공세권 아파트
2025.09.01사진 2장
건물 장점: 준공된 연도가 2019년이라 주변 래미안, 삼익, 파인탑 등 아파트보다 가장 최근에 지어져서 외부가 깨끗하고 기둘기 차단 그물막이…
서울특별시 송파구 송파동 167-1 · 2019년 준공 · 27세대 1개 동 · 전용 58.8~63.8㎡
- 매매 중앙값 · 22평형(전용 58.8㎡) · 최근 12개월 5건
- 10억 4,000만원▲ 18.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.03 4,482만 → 지금 5,388만
- 전세 중앙값
- 5억 2,104만원
- 12개월 6건 · 전세가율 54.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,388만원
- 송파동 중앙값보다 29% 낮음
- 36개월 최고가
- 10억 8,400만원
- 62.6㎡(23평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 23건
- 전용 평당 5,388만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 5,400만원
- 2026년 · 27호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
한영해시안아파트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월한영해시안아파트 전용면적은 3종(58.8~63.8㎡)이며 22평형(전용 58.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 10억 4,000만원, 전용 평당가는 5,388만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 18.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 2,104만원(평당 2,928만원), 전세가율은 약 54.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 올랐습니다.
- 22평형(전용 58.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 3,905만원이에요.
전세가율54.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별22평형(전용 58.8㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 5억 2,104만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.26 8층 8억 8,000만원이에요.
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- 24평형(전용 63.8㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 10억 3,900만원(평당 5,383만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.01.19 10층 10억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.8㎡22평형대표공급 72.8㎡ · 72A타입 · 전용률 80.8% | - | - | 8억 8,000만원8층 · 2025.09.26 | 8억 8,000만원8층 · 2025.09.26 | 5억 2,104만원5건 | - | 매매 1 · 전세 9 · 월세 1 |
| 63.8㎡24평형공급 79㎡ · 78타입 · 전용률 80.8% | 10억 3,900만원4건 | 5,383만원 | 10억 4,000만원3층 · 2026.08.29 | 10억 4,000만원10층 · 2026.01.19 | - | - | 매매 6 · 전세 2 · 월세 0 |
| 62.6㎡23평형공급 77.5㎡ · 77타입 · 전용률 80.8% | 1건 | - | 10억 8,400만원10층 · 2026.07.01 | 10억 8,400만원10층 · 2026.07.01 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한영해시안아파트 아파트 매매 거래는 2025년 3월 2건이 가장 많았고 2025년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 5,722만원이 가장 높았고 2025년 11월 4,434만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
5,388만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 1월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5,388만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5,722만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4,611만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 5,383만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한영해시안아파트 아파트 전세 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 6억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 4억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
5억 4,696만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 5억 4,696만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 4억 8,300만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 5억 2,104만원 |
송파동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한영해시안아파트 매매 평당가는 5,388만원이에요. 송파동 전체 7,606만원보다 29% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 송파구 전체 7,847만원보다는 31% 낮아요.
- 같은 동 래미안송파파인탑 1억 992만원, 가락삼익맨숀 9,938만원, 송파삼성래미안아파트 7,632만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
한영해시안아파트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월한영해시안아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 한영해시안아파트 63.8㎡(24평형) 3층 10억 4,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.01 한영해시안아파트 62.6㎡(23평형) 10층 10억 8,400만원, 2026.02.20 한영해시안아파트 63.8㎡(24평형) 4층 8억 9,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 58.8㎡(전용 18평)~63.8㎡(전용 19평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.01 62.6㎡(23평형) 10층의 10억 8,400만원, 최저가는 2026.02.20 63.8㎡(24평형) 4층의 8억 9,000만원이에요.
- 한영해시안아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.17 한영해시안아파트 58.8㎡(22평형) 6층 5억 4,696만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 한영해시안아파트 62.6㎡(23평형) 3층 6억 5,000만원, 2026.06.06 한영해시안아파트 58.8㎡(22평형) 9층 4억 8,300만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 58.8㎡(전용 18평)~63.8㎡(전용 19평)이에요.
- 한영해시안아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.03.24 한영해시안아파트 58.8㎡(22평형) 4층 보증금 1억 3,000만원, 월 130만원이에요.
