가성비
2026.06.08
장점은 조용하고 신축이라 깨끗하고 산책하기 좋단것 산책공간이잘되어있고 주변에 산도 많아서 뷰가 좋다. 주변에 작은시장도 있고 나쁘지는 않다. 단…
서울특별시 양천구 신월동 1075 · 2020년 준공 · 3,045세대 35개 동 · 전용 34.2~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 31건
- 12억 6,500만원▲ 12.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 4,046만 → 지금 5,641만
- 전세 중앙값
- 6억 900만원
- 12개월 64건 · 전세가율 52.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,038만원
- 신월동 중앙값보다 57% 높음
- 36개월 최고가
- 14억 5,000만원
- 85㎡(34평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 430건
- 전용 평당 5,038만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 6,800만원
- 2026년 · 544호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 5건
목동센트럴아이파크위브1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월목동센트럴아이파크위브1단지 전용면적은 3종(34.2~85㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 12억 1,200만원, 전용 평당가는 5,038만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 900만원(평당 2,645만원), 전세가율은 약 52.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 올랐습니다.
- 34평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6억 1,530만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 60만원이에요.
전세가율52.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 60만원29건
3년 전 대비 · 매매 평당가+15.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 31건 중앙값 12억 6,500만원(평당 4,922만원), 전세 38건 중앙값 6억 3,250만원, 월세 6건 중앙값 보증금 3억 9,750만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.03 19층 14억 5,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 26평형(전용 59.7~60㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 10억 5,250만원(평당 5,820만원), 전세 26건 중앙값 5억 4,300만원, 월세 13건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 200만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.21 9층 12억 2,000만원이에요.
- 전용 10평(34.2㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 3,491만원·월 17만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형대표공급 111.2㎡ · 111F타입 · 전용률 76.4% | 12억 6,500만원31건 | 4,922만원 | 14억 5,000만원19층 · 2026.08.03 | 14억 5,000만원19층 · 2026.08.03 | 6억 3,250만원38건 | 3억 9,750/75만원6건 | 매매 75 · 전세 142 · 월세 30 |
| 59.7~60㎡26평형공급 84.8㎡ · 84H타입 · 전용률 70.3% | 10억 5,250만원12건 | 5,820만원 | 7억 10만원15층 · 2026.05.28 | 12억 2,000만원9층 · 2026.03.21 | 5억 4,300만원26건 | 1억 5,000/200만원13건 | 매매 40 · 전세 82 · 월세 29 |
| 34.2㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | 3,491/17만원10건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 32 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매목동센트럴아이파크위브1단지 아파트 매매 거래는 2025년 10월 13건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 5,869만원이 가장 높았고 2023년 10월 4,046만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(32건)보다 66% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 4.3건이에요.
5,641만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5,641만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5,077만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 5,096만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 5,174만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 5,869만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 5,204만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 4,922만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 4,715만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 4,979만원 |
| 2025년 10월 | 13건 | 4,688만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세목동센트럴아이파크위브1단지 아파트 전세 거래는 2024년 4월 15건이 가장 많았고 2023년 10월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 6억 8,000만원이 가장 높았고 2026년 9월 4억 7,424만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 30건으로 직전 6개월(34건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.3건이에요.
4억 7,424만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 4억 7,424만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 6억 4,600만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 5억 8,275만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 6억 900만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 6억 950만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 5억 6,275만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 6억 |
| 2025년 12월 | 7건 | 6억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 5억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 5억 9,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2020년 6월부터 최고가
- 14억 5,000만원 2026.08.03 · 19층
- 최근 거래
- 14억 5,000만원 2026.08.03 · 19층
- 비교 거래
- 113건 2020년 6월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신월동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가목동센트럴아이파크위브1단지 매매 평당가는 5,038만원이에요. 신월동 전체 3,213만원보다 57% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 양천구 전체 4,668만원보다는 8% 높아요.
