㎡59평형공급 195.8㎡ · 195E타입 · 전용률 69.1% | 1건 | - | 19억 5,000만원19층 · 2026.05.11 | 19억 5,000만원19층 · 2026.05.11 | - | 2건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 4 |
| 99.8㎡44평형공급 144.6㎡ · 144G타입 · 전용률 69% | 2건 | - | 13억 3,000만원18층 · 2025.12.15 | 13억 5,000만원26층 · 2025.11.01 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 112.1㎡49평형공급 164㎡ · 163B타입 · 전용률 67.7% | 1건 | - | 14억 2,000만원4층 · 2026.06.15 | 14억 2,000만원4층 · 2026.06.15 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 4 |
| 184.6㎡80평형공급 262.8㎡ · 262E-1타입 · 전용률 70.1% | 1건 | - | 34억5층 · 2026.06.13 | 34억5층 · 2026.06.13 | - | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 2 |
| 92.2㎡41평형공급 135.7㎡ · 135A-1타입 · 전용률 67.9% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 135.9㎡59평형공급 195.8㎡ · 195E타입 · 전용률 69.1% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 165.7~166.4㎡75평형공급 246.7㎡ · 246F타입 · 전용률 66.9% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 156.5㎡69평형공급 226.7㎡ · 226B-1타입 · 전용률 69% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 98.6㎡43평형공급 148.1㎡ · 148D-2타입 · 전용률 66.3% | - | - | 13억32층 · 2024.08.28 | 13억32층 · 2024.08.28 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 205.5~206.4㎡90평형공급 300.1㎡ · 300C-2타입 · 전용률 68.4% | - | - | 39억71층 · 2024.11.29 | 39억71층 · 2024.11.29 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 124㎡57평형공급 187.1㎡ · 187A타입 · 전용률 66.3% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 229.9㎡102평형공급 337.8㎡ · 337C-2타입 · 전용률 67.9% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 235.3㎡105평형공급 344.1㎡ · 344B타입 · 전용률 68.2% | - | - | 47억 5,000만원65층 · 2023.10.16 | 47억 5,000만원65층 · 2023.10.16 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 219.9㎡100평형공급 326.3㎡ · 326B-1타입 · 전용률 67.1% | - | - | 42억 2,448만원46층 · 2023.12.05 | 42억 2,448만원46층 · 2023.12.05 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 119.4㎡54평형공급 177㎡ · 176C-2타입 · 전용률 67.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 102.4㎡46평형공급 151.8㎡ · 151B-2타입 · 전용률 67.5% | - | - | 12억 5,000만원36층 · 2024.07.20 | 12억 5,000만원36층 · 2024.07.20 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 164.5㎡73평형공급 243.6㎡ · 243D타입 · 전용률 67% | - | - | 35억64층 · 2024.10.09 | 35억64층 · 2024.10.09 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 142.6㎡65평형공급 214.3㎡ · 214C타입 · 전용률 66.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 114.4㎡50평형공급 166.3㎡ · 166A-1타입 · 전용률 68.8% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 224.3㎡102평형공급 332.6㎡ · 332B타입 · 전용률 67.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 199㎡88평형공급 291㎡ · 291C-2타입 · 전용률 68.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 191.6㎡86평형공급 277.1㎡ · 277E-3타입 · 전용률 69% | - | - | 49억 2,727만원72층 · 2025.07.19 | 49억 2,727만원72층 · 2025.07.19 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 108.8㎡50평형공급 156.8㎡ · 156A타입 · 전용률 69% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 161.6㎡74평형공급 237.3㎡ · 237E-3타입 · 전용률 68.1% | - | - | 30억 5,000만원64층 · 2025.08.09 | 30억 5,000만원64층 · 2025.08.09 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 96.8㎡44평형공급 146.2㎡ · 146D-5타입 · 전용률 66.2% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 200.6㎡88평형공급 294.6㎡ · 294A타입 · 전용률 68% | 1건 | - | 38억37층 · 2025.10.31 | 38억37층 · 2025.10.31 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 205.3㎡91평형공급 300.1㎡ · 300C-2타입 · 전용률 68.4% | 1건 | - | 57억71층 · 2025.11.06 | 57억71층 · 2025.11.06 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 132.2㎡61평형공급 200.7㎡ · 200G타입 · 전용률 65.9% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 159㎡71평형공급 237.1㎡ · 237D-1타입 · 전용률 66.8% | 1건 | - | 33억65층 · 2026.05.19 | 33억65층 · 2026.05.19 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매해운대IPARK 아파트 매매 거래는 2025년 11월 18건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 6,273만원이 가장 높았고 2023년 10월 3,186만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 26건으로 직전 6개월(45건)보다 42% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 6.5건이에요.
