전세1건
전용 85㎡ 호가 중앙값4억최근 실거래 3억 5,850만원보다 12% 높음서울특별시 도봉구 쌍문동 721 · 1996년 준공 · 315세대 4개 동 · 전용 59.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.5~84.9㎡) · 최근 12개월 6건
- 4억 9,750만원▲ 2.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,908만 → 지금 2,265만
- 전세 중앙값
- 3억 3,000만원
- 12개월 11건 · 전세가율 78.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,983만원
- 쌍문동 중앙값보다 13% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 4,000만원
- 84.9㎡(32평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 69건
- 전용 평당 1,983만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 100만원
- 2026년 · 315호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 3건
극동아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월극동아파트 전용면적은 3종(59.9~84.9㎡)이며 32평형(전용 84.5~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 8,000만원, 전용 평당가는 1,983만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 3,000만원(평당 1,558만원), 전세가율은 약 78.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.5~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 928만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 6,500만원, 월 55만원이에요.
전세가율78.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 6,500만원 / 55만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.5~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 4억 9,750만원(평당 1,937만원), 전세 6건 중앙값 3억 5,850만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.28 10층 5억 4,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 23평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4억 1,900만원(평당 2,312만원), 전세 5건 중앙값 3억이에요. 36개월 최고가는 2026.08.24 3층 4억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~84.9㎡32평형대표공급 106.6㎡ · 106E타입 · 전용률 79.1% | 4억 9,750만원6건 | 1,937만원 | 5억 4,000만원10층 · 2026.08.28 | 5억 4,000만원10층 · 2026.08.28 | 3억 5,850만원6건 | 2건 | 매매 18 · 전세 22 · 월세 7 |
| 59.9㎡23평형공급 75.8㎡ · 75타입 · 전용률 79.1% | 4억 1,900만원3건 | 2,312만원 | 4억 4,000만원3층 · 2026.08.24 | 4억 4,000만원3층 · 2026.08.24 | 3억5건 | - | 매매 6 · 전세 13 · 월세 0 |
| 84.3㎡32평형공급 106.6㎡ · 106E타입 · 전용률 79.1% | 1건 | - | 5억 1,000만원11층 · 2025.12.26 | 5억 1,000만원11층 · 2025.12.26 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매극동아파트 아파트 매매 거래는 2025년 8월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 2,312만원이 가장 높았고 2025년 3월 1,744만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(5건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
2,265만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,265만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,312만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,898만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,811만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,073만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세극동아파트 아파트 전세 거래는 2024년 12월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 4억이 가장 높았고 2024년 1월 2억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.6건이에요.
3억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3억 2,350만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 5,850만원 2022.05.28 · 1층
- 최근 거래
- 5억 4,000만원 2026.08.28 · 10층
- 비교 거래
- 85건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
쌍문동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가극동아파트 매매 평당가는 1,983만원이에요. 쌍문동 전체 2,292만원보다 13% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 도봉구 전체 2,649만원보다는 25% 낮아요.
- 같은 동 한양2 2,288만원, 삼익세라믹 2,406만원, 쌍문금호1차아파트 2,350만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준극동아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월극동아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 극동아파트 84.9㎡(32평형) 10층 5억 4,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.24 극동아파트 59.9㎡(23평형) 3층 4억 4,000만원, 2026.06.13 극동아파트 59.9㎡(23평형) 3층 4억 1,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.28 84.9㎡(32평형) 10층의 5억 4,000만원, 최저가는 2026.03.30 59.9㎡(23평형) 1층의 3억이에요.