최근 매매 실거래가8억 8,000만원2025.09.26 계약 · 58.8㎡(22평형) · 8층 · 1동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가8억 8,000만원8층 · 2025.09.26
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 10건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | - | 63.8㎡(24평형) | 3층 | 10억 4,000만원63.8㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | - | 62.6㎡(23평형) | 10층 | 10억 8,400만원62.6㎡(23평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 1동 | 63.8㎡(24평형) | 4층 | 8억 9,000만원63.8㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.22 | 1동 | 63.8㎡(24평형) | 5층 | 10억 3,800만원63.8㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.19 | 1동 | 63.8㎡(24평형) | 10층 | 10억 4,000만원63.8㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.20 | 1동 | 62.6㎡(23평형) | 7층 | 8억 4,000만원62.6㎡(23평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.29 | 1동 | 62.6㎡(23평형) | 6층 | 8억 9,000만원62.6㎡(23평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.26 | 1동 | 58.8㎡(22평형) | 8층 | 8억 8,000만원58.8㎡(22평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.08 | 1동 | 63.8㎡(24평형) | 6층 | 8억 5,000만원63.8㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.03 | 1동 | 63.8㎡(24평형) | 9층 | 8억 8,000만원63.8㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한영해시안아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한영해시안아파트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "공세권 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
송파동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1잠실더샵루벤 | 5.0 | 5건 | 7,201만원 |
| 2성지 | 5.0 | 5건 | - |
| 3미성맨션 | 4.8 | 4건 | 7,124만원 |
| 4송파삼성래미안아파트 | 4.4 | 11건 | 7,632만원 |
| 5래미안송파파인탑 | 4.4 | 7건 | 1억 992만원 |
송파동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점송파동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 98점, 교육 78점, 마트 89점, 병원 82점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 223건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 223건
치안
94
대중교통
98
교육
78
마트
89
병원
82
공원
95
송파동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 2위, 송파구 12곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(25위), 가장 처지는 항목은 마트(58위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 2위, 전국 18위송파동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
송파동 전체 시세와 단지 비교는 송파동 아파트 시세에서 보세요.
한영해시안아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한영해시안아파트 아파트는 27세대 · 1개 동 · 2019년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 37%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 1층, 주차 32대(세대당 1.19대), 승강기 2대, 2019년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 72A타입은 공급 72.8㎡·전용 58.8㎡(전용률 80.8%), 73B타입은 공급 73㎡·전용 59㎡(전용률 80.8%), 77타입은 공급 77.5㎡·전용 62.6㎡(전용률 80.8%), 78타입은 공급 79㎡·전용 63.8㎡(전용률 80.8%)이에요.
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2019년 1월
- 지번
- 송파구 송파동 167-1
- 도로명
- 서울 송파구 오금로32길 35
- 타입
- 72A타입 전용 58.8㎡ · 73B타입 전용 59㎡ · 77타입 전용 62.6㎡ · 78타입 전용 63.8㎡
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 주차
- 32대 (옥내 22 · 옥외 10) · 세대당 1.19대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2019.01.21
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.13% · 건폐율 48%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한영해시안아파트은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.13%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률249.13%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율48%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한영해시안아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 5,400만원이에요(27호, 5억 1,800만원~5억 6,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 4,000만원의 약 53%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 5억 3,000만원, 63㎡ 5억 6,250만원, 64㎡ 5억 6,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 22평형 (58.8~59) | 5억 3,000만원 | 10호 | - | - |
| 63㎡ · 23평형 | 5억 6,250만원 | 8호 | 10억 8,400만원 | 52% |
| 64㎡ · 24평형 | 5억 6,100만원 | 9호 | 10억 3,900만원 | 54% |
| 단지 전체 | 5억 5,400만원 | 27호 | 53% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 5억 3,000만원 기준 한영해시안아파트의 연간 보유세는 약 67만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 28.6만원에 도시지역분·지방교육세 38.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 5억 3,000만원 | 28.6만원특례세율 | 38.3만원 | - | 67만원 |
| 63㎡전용 19평 | 5억 6,250만원 | 31.5만원특례세율 | 41만원 | - | 72.5만원 |
| 64㎡전용 19평 | 5억 6,100만원 | 31.4만원특례세율 | 40.9만원 | - | 72.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
송파동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울신가초등학교
가까운 중학교100m가락중학교
가까운 고등학교300m가락고등학교
- 초등학교서울신가초등학교300m직선거리
- 중학교가락중학교100m직선거리
- 중학교석촌중학교300m직선거리
- 고등학교가락고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 송파구송파동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 송파구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 8억 8,000만원(5건), 2026년 10억 4,000만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 18% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 5억 2,092만원, 2025년 5억 2,104만원, 2026년 5억 1,498만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | -0건 | - | 0건 | 5억 2,092만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 8억 8,000만원5건 | 4,559만원 | 5건 | 5억 2,104만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 10억 4,000만원5건 | 5,388만원 | 5건 | 5억 1,498만원4건 | 4건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준22평형(전용 58.8㎡) 매매 중앙값 10억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,432만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 520만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 2,104만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 156만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준22평형(전용 58.8㎡) 매매 중앙값 10억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,600만원이에요.
