아주넓고 깨끗한 원룸
2026.05.15
방이 넓은 작사각형 구조아고 옷당에 양문형으로 3개나 있고 추가로 부억에도 수납장 여유가 있습니다. 빌트인으로ㅠ냉징고 세탁기 에어컨 전열교환기도…
서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 · 2022년 준공 · 253세대 1개 동 · 전용 20.4~30㎡
- 36개월 실거래
- 137건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,000만원
- 2026년 · 253호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
에드가쌍문 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월에드가쌍문 전용면적은 5종(20.4~30㎡)이며 전용 9평(30㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 200만원, 월 44만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월200만원 / 44만원53건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 9평(30㎡)은 최근 12개월 월세 21건 중앙값 보증금 100만원·월 55만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 7평(23.2㎡)은 최근 12개월 월세 19건 중앙값 보증금 200만원·월 44만원이에요.
- 전용 6평(21.2㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 200만원·월 42만원이에요.
- 전용 7평(22.5㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 100만원·월 44만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡전용 9평대표 | - | - | - | - | - | 100/55만원21건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 55 |
| 23.2㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | 200/44만원19건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 46 |
| 21.2㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 200/42만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 21 |
| 22.5㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | 100/44만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 13 |
| 20.4㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
에드가쌍문 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월에드가쌍문 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.11 에드가쌍문 23.2㎡(전용 7평) 3층 보증금 4,189만원, 월 5만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.24 에드가쌍문 21.2㎡(전용 6평) 5층 보증금 200만원, 월 42만원, 2026.06.24 에드가쌍문 23.2㎡(전용 7평) 7층 보증금 200만원, 월 44만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.2㎡(전용 6평)~30㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
에드가쌍문 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰에드가쌍문 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아주넓고 깨끗한 원룸", "가성비좋게 도심으로 출퇴근할만한 원룸", "혼자 살기엔 괜찮"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가성비좋게 도심으로 출퇴근할만한 원룸
2026.03.15
신축이라 깨끗하고 해충도 없어요 이 가격에 서울내에서 지내기 어려운거 다 아실거라 생각해요 경전철도 익숙해지면 편하고 1,4,6호선하고 연결되니…
혼자 살기엔 괜찮
2024.06.28사진 1장
일단 건물이 신축인지라 내부 및 외부 상태 모두 깔끔하고 문제없었습니다. 청년부택이다 보니 아무래도 사는 사람들도 대부분 청년들 위주라서 오히려…
에드가쌍문 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
쌍문동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1북한산코오롱하늘채 | 5.0 | 4건 | 2,879만원 |
| 2청구 | 5.0 | 3건 | 2,158만원 |
| 3대우파크힐(쌍문동이안) | 4.8 | 5건 | 2,214만원 |
| 4쌍문한양6차 | 4.5 | 11건 | 2,127만원 |
| 5인히어쌍문 | 4.4 | 5건 | - |
쌍문동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점쌍문동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 89점, 교육 63점, 마트 71점, 병원 72점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 300건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 300건
치안
89
대중교통
89
교육
63
마트
71
병원
72
공원
88
아주오래산 내동네
2026.09.21
이 동네에서 오래살고있습니다 전반적으로 조용하고 주택가가 많고 거주지역에요 근처에 초등학교 중학교 고등학교 많이 위치해있고 학원도 여러군데 있습…
살기가 점점 좋아지는 동네
2026.09.16사진 1장
신혼 때 산뷰가 좋은 명당을 찾아 발품을 팔아 찾아낸 지역이다. 응답하라 1988에 등장하는 쌍문동이 아닌 새로이 조성된 아파트 밀집지역 쌍문…
둘리가사는동네
2026.09.12
쌍문동장점은유치원어린이집초중고학군이좋구요대형병원도있고근처에대형마트도있어서편리합니다다양하게음식점도많구요동네자체가 조용한편이여서 살기에좋아요 뮤지엄…
쌍문동 전체 시세와 단지 비교는 쌍문동 아파트 시세에서 보세요.
에드가쌍문 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 7층·지하 2층, 주차 112대, 승강기 4대, 2022년 5월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 62대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 우이신설선 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 253세대 (60㎡ 이하 253)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2022.05.13
- 지번
- 도봉구 쌍문동 507-1
- 도로명
- 서울 도봉구 삼양로 602
- 거래된 전용면적
- 30㎡(전용 9평) · 23㎡(전용 7평) · 21㎡(전용 6평) · 22㎡(전용 7평) · 20㎡(전용 6평)
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 주차
- 112대 · 세대당 0.44대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 376.91% · 건폐율 69.01%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)세정건설
- 보안·충전
- CCTV 62대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 우이신설선 도보 5분이내
- 인근 편의시설
- 관공서(도봉구청)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년에드가쌍문은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 376.91%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률376.91%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.01%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 에드가쌍문 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,000만원이에요(253호, 1억 500만원~1억 5,500만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 20㎡ 1억 500만원, 21㎡ 1억 1,100만원, 22㎡ 1억 1,600만원, 23㎡ 1억 1,900만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡ · 전용 6평 | 1억 500만원 | 6호 | - | - |
| 21㎡ · 전용 6평 | 1억 1,100만원 | 36호 | - | - |
| 22㎡ · 전용 7평 | 1억 1,600만원 | 30호 | - | - |
| 23㎡ · 전용 7평 | 1억 1,900만원 | 88호 | - | - |
| 30㎡ · 전용 9평 | 1억 5,500만원 | 93호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,000만원 | 253호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 9평 공시가격 1억 5,500만원 기준 에드가쌍문의 연간 보유세는 약 13.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.7만원에 도시지역분·지방교육세 10만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡전용 6평 | 1억 500만원 | 2.3만원특례세율 | 6.8만원 | - | 9만원 |
| 21㎡전용 6평 | 1억 1,100만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.5만원 |
| 22㎡전용 7평 | 1억 1,600만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10만원 |
| 23㎡전용 7평 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
| 30㎡전용 9평 | 1억 5,500만원 | 3.7만원특례세율 | 10만원 | - | 13.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 127세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분에드가쌍문의 2026년 7월 관리비는 총 3,620만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 2,647원)이에요.
