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자리톡 아파트

삼익세라믹 실거래가·시세

서울특별시 도봉구 쌍문동 56 · 1988년 준공 · 1,541세대 14개 동 · 전용 40.1~80㎡

매매 중앙값 · 19평형(전용 42.9㎡) · 최근 12개월 26건
3억 2,900만원▲ 5.3%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,081만 → 지금 2,431만
전세 중앙값
2억 3,750만원
12개월 74건 · 전세가율 60.9%
매매 평당가 · 전용
2,439만원
쌍문동 중앙값보다 5% 높음
36개월 최고가
6억 5,500만원
80㎡(29평형) · 2026.09
36개월 실거래
697건
전용 평당 2,439만원
공시가격 중앙값
2억 4,300만원
2026년 · 1,541호
실거주 평점
4.1 / 5
후기 24건

삼익세라믹 시세

기준 2025년 12월~2026년 11월

삼익세라믹 전용면적은 4종(40.1~80㎡)이며 19평형(전용 42.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 800만원, 전용 평당가는 2,439만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 5% 올랐습니다.
  • 전세 중앙값은 2억 3,750만원(평당 1,486만원), 전세가율은 약 60.9%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다.
  • 19평형(전용 42.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,396만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율60.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 80만원66건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

19평형(전용 42.9㎡)은 최근 12개월 매매 26건 중앙값 3억 2,900만원(평당 2,534만원), 전세 23건 중앙값 1억 9,000만원, 월세 23건 중앙값 보증금 2,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.15 4층 3억 6,800만원이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 24평형(전용 58.8㎡)은 최근 12개월 매매 30건 중앙값 4억 3,000만원(평당 2,419만원), 전세 27건 중앙값 2억 6,250만원, 월세 20건 중앙값 보증금 4,500만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.03 15층 4억 7,000만원이에요.
  • 29평형(전용 80㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 5억 7,000만원(평당 2,356만원), 전세 16건 중앙값 3억 8,000만원, 월세 12건 중앙값 보증금 7,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.23 13층 6억 5,500만원이에요.
  • 17평형(전용 40.1㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 7,750만원(평당 2,287만원), 전세 8건 중앙값 1억 8,500만원, 월세 11건 중앙값 보증금 2,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.11 14층 3억 400만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
42.9㎡19평형대표공급 61.6㎡ · 61타입 · 전용률 69.7%3억 2,900만원26건2,534만원3억 4,200만원14층 · 2026.10.293억 6,800만원4층 · 2026.10.151억 9,000만원23건2,000/75만원23건매매 71 · 전세 94 · 월세 108
58.8㎡24평형공급 80.4㎡ · 80타입 · 전용률 73.1%4억 3,000만원30건2,419만원3억 8,500만원14층 · 2026.11.034억 7,000만원15층 · 2026.07.032억 6,250만원27건4,500/90만원20건매매 60 · 전세 103 · 월세 54
80㎡29평형공급 95.9㎡ · 95타입 · 전용률 83.4%5억 7,000만원17건2,356만원6억 3,000만원6층 · 2026.11.046억 5,500만원13층 · 2026.09.233억 8,000만원16건7,000/130만원12건매매 33 · 전세 58 · 월세 34
40.1㎡17평형공급 55.2㎡ · 55타입 · 전용률 72.6%2억 7,750만원6건2,287만원2억 9,500만원15층 · 2026.11.063억 400만원14층 · 2024.07.111억 8,500만원8건2,000/65만원11건매매 19 · 전세 31 · 월세 32

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

삼익세라믹 아파트 매매 거래는 2026년 4월 13건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 2,634만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,081만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 44건으로 직전 6개월(35건)보다 26% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.6건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
2,431만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +5%
2,222만2,428만2,634만13건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월3건2,431만원
2026년 10월9건2,634만원
2026년 9월7건2,424만원
2026년 8월10건2,548만원
2026년 7월11건2,464만원
2026년 6월4건2,512만원
2026년 5월8건2,362만원
2026년 4월13건2,295만원
2026년 3월3건2,222만원
2026년 2월1건2,521만원
2026년 1월5건2,459만원
2025년 12월5건2,306만원