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- 규제지역(송파구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 6,352만원이 필요합니다.
- 4억 1,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 210만원, 원금균등이면 첫 달 약 271만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 10억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 1,600만원 |
| 필요 현금취득세 3,432만원 · 중개보수 520만원 포함 | 약 6억 6,352만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 210만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 116만원 | 첫 달 약 271만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
송파동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 송파동 30곳송파동에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 한영해시안아파트의 전용 평당가는 15번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안송파파인탑(평당 1억 992만원), 가장 싼 곳은 힐스빌(평당 2,576만원)이에요.
래미안송파파인탑+104%1억 992만원전용 평당최근 21억 5,000만원 · 26.102012년 · 794세대 · 12개월 24건★ 4.4 (7)가락삼익맨숀+84%9,938만원전용 평당최근 26억 5,000만원 · 26.101984년 · 936세대 · 12개월 10건★ 3.1 (7)송파삼성래미안아파트+42%7,632만원전용 평당최근 22억 5,000만원 · 26.092001년 · 845세대 · 12개월 10건★ 4.4 (11)2차한양아파트+72%9,246만원전용 평당최근 25억 · 26.101984년 · 744세대 · 12개월 20건★ 3.7 (6)
한양아파트+95%1억 495만원전용 평당최근 21억 · 26.091983년 · 576세대 · 12개월 20건★ 3.8 (8)호수임광+14%6,116만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.061995년 · 227세대 · 12개월 10건★ 4.3 (1)현대+38%7,449만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.051997년 · 243세대 · 12개월 13건★ 3.3 (3)송파파밀리에더퍼스트+46%7,868만원전용 평당최근 15억 · 26.082023년 · 102세대 · 12개월 6건잠실더샵루벤+34%7,201만원전용 평당최근 21억 2,000만원 · 26.082025년 · 298세대 · 12개월 6건★ 5.0 (5)
한양아파트+95%1억 495만원전용 평당최근 21억 · 26.091983년 · 576세대 · 12개월 20건★ 3.8 (8)호수임광+14%6,116만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.061995년 · 227세대 · 12개월 10건★ 4.3 (1)현대+38%7,449만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.051997년 · 243세대 · 12개월 13건★ 3.3 (3)송파파밀리에더퍼스트+46%7,868만원전용 평당최근 15억 · 26.082023년 · 102세대 · 12개월 6건잠실더샵루벤+34%7,201만원전용 평당최근 21억 2,000만원 · 26.082025년 · 298세대 · 12개월 6건★ 5.0 (5)매물·실거주 후기 더 보기
한영해시안아파트 자주 묻는 질문
한영해시안아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 5건 중앙값은 10억 4,000만원, 전용 평당가는 5,388만원이에요.한영해시안아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 5억 2,104만원이에요. 전세가율은 약 54.3%이에요. 22평형(전용 58.8㎡)은 5억 2,104만원이에요.한영해시안아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 22평형(전용 58.8㎡) 11건, 24평형(전용 63.8㎡) 8건, 23평형(전용 62.6㎡) 4건이에요. 22평형(전용 58.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한영해시안아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.01 62.6㎡(23평형) 10층의 10억 8,400만원, 최저가는 2026.02.20 63.8㎡(24평형) 4층의 8억 9,000만원이에요.한영해시안아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 18.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한영해시안아파트 가격은 송파동에서 비싼 편인가요?
한영해시안아파트 매매 평당가는 5,388만원이에요. 송파동 전체 7,606만원보다 29% 낮아요. 송파구 전체 7,847만원보다는 31% 낮아요. 같은 동 래미안송파파인탑 1억 992만원, 가락삼익맨숀 9,938만원, 송파삼성래미안아파트 7,632만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한영해시안아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
22평형(전용 58.8㎡) 매매 중앙값 10억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,432만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 520만원이에요. 전세 중앙값 5억 2,104만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 156만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한영해시안아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
22평형(전용 58.8㎡) 매매 중앙값 10억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,600만원이에요. 규제지역(송파구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 6,352만원이 필요합니다. 4억 1,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 210만원, 원금균등이면 첫 달 약 271만원이에요.한영해시안아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한영해시안아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 5,400만원이에요(27호, 5억 1,800만원~5억 6,600만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 4,000만원의 약 53%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한영해시안아파트(송파동 167-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송파동은 살기 좋은 동네인가요?
송파동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 2위, 송파구 12곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(25위), 가장 처지는 항목은 마트(58위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 송파동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.송파동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
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