복층의로망
2025.03.06
복층의 로망을 꿈 꾸고왔는데 최고에요 테라스가 넓어서 지인들과 바베큐파티하기 최고에요 이불빨래도 해서 널어놓으면 장난아니에요 집자체가 밝아서 채…
경상남도 김해시 어방동 467 · 2018년 준공 · 15세대 1개 동 · 전용 67.3~67.9㎡
- 36개월 최고가 · 67.9㎡(26평형) · 2024.04
- 1억 5,300만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 745만 → 지금 627만
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 8,370만원
- 2026년 · 15호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
더블리안주상복합3차 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월더블리안주상복합3차 전용면적은 2종(67.3~67.9㎡)이며 26평형(전용 67.5~67.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67.5~67.9㎡26평형대표공급 85.3㎡ · 85A타입 · 전용률 78.8% | - | - | 1억 2,800만원10층 · 2025.10.22 | 1억 5,300만원7층 · 2024.04.12 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
| 67.3㎡26평형공급 85.3㎡ · 85A타입 · 전용률 78.8% | - | - | 1억 2,800만원8층 · 2025.07.21 | 1억 2,800만원8층 · 2025.07.21 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 68㎡ · 전용 21평최고가 회복률 41%
최고가보다 59% 낮아요- 2018년 9월부터 최고가
- 3억 900만원 2018.09.13 · 10층
- 최근 거래
- 1억 2,800만원 2025.10.22 · 10층
- 비교 거래
- 11건 2018년 9월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
더블리안주상복합3차 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월더블리안주상복합3차 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.22 더블리안주상복합3차 67.5㎡(26평형) 10층 1억 2,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.21 더블리안주상복합3차 67.3㎡(26평형) 8층 1억 2,800만원, 2025.07.07 더블리안주상복합3차 67.3㎡(26평형) 7층 1억 2,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 67.9㎡(26평형) 7층 1억 5,300만원이에요.
- 더블리안주상복합3차 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.06.24 더블리안주상복합3차 67.9㎡(26평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.31 더블리안주상복합3차 67.9㎡(26평형) 5층 보증금 500만원, 월 65만원, 2024.04.15 더블리안주상복합3차 67.9㎡(26평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,800만원2025.10.22 계약 · 67.5㎡(26평형) · 10층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 5,300만원7층 · 2024.04.12
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.22 | - | 67.5㎡(26평형) | 10층 | 1억 2,800만원67.5㎡(26평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.21 | - | 67.3㎡(26평형) | 8층 | 1억 2,800만원67.3㎡(26평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.07 | - | 67.3㎡(26평형) | 7층 | 1억 2,800만원67.3㎡(26평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.12 | - | 67.9㎡(26평형) | 7층 | 1억 5,300만원67.9㎡(26평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
더블리안주상복합3차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰더블리안주상복합3차 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "복층의로망"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
어방동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점어방동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점어방동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 90점, 교육 66점, 마트 75점, 병원 47점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 118건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 118건
치안
82
대중교통
90
교육
66
마트
75
병원
47
공원
91
어방동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 47위, 김해시 15곳 중 12위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 대중교통(41위), 가장 처지는 항목은 병원(116위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경남 47위, 전국 656위어방동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
어방동 전체 시세와 단지 비교는 어방동 아파트 시세에서 보세요.
더블리안주상복합3차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt더블리안주상복합3차 아파트는 15세대 · 1개 동 · 2018년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 26.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 17대(세대당 1.13대), 승강기 1대, 2018년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 76타입은 공급 76.5㎡·전용 61㎡(전용률 79.8%), 85A타입은 공급 85.3㎡·전용 67.3㎡(전용률 78.8%), 84B타입은 공급 84.7㎡·전용 67.5㎡(전용률 79.7%), 84C타입은 공급 84.8㎡·전용 67.9㎡(전용률 80.1%)이에요.
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 1월
- 지번
- 김해시 어방동 467
- 도로명
- 경남 김해시 활천로237번길 5-5
- 타입
- 76타입 전용 61㎡ · 85A타입 전용 67.3㎡ · 84B타입 전용 67.5㎡ · 84C타입 전용 67.9㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 17대 (옥내 7 · 옥외 10) · 세대당 1.13대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2018.01.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 371.81% · 건폐율 48.93%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년더블리안주상복합3차은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 371.81%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률371.81%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율48.93%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 더블리안주상복합3차 공동주택 공시가격 중앙값은 8,370만원이에요(15호, 7,330만원~8,370만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 61㎡ 7,330만원, 67㎡ 8,370만원, 68㎡ 8,370만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 61㎡ · 전용 18평 | 7,330만원 | 1호 | - | - |
| 67㎡ · 26평형 | 8,370만원 | 7호 | - | - |
| 68㎡ · 26평형 (67.5~67.9) | 8,370만원 | 7호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,370만원 | 15호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 8,370만원 기준 더블리안주상복합3차의 연간 보유세는 약 7.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡전용 18평 | 7,330만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
| 67㎡전용 20평 | 8,370만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.2만원 |
| 68㎡전용 21평 | 8,370만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
어방동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m어방초등학교
가까운 중학교600m신어중학교
가까운 고등학교1.1km김해한일여자고등학교
- 초등학교어방초등학교600m직선거리
- 초등학교신어초등학교600m직선거리
- 중학교신어중학교600m직선거리
- 고등학교김해한일여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시어방동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
어방동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 어방동 13곳대우유토피아422만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.111994년 · 2,041세대 · 12개월 53건★ 3.9 (43)어방화인아파트429만원전용 평당최근 1억 · 26.111996년 · 727세대 · 12개월 21건★ 4.2 (20)어방동원545만원전용 평당최근 1억 3,600만원 · 26.101998년 · 900세대 · 12개월 25건★ 4.0 (10)시영470만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.101991년 · 12개월 14건★ 4.7 (9)
더블리안520만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.102014년 · 91세대 · 12개월 14건★ 4.0 (4)
신성김해미소지움883만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092009년 · 358세대 · 12개월 12건★ 4.3 (6)
주공아파트433만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.101989년 · 220세대 · 12개월 3건★ 3.6 (9)우신그린피아576만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.091997년 · 321세대 · 12개월 6건★ 3.8 (6)더블리안Ⅱ551만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.032015년 · 10세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)
더블리안520만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.102014년 · 91세대 · 12개월 14건★ 4.0 (4)신성김해미소지움883만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092009년 · 358세대 · 12개월 12건★ 4.3 (6)주공아파트433만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.101989년 · 220세대 · 12개월 3건★ 3.6 (9)우신그린피아576만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.091997년 · 321세대 · 12개월 6건★ 3.8 (6)더블리안Ⅱ551만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.032015년 · 10세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
더블리안주상복합3차 자주 묻는 질문
더블리안주상복합3차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 67.5~67.9㎡) 5건, 26평형(전용 67.3㎡) 2건이에요. 26평형(전용 67.5~67.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.더블리안주상복합3차 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 4월 67.9㎡(26평형) 7층 1억 5,300만원이에요.더블리안주상복합3차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 더블리안주상복합3차 공동주택 공시가격 중앙값은 8,370만원이에요(15호, 7,330만원~8,370만원). 면적별로는 61㎡ 7,330만원, 67㎡ 8,370만원, 68㎡ 8,370만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 더블리안주상복합3차(어방동 467번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.어방동은 살기 좋은 동네인가요?
어방동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 47위, 김해시 15곳 중 12위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 대중교통(41위), 가장 처지는 항목은 병원(116위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 어방동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.어방동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
더블리안주상복합3차 매물 · 단지 정보 자세히