전세가 흐름

36개월 · 전세

삼익세라믹 아파트 전세 거래는 2024년 3월 22건이 가장 많았고 2025년 2월 3건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 3억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 1억 7,200만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 31건으로 직전 6개월(43건)보다 28% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 6.7건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
2억 6,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +34%
1.9억2.4억2.9억15건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월0건거래 부족
2026년 10월7건2억 6,000만원
2026년 9월9건2억 2,000만원
2026년 8월6건2억 3,900만원
2026년 7월5건2억 3,000만원
2026년 6월4건1억 9,700만원
2026년 5월7건2억
2026년 4월15건2억 9,000만원
2026년 3월7건2억 6,250만원
2026년 2월7건2억
2026년 1월4건2억
2025년 12월3건1억 9,425만원

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 43㎡ · 전용 13평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요
2016년 12월부터 최고가
4억 9,500만원
2021.09.17 · 5층
최근 거래
3억 4,200만원
2026.10.29 · 14층
비교 거래
278건
2016년 12월~2026년 10월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

쌍문동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

삼익세라믹 매매 평당가는 2,439만원이에요. 쌍문동 전체 2,316만원보다 5% 높아요.

설명 2줄 더 보기
  • 도봉구 전체 2,606만원보다는 6% 낮아요.
  • 같은 동 한양2 2,316만원, 쌍문금호1차아파트 2,418만원, 쌍문현대1차 2,206만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
삼익세라믹 (이 단지)2,439만원기준1,486만원79건
쌍문동 전체2,316만원▼ 5%1,558만원545건
도봉구 전체2,606만원▲ 6.8%1,617만원2,720건
한양22,316만원▼ 5%1,596만원79건
쌍문금호1차아파트2,418만원▼ 0.9%1,578만원39건
쌍문현대1차2,206만원▼ 9.6%1,435만원35건
쌍문한양1차3,265만원▲ 33.9%1,703만원16건
쌍문한양6차2,129만원▼ 12.7%1,656만원22건

삼익세라믹 실거래 내역

기준 2025년 12월~2026년 11월

삼익세라믹 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 삼익세라믹 40.1㎡(17평형) 15층 2억 9,500만원이에요.

설명 9줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.11.04 삼익세라믹 80㎡(29평형) 6층 6억 3,000만원, 2026.11.03 삼익세라믹 58.8㎡(24평형) 14층 3억 8,500만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 40.1㎡(전용 12평)~80㎡(전용 24평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.09.23 80㎡(29평형) 13층의 6억 5,500만원, 최저가는 2026.07.20 40.1㎡(17평형) 3층의 2억 6,750만원이에요.
  • 삼익세라믹 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.30 삼익세라믹 40.1㎡(17평형) 14층 1억 9,000만원이에요.
  • 그 앞은 2026.10.30 삼익세라믹 42.9㎡(19평형) 2층 1억 8,000만원, 2026.10.29 삼익세라믹 58.8㎡(24평형) 2층 2억 7,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 40.1㎡(전용 12평)~80㎡(전용 24평)이에요.
  • 삼익세라믹 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.07 삼익세라믹 40.1㎡(17평형) 12층 보증금 4,000만원, 월 90만원이에요.
  • 그 앞은 2026.11.04 삼익세라믹 80㎡(29평형) 4층 보증금 1억 2,000만원, 월 90만원, 2026.10.30 삼익세라믹 42.9㎡(19평형) 12층 보증금 7,645만원, 월 75만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 40.1㎡(전용 12평)~80㎡(전용 24평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 4,200만원2026.10.29 계약 · 42.9㎡(19평형) · 14층

19평형(전용 42.9㎡) 매매가 분포

36개월 71건최근 12개월 26건가운데 절반(25~75%)
2.8억3억3.2억3.7억
가장 많이 거래된 구간은 3억 800만원~3억 1,300만원(12건)이에요. 절반은 3억~3억 2,400만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 3억 4,200만원이에요.
12개월 중앙값3억 2,900만원전용 평당 2,534만원
같은 면적 · 12개월 거래26건
36개월 최고가3억 6,800만원4층 · 2026.10.15

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 7건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.10.29-42.9㎡(19평형)14층3억 4,200만원42.9㎡(19평형) · 14층 · 중개거래중개거래
2026.10.28-42.9㎡(19평형)4층3억 4,800만원42.9㎡(19평형) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.10.27-42.9㎡(19평형)10층3억 5,700만원42.9㎡(19평형) · 10층 · 중개거래중개거래
2026.10.15-42.9㎡(19평형)4층3억 6,800만원42.9㎡(19평형) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.10.14104동42.9㎡(19평형)15층3억 4,000만원42.9㎡(19평형) · 15층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.10.02-42.9㎡(19평형)6층3억 5,000만원42.9㎡(19평형) · 6층 · 중개거래중개거래
2026.09.03-42.9㎡(19평형)1층3억 2,000만원42.9㎡(19평형) · 1층 · 중개거래중개거래
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