3,449만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3,449만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 4,877만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 4,186만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 4,765만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 3,669만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3,966만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 4,198만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 4,513만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 4,436만원 |
| 2025년 11월 | 18건 | 4,580만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 4,561만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세해운대IPARK 아파트 전세 거래는 2023년 10월 12건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 13억이 가장 높았고 2024년 8월 4억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 19건으로 직전 6개월(27건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.8건이에요.
8억 2,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +38%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 8억 2,500만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 13억 |
| 2026년 7월 | 2건 | 5억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 5억 7,700만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 9억 1,750만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 7억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 5억 7,250만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 7억 |
| 2025년 12월 | 8건 | 7억 7,500만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 7억 |
| 2025년 10월 | 5건 | 6억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 9억 8,000만원 2021.06.12 · 36층
- 최근 거래
- 8억 8,000만원 2026.08.16 · 40층
- 비교 거래
- 49건 2017년 1월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
우동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가해운대IPARK 매매 평당가는 4,406만원이에요. 우동 전체 3,408만원보다 29% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 해운대구 전체 2,033만원보다는 117% 높아요.
- 같은 동 해운대두산위브더제니스 4,558만원, 동부올림픽타운 3,580만원, 해운대자이1단지 4,203만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대IPARK (이 단지) | 4,406만원 | 기준 | 2,121만원 | 71건 |
| 우동 전체 | 3,408만원 | ▼ 22.7% | 1,552만원 | 1,030건 |
| 해운대구 전체 | 2,033만원 | ▼ 53.9% | 1,247만원 | 4,384건 |
| 해운대두산위브더제니스 | 4,558만원 | ▲ 3.4% | 2,256만원 | 58건 |
| 동부올림픽타운 | 3,580만원 | ▼ 18.7% | 1,437만원 | 77건 |
| 해운대자이1단지 | 4,203만원 | ▼ 4.6% | 1,868만원 | 54건 |
| 해운대자이2차1단지 | 4,202만원 | ▼ 4.6% | 1,879만원 | 51건 |
| 삼호가든맨션 | 3,806만원 | ▼ 13.6% | 507만원 | 31건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준해운대IPARK 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월해운대IPARK 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.16 해운대 I PARK 83㎡(37평형) 40층 8억 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.11 해운대 I PARK 119.9㎡(52평형) 11층 12억 3,000만원, 2026.07.30 해운대 I PARK 110.5㎡(48평형) 11층 16억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 80.8㎡(전용 24평)~184.6㎡(전용 56평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.06 205.3㎡(91평형) 71층 주동2동의 57억, 최저가는 2026.02.06 98.5㎡(43평형) 27층의 7억 5,000만원이에요.
- 해운대IPARK 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 해운대 I PARK 83㎡(37평형) 15층 4억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.17 해운대 I PARK 111㎡(50평형) 44층 8억 5,000만원, 2026.09.10 해운대 I PARK 180.2㎡(78평형) 4층 12억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 80.8㎡(전용 24평)~180.2㎡(전용 55평)이에요.