- 같은 동 신월시영 4,520만원, 목동센트럴아이파크위브2단지 5,407만원, 목동센트럴아이파크위브4단지 5,126만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 목동센트럴아이파크위브1단지 (이 단지) | 5,038만원 | 기준 | 2,645만원 | 43건 |
| 신월동 전체 | 3,213만원 | ▼ 36.2% | 1,935만원 | 787건 |
| 양천구 전체 | 4,668만원 | ▼ 7.3% | 2,581만원 | 2,642건 |
| 신월시영 | 4,520만원 | ▼ 10.3% | 1,501만원 | 52건 |
| 목동센트럴아이파크위브2단지 | 5,407만원 | ▲ 7.3% | 2,913만원 | 77건 |
| 목동센트럴아이파크위브4단지 | 5,126만원 | ▲ 1.7% | 2,550만원 | 46건 |
| 목동센트럴아이파크위브3단지 | 5,218만원 | ▲ 3.6% | 2,758만원 | 38건 |
| 롯데캐슬 | 4,727만원 | ▼ 6.2% | 2,461만원 | 49건 |
목동센트럴아이파크위브1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월목동센트럴아이파크위브1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.03 목동센트럴아이파크위브1단지 85㎡(34평형) 19층 14억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.03 목동센트럴아이파크위브1단지 85㎡(34평형) 21층 13억 500만원, 2026.05.28 목동센트럴아이파크위브1단지 60㎡(26평형) 15층 7억 10만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.03 85㎡(34평형) 19층 108동의 14억 5,000만원, 최저가는 2026.05.28 60㎡(26평형) 15층의 7억 10만원이에요.
- 목동센트럴아이파크위브1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.10 목동센트럴아이파크위브1단지 59.9㎡(26평형) 7층 3억 7,648만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 목동센트럴아이파크위브1단지 59.7㎡(26평형) 15층 5억 7,200만원, 2026.08.29 목동센트럴아이파크위브1단지 85㎡(34평형) 11층 6억 900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 목동센트럴아이파크위브1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 목동센트럴아이파크위브1단지 60㎡(26평형) 2층 보증금 2억, 월 200만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 목동센트럴아이파크위브1단지 59.7㎡(26평형) 15층 보증금 5억, 월 70만원, 2026.08.08 목동센트럴아이파크위브1단지 59.7㎡(26평형) 14층 보증금 1억, 월 190만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.2㎡(전용 10평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가14억 5,000만원2026.08.03 계약 · 85㎡(34평형) · 19층 · 108동
34평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 75건최근 12개월 31건가운데 절반(25~75%)
중앙값 11억
7.8억11억12억15억
12개월 중앙값12억 6,500만원전용 평당 4,922만원
같은 면적 · 12개월 거래31건
36개월 최고가14억 5,000만원19층 · 2026.08.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 108동 | 85㎡(34평형) | 19층 | 14억 5,000만원85㎡(34평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | - | 85㎡(34평형) | 21층 | 13억 500만원85㎡(34평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 106동 | 85㎡(34평형) | 15층 | 13억 2,500만원85㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 108동 | 85㎡(34평형) | 8층 | 13억85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | - | 85㎡(34평형) | 7층 | 13억 2,000만원85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 108동 | 85㎡(34평형) | 18층 | 13억 6,000만원85㎡(34평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 108동 | 85㎡(34평형) | 7층 | 13억 2,500만원85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 102동 | 85㎡(34평형) | 7층 | 13억85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 106동 | 85㎡(34평형) | 8층 | 13억 3,000만원85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 103동 | 85㎡(34평형) | 11층 | 12억 8,000만원85㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.25 | 106동 | 85㎡(34평형) | 2층 | 12억 9,000만원85㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 106동 | 85㎡(34평형) | 17층 | 13억 8,500만원85㎡(34평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 102동 | 85㎡(34평형) | 3층 | 12억 8,500만원85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.26 | 103동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 12억 5,000만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.20 | 106동 | 85㎡(34평형) | 5층 | 12억 6,300만원85㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.16 | 108동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 12억 6,500만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.16 | 107동 | 85㎡(34평형) | 15층 | 12억 9,500만원85㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
