나홀로 아파트
2025.08.27
채광 좋아서 태양열 패널로 전기세 적게 나와서 너무 좋아요. 층간 소음 조금 있지만, 그건 윗집이 문제라서 어쩔 수 없네요.. 경비아저씨 너무…
서울특별시 양천구 신월동 1065 · 2013년 준공 · 53세대 2개 동 · 전용 67.6~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 84.6㎡) · 최근 12개월 1건
- 6억 6,500만원▲ 5.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.01 2,463만 → 지금 2,599만
- 전세 중앙값
- 3억 2,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 60.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,599만원
- 신월동 중앙값보다 16% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 6,500만원
- 84.6㎡(31평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 2,599만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 8,500만원
- 2026년 · 53호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
은성마을승윤노블리안 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월은성마을승윤노블리안 전용면적은 2종(67.6~84.6㎡)이며 31평형(전용 84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 중앙값은 6억 6,500만원, 전용 평당가는 2,599만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 2,000만원(평당 1,566만원), 전세가율은 약 60.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.8% 내렸습니다.
- 31평형(전용 84.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 6,561만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 5,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율60.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 5,000만원 / 50만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡31평형대표공급 105.6㎡ · 105타입 · 전용률 79.7% | 1건 | - | 6억 6,500만원5층 · 2026.02.14 | 6억 6,500만원5층 · 2026.02.14 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 1 |
| 67.6㎡25평형공급 83.4㎡ · 83타입 · 전용률 81% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세은성마을승윤노블리안 아파트 전세 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 4억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 2억 8,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
4억 9,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +53%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 12월부터 최고가
- 6억 6,500만원 2026.02.14 · 5층
- 최근 거래
- 6억 6,500만원 2026.02.14 · 5층
- 비교 거래
- 13건 2016년 12월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신월동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가은성마을승윤노블리안 매매 평당가는 2,599만원이에요. 신월동 전체 3,105만원보다 16% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 양천구 전체 4,667만원보다는 44% 낮아요.
- 같은 동 신월시영 4,696만원, 목동센트럴아이파크위브2단지 5,348만원, 목동센트럴아이파크위브4단지 5,223만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 은성마을승윤노블리안 (이 단지) | 2,599만원 | 기준 | 1,566만원 | 1건 |
| 신월동 전체 | 3,105만원 | ▲ 19.5% | 1,984만원 | 680건 |
| 양천구 전체 | 4,667만원 | ▲ 79.6% | 2,607만원 | 2,250건 |
| 신월시영 | 4,696만원 | ▲ 80.7% | 1,501만원 | 37건 |
| 목동센트럴아이파크위브2단지 | 5,348만원 | ▲ 105.8% | 2,940만원 | 57건 |
| 목동센트럴아이파크위브4단지 | 5,223만원 | ▲ 101% | 2,606만원 | 36건 |
| 목동센트럴아이파크위브3단지 | 5,633만원 | ▲ 116.7% | 2,784만원 | 24건 |
| 롯데캐슬 | 4,766만원 | ▲ 83.4% | 2,393만원 | 43건 |
은성마을승윤노블리안 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월은성마을승윤노블리안 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.14 은성마을승윤노블리안 84.6㎡(31평형) 5층 6억 6,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.14 84.6㎡(31평형) 5층 101동의 6억 6,500만원, 최저가는 2026.02.14 84.6㎡(31평형) 5층의 6억 6,500만원이에요.
- 은성마을승윤노블리안 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.09 은성마을승윤노블리안 84.6㎡(31평형) 3층 4억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.10 은성마을승윤노블리안 67.6㎡(25평형) 2층 3억, 2025.11.30 은성마을승윤노블리안 67.6㎡(25평형) 5층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 67.6㎡(전용 20평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 은성마을승윤노블리안 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.21 은성마을승윤노블리안 84.6㎡(31평형) 2층 보증금 3억 5,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가6억 6,500만원2026.02.14 계약 · 84.6㎡(31평형) · 5층 · 101동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가6억 6,500만원5층 · 2026.02.14
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.14 | 101동 | 84.6㎡(31평형) | 5층 | 6억 6,500만원84.6㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.22 | 101동 | 84.6㎡(31평형) | 5층 | 6억 3,000만원84.6㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
은성마을승윤노블리안 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰은성마을승윤노블리안 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "나홀로 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.0
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-10-05 기준.
