벌레는 없음
2026.04.14
겨울에는 실내가 다소 춥고 보일러가 가끔 고장나는 문제가 있으며(롯데보일러), 여름에는 더위가 심한 편입니다. 수압도 약간 약한편이고(이건 조금…
경상남도 김해시 어방동 485-1 · 2014년 준공 · 91세대 1개 동 · 전용 23.4~31.1㎡
- 매매 중앙값 · 12평형(전용 30㎡) · 최근 12개월 5건
- 4,500만원▼ 14.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 637만 → 지금 441만
- 매매 평당가 · 전용
- 520만원
- 어방동 중앙값보다 11% 높음
- 36개월 최고가
- 6,300만원
- 30㎡(12평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 71건
- 전용 평당 520만원
- 공시가격 중앙값
- 3,300만원
- 2026년 · 91호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
더블리안 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월더블리안 전용면적은 5종(23.4~31.1㎡)이며 12평형(전용 30㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4,275만원, 전용 평당가는 520만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 22.8% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 38만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 38만원19건
3년 전 대비 · 매매 평당가-22.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별12평형(전용 30㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 4,500만원(평당 496만원), 월세 6건 중앙값 보증금 500만원·월 38만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.21 5층 6,300만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 13평형(전용 31.1㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 39만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.30 10층 6,000만원이에요.
- 12평형(전용 28.9㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 400만원·월 38만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.16 6층 6,000만원이에요.
- 10평형(전용 24.4㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3,700만원(평당 502만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.01.13 7층 4,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡12평형대표공급 40.2㎡ · 40B타입 · 전용률 74.6% | 4,500만원5건 | 496만원 | 4,000만원6층 · 2026.10.13 | 6,300만원5층 · 2024.10.21 | - | 500/38만원6건 | 매매 8 · 전세 0 · 월세 16 |
| 31.1㎡13평형공급 41.7㎡ · 41타입 · 전용률 74.6% | 2건 | - | 5,150만원13층 · 2026.08.01 | 6,000만원10층 · 2024.01.30 | - | 500/39만원4건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 16 |
| 28.9㎡12평형공급 38.7㎡ · 38A타입 · 전용률 74.6% | 2건 | - | 5,000만원11층 · 2026.05.03 | 6,000만원6층 · 2024.10.16 | - | 400/38만원6건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 10 |
| 24.4㎡10평형공급 31.3㎡ · 31타입 · 전용률 74.6% | 3,700만원3건 | 502만원 | 3,400만원9층 · 2026.09.10 | 4,400만원7층 · 2026.01.13 | - | 2건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 6 |
| 23.4㎡9평형공급 31.3㎡ · 31타입 · 전용률 74.6% | 2건 | - | 3,800만원6층 · 2026.05.11 | 3,800만원6층 · 2026.05.11 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매더블리안 아파트 매매 거래는 2026년 5월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 691만원이 가장 높았고 2026년 10월 441만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(9건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.6건이에요.
441만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 441만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 482만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 547만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 661만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 537만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 458만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 496만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 580만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 488만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 30㎡ · 전용 9평최고가 회복률 52%
최고가보다 48% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 7,700만원 2016.12.05 · 7층
- 최근 거래
- 4,000만원 2026.10.13 · 6층
- 비교 거래
- 22건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
어방동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가더블리안 매매 평당가는 520만원이에요. 어방동 전체 467만원보다 11% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 868만원보다는 40% 낮아요.
- 같은 동 대우유토피아 422만원, 어방화인아파트 429만원, 어방동원 545만원 중에서는 중간 편이에요.
더블리안 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월더블리안 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 더블리안 30㎡(12평형) 6층 4,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.10 더블리안 24.4㎡(10평형) 9층 3,400만원, 2026.09.09 더블리안 24.4㎡(10평형) 7층 3,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.4㎡(전용 7평)~31.1㎡(전용 9평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.29 30㎡(12평형) 6층의 6,000만원, 최저가는 2025.12.22 23.4㎡(9평형) 6층의 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 30㎡(12평형) 5층 6,300만원이에요.
- 더블리안 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.04.26 더블리안 24.4㎡(10평형) 7층 2,200만원이에요.