목동센트럴아이파크위브1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰목동센트럴아이파크위브1단지 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.2, 교통 3.4예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "가성비", "살기 좋은 집이에요", "살면 살수록 마음에 드는 집💕"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 5건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.2
교통
3.4
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋은 집이에요
2026.01.22
일단 서울 내 6년차 아파트 치고는 상당히 저렴합니다 공항소음탓인지 방음 정말 잘되어있어서 소음이 전혀 안느껴지구요 단열도 잘되있어서 겨울에 안…
살면 살수록 마음에 드는 집💕
2025.09.23
3천세대가 넘는 대단지로 참 관리가 잘되고, 안전한 아파트라는 생각이 듭니다. 단지마다 아이들이 웃는 소리가 들려 너무 좋구요^^ 젊은 분들이…
목동센트럴아이파크위브1단지 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
신월동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1양천벽산블루밍2단지 | 5.0 | 3건 | 2,840만원 |
| 2신성미소지움 | 4.7 | 3건 | 2,863만원 |
| 3당곡 | 4.7 | 3건 | 1,868만원 |
| 4목동센트럴아이파크위브4단지 | 4.6 | 8건 | 5,126만원 |
| 5목동센트럴아이파크위브1단지 | 4.6 | 5건 | 5,038만원 |
| 6목동센트럴아이파크위브2단지 | 4.4 | 9건 | 5,407만원 |
| 7롯데캐슬 | 4.3 | 6건 | 4,727만원 |
| 8신정두산위브 | 4.3 | 4건 | 4,074만원 |
| 9신월동금용 | 4.3 | 3건 | 2,259만원 |
| 10코아루2단지 | 4.3 | 3건 | 2,471만원 |
신월동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신월동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신월동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 72점, 교육 50점, 마트 66점, 병원 57점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 391건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 391건
치안
80
대중교통
72
교육
50
마트
66
병원
57
공원
90
그냥 저냥 살만함
2026.09.06
최대 장점 - 역세권, 대중교통 잘되어있음 최대 단점 - 집값이 안오른다, 이웃잘못만나면 층간소음 고생 보일러 누수 등 문제발생할수있는점 (건물…
서울 살이
2026.08.24
서울 양천구 신월동에서 지내본 소감을 한번 적어봅니다 전체적으로 주택가 분위기가 많아서 조용하고 편안하게 생활하기 좋았습니다 주변에 편의점이나…
치안이 좋음
2026.08.22
동내 살기 좋고 집 값이 서울치고 가격이 싸요 동내 여기 저소 좋고 주택이 많고 앞으로 개발되면 좋을것 같아요 초등학교 비행기 소음이 좀 있지만…
신월동 전체 시세와 단지 비교는 신월동 아파트 시세에서 보세요.
목동센트럴아이파크위브1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt목동센트럴아이파크위브1단지 아파트는 3,045세대 · 35개 동 · 2020년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 115건은 전체 세대의 약 3.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 22층·지하 2층, 주차 731대(세대당 0.24대), 2020년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 30종이에요. 76A타입은 공급 76.2㎡·전용 52.9㎡(전용률 69.3%), 76B타입은 공급 76.3㎡·전용 52.9㎡(전용률 69.3%), 77D타입은 공급 77.1㎡·전용 52.9㎡(전용률 68.6%), 77E타입은 공급 77.1㎡·전용 52.9㎡(전용률 68.5%), 77F타입은 공급 78㎡·전용 52.9㎡(전용률 67.8%)이에요. 나머지 25종은 표에 있어요.
- 세대수
- 3,045세대
- 동수
- 35개 동
- 준공
- 2020년 5월
- 지번
- 양천구 신월동 1075
- 도로명
- 서울 양천구 남부순환로83길 17
- 타입
- 76A타입 전용 52.9㎡ · 76B타입 전용 52.9㎡ · 77D타입 전용 52.9㎡ · 77E타입 전용 52.9㎡ · 77F타입 전용 52.9㎡ · 76C타입 전용 53㎡ 외 24
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 주차
- 731대 · 세대당 0.24대
- 사용승인
- 2020.05.28
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 253.69% · 건폐율 25.33%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년목동센트럴아이파크위브1단지은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 용적률은 253.69%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률253.69%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율25.33%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 목동센트럴아이파크위브1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 6,800만원이에요(544호, 5억 5,400만원~7억 9,300만원).