신월동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1양천벽산블루밍2단지 | 5.0 | 3건 | 2,852만원 |
| 2신성미소지움 | 4.7 | 3건 | 2,863만원 |
| 3당곡 | 4.7 | 3건 | 1,868만원 |
| 4목동센트럴아이파크위브4단지 | 4.6 | 8건 | 5,223만원 |
| 5목동센트럴아이파크위브1단지 | 4.6 | 5건 | 5,048만원 |
| 6목동센트럴아이파크위브2단지 | 4.4 | 9건 | 5,348만원 |
| 7롯데캐슬 | 4.3 | 6건 | 4,766만원 |
| 8신정두산위브 | 4.3 | 4건 | 4,165만원 |
| 9코아루2단지 | 4.3 | 3건 | 2,471만원 |
| 10신월동금용 | 4.3 | 3건 | 2,259만원 |
신월동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신월동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점신월동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 72점, 교육 50점, 마트 66점, 병원 57점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 392건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 392건
치안
80
대중교통
72
교육
50
마트
66
병원
57
공원
90
신월동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 175위, 양천구 3곳 중 3위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(100위), 가장 처지는 항목은 대중교통(280위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 175위, 전국 1047위신월동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
신월동 전체 시세와 단지 비교는 신월동 아파트 시세에서 보세요.
은성마을승윤노블리안 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt은성마을승윤노블리안 아파트는 53세대 · 2개 동 · 2013년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 3.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 60대(세대당 1.13대), 승강기 2대예요.
- 타입은 4종이에요. 83타입은 공급 83.4㎡·전용 67.6㎡(전용률 81%), 97타입은 공급 98㎡·전용 80.1㎡(전용률 81.7%), 105타입은 공급 105.6㎡·전용 84.2㎡(전용률 79.7%), 103타입은 공급 103.8㎡·전용 84.6㎡(전용률 81.5%)이에요.
- 세대수
- 53세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2013년 11월
- 지번
- 양천구 신월동 1065
- 도로명
- 서울 양천구 화곡로5길 15
- 타입
- 83타입 전용 67.6㎡ · 97타입 전용 80.1㎡ · 105타입 전용 84.2㎡ · 103타입 전용 84.6㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 60대 (옥내 56 · 옥외 4) · 세대당 1.13대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.92% · 건폐율 37.91%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년은성마을승윤노블리안은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.92%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률199.92%보통조건에 따라 달라져요
건폐율37.91%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 은성마을승윤노블리안 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 8,500만원이에요(53호, 2억 5,300만원~4억 3,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 4억 2,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 6,500만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 68㎡ 2억 7,000만원, 80㎡ 2억 9,700만원, 84㎡ 4억 3,800만원, 85㎡ 4억 2,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ · 25평형 (67.6~67.7) | 2억 7,000만원 | 11호 | - | - |
| 80㎡ · 전용 24평 | 2억 9,700만원 | 6호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 4억 3,800만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 31평형 | 4억 2,300만원 | 35호 | 6억 6,500만원 | 64% |
| 단지 전체 | 3억 8,500만원 | 53호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 4억 2,300만원 기준 은성마을승윤노블리안의 연간 보유세는 약 49.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 19.2만원에 도시지역분·지방교육세 29.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡전용 21평 | 2억 7,000만원 | 8.6만원특례세율 | 18만원 | - | 26.6만원 |
| 80㎡전용 24평 | 2억 9,700만원 | 9.8만원특례세율 | 19.9만원 | - | 29.6만원 |
| 84㎡전용 25평 | 4억 3,800만원 | 20.5만원특례세율 | 31.1만원 | - | 51.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 2,300만원 | 19.2만원특례세율 | 29.9만원 | - | 49.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시은성마을승윤노블리안 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 은성마을승윤노블리안은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 7층입니다.
- 2개 동이 모두 7층입니다.
동 2개와 주변 건물 165개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 7층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 7층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울강신초등학교
가까운 중학교100m신월중학교
가까운 고등학교400m서울금융고등학교
- 초등학교서울강신초등학교200m직선거리
- 초등학교서울양원초등학교500m직선거리
- 중학교신월중학교100m직선거리
- 고등학교서울금융고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양천구신월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양천구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
은성마을승윤노블리안 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 6억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1.43%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,048만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 266만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 6억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(양천구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 1,214만원이 필요합니다.