- 해운대IPARK 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 해운대 I PARK 83㎡(37평형) 62층 보증금 3억, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 해운대 I PARK 119.9㎡(52평형) 55층 보증금 5,000만원, 월 310만원, 2026.09.03 해운대 I PARK 110.5㎡(48평형) 49층 보증금 1억 5,000만원, 월 350만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 80.8㎡(전용 24평)~180.2㎡(전용 55평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 8,000만원2026.08.16 계약 · 83㎡(37평형) · 40층
37평형(전용 83㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.2억
7.5억8억8.8억9.7억
12개월 중앙값8억 8,000만원전용 평당 3,504만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가9억 7,000만원51층 · 2026.03.08
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 20건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.16 | - | 83㎡(37평형) | 40층 | 8억 8,000만원83㎡(37평형) · 40층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 119.9㎡(52평형) | 11층 | 12억 3,000만원119.9㎡(52평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | - | 110.5㎡(48평형) | 11층 | 16억 3,000만원110.5㎡(48평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | - | 154.6㎡(70평형) | 19층 | 29억 9,000만원154.6㎡(70평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | - | 117.7㎡(52평형) | 3층 | 10억 7,000만원117.7㎡(52평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 주동1동 | 80.8㎡(36평형) | 33층 | 9억80.8㎡(36평형) · 33층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | - | 110.5㎡(48평형) | 3층 | 15억110.5㎡(48평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 주동1동 | 157.5㎡(69평형) | 13층 | 18억 5,000만원157.5㎡(69평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | 주동3동 | 94.2㎡(43평형) | 35층 | 10억 5,000만원94.2㎡(43평형) · 35층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 주동3동 | 113㎡(50평형) | 11층 | 16억 7,500만원113㎡(50평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | - | 112.1㎡(49평형) | 4층 | 14억 2,000만원112.1㎡(49평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 주동3동 | 184.6㎡(80평형) | 5층 | 34억184.6㎡(80평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | - | 89.5㎡(39평형) | 30층 | 12억 9,000만원89.5㎡(39평형) · 30층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | - | 110.1㎡(48평형) | 62층 | 20억 9,000만원110.1㎡(48평형) · 62층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 주동3동 | 103㎡(45평형) | 3층 | 12억 5,000만원103㎡(45평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | - | 159㎡(71평형) | 65층 | 33억159㎡(71평형) · 65층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | - | 117.7㎡(52평형) | 7층 | 10억 7,000만원117.7㎡(52평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 주동1동 | 80.8㎡(36평형) | 52층 | 9억80.8㎡(36평형) · 52층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | - | 135.2㎡(59평형) | 19층 | 19억 5,000만원135.2㎡(59평형) · 19층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.05.11 | - | 94.5㎡(43평형) | 16층 | 9억 3,500만원94.5㎡(43평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
해운대IPARK 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰해운대IPARK 실거주 후기는 자리톡에 24건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.6, 교통 3.9예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아이들 키우기 좋은 아이파크", "좋아요", "커뮤니티 짱"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 24건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.6
교통
3.9
후기 24건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아이들 키우기 좋은 아이파크
2026.07.18
일단 정해진 자리에 주차하면 되니까 시간 아끼고 편합니다. 경비원의 보안은 철저하고 부대시설은 물론 좋아요. 채광은 잘들고 냉난방과 방음은 문…
좋아요
2026.06.24
깨끗하고 좋아요 단점은 바람이 많이 붑니다 교통 나쁘지않고 주변에 학교도 있고 편의점이나 부대시설이 많고 일단 안전해요 안전하고 살기좋은 동네입…
커뮤니티 짱
2026.01.16사진 3장
건물 디자인이 우수하고 내부 인터리어가 세련되어 집에 들어올때 기분이 좋음, 프론트 등 스텝들도 친절하여 대우받는 느낌이 들곤 함, 특히 커뮤니…
해운대IPARK 후기 23건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
우동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1해운대센트럴푸르지오 | 5.0 | 5건 | 3,803만원 |
| 2현대베네시티 | 5.0 | 4건 | 3,170만원 |
| 3대우월드마크센텀 | 5.0 | 3건 | 4,927만원 |
| 4센텀엘카사 | 4.8 | 5건 | 2,006만원 |
| 5센텀마티안 | 4.8 | 4건 | 2,949만원 |
| 6센텀삼환Nauville | 4.7 | 13건 | 2,745만원 |
| 7마린시티자이 | 4.7 | 3건 | 5,446만원 |
| 8해운대두산위브더제니스 | 4.6 | 30건 | 4,558만원 |
| 9해운대자이1단지 | 4.6 | 14건 | 4,203만원 |
| 10대우트럼프월드마린 | 4.6 | 10건 | 4,765만원 |
우동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
우동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점우동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 86점, 교육 76점, 마트 87점, 병원 81점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 267건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 267건
치안
92
대중교통
86
교육
76
마트
87
병원
81
공원
85
배산측수의 지상낙원
2026.08.29
뒤에는 장산 옆으로는 강이 흐르며 아침에 새소리를 들으며 깨어나 걸어서 지하철을 타러갈 수 있고 심심할 땐 신세계 백화점 슬리퍼 신고 밥먹으러…
살기좋은동네
2026.07.19
사통팔달 살기좋은동네인거같아요 마트 학원 지하철 버스 등 근처에 다있어 생활이 아주 편리합니다 학군또한 우수하고 도시가 깨끗합니다 이사를…
여유롭게 살기좋은 곳
2026.07.18
환경이 매우 깨끗하고 바다와 공원이 있어서 아이들을 안전하게 키우기에 좋은 거 같아요. 다만 근처에 큰 병원이나 종합병원 이었고 지하철이 다소…
우동 전체 시세와 단지 비교는 우동 아파트 시세에서 보세요.