삼익세라믹 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

삼익세라믹 실거주 후기는 자리톡에 24건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 항목별로는 단지 4.3, 내부 3.7, 인프라 4.6, 교통 4.3이에요.
  • 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "전망이 끝납니다 남산타워 보입니다", "조망 베스트 뷰", "교통좋은 실생활꿩 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
실거주자가 후기에 올린 사진 1장 · 자리톡 실거주리뷰
4.1후기 24건
단지
4.3
내부
3.7
인프라
4.6
교통
4.3
후기 24건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

전망이 끝납니다 남산타워 보입니다

2026.09.03사진 1장

전망이 끝납니다 날씨 좋으면 남산타워까지 보입니다 근처 바로 앞 학교와 편의점 교통이 편리합니다 보건소도 가까운데 있고 근처 산후조리원 그리고…

조망 베스트 뷰

2026.08.18

건물이 오래 돼었어도 튼튼하여 층간소음 문제가 타 아파트에 비해 비교적 적었고, 관리 사무소의 비리가 아직은 없다. 주차 구역 라인설정으로 그나…

교통좋은 실생활꿩 아파트

2026.07.31

거품빠진 가격이라 알찬 아파트 입니다. 오래된 아파트 이지만 정비와 관리가 잘되어 있어서 좋습니다. 경비 아저씨 분들도 오래계시고 저녁에도 조용…

삼익세라믹 후기 23건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.

쌍문동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1북한산코오롱하늘채5.05건2,895만원
2청구5.03건2,144만원
3대우파크힐(쌍문동이안)4.85건2,413만원
4쌍문한양6차4.511건2,129만원
8삼익세라믹4.124건2,439만원
5쌍문한양5차4.48건2,194만원
6인히어쌍문4.45건-
7성원4.38건2,247만원
9쌍문금호1차아파트4.111건2,418만원
10쌍문한양1차4.110건3,265만원
쌍문동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

쌍문동 동네 점수와 순위

실거주자 평가 · 100점 만점

쌍문동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 89점, 교육 63점, 마트 71점, 병원 72점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 302건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
쌍문동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.1동네 후기 302건
치안
89
대중교통
89
교육
63
마트
71
병원
72
공원
88

쌍문동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 112위, 도봉구 4곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(82위), 가장 처지는 항목은 대중교통(195위)예요.

2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 112위, 전국 608위쌍문동 순위 자세히 보기
동네별점후기전국
1창동도봉구4.19332건499위
2쌍문동도봉구4.13301건608위
3도봉동도봉구4.02164건764위
4방학동도봉구3.88253건945위

서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 서울 415위예요.

쌍문동 전체 시세와 단지 비교는 쌍문동 아파트 시세에서 보세요.

삼익세라믹 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

삼익세라믹 아파트는 1,541세대 · 14개 동 · 1988년 12월 준공 단지예요.

설명 3줄 더 보기
  • 최근 36개월 매매 183건은 전체 세대의 약 11.9%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층이에요.
  • 타입은 4종이에요. 55타입은 공급 55.2㎡·전용 40.1㎡(전용률 72.6%), 61타입은 공급 61.6㎡·전용 42.9㎡(전용률 69.7%), 80타입은 공급 80.4㎡·전용 58.8㎡(전용률 73.1%), 95타입은 공급 95.9㎡·전용 80㎡(전용률 83.4%)이에요.
세대수
1,541세대
동수
14개 동
준공
1988년 12월
지번
도봉구 쌍문동 56
도로명
서울 도봉구 해등로 195
타입
55타입 전용 40.1㎡ · 61타입 전용 42.9㎡ · 80타입 전용 58.8㎡ · 95타입 전용 80㎡
층수
지상 15층 · 지하 1층
구조
철근콘크리트조
실거주 후기
24건 · 평점 4.1

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

삼익세라믹은 1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 지났어요.

설명 1줄 더 보기
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후38년1988년 준공
재건축 연한도래2018년에 30년을 채웠어요

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 삼익세라믹 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,300만원이에요(1,541호, 1억 4,400만원~3억 6,200만원).