- 더블리안 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.15 더블리안 30㎡(12평형) 6층 보증금 500만원, 월 37만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.31 더블리안 30㎡(12평형) 13층 보증금 300만원, 월 40만원, 2026.08.29 더블리안 30㎡(12평형) 11층 보증금 500만원, 월 38만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.4㎡(전용 7평)~31.1㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가4,000만원2026.10.13 계약 · 30㎡(12평형) · 6층
12평형(전용 30㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,150만
4,000만4,413만6,300만
12개월 중앙값4,500만원전용 평당 496만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가6,300만원5층 · 2024.10.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | - | 30㎡(12평형) | 6층 | 4,000만원30㎡(12평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.29 | - | 30㎡(12평형) | 6층 | 6,000만원30㎡(12평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | - | 30㎡(12평형) | 7층 | 4,150만원30㎡(12평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | - | 30㎡(12평형) | 11층 | 4,500만원30㎡(12평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.22 | - | 30㎡(12평형) | 12층 | 5,000만원30㎡(12평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.09 | - | 30㎡(12평형) | 11층 | 5,300만원30㎡(12평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.21 | - | 30㎡(12평형) | 5층 | 6,300만원30㎡(12평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.02 | - | 30㎡(12평형) | 12층 | 6,000만원30㎡(12평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
더블리안 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰더블리안 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 3.8, 교통 3.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "벌레는 없음", "살기 좋아요", "교통인프라 최상!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
3.8
교통
3.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋아요
2026.02.16
벌레가 없어요 이게 제일 좋은데 안막커튼 필수입니다 주변에 병원밖에 없어서 아쉽지만 조금만 더 걸으면 되니 괜찮아요 엘리베이터도 잘되어 있고 분…
교통인프라 최상!
2025.01.16사진 1장
편안하게 3년간 잘 살고 나온 집입니다 환기도 잘 되고 전 만족스러웠어요 인테리어도 예쁘고요, 분리수거도 할 수 있는 곳이 따로 있어서 편하게…
더블리안 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
어방동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점어방동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점어방동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 90점, 교육 66점, 마트 75점, 병원 47점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 118건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 118건
치안
82
대중교통
90
교육
66
마트
75
병원
47
공원
91
어방동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 47위, 김해시 15곳 중 12위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 대중교통(41위), 가장 처지는 항목은 병원(116위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경남 47위, 전국 656위어방동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
어방동 전체 시세와 단지 비교는 어방동 아파트 시세에서 보세요.
더블리안 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt더블리안 아파트는 91세대 · 1개 동 · 2014년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 20건은 전체 세대의 약 22%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 25대(세대당 0.27대), 승강기 1대, 2014년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 31타입은 공급 31.3㎡·전용 23.4㎡(전용률 74.6%), 35타입은 공급 35.7㎡·전용 24.2㎡(전용률 67.8%), 32타입은 공급 32.7㎡·전용 24.4㎡(전용률 74.6%), 38A타입은 공급 38.7㎡·전용 28.9㎡(전용률 74.6%), 40B타입은 공급 40.2㎡·전용 30㎡(전용률 74.6%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 91세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2014년 7월
- 지번
- 김해시 어방동 485-1
- 도로명
- 경남 김해시 활천로 233
- 타입
- 31타입 전용 23.4㎡ · 35타입 전용 24.2㎡ · 32타입 전용 24.4㎡ · 38A타입 전용 28.9㎡ · 40B타입 전용 30㎡ · 41타입 전용 31.1㎡ 외 1
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 25대 · 세대당 0.27대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2014.07.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 672.12% · 건폐율 57.97%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년더블리안은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 672.12%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률672.12%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율57.97%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 더블리안 공동주택 공시가격 중앙값은 3,300만원이에요(91호, 2,660만원~4,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 30㎡는 3,370만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,500만원의 약 75%이에요.
- 면적별로는 23㎡ 2,670만원, 24㎡ 2,970만원, 29㎡ 3,300만원, 30㎡ 3,370만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 23㎡ · 9평형 | 2,670만원 | 8호 | 3,400만원 | 79% |
| 24㎡ · 10평형 (24.2~24.4) | 2,970만원 | 21호 | 3,700만원 | 80% |
| 29㎡ · 12평형 | 3,300만원 | 11호 | 4,500만원 | 73% |
| 30㎡ · 12평형 | 3,370만원 | 30호 | 4,500만원 | 75% |
| 31㎡ · 13평형 | 3,650만원 | 20호 | 5,225만원 | 70% |
| 34㎡ · 전용 10평 | 4,100만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,300만원 | 91호 | 77% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준12평형 공시가격 3,370만원 기준 더블리안의 연간 보유세는 약 2.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡전용 7평 | 2,670만원 | 0.6만원특례세율 | 1.7만원 | - | 2.3만원 |
| 24㎡전용 7평 | 2,970만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 29㎡전용 9평 | 3,300만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.8만원 |
| 30㎡12평형 | 3,370만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.9만원 |
| 31㎡전용 9평 | 3,650만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.1만원 |
| 34㎡전용 10평 | 4,100만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
어방동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m김해대곡초등학교
가까운 중학교600m김해대곡중학교
가까운 고등학교1.1km김해한일여자고등학교
- 초등학교김해대곡초등학교500m직선거리
- 초등학교어방초등학교600m직선거리
- 중학교김해대곡중학교600m직선거리
- 고등학교김해한일여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시어방동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6,000만원(5건), 2025년 5,000만원(3건), 2026년 4,275만원(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 29% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 6,000만원5건 | 661만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 5,000만원3건 | 551만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 4,275만원12건 | 520만원 | 12건 | -0건 | 0건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 더블리안 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(19건)이에요.