- 극동아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 극동아파트 59.9㎡(23평형) 5층 2억 8,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 극동아파트 59.9㎡(23평형) 5층 3억 3,000만원, 2026.09.11 극동아파트 59.9㎡(23평형) 5층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 극동아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 극동아파트 84.9㎡(32평형) 2층 보증금 3억 3,000만원, 월 29만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.19 극동아파트 84.9㎡(32평형) 3층 보증금 2억, 월 80만원, 2024.08.05 극동아파트 84.9㎡(32평형) 2층 보증금 3억 3,000만원, 월 20만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 84.3㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 4,000만원2026.08.28 계약 · 84.9㎡(32평형) · 10층
32평형(전용 84.5~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.9억
4.5억4.7억5억5.4억
12개월 중앙값4억 9,750만원전용 평당 1,937만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가5억 4,000만원10층 · 2026.08.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | - | 84.9㎡(32평형) | 10층 | 5억 4,000만원84.9㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 1층 | 4억 7,000만원84.9㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 102동 | 84.9㎡(32평형) | 7층 | 5억 500만원84.9㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 10층 | 4억 9,000만원84.9㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.08 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 2층 | 4억 6,500만원84.9㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.20 | 103동 | 84.5㎡(32평형) | 7층 | 5억 3,000만원84.5㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.28 | 102동 | 84.9㎡(32평형) | 3층 | 5억 1,000만원84.9㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.17 | 102동 | 84.9㎡(32평형) | 1층 | 4억 7,000만원84.9㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.23 | 103동 | 84.9㎡(32평형) | 5층 | 5억84.9㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.20 | 103동 | 84.9㎡(32평형) | 3층 | 4억 9,800만원84.9㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.02 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 6층 | 4억 9,000만원84.9㎡(32평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.17 | 103동 | 84.9㎡(32평형) | 1층 | 4억 4,800만원84.9㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.02 | 102동 | 84.9㎡(32평형) | 4층 | 4억 5,000만원84.9㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.21 | 103동 | 84.9㎡(32평형) | 2층 | 4억 6,000만원84.9㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
극동아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰극동아파트 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.3, 인프라 3.3, 교통 3.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "별로에요 노후됐어요", "공기좋은곳", "초등학교 시절 아지트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 3건
단지
3.3
내부
3.3
인프라
3.3
교통
3.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
별로에요 노후됐어요
2026.05.16
해당 아파트에서 거주해보니 방음도 잘되고 주민들을 위한 시설도 너무나 편리하게 잘 되어있습니다. 관리실도 친절하고 경비원도 항상 웃음을 잃지않고…
공기좋은곳
2025.05.04
가까이에 야산 넓은곳이 있어 공기좋고 북한산 백운대 인수봉이 보여 경관도 좋습니다. 집에서 내려다보는 야산은 날씨에 따라 보기가 좋습니다. 단…
초등학교 시절 아지트
2025.03.09
제가 초등학교 시절 살았던 집인데 단지도 많고 놀이터가 있어서 아이들 살기 딱 좋고 놀이터 바로 옆 문방구가 있습니다! 단지마다 엘레베이터가 있…
극동아파트 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
쌍문동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1북한산코오롱하늘채 | 5.0 | 4건 | 2,879만원 |
| 2청구 | 5.0 | 3건 | 2,158만원 |
| 3대우파크힐(쌍문동이안) | 4.8 | 5건 | 2,214만원 |
| 4쌍문한양6차 | 4.5 | 11건 | 2,127만원 |
| 5인히어쌍문 | 4.4 | 5건 | - |
쌍문동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점쌍문동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 89점, 교육 63점, 마트 71점, 병원 72점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 300건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 300건
치안
89
대중교통
89
교육
63
마트
71
병원
72
공원
88
아주오래산 내동네
2026.09.21
이 동네에서 오래살고있습니다 전반적으로 조용하고 주택가가 많고 거주지역에요 근처에 초등학교 중학교 고등학교 많이 위치해있고 학원도 여러군데 있습…
살기가 점점 좋아지는 동네
2026.09.16사진 1장
신혼 때 산뷰가 좋은 명당을 찾아 발품을 팔아 찾아낸 지역이다. 응답하라 1988에 등장하는 쌍문동이 아닌 새로이 조성된 아파트 밀집지역 쌍문…
둘리가사는동네
2026.09.12
쌍문동장점은유치원어린이집초중고학군이좋구요대형병원도있고근처에대형마트도있어서편리합니다다양하게음식점도많구요동네자체가 조용한편이여서 살기에좋아요 뮤지엄…
쌍문동 전체 시세와 단지 비교는 쌍문동 아파트 시세에서 보세요.