해운대IPARK 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt해운대IPARK 아파트는 1,631세대 · 3개 동 · 2011년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 182건은 전체 세대의 약 11.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 72층·지하 6층, 주차 3,728대(세대당 2.29대), 승강기 8대, 2011년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 199종이에요. 121D타입은 공급 121.3㎡·전용 80.6㎡(전용률 66.4%), 118A타입은 공급 118.5㎡·전용 80.8㎡(전용률 68.2%), 124A-1타입은 공급 124.6㎡·전용 80.8㎡(전용률 64.9%), 121B타입은 공급 121.1㎡·전용 83㎡(전용률 68.6%), 127B-1타입은 공급 127.1㎡·전용 83㎡(전용률 65.3%)이에요. 나머지 194종은 표에 있어요.
- 세대수
- 1,631세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2011년 11월
- 지번
- 해운대구 우동 1408
- 도로명
- 부산 해운대구 마린시티2로 38
- 타입
- 121D타입 전용 80.6㎡ · 118A타입 전용 80.8㎡ · 124A-1타입 전용 80.8㎡ · 121B타입 전용 83㎡ · 127B-1타입 전용 83㎡ · 129C타입 전용 83㎡ 외 193
- 층수
- 지상 72층 · 지하 6층
- 주차
- 3,728대 · 세대당 2.29대
- 승강기
- 8대
- 사용승인
- 2011.11.03
- 구조
- 일반철골구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 898.97% · 건폐율 37.02%
- 실거주 후기
- 24건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년해운대IPARK은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 898.97%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률898.97%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율37.02%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 해운대IPARK 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 800만원이에요(1,631호, 4억 4,100만원~34억 9,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 83㎡는 5억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 8,000만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 81㎡ 5억 3,500만원, 83㎡ 5억 1,200만원, 86㎡ 4억 9,300만원, 87㎡ 7억 4,700만원 등 107개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 81㎡ · 36평형 (80.6~80.8) | 5억 3,500만원 | 53호 | 8억 8,750만원 | 60% |
| 83㎡ · 37평형 | 5억 1,200만원 | 66호 | 8억 8,000만원 | 58% |
| 86㎡ · 37평형 | 4억 9,300만원 | 33호 | 8억 3,500만원 | 59% |
| 87㎡ · 전용 26평 | 7억 4,700만원 | 1호 | - | - |
| 89㎡ · 39평형 (88.8~89.4) | 7억 6,000만원 | 6호 | 12억 9,000만원 | 59% |
| 90㎡ · 전용 27평 | 7억 1,300만원 | 46호 | - | - |
| 91㎡ · 41평형 (90.9~91) | 5억 4,000만원 | 47호 | 7억 7,000만원 | 70% |
| 92㎡ · 41평형 | 6억 600만원 | 6호 | - | - |
| 93㎡ · 42평형 (92.7~93) | 6억 6,200만원 | 57호 | 12억 7,500만원 | 52% |
| 94㎡ · 43평형 (94~94.5) | 5억 6,000만원 | 36호 | 9억 3,500만원 | 60% |
| 97㎡ · 44평형 (96.8~97.3) | 7억 2,700만원 | 2호 | - | - |
| 98㎡ · 43평형 (98.2~98.5) | 5억 1,700만원 | 33호 | 7억 5,000만원 | 69% |
| 99㎡ · 43평형 (98.6~98.9) | 8억 6,900만원 | 7호 | - | - |
| 100㎡ · 44평형 (99.8~100.5) | 7억 7,900만원 | 29호 | 13억 4,000만원 | 58% |
| 102㎡ · 46평형 | 8억 7,900만원 | 1호 | - | - |
| 103㎡ · 45평형 | 7억 6,000만원 | 32호 | 11억 2,500만원 | 68% |
| 107㎡ · 전용 32평 | 9억 1,300만원 | 1호 | - | - |
| 108㎡ · 48평형 (107.6~108.1) | 7억 7,400만원 | 57호 | 12억 7,500만원 | 61% |
| 109㎡ · 50평형 | 10억 2,500만원 | 1호 | - | - |
| 110㎡ · 48평형 (110.1~110.5) | 9억 1,300만원 | 116호 | 16억 | 57% |
| 111㎡ · 50평형 | 8억 3,400만원 | 52호 | 14억 9,850만원 | 56% |
| 112㎡ · 49평형 (111.6~112.1) | 9억 800만원 | 33호 | 14억 2,000만원 | 64% |
| 113㎡ · 50평형 (112.6~113) | 10억 800만원 | 33호 | 16억 7,500만원 | 60% |