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- 전용 85㎡는 7억 7,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억 6,500만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 6억 3,200만원, 85㎡ 7억 7,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 (59.7~60) | 6억 3,200만원 | 185호 | 10억 5,250만원 | 60% |
| 85㎡ · 34평형 | 7억 7,400만원 | 359호 | 12억 6,500만원 | 61% |
| 단지 전체 | 7억 6,800만원 | 544호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 7억 7,400만원 기준 목동센트럴아이파크위브1단지의 연간 보유세는 약 119.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 58.9만원에 도시지역분·지방교육세 60.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 6억 3,200만원 | 38.9만원특례세율 | 47.6만원 | - | 86.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7억 7,400만원 | 58.9만원특례세율 | 60.6만원 | - | 119.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시목동센트럴아이파크위브1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.5시간이에요.
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- 목동센트럴아이파크위브1단지는 101동부터 108동까지 8개 동, 최고 22층입니다.
- 동마다 15층에서 22층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 281개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 17층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
| 103동 | 15층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 104동 | 19층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 16층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 21층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 21층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 22층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m서울강서초등학교
가까운 중학교800m신남중학교
가까운 고등학교2.7km서울금융고등학교
- 초등학교서울강서초등학교700m직선거리
- 초등학교서울강월초등학교700m직선거리
- 중학교신남중학교800m직선거리
- 고등학교서울금융고등학교2.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양천구신월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양천구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
목동센트럴아이파크위브1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 10억(5건), 2024년 10억 1,250만원(42건), 2025년 11억 3,000만원(48건), 2026년 12억 9,750만원(20건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 30% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6억, 2024년 5억 6,700만원, 2025년 5억 9,000만원, 2026년 6억 900만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 10억5건 | 4,116만원 | 5건 | 6억13건 | 13건 |
| 2024년 | 10억 1,250만원42건 | 4,396만원 | 42건 | 5억 6,700만원103건 | 103건 |
| 2025년 | 11억 3,000만원48건 | 4,669만원 | 48건 | 5억 9,000만원58건 | 58건 |
| 2026년 | 12억 9,750만원20건 | 5,067만원 | 20건 | 6억 900만원50건 | 50건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,979만원(13건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,523만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 4,523만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 12건 | 4,951만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 13건 | 4,979만원 | +10% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(5,816만원), 가장 낮은 곳은 107동(4,727만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 23% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 108동으로 36개월 26건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 목동센트럴아이파크위브1단지 전월세 93건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 63%(58건), 신규 37%(34건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 33건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 43건 중 직거래 1건, 중개 거래 42건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 40건(93%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,175만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 759만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 3,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 253만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 600만원이에요.
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- 규제지역(양천구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 834만원이 필요합니다.
- 5억 600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 256만원, 원금균등이면 첫 달 약 329만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 12억 6,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 600만원 |
| 필요 현금취득세 4,175만원 · 중개보수 759만원 포함 | 약 8억 834만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 256만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 141만원 | 첫 달 약 329만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신월동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신월동 130곳신월동에서 실거래가 있는 단지 100곳 가운데 목동센트럴아이파크위브1단지의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 목동센트럴아이파크위브2단지(평당 5,407만원), 가장 싼 곳은 태헌(신월프라자)(평당 1,335만원)이에요.