극동아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt극동아파트 아파트는 315세대 · 4개 동 · 1996년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 25건은 전체 세대의 약 7.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 주차 269대(세대당 0.85대), 승강기 3대, 1996년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 75타입은 공급 75.8㎡·전용 59.9㎡(전용률 79.1%), 106E타입은 공급 106.6㎡·전용 84.3㎡(전용률 79.1%), 106B타입은 공급 106.9㎡·전용 84.5㎡(전용률 79.1%), 107D타입은 공급 107.2㎡·전용 84.8㎡(전용률 79.1%), 107A1타입은 공급 107.3㎡·전용 84.9㎡(전용률 79.1%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 315세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1996년 8월
- 지번
- 도봉구 쌍문동 721
- 도로명
- 서울 도봉구 노해로45길 26
- 타입
- 75타입 전용 59.9㎡ · 106E타입 전용 84.3㎡ · 106B타입 전용 84.5㎡ · 107D타입 전용 84.8㎡ · 107A1타입 전용 84.9㎡ · 107A타입 전용 84.9㎡ 외 1
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 269대 · 세대당 0.85대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 1996.08.26
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 255.24% · 건폐율 29.45%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년극동아파트은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 255.24%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
용적률255.24%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율29.45%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 극동아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 100만원이에요(315호, 2억 3,800만원~3억 1,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 9,750만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 5,300만원, 84㎡ 3억 100만원, 85㎡ 3억 100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 23평형 | 2억 5,300만원 | 51호 | 4억 1,900만원 | 60% |
| 84㎡ · 32평형 | 3억 100만원 | 11호 | 5억 1,000만원 | 59% |
| 85㎡ · 32평형 (84.5~85) | 3억 100만원 | 253호 | 4억 9,750만원 | 61% |
| 단지 전체 | 3억 100만원 | 315호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 3억 100만원 기준 극동아파트의 연간 보유세는 약 30.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 10.2만원에 도시지역분·지방교육세 20.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 5,300만원 | 7.9만원특례세율 | 16.8만원 | - | 24.7만원 |
| 84㎡전용 25평 | 3억 100만원 | 10.2만원특례세율 | 20.5만원 | - | 30.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 100만원 | 10.2만원특례세율 | 20.5만원 | - | 30.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
쌍문동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울숭미초등학교
가까운 중학교600m신도봉중학교
가까운 고등학교600m세그루패션디자인고등학교
- 초등학교서울숭미초등학교100m직선거리
- 초등학교서울쌍문초등학교400m직선거리
- 중학교신도봉중학교600m직선거리
- 고등학교세그루패션디자인고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 도봉구쌍문동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 도봉구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
극동아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 5,900만원(6건), 2025년 4억 9,400만원(10건), 2026년 4억 6,750만원(8건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 1,950만원, 2025년 3억 1,500만원, 2026년 3억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 4억 5,900만원6건 | 1,869만원 | 6건 | 3억 1,950만원16건 | 16건 |
| 2025년 | 4억 9,400만원10건 | 1,967만원 | 10건 | 3억 1,500만원9건 | 9건 |
| 2026년 | 4억 6,750만원8건 | 1,937만원 | 8건 | 3억 3,000만원9건 | 9건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 10건, 102동 6건, 103동 5건, 104동 1건이에요.
101동 10건102동 6건103동 5건104동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 극동아파트 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(4건), 신규 64%(7건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 7건(70%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 9,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 547만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 199만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 5,850만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 108만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 9,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,900만원이에요.
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- 규제지역(도봉구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 596만원이 필요합니다.
- 1억 9,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 4억 9,750만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 9,900만원 |
| 필요 현금취득세 547만원 · 중개보수 199만원 포함 | 약 3억 596만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 55만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
쌍문동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 쌍문동 48곳쌍문동에서 실거래가 있는 단지 42곳 가운데 극동아파트의 전용 평당가는 29번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 쌍문동삼성래미안(평당 3,384만원), 가장 싼 곳은 쌍문동LG트윈빌2(평당 1,166만원)이에요.