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  • 전용 43㎡는 1억 8,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,900만원의 약 57%이에요.
  • 면적별로는 40㎡ 1억 7,000만원, 43㎡ 1억 8,900만원, 59㎡ 2억 4,900만원, 80㎡ 3억 5,000만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
40㎡ · 17평형1억 7,000만원180호2억 7,750만원61%
43㎡ · 19평형1억 8,900만원450호3억 2,900만원57%
59㎡ · 24평형2억 4,900만원465호4억 3,000만원58%
80㎡ · 29평형3억 5,000만원446호5억 7,000만원61%
단지 전체2억 4,300만원1,541호60%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

19평형 공시가격 1억 8,900만원 기준 삼익세라믹의 연간 보유세는 약 17.5만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 5.1만원에 도시지역분·지방교육세 12.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
40㎡전용 12평1억 7,000만원4.3만원특례세율11.1만원-15.4만원
43㎡전용 13평1억 8,900만원5.1만원특례세율12.4만원-17.5만원
59㎡전용 18평2억 4,900만원7.7만원특례세율16.5만원-24.2만원
80㎡전용 24평3억 5,000만원12.8만원특례세율24.2만원-36.9만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

삼익세라믹 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.

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  • 삼익세라믹은 101동부터 114동까지 14개 동, 최고 15층입니다.
  • 14개 동이 모두 15층입니다.
  • 단지 안 상가는 1동입니다.
동 14개와 주변 건물 186개를 세우는 중…
동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동층수겨울 저층겨울 중간층여름 저층
101동15층1시간7시간 · 종일3시간
102동15층0시간5시간3시간
103동15층0시간2시간6시간
104동15층6시간7시간 · 종일7시간 · 종일
105동15층6시간6시간3시간
106동15층7시간 · 종일7시간 · 종일4시간
107동15층5시간6시간3시간
108동15층1시간4시간7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

쌍문동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교200m서울창경초등학교
가까운 중학교200m백운중학교
가까운 고등학교500m정의여자고등학교
  • 초등학교서울창경초등학교
    200m직선거리
  • 초등학교한신초등학교
    500m직선거리
  • 중학교백운중학교
    200m직선거리
  • 고등학교정의여자고등학교
    500m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 서울특별시 도봉구 해등로 195 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 서울특별시 도봉구 해등로26길 20 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 도봉구

쌍문동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 도봉구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

삼익세라믹 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 7,000만원(3건), 2024년 3억 1,800만원(60건), 2025년 3억 7,000만원(46건), 2026년 4억 1,400만원(74건)이에요.

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  • 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 12% 높아요.
  • 전세 중앙값은 2023년 2억 1,000만원, 2024년 2억 1,000만원, 2025년 2억 3,050만원, 2026년 2억 4,500만원이에요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년3억 7,000만원3건2,081만원3건2억 1,000만원4건4건
2024년3억 1,800만원60건2,342만원60건2억 1,000만원133건133건
2025년3억 7,000만원46건2,314만원46건2억 3,050만원78건78건
2026년4억 1,400만원74건2,453만원74건2억 4,500만원71건71건

층별 평당가

최근 12개월 · 매매 · 전용 43㎡

최근 12개월 19평형(전용 42.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,618만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,464만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)3건2,464만원기준
중층 (4~9층)11건2,618만원+6%
고층 (10층 이상)12건2,514만원+2%

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(2,618만원), 가장 낮은 곳은 113동(2,225만원)이에요.

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  • 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 18% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
  • 거래가 가장 많은 동은 108동으로 36개월 25건이에요.
동거래 건수매매 중앙값전용 평당가거래 층단지 대비
108동25건3억 2,000만원2,464만원2~15층+1%
104동최고가18건3억 4,000만원2,618만원1~15층+7%
110동16건--1~15층-
101동15건4억 1,500만원2,334만원1~12층-4%
102동15건4억 2,500만원2,391만원1~15층-2%
106동11건5억 8,000만원2,398만원2~15층-2%
109동10건4억 2,800만원2,407만원1~10층-1%
103동9건--2~8층-
114동9건5억 7,000만원2,356만원1~14층-3%
113동최저가9건2억 7,000만원2,225만원3~12층-9%
111동7건--2~14층-
107동2건--3~10층-

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 삼익세라믹 전월세 140건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 46%(64건), 신규 54%(75건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 33건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 매매 79건 중 직거래 0건, 중개 거래 79건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 46건(58%)이에요.
  • 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

19평형(전용 42.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 362만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 132만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

19평형(전용 42.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,160만원이에요.

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  • 규제지역(도봉구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 234만원이 필요합니다.
  • 1억 3,160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 86만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값규제지역3억 2,900만원
대출 한도LTV 40%1억 3,160만원
필요 현금취득세 362만원 · 중개보수 132만원 포함약 2억 234만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 67만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 37만원첫 달 약 86만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

쌍문동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 쌍문동 47곳

쌍문동에서 실거래가 있는 단지 41곳 가운데 삼익세라믹의 전용 평당가는 12번째예요.