| 114㎡ · 50평형 | 8억 8,800만원 | 6호 | - | - |
| 116㎡ · 51평형 | 8억 3,700만원 | 46호 | - | - |
| 117㎡ · 전용 35평 | 8억 1,500만원 | 1호 | - | - |
| 118㎡ · 52평형 (117.6~117.8) | 6억 8,100만원 | 52호 | 12억 1,000만원 | 56% |
| 119㎡ · 54평형 | 7억 6,000만원 | 1호 | - | - |
| 120㎡ · 52평형 | 6억 7,300만원 | 57호 | 12억 3,000만원 | 55% |
| 121㎡ · 전용 37평 | 9억 1,400만원 | 1호 | - | - |
| 124㎡ · 57평형 | 9억 1,100만원 | 5호 | - | - |
| 125㎡ · 전용 38평 | 10억 8,200만원 | 2호 | - | - |
| 126㎡ · 54평형 (125.7~126.4) | 13억 7,300만원 | 72호 | 24억 | 57% |
| 127㎡ · 56평형 (126.6~127.3) | 9억 5,100만원 | 52호 | - | - |
| 128㎡ · 55평형 (127.6~127.7) | 13억 2,100만원 | 51호 | - | - |
| 132㎡ · 61평형 | 9억 9,600만원 | 1호 | - | - |
| 135㎡ · 59평형 | 11억 3,900만원 | 46호 | 19억 5,000만원 | 58% |
| 136㎡ · 59평형 (136~136.2) | 12억 2,700만원 | 17호 | - | - |
| 137㎡ · 전용 41평 | 10억 1,700만원 | 1호 | - | - |
| 138㎡ · 전용 42평 | 10억 3,100만원 | 1호 | - | - |
| 139㎡ · 61평형 (138.7~139.4) | 10억 7,200만원 | 61호 | 21억 7,500만원 | 49% |
| 143㎡ · 65평형 | 10억 6,500만원 | 5호 | - | - |
| 146㎡ · 전용 44평 (146~146.3) | 11억 3,700만원 | 7호 | - | - |
| 150㎡ · 전용 45평 | 11억 3,900만원 | 1호 | - | - |
| 151㎡ · 전용 46평 | 15억 3,600만원 | 1호 | - | - |
| 155㎡ · 70평형 (154.6~155.2) | 15억 6,400만원 | 43호 | 27억 5,000만원 | 57% |
| 157㎡ · 69평형 | 14억 2,500만원 | 16호 | - | - |
| 158㎡ · 69평형 (157.5~158.5) | 11억 5,900만원 | 47호 | 18억 5,000만원 | 63% |
| 159㎡ · 71평형 | 15억 8,700만원 | 1호 | 33억 | 48% |
| 161㎡ · 전용 49평 (160.6~161.5) | 12억 8,700만원 | 5호 | - | - |
| 162㎡ · 74평형 (161.6~161.7) | 18억 4,800만원 | 8호 | - | - |
| 163㎡ · 71평형 (162.8~163.1) | 17억 5,000만원 | 28호 | 27억 | 65% |
| 164㎡ · 73평형 | 16억 3,300만원 | 1호 | - | - |
| 165㎡ · 전용 50평 | 13억 6,000만원 | 3호 | - | - |
| 166㎡ · 75평형 (165.7~166.4) | 14억 7,150만원 | 8호 | - | - |
| 168㎡ · 전용 51평 (167.9~168) | 18억 4,650만원 | 2호 | - | - |
| 169㎡ · 74평형 (168.5~169.4) | 12억 8,300만원 | 47호 | 21억 4,000만원 | 60% |
| 170㎡ · 전용 51평 | 16억 4,400만원 | 1호 | - | - |
| 172㎡ · 전용 52평 | 19억 8,000만원 | 1호 | - | - |
| 174㎡ · 전용 53평 (173.6~174.4) | 18억 1,800만원 | 5호 | - | - |
| 178㎡ · 전용 54평 | 16억 8,300만원 | 1호 | - | - |
| 179㎡ · 전용 54평 | 18억 8,000만원 | 1호 | - | - |
| 180㎡ · 78평형 (179.7~180.2) | 20억 4,300만원 | 58호 | 33억 8,000만원 | 60% |
| 182㎡ · 전용 55평 (181.7~182) | 15억 5,000만원 | 8호 | - | - |
| 183㎡ · 전용 55평 | 18억 8,000만원 | 1호 | - | - |
| 184㎡ · 전용 56평 | 19억 3,300만원 | 6호 | - | - |
| 185㎡ · 80평형 (184.6~185.1) | 18억 8,000만원 | 28호 | 34억 | 55% |
| 186㎡ · 전용 56평 | 17억 7,300만원 | 1호 | - | - |
| 190㎡ · 전용 57평 | 22억 200만원 | 1호 | - | - |
| 191㎡ · 전용 58평 | 21억 6,000만원 | 1호 | - | - |
| 192㎡ · 86평형 | 29억 900만원 | 1호 | - | - |
| 193㎡ · 전용 58평 | 18억 4,900만원 | 1호 | - | - |
| 195㎡ · 전용 59평 | 17억 5,900만원 | 6호 | - | - |
| 197㎡ · 전용 60평 | 23억 2,900만원 | 1호 | - | - |
| 198㎡ · 전용 60평 | 21억 7,200만원 | 1호 | - | - |
| 199㎡ · 88평형 | 16억 8,800만원 | 1호 | - | - |
| 200㎡ · 전용 60평 (199.9~200.3) | 25억 2,400만원 | 5호 | - | - |
| 201㎡ · 88평형 (200.6~201) | 24억 9,100만원 | 6호 | 38억 | 66% |
| 202㎡ · 전용 61평 | 19억 9,900만원 | 1호 | - | - |
| 203㎡ · 전용 61평 | 22억 1,400만원 | 1호 | - | - |
