교통최고
2025.02.15
송리단길. 롯데월드. 석촌호수.홈플러스. 롯데마트. 송파구청 모두 걸어다니기 편해요 올림픽공원도 산책하기 좋구요 지하철2.8호선이랑 .버스 이용…
서울특별시 송파구 송파동 33 · 1995년 준공 · 227세대 2개 동 · 전용 53.2~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 22평형(전용 56.6㎡) · 최근 12개월 7건
- 10억▲ 7.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 5,155만 → 지금 6,981만
- 전세 중앙값
- 5억
- 12개월 30건 · 전세가율 48%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,841만원
- 송파동 중앙값보다 20% 낮음
- 36개월 최고가
- 15억 9,000만원
- 84.9㎡(33평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 156건
- 전용 평당 5,841만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 9,200만원
- 2026년 · 227호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
호수임광 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월호수임광 전용면적은 6종(53.2~84.9㎡)이며 22평형(전용 56.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 11억 7,000만원, 전용 평당가는 5,841만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 18.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억(평당 2,804만원), 전세가율은 약 48%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 22평형(전용 56.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 2,365만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 9,500만원, 월 80만원이에요.
전세가율48%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 9,500만원 / 80만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가+18.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별22평형(전용 56.6㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 10억(평당 5,841만원), 전세 14건 중앙값 4억 8,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 1억·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.05 3층 13억 3,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 33평형(전용 84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 14억 8,000만원(평당 5,765만원), 전세 11건 중앙값 6억 5,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 6억·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.01 7층 15억 9,000만원이에요.
- 23평형(전용 57.7㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 4억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.16 6층 12억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.6㎡22평형대표공급 73.2㎡ · 73A타입 · 전용률 77.3% | 10억7건 | 5,841만원 | 13억 3,000만원3층 · 2026.06.05 | 13억 3,000만원3층 · 2026.06.05 | 4억 8,000만원14건 | 1억/150만원4건 | 매매 13 · 전세 40 · 월세 15 |
| 84.8~84.9㎡33평형공급 109.7㎡ · 109A타입 · 전용률 77.3% | 14억 8,000만원5건 | 5,765만원 | 15억 9,000만원7층 · 2026.06.01 | 15억 9,000만원7층 · 2026.06.01 | 6억 5,000만원11건 | 6억/75만원6건 | 매매 9 · 전세 36 · 월세 11 |
| 57.7㎡23평형공급 74.7㎡ · 74A타입 · 전용률 77.3% | 2건 | - | 12억 4,000만원6층 · 2026.05.16 | 12억 4,000만원6층 · 2026.05.16 | 4억 8,000만원3건 | 2건 | 매매 7 · 전세 12 · 월세 6 |
| 59.8㎡23평형공급 77.3㎡ · 77B타입 · 전용률 77.3% | - | - | 9억 7,000만원11층 · 2025.07.03 | 9억 8,000만원10층 · 2024.09.30 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 53.2㎡21평형공급 68.8㎡ · 68타입 · 전용률 77.3% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 74㎡29평형공급 95.8㎡ · 95타입 · 전용률 77.3% | 1건 | - | 11억 8,000만원10층 · 2025.10.31 | 11억 8,000만원10층 · 2025.10.31 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매호수임광 아파트 매매 거래는 2025년 6월 4건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 6,981만원이 가장 높았고 2024년 8월 4,369만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(10건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.1건이에요.
6,981만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 6,981만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 6,570만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5,490만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 6,133만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 6,103만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 5,578만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 5,186만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세호수임광 아파트 전세 거래는 2025년 2월 9건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 7억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 4억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(18건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.5건이에요.
6억 6,150만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +47%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 6억 6,150만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 7억 2,500만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 6억 3,500만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 6억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 7억 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5억 |
| 2026년 2월 | 4건 | 5억 |
| 2026년 1월 | 3건 | 4억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 4억 6,500만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 4억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 4억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 57㎡ · 전용 17평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 13억 3,000만원 2026.06.05 · 3층
- 최근 거래
- 13억 3,000만원 2026.06.05 · 3층
- 비교 거래
- 33건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
송파동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가호수임광 매매 평당가는 5,841만원이에요. 송파동 전체 7,268만원보다 20% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 송파구 전체 7,625만원보다는 23% 낮아요.