신월시영-10%4,520만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.091988년 · 2,256세대 · 12개월 52건★ 3.4 (30)목동센트럴아이파크위브2단지+7%5,407만원전용 평당최근 14억 500만원 · 26.082020년 · 12개월 77건★ 4.4 (9)
목동센트럴아이파크위브4단지+2%5,126만원전용 평당최근 13억 · 26.082020년 · 12개월 46건★ 4.6 (8)
목동센트럴아이파크위브3단지+4%5,218만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.082020년 · 12개월 38건★ 4.2 (5)롯데캐슬-6%4,727만원전용 평당최근 12억 4,300만원 · 26.092014년 · 930세대 · 12개월 49건★ 4.3 (6)
신안파크-58%2,096만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.091987년 · 485세대 · 12개월 13건★ 3.9 (10)
신정두산위브-19%4,074만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.072012년 · 357세대 · 12개월 15건★ 4.3 (4)신안약수-39%3,075만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.071985년 · 440세대 · 12개월 26건★ 3.9 (7)길훈-56%2,218만원전용 평당최근 3억 8,800만원 · 26.081987년 · 290세대 · 12개월 8건★ 3.6 (5)
목동센트럴아이파크위브4단지+2%5,126만원전용 평당최근 13억 · 26.082020년 · 12개월 46건★ 4.6 (8)목동센트럴아이파크위브3단지+4%5,218만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.082020년 · 12개월 38건★ 4.2 (5)롯데캐슬-6%4,727만원전용 평당최근 12억 4,300만원 · 26.092014년 · 930세대 · 12개월 49건★ 4.3 (6)신안파크-58%2,096만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.091987년 · 485세대 · 12개월 13건★ 3.9 (10)신정두산위브-19%4,074만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.072012년 · 357세대 · 12개월 15건★ 4.3 (4)신안약수-39%3,075만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.071985년 · 440세대 · 12개월 26건★ 3.9 (7)길훈-56%2,218만원전용 평당최근 3억 8,800만원 · 26.081987년 · 290세대 · 12개월 8건★ 3.6 (5)매물·실거주 후기 더 보기
목동센트럴아이파크위브1단지 자주 묻는 질문
목동센트럴아이파크위브1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 43건 중앙값은 12억 1,200만원, 전용 평당가는 5,038만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 85㎡)은 12억 6,500만원이에요.목동센트럴아이파크위브1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 64건 중앙값은 6억 900만원이에요. 전세가율은 약 52.5%이에요. 34평형(전용 85㎡)은 6억 3,250만원이에요.목동센트럴아이파크위브1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 29건 중앙값은 보증금 1억, 월 60만원이에요.목동센트럴아이파크위브1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 85㎡) 247건, 26평형(전용 59.7~60㎡) 151건, 전용 10평(34.2㎡) 32건이에요. 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.목동센트럴아이파크위브1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.03 85㎡(34평형) 19층 108동의 14억 5,000만원, 최저가는 2026.05.28 60㎡(26평형) 15층의 7억 10만원이에요.목동센트럴아이파크위브1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.목동센트럴아이파크위브1단지 가격은 신월동에서 비싼 편인가요?
목동센트럴아이파크위브1단지 매매 평당가는 5,038만원이에요. 신월동 전체 3,213만원보다 57% 높아요. 양천구 전체 4,668만원보다는 8% 높아요. 같은 동 신월시영 4,520만원, 목동센트럴아이파크위브2단지 5,407만원, 목동센트럴아이파크위브4단지 5,126만원 중에서는 중간 편이에요.목동센트럴아이파크위브1단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,979만원(13건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,523만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.목동센트럴아이파크위브1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,175만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 759만원이에요. 전세 중앙값 6억 3,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 253만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.목동센트럴아이파크위브1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 600만원이에요. 규제지역(양천구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 834만원이 필요합니다. 5억 600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 256만원, 원금균등이면 첫 달 약 329만원이에요.목동센트럴아이파크위브1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 목동센트럴아이파크위브1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 6,800만원이에요(544호, 5억 5,400만원~7억 9,300만원). 전용 85㎡는 7억 7,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억 6,500만원의 약 61%이에요.목동센트럴아이파크위브1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 목동센트럴아이파크위브1단지 전월세 93건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 63%(58건), 신규 37%(34건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 33건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 목동센트럴아이파크위브1단지(신월동 1075번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
목동센트럴아이파크위브1단지 매물 · 단지 정보 자세히