| 204㎡ · 전용 62평 | 16억 9,400만원 | 1호 | - | - |
| 205㎡ · 91평형 (205.2~205.3) | 24억 100만원 | 2호 | 57억 | 42% |
| 206㎡ · 90평형 (205.5~206.4) | 22억 7,550만원 | 2호 | - | - |
| 207㎡ · 전용 63평 | 17억 1,300만원 | 1호 | - | - |
| 208㎡ · 전용 63평 | 26억 6,600만원 | 2호 | - | - |
| 212㎡ · 전용 64평 | 21억 4,400만원 | 1호 | - | - |
| 213㎡ · 전용 64평 | 23억 1,400만원 | 1호 | - | - |
| 214㎡ · 전용 65평 | 21억 5,300만원 | 1호 | - | - |
| 215㎡ · 전용 65평 | 17억 7,200만원 | 1호 | - | - |
| 219㎡ · 전용 66평 | 22억 1,100만원 | 1호 | - | - |
| 220㎡ · 100평형 | 21억 2,300만원 | 1호 | - | - |
| 221㎡ · 전용 67평 (221.2~221.5) | 22억 7,500만원 | 3호 | - | - |
| 223㎡ · 전용 67평 | 22억 3,300만원 | 1호 | - | - |
| 224㎡ · 102평형 (223.8~224.3) | 20억 300만원 | 2호 | - | - |
| 229㎡ · 전용 69평 | 26억 3,500만원 | 1호 | - | - |
| 230㎡ · 102평형 (229.9~230.4) | 22억 7,250만원 | 2호 | - | - |
| 231㎡ · 전용 70평 | 24억 7,300만원 | 1호 | - | - |
| 233㎡ · 전용 70평 (232.9~233.2) | 23억 6,500만원 | 3호 | - | - |
| 235㎡ · 105평형 (234.6~235.3) | 25억 2,300만원 | 4호 | - | - |
| 237㎡ · 전용 72평 | 24억 1,800만원 | 1호 | - | - |
| 239㎡ · 전용 72평 | 26억 8,000만원 | 1호 | - | - |
| 240㎡ · 전용 73평 | 26억 100만원 | 1호 | - | - |
| 242㎡ · 전용 73평 | 25억 7,800만원 | 1호 | - | - |
| 244㎡ · 전용 74평 | 32억 8,800만원 | 1호 | - | - |
| 245㎡ · 전용 74평 (244.8~245) | 25억 1,800만원 | 11호 | - | - |
| 251㎡ · 전용 76평 | 26억 5,300만원 | 1호 | - | - |
| 286㎡ · 전용 87평 | 34억 9,600만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 9억 800만원 | 1,631호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준37평형 공시가격 5억 1,200만원 기준 해운대IPARK의 연간 보유세는 약 64만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 27.1만원에 도시지역분·지방교육세 36.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡전용 25평 | 5억 3,500만원 | 29.1만원특례세율 | 38.8만원 | - | 67.9만원 |
| 83㎡전용 25평 | 5억 1,200만원 | 27.1만원특례세율 | 36.9만원 | - | 64만원 |
| 86㎡전용 26평 | 4억 9,300만원 | 25.4만원특례세율 | 35.5만원 | - | 60.8만원 |
| 87㎡전용 26평 | 7억 4,700만원 | 54.7만원특례세율 | 58만원 | - | 112.6만원 |
| 89㎡전용 27평 | 7억 6,000만원 | 56.7만원특례세율 | 59.2만원 | - | 115.9만원 |
| 90㎡전용 27평 | 7억 1,300만원 | 49.3만원특례세율 | 54.8만원 | - | 104.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
우동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m해원초등학교
가까운 중학교1.0km해강중학교
가까운 고등학교900m해강고등학교
- 초등학교해원초등학교200m직선거리
- 초등학교해강초등학교600m직선거리
- 중학교해강중학교1.0km직선거리
- 고등학교해강고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 해운대구우동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 해운대구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
해운대IPARK 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 11억 9,750만원(12건), 2024년 12억 7,000만원(57건), 2025년 13억 9,000만원(70건), 2026년 13억 3,000만원(43건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억, 2024년 5억 8,000만원, 2025년 5억 8,500만원, 2026년 6억 6,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 11억 9,750만원12건 | 3,333만원 | 12건 | 5억20건 | 20건 |
| 2024년 | 12억 7,000만원57건 | 3,908만원 | 57건 | 5억 8,000만원58건 | 58건 |
| 2025년 | 13억 9,000만원70건 | 4,286만원 | 70건 | 5억 8,500만원66건 | 66건 |