- 같은 동 래미안송파파인탑 1억 992만원, 가락삼익맨숀 8,285만원, 송파삼성래미안아파트 7,346만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호수임광 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월호수임광 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.05 호수임광 56.6㎡(22평형) 3층 13억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.01 호수임광 84.9㎡(33평형) 7층 15억 9,000만원, 2026.05.16 호수임광 84.9㎡(33평형) 6층 15억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.6㎡(전용 17평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.01 84.9㎡(33평형) 7층 101동의 15억 9,000만원, 최저가는 2026.04.22 56.6㎡(22평형) 9층의 9억 4,000만원이에요.
- 호수임광 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 호수임광 84.9㎡(33평형) 4층 6억 6,150만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 호수임광 84.9㎡(33평형) 1층 8억, 2026.08.01 호수임광 56.6㎡(22평형) 1층 6억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 53.2㎡(전용 16평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 호수임광 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 호수임광 84.9㎡(33평형) 6층 보증금 6억 4,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 호수임광 84.9㎡(33평형) 6층 보증금 6억 4,000만원, 월 50만원, 2026.09.02 호수임광 57.7㎡(23평형) 10층 보증금 5억, 월 30만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.6㎡(전용 17평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가13억 3,000만원2026.06.05 계약 · 56.6㎡(22평형) · 3층
22평형(전용 56.6㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9.6억
9억10억13억
12개월 중앙값10억전용 평당 5,841만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가13억 3,000만원3층 · 2026.06.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | - | 56.6㎡(22평형) | 3층 | 13억 3,000만원56.6㎡(22평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 102동 | 56.6㎡(22평형) | 9층 | 9억 4,000만원56.6㎡(22평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 102동 | 56.6㎡(22평형) | 3층 | 11억56.6㎡(22평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.24 | 102동 | 56.6㎡(22평형) | 8층 | 10억56.6㎡(22평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.30 | 101동 | 56.6㎡(22평형) | 2층 | 10억 4,500만원56.6㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.17 | 102동 | 56.6㎡(22평형) | 7층 | 9억 5,500만원56.6㎡(22평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 102동 | 56.6㎡(22평형) | 2층 | 9억 9,500만원56.6㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.17 | 102동 | 56.6㎡(22평형) | 8층 | 9억56.6㎡(22평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.17 | 102동 | 56.6㎡(22평형) | 5층 | 9억 4,700만원56.6㎡(22평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
호수임광 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰호수임광 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통최고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
송파동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1잠실더샵루벤 | 5.0 | 5건 | 7,280만원 |
| 2성지 | 5.0 | 5건 | - |
| 3미성맨션 | 4.8 | 4건 | 7,102만원 |
| 4송파삼성래미안아파트 | 4.4 | 11건 | 7,346만원 |
| 5래미안송파파인탑 | 4.4 | 7건 | 1억 992만원 |
송파동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점송파동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 98점, 교육 79점, 마트 89점, 병원 82점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 220건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 220건
치안
94
대중교통
98
교육
79
마트
89
병원
82
공원
95
지루할틈없는 동네
2026.09.20
송파동에서 산지 5년이 다되가지만 이렇게 살기좋은 동네는 처음인것 같습니다. 일단 인프라가 너무 좋습니다. 계절마다 볼거리가 많은 석촌호수부터…
예쁜석촌호수가있어서조은거같아요
2026.08.21
편의시설이잘되어있어서좋고요동네곳곳에예쁜맛집들이있어외식하기편해요가까운곳에석촌호수가있어산책하거나운동하기가좋아요아주조금불편한곳이있다면오피스텔이나아파트…
석촌호수와 롯데파크 하나로 끝
2026.08.19
송파동은 역시 석촌호수와 롯데파크죠. 산책환경과 야경, 대중교통 모두 좋습니다. 잠실역 잠실마트 등 여가 인프라가 매우 탄탄하고 최고의 장점같습…
송파동 전체 시세와 단지 비교는 송파동 아파트 시세에서 보세요.
호수임광 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt호수임광 아파트는 227세대 · 2개 동 · 1995년 10월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 32건은 전체 세대의 약 14.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 2층, 주차 191대(세대당 0.84대), 승강기 3대예요.