한양2+15%2,288만원전용 평당최근 2억 7,100만원 · 26.091988년 · 1,635세대 · 12개월 70건★ 3.9 (27)
삼익세라믹+21%2,406만원전용 평당최근 2억 9,200만원 · 26.091988년 · 1,541세대 · 12개월 71건★ 4.1 (24)쌍문금호1차아파트+19%2,350만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.081990년 · 690세대 · 12개월 32건★ 4.1 (11)쌍문현대1차+9%2,152만원전용 평당최근 3억 · 26.091990년 · 783세대 · 12개월 31건★ 3.2 (9)쌍문한양1차+62%3,214만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.081986년 · 824세대 · 12개월 19건★ 4.1 (9)쌍문한양6차+7%2,127만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.072002년 · 582세대 · 12개월 22건★ 4.5 (11)
에드가쌍문실거래 없음2022년 · 253세대★ 4.0 (3)쌍문한양5차+10%2,175만원전용 평당최근 4억 4,900만원 · 26.071991년 · 414세대 · 12개월 17건★ 4.3 (7)성원+8%2,140만원전용 평당최근 5억 2,900만원 · 26.091989년 · 498세대 · 12개월 14건★ 4.3 (8)
삼익세라믹+21%2,406만원전용 평당최근 2억 9,200만원 · 26.091988년 · 1,541세대 · 12개월 71건★ 4.1 (24)쌍문금호1차아파트+19%2,350만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.081990년 · 690세대 · 12개월 32건★ 4.1 (11)쌍문현대1차+9%2,152만원전용 평당최근 3억 · 26.091990년 · 783세대 · 12개월 31건★ 3.2 (9)쌍문한양1차+62%3,214만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.081986년 · 824세대 · 12개월 19건★ 4.1 (9)쌍문한양6차+7%2,127만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.072002년 · 582세대 · 12개월 22건★ 4.5 (11)에드가쌍문실거래 없음2022년 · 253세대★ 4.0 (3)쌍문한양5차+10%2,175만원전용 평당최근 4억 4,900만원 · 26.071991년 · 414세대 · 12개월 17건★ 4.3 (7)성원+8%2,140만원전용 평당최근 5억 2,900만원 · 26.091989년 · 498세대 · 12개월 14건★ 4.3 (8)매물·실거주 후기 더 보기
극동아파트 자주 묻는 질문
극동아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 4억 8,000만원, 전용 평당가는 1,983만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.5~84.9㎡)은 4억 9,750만원이에요.극동아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 11건 중앙값은 3억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 78.6%이에요. 32평형(전용 84.5~84.9㎡)은 3억 5,850만원이에요.극동아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2억 6,500만원, 월 55만원이에요.극동아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.5~84.9㎡) 47건, 23평형(전용 59.9㎡) 19건, 32평형(전용 84.3㎡) 3건이에요. 32평형(전용 84.5~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.극동아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.28 84.9㎡(32평형) 10층의 5억 4,000만원, 최저가는 2026.03.30 59.9㎡(23평형) 1층의 3억이에요.극동아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.극동아파트 가격은 쌍문동에서 비싼 편인가요?
극동아파트 매매 평당가는 1,983만원이에요. 쌍문동 전체 2,292만원보다 13% 낮아요. 도봉구 전체 2,649만원보다는 25% 낮아요. 같은 동 한양2 2,288만원, 삼익세라믹 2,406만원, 쌍문금호1차아파트 2,350만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.극동아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 9,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 547만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 199만원이에요. 전세 중앙값 3억 5,850만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 108만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.극동아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 9,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,900만원이에요. 규제지역(도봉구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 596만원이 필요합니다. 1억 9,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.극동아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 극동아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 100만원이에요(315호, 2억 3,800만원~3억 1,900만원). 전용 85㎡는 3억 100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 9,750만원의 약 61%이에요.극동아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.극동아파트 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 255.24%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.극동아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.극동아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 극동아파트 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(4건), 신규 64%(7건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 극동아파트(쌍문동 721번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.쌍문동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
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