| 2026년 | 13억 3,000만원43건 | 4,186만원 | 43건 | 6억 6,500만원30건 | 30건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 주동2동(4,590만원), 가장 낮은 곳은 주동1동(4,198만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 9% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 주동2동으로 36개월 62건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 해운대IPARK 전월세 132건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(19건), 신규 86%(113건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 71건 중 직거래 3건, 중개 거래 68건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 55건(77%)이에요.
- 해제된 매매 10건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준37평형(전용 83㎡) 매매 중앙값 8억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 2.87%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,775만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 352만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 165만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준37평형(전용 83㎡) 매매 중앙값 8억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억 1,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(해운대구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 9,527만원이 필요합니다.
- 6억 1,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 311만원, 원금균등이면 첫 달 약 401만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6억 1,600만원 |
| 필요 현금취득세 2,775만원 · 중개보수 352만원 포함 | 약 2억 9,527만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 311만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 172만원 | 첫 달 약 401만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
우동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 우동 62곳우동에서 실거래가 있는 단지 55곳 가운데 해운대IPARK의 전용 평당가는 8번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 대우트럼프월드센텀(평당 5,575만원), 가장 싼 곳은 덕성빌라(평당 856만원)이에요.
해운대두산위브더제니스+3%4,558만원전용 평당최근 11억 8,500만원 · 26.092011년 · 1,788세대 · 12개월 58건★ 4.6 (30)
동부올림픽타운-19%3,580만원전용 평당최근 8억 100만원 · 26.091999년 · 1,680세대 · 12개월 77건★ 4.5 (22)해운대자이1단지-5%4,203만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.092013년 · 935세대 · 12개월 54건★ 4.6 (14)해운대자이2차1단지-5%4,202만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092018년 · 813세대 · 12개월 51건★ 4.0 (7)삼호가든맨션-14%3,806만원전용 평당최근 9억 4,500만원 · 26.081985년 · 12개월 31건★ 3.8 (18)센텀삼환Nauville-38%2,745만원전용 평당최근 5억 8,500만원 · 26.091996년 · 926세대 · 12개월 59건★ 4.7 (13)해운대비스타동원-14%3,795만원전용 평당최근 10억 1,450만원 · 26.052019년 · 504세대 · 12개월 20건★ 4.2 (13)경동-37%2,781만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.091995년 · 892세대 · 12개월 42건★ 4.1 (11)해운대센트럴푸르지오-14%3,803만원전용 평당최근 10억 3,800만원 · 26.072023년 · 548세대 · 12개월 28건★ 5.0 (5)매물·실거주 후기 더 보기
해운대IPARK 자주 묻는 질문
해운대IPARK 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 71건 중앙값은 13억 3,500만원, 전용 평당가는 4,406만원이에요. 가장 많이 거래된 37평형(전용 83㎡)은 8억 8,000만원이에요.해운대IPARK 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 46건 중앙값은 7억이에요. 전세가율은 약 48.1%이에요. 37평형(전용 83㎡)은 5억 5,000만원이에요.해운대IPARK 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 86건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 270만원이에요.