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  • 가장 비싼 곳은 쌍문동삼성래미안(평당 3,406만원), 가장 싼 곳은 한솔캐스빌(평당 1,217만원)이에요.
퍼센트는 삼익세라믹 평당가와 견준 차이예요.
한양2-5%2,316만원전용 평당최근 2억 1,300만원 · 26.111988년 · 1,635세대 · 12개월 79건★ 3.8 (28)쌍문금호1차아파트-1%2,418만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.111990년 · 690세대 · 12개월 39건★ 4.1 (11)쌍문현대1차-10%2,206만원전용 평당최근 6억 · 26.101990년 · 783세대 · 12개월 35건★ 3.2 (9)쌍문한양1차+34%3,265만원전용 평당최근 6억 8,600만원 · 26.091986년 · 824세대 · 12개월 16건★ 4.1 (10)쌍문한양6차-13%2,129만원전용 평당최근 6억 · 26.112002년 · 582세대 · 12개월 22건★ 4.5 (11)에드가쌍문실거래 없음2022년 · 253세대★ 4.0 (3)쌍문한양5차-10%2,194만원전용 평당최근 4억 8,900만원 · 26.111991년 · 414세대 · 12개월 21건★ 4.4 (8)성원-8%2,247만원전용 평당최근 5억 1,700만원 · 26.101989년 · 498세대 · 12개월 18건★ 4.3 (8)쌍문한양7차-5%2,314만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.091993년 · 408세대 · 12개월 16건★ 3.6 (5)

매물·실거주 후기 더 보기

쌍문동 주변 매물자리톡 부동산에서 위치와 호가 확인이 단지 실거주 후기자리톡 실거주리뷰에서 주민들의 이야기 확인

삼익세라믹 자주 묻는 질문

삼익세라믹 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 79건 중앙값은 4억 800만원, 전용 평당가는 2,439만원이에요. 가장 많이 거래된 19평형(전용 42.9㎡)은 3억 2,900만원이에요.
삼익세라믹 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 74건 중앙값은 2억 3,750만원이에요. 전세가율은 약 60.9%이에요. 19평형(전용 42.9㎡)은 1억 9,000만원이에요.
삼익세라믹 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 66건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 80만원이에요.
삼익세라믹에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 19평형(전용 42.9㎡) 273건, 24평형(전용 58.8㎡) 217건, 29평형(전용 80㎡) 125건, 17평형(전용 40.1㎡) 82건이에요. 19평형(전용 42.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
삼익세라믹 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.09.23 80㎡(29평형) 13층의 6억 5,500만원, 최저가는 2026.07.20 40.1㎡(17평형) 3층의 2억 6,750만원이에요.
삼익세라믹 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
삼익세라믹 가격은 쌍문동에서 비싼 편인가요?삼익세라믹 매매 평당가는 2,439만원이에요. 쌍문동 전체 2,316만원보다 5% 높아요. 도봉구 전체 2,606만원보다는 6% 낮아요. 같은 동 한양2 2,316만원, 쌍문금호1차아파트 2,418만원, 쌍문현대1차 2,206만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
삼익세라믹 층별 가격 차이는요?최근 12개월 19평형(전용 42.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,618만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,464만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
삼익세라믹 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?19평형(전용 42.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 362만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 132만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
삼익세라믹 살 때 대출은 얼마까지 되나요?19평형(전용 42.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,160만원이에요. 규제지역(도봉구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 234만원이 필요합니다. 1억 3,160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 86만원이에요.
삼익세라믹 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 삼익세라믹 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,300만원이에요(1,541호, 1억 4,400만원~3억 6,200만원). 전용 43㎡는 1억 8,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,900만원의 약 57%이에요.
삼익세라믹 재건축은 언제 가능한가요?1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
삼익세라믹 재건축 분담금은 얼마인가요?분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.
삼익세라믹 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 삼익세라믹 전월세 140건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 46%(64건), 신규 54%(75건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 33건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼익세라믹(쌍문동 56번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.
쌍문동은 살기 좋은 동네인가요?쌍문동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 112위, 도봉구 4곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(82위), 가장 처지는 항목은 대중교통(195위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 쌍문동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.

쌍문동 아파트 시세 더 보기

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실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(19평형)이에요.

삼익세라믹 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
대표 타입
19평형(전용 43㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-11-12 · 매일