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- 공용관리비 2,327만원(인건비 1,218만원 · 경비비 642만원 · 청소비 241만원 순), 개별사용료 1,293만원(전기료 957만원 · 수도료 337만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당2,647원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,327만원단지 전체 · 월
개별사용료1,293만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 37% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 64%91,967원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 36%51,123원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,218만원 | 5만원 | 34% |
| 전기료개별사용료 | 957만원 | 4만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 642만원 | 3만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 337만원 | 1만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 241만원 | 9,539원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 75만원 | 2,949원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 44만원 | 1,739원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 42만원 | 1,676원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 20만원 | 791원 | 1% |
| 제세공과금공용관리비 | 17만원 | 655원 | 0% |
| 그 외 2개 항목 | 28만원 | 1,093원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 12개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
쌍문동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울백운초등학교
가까운 중학교200m서라벌중학교
가까운 고등학교600m효문고등학교
- 초등학교서울백운초등학교400m직선거리
- 중학교서라벌중학교200m직선거리
- 중학교효문중학교600m직선거리
- 고등학교효문고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 도봉구쌍문동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 도봉구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
에드가쌍문 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 에드가쌍문 전월세 53건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(1건), 신규 98%(51건)이에요.
쌍문동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 쌍문동 48곳한양22,288만원전용 평당최근 2억 7,100만원 · 26.091988년 · 1,635세대 · 12개월 70건★ 3.9 (27)
삼익세라믹2,406만원전용 평당최근 2억 9,200만원 · 26.091988년 · 1,541세대 · 12개월 71건★ 4.1 (24)쌍문금호1차아파트2,350만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.081990년 · 690세대 · 12개월 32건★ 4.1 (11)쌍문현대1차2,152만원전용 평당최근 3억 · 26.091990년 · 783세대 · 12개월 31건★ 3.2 (9)쌍문한양1차3,214만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.081986년 · 824세대 · 12개월 19건★ 4.1 (9)쌍문한양6차2,127만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.072002년 · 582세대 · 12개월 22건★ 4.5 (11)쌍문한양5차2,175만원전용 평당최근 4억 4,900만원 · 26.071991년 · 414세대 · 12개월 17건★ 4.3 (7)성원2,140만원전용 평당최근 5억 2,900만원 · 26.091989년 · 498세대 · 12개월 14건★ 4.3 (8)쌍문한양7차2,310만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.091993년 · 408세대 · 12개월 19건★ 3.6 (5)
삼익세라믹2,406만원전용 평당최근 2억 9,200만원 · 26.091988년 · 1,541세대 · 12개월 71건★ 4.1 (24)쌍문금호1차아파트2,350만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.081990년 · 690세대 · 12개월 32건★ 4.1 (11)쌍문현대1차2,152만원전용 평당최근 3억 · 26.091990년 · 783세대 · 12개월 31건★ 3.2 (9)쌍문한양1차3,214만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.081986년 · 824세대 · 12개월 19건★ 4.1 (9)쌍문한양6차2,127만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.072002년 · 582세대 · 12개월 22건★ 4.5 (11)쌍문한양5차2,175만원전용 평당최근 4억 4,900만원 · 26.071991년 · 414세대 · 12개월 17건★ 4.3 (7)성원2,140만원전용 평당최근 5억 2,900만원 · 26.091989년 · 498세대 · 12개월 14건★ 4.3 (8)쌍문한양7차2,310만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.091993년 · 408세대 · 12개월 19건★ 3.6 (5)매물·실거주 후기 더 보기
에드가쌍문 자주 묻는 질문
에드가쌍문 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 53건 중앙값은 보증금 200만원, 월 44만원이에요.에드가쌍문에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 9평(30㎡) 55건, 전용 7평(23.2㎡) 46건, 전용 6평(21.2㎡) 21건, 전용 7평(22.5㎡) 13건, 전용 6평(20.4㎡) 2건이에요. 전용 9평(30㎡)이 가장 많이 거래됐어요.에드가쌍문 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 에드가쌍문 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,000만원이에요(253호, 1억 500만원~1억 5,500만원). 면적별로는 20㎡ 1억 500만원, 21㎡ 1억 1,100만원, 22㎡ 1억 1,600만원, 23㎡ 1억 1,900만원 등 5개 면적이에요.에드가쌍문 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 에드가쌍문 전월세 53건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(1건), 신규 98%(51건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 에드가쌍문(쌍문동 507-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.쌍문동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 9평)이에요.
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