해운대IPARK에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 37평형(전용 83㎡) 55건, 48평형(전용 110.1~110.5㎡) 53건, 36평형(전용 80.6~80.8㎡) 41건, 39평형(전용 89.3~89.5㎡) 35건, 48평형(전용 107.6~108.1㎡) 29건, 52평형(전용 117.7㎡) 28건, 50평형(전용 111㎡) 28건, 42평형(전용 92.7~93㎡) 27건, 52평형(전용 119.9㎡) 24건, 37평형(전용 85.9㎡) 23건, 43평형(전용 98.5㎡) 22건, 54평형(전용 125.7~126.4㎡) 22건, 56평형(전용 126.6㎡) 21건, 43평형(전용 94~94.5㎡) 21건, 61평형(전용 138.7~139.4㎡) 21건, 41평형(전용 91㎡) 18건, 71평형(전용 162.8㎡) 14건, 69평형(전용 157.5㎡) 14건, 45평형(전용 103㎡) 13건, 50평형(전용 112.6~113㎡) 11건, 55평형(전용 127.7㎡) 10건, 51평형(전용 115.7㎡) 10건, 78평형(전용 179.7~180.2㎡) 10건, 74평형(전용 168.5㎡) 10건, 70평형(전용 154.6~154.8㎡) 10건, 59평형(전용 135.2㎡) 8건, 44평형(전용 99.8㎡) 7건, 49평형(전용 112.1㎡) 6건, 80평형(전용 184.6㎡) 6건, 41평형(전용 92.2㎡) 3건, 59평형(전용 135.9㎡) 3건, 75평형(전용 165.7~166.4㎡) 2건, 69평형(전용 156.5㎡) 2건, 43평형(전용 98.6㎡) 2건, 90평형(전용 205.5~206.4㎡) 2건, 57평형(전용 124㎡) 2건, 102평형(전용 229.9㎡) 1건, 105평형(전용 235.3㎡) 1건, 100평형(전용 219.9㎡) 1건, 54평형(전용 119.4㎡) 1건, 46평형(전용 102.4㎡) 1건, 73평형(전용 164.5㎡) 1건, 65평형(전용 142.6㎡) 1건, 50평형(전용 114.4㎡) 1건, 102평형(전용 224.3㎡) 1건, 88평형(전용 199㎡) 1건, 86평형(전용 191.6㎡) 1건, 50평형(전용 108.8㎡) 1건, 74평형(전용 161.6㎡) 1건, 44평형(전용 96.8㎡) 1건, 88평형(전용 200.6㎡) 1건, 91평형(전용 205.3㎡) 1건, 61평형(전용 132.2㎡) 1건, 71평형(전용 159㎡) 1건이에요. 37평형(전용 83㎡)이 가장 많이 거래됐어요.해운대IPARK 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.06 205.3㎡(91평형) 71층 주동2동의 57억, 최저가는 2026.02.06 98.5㎡(43평형) 27층의 7억 5,000만원이에요.해운대IPARK 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.해운대IPARK 가격은 우동에서 비싼 편인가요?
해운대IPARK 매매 평당가는 4,406만원이에요. 우동 전체 3,408만원보다 29% 높아요. 해운대구 전체 2,033만원보다는 117% 높아요. 같은 동 해운대두산위브더제니스 4,558만원, 동부올림픽타운 3,580만원, 해운대자이1단지 4,203만원 중에서는 중간 편이에요.해운대IPARK 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
37평형(전용 83㎡) 매매 중앙값 8억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 2.87%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,775만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 352만원이에요. 전세 중앙값 5억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 165만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.해운대IPARK 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
37평형(전용 83㎡) 매매 중앙값 8억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억 1,600만원이에요. 비수도권(해운대구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 9,527만원이 필요합니다. 6억 1,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 311만원, 원금균등이면 첫 달 약 401만원이에요.해운대IPARK 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 해운대IPARK 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 800만원이에요(1,631호, 4억 4,100만원~34억 9,600만원). 전용 83㎡는 5억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 8,000만원의 약 58%이에요.해운대IPARK 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 해운대IPARK 전월세 132건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(19건), 신규 86%(113건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해운대IPARK(우동 1408번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.우동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(37평형)이에요.
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