- 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 6억 6,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 6,600만원 |
| 필요 현금취득세 1,048만원 · 중개보수 266만원 포함 | 약 4억 1,214만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 134만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 74만원 | 첫 달 약 173만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신월동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신월동 130곳신월동에서 실거래가 있는 단지 97곳 가운데 은성마을승윤노블리안의 전용 평당가는 39번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 목동센트럴아이파크위브3단지(평당 5,633만원), 가장 싼 곳은 태헌(신월프라자)(평당 1,306만원)이에요.
신월시영+81%4,696만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.091988년 · 2,256세대 · 12개월 37건★ 3.4 (30)목동센트럴아이파크위브2단지+106%5,348만원전용 평당최근 14억 500만원 · 26.082020년 · 12개월 57건★ 4.4 (9)
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목동센트럴아이파크위브3단지+117%5,633만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.082020년 · 12개월 24건★ 4.2 (5)롯데캐슬+83%4,766만원전용 평당최근 12억 4,300만원 · 26.092014년 · 930세대 · 12개월 43건★ 4.3 (6)목동센트럴아이파크위브1단지+94%5,048만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.082020년 · 3,045세대 · 12개월 30건★ 4.6 (5)
신안파크-18%2,120만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.091987년 · 485세대 · 12개월 10건★ 3.9 (10)
신정두산위브+60%4,165만원전용 평당최근 11억 7,000만원 · 26.092012년 · 357세대 · 12개월 12건★ 4.3 (4)신안약수+18%3,075만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.071985년 · 440세대 · 12개월 26건★ 3.9 (7)
목동센트럴아이파크위브4단지+101%5,223만원전용 평당최근 13억 · 26.082020년 · 12개월 36건★ 4.6 (8)목동센트럴아이파크위브3단지+117%5,633만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.082020년 · 12개월 24건★ 4.2 (5)롯데캐슬+83%4,766만원전용 평당최근 12억 4,300만원 · 26.092014년 · 930세대 · 12개월 43건★ 4.3 (6)목동센트럴아이파크위브1단지+94%5,048만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.082020년 · 3,045세대 · 12개월 30건★ 4.6 (5)신안파크-18%2,120만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.091987년 · 485세대 · 12개월 10건★ 3.9 (10)신정두산위브+60%4,165만원전용 평당최근 11억 7,000만원 · 26.092012년 · 357세대 · 12개월 12건★ 4.3 (4)신안약수+18%3,075만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.071985년 · 440세대 · 12개월 26건★ 3.9 (7)매물·실거주 후기 더 보기
은성마을승윤노블리안 자주 묻는 질문
은성마을승윤노블리안 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 1건 중앙값은 6억 6,500만원, 전용 평당가는 2,599만원이에요.은성마을승윤노블리안 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 60.3%이에요.은성마을승윤노블리안 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3억 5,000만원, 월 50만원이에요.은성마을승윤노블리안에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.6㎡) 8건, 25평형(전용 67.6㎡) 3건이에요. 31평형(전용 84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.은성마을승윤노블리안 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.14 84.6㎡(31평형) 5층 101동의 6억 6,500만원, 최저가는 2026.02.14 84.6㎡(31평형) 5층의 6억 6,500만원이에요.은성마을승윤노블리안 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.은성마을승윤노블리안 가격은 신월동에서 비싼 편인가요?
은성마을승윤노블리안 매매 평당가는 2,599만원이에요. 신월동 전체 3,105만원보다 16% 낮아요. 양천구 전체 4,667만원보다는 44% 낮아요. 같은 동 신월시영 4,696만원, 목동센트럴아이파크위브2단지 5,348만원, 목동센트럴아이파크위브4단지 5,223만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.은성마을승윤노블리안 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 6억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1.43%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,048만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 266만원이에요. 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.은성마을승윤노블리안 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 6억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요. 규제지역(양천구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 1,214만원이 필요합니다. 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.은성마을승윤노블리안 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 은성마을승윤노블리안 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 8,500만원이에요(53호, 2억 5,300만원~4억 3,800만원). 전용 85㎡는 4억 2,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 6,500만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 은성마을승윤노블리안(신월동 1065번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신월동은 살기 좋은 동네인가요?
신월동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 175위, 양천구 3곳 중 3위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(100위), 가장 처지는 항목은 대중교통(280위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 신월동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.신월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-06 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
은성마을승윤노블리안 매물 · 단지 정보 자세히