- 매매 14건 중 직거래 3건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(100%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준12평형(전용 30㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 50만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준12평형(전용 30㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,150만원이에요.
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- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,425만원이 필요합니다.
- 3,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,150만원 |
| 필요 현금취득세 50만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,425만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 16만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원 | 첫 달 약 21만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
어방동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 어방동 13곳어방동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 더블리안의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 신성김해미소지움(평당 883만원), 가장 싼 곳은 화목궁전빌라5차(평당 400만원)이에요.
대우유토피아-19%422만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.111994년 · 2,041세대 · 12개월 53건★ 3.9 (43)어방화인아파트-17%429만원전용 평당최근 1억 · 26.111996년 · 727세대 · 12개월 21건★ 4.2 (20)어방동원+5%545만원전용 평당최근 1억 3,600만원 · 26.101998년 · 900세대 · 12개월 25건★ 4.0 (10)시영-10%470만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.101991년 · 116세대 · 12개월 14건★ 4.7 (9)
신성김해미소지움+70%883만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092009년 · 358세대 · 12개월 12건★ 4.3 (6)
주공아파트-17%433만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.101989년 · 220세대 · 12개월 3건★ 3.6 (9)우신그린피아+11%576만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.091997년 · 321세대 · 12개월 6건★ 3.8 (6)더블리안Ⅱ+6%551만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.032015년 · 10세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)더블리안주상복합3차실거래 없음최근 1억 2,800만원 · 25.102018년 · 15세대★ 4.7 (1)
신성김해미소지움+70%883만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092009년 · 358세대 · 12개월 12건★ 4.3 (6)주공아파트-17%433만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.101989년 · 220세대 · 12개월 3건★ 3.6 (9)우신그린피아+11%576만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.091997년 · 321세대 · 12개월 6건★ 3.8 (6)더블리안Ⅱ+6%551만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.032015년 · 10세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)더블리안주상복합3차실거래 없음최근 1억 2,800만원 · 25.102018년 · 15세대★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
더블리안 자주 묻는 질문
더블리안 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 14건 중앙값은 4,275만원, 전용 평당가는 520만원이에요. 가장 많이 거래된 12평형(전용 30㎡)은 4,500만원이에요.더블리안 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 500만원, 월 38만원이에요.더블리안에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 12평형(전용 30㎡) 24건, 13평형(전용 31.1㎡) 20건, 12평형(전용 28.9㎡) 13건, 10평형(전용 24.4㎡) 10건, 9평형(전용 23.4㎡) 4건이에요. 12평형(전용 30㎡)이 가장 많이 거래됐어요.더블리안 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.29 30㎡(12평형) 6층의 6,000만원, 최저가는 2025.12.22 23.4㎡(9평형) 6층의 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 30㎡(12평형) 5층 6,300만원이에요.더블리안 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.더블리안 가격은 어방동에서 비싼 편인가요?
더블리안 매매 평당가는 520만원이에요. 어방동 전체 467만원보다 11% 높아요. 김해시 전체 868만원보다는 40% 낮아요. 같은 동 대우유토피아 422만원, 어방화인아파트 429만원, 어방동원 545만원 중에서는 중간 편이에요.더블리안 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
12평형(전용 30㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 50만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.더블리안 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
12평형(전용 30㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,150만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,425만원이 필요합니다. 3,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.더블리안 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 더블리안 공동주택 공시가격 중앙값은 3,300만원이에요(91호, 2,660만원~4,100만원). 전용 30㎡는 3,370만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,500만원의 약 75%이에요.더블리안 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 더블리안 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(19건)이에요. 매매 14건 중 직거래 3건, 중개 거래 11건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 14건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 더블리안(어방동 485-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.어방동은 살기 좋은 동네인가요?
어방동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 47위, 김해시 15곳 중 12위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 대중교통(41위), 가장 처지는 항목은 병원(116위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 어방동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.어방동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(12평형)이에요.
더블리안 매물 · 단지 정보 자세히