- 타입은 7종이에요. 68타입은 공급 68.8㎡·전용 53.2㎡(전용률 77.3%), 73A타입은 공급 73.2㎡·전용 56.6㎡(전용률 77.3%), 74A타입은 공급 74.7㎡·전용 57.7㎡(전용률 77.3%), 77B타입은 공급 77.3㎡·전용 59.8㎡(전용률 77.3%), 95타입은 공급 95.8㎡·전용 74㎡(전용률 77.3%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 32대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 2호선, 8호선, 9호선 석촌역 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(송파초등학교)이에요.
- 세대수
- 227세대 (60㎡ 이하 119 · 60~85㎡ 108)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1995년 10월
- 지번
- 송파구 송파동 33
- 도로명
- 서울 송파구 송파대로48길 34
- 타입
- 68타입 전용 53.2㎡ · 73A타입 전용 56.6㎡ · 74A타입 전용 57.7㎡ · 77B타입 전용 59.8㎡ · 95타입 전용 74㎡ · 109A타입 전용 84.8㎡ 외 1
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 주차
- 191대 · 세대당 0.84대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트벽식, 조적조, 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 313.82% · 건폐율 37.84%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 남광토건
- 보안·충전
- CCTV 32대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 2호선, 8호선, 9호선 석촌역 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(송파초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(송파구청, 송파보건소) 병원(세종한의원, 한솔병원) 백화점(롯데백화점) 공원(석촌호수) 기타(롯데월드)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년호수임광은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 313.82%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률313.82%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율37.84%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 호수임광 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 9,200만원이에요(227호, 5억 1,200만원~8억 7,200만원).
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- 전용 57㎡는 6억 7,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억의 약 68%이에요.
- 면적별로는 53㎡ 5억 1,200만원, 57㎡ 6억 7,600만원, 58㎡ 6억 7,600만원, 60㎡ 6억 9,200만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ · 21평형 | 5억 1,200만원 | 2호 | - | - |
| 57㎡ · 22평형 | 6억 7,600만원 | 75호 | 10억 | 68% |
| 58㎡ · 23평형 | 6억 7,600만원 | 32호 | 11억 5,500만원 | 59% |
| 60㎡ · 23평형 | 6억 9,200만원 | 10호 | - | - |
| 74㎡ · 29평형 | 7억 5,100만원 | 1호 | 11억 8,000만원 | 64% |
| 85㎡ · 33평형 (84.8~84.9) | 8억 5,800만원 | 107호 | 14억 8,000만원 | 58% |
| 단지 전체 | 6억 9,200만원 | 227호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 6억 7,600만원 기준 호수임광의 연간 보유세는 약 94.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 43.5만원에 도시지역분·지방교육세 51.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡전용 16평 | 5억 1,200만원 | 27.1만원특례세율 | 36.9만원 | - | 64만원 |
| 57㎡전용 17평 | 6억 7,600만원 | 43.5만원특례세율 | 51.3만원 | - | 94.8만원 |
| 58㎡전용 18평 | 6억 7,600만원 | 43.5만원특례세율 | 51.3만원 | - | 94.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 6억 9,200만원 | 46만원특례세율 | 52.8만원 | - | 98.8만원 |
| 74㎡전용 22평 | 7억 5,100만원 | 55.3만원특례세율 | 58.4만원 | - | 113.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 8억 5,800만원 | 72.1만원특례세율 | 68.5만원 | - | 140.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 76세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
송파동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울송파초등학교
가까운 중학교700m방이중학교
가까운 고등학교1.1km일신여자상업고등학교
- 초등학교서울송파초등학교500m직선거리
- 초등학교서울석촌초등학교900m직선거리
- 중학교방이중학교700m직선거리
- 고등학교일신여자상업고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 송파구송파동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 송파구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
호수임광 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9억 5,750만원(8건), 2025년 9억 6,000만원(14건), 2026년 11억 7,000만원(10건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 22% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 3,000만원, 2024년 4억 9,000만원, 2025년 5억, 2026년 6억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 4억 3,000만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 9억 5,750만원8건 | 5,069만원 | 8건 | 4억 9,000만원25건 | 25건 |
| 2025년 | 9억 6,000만원14건 | 5,340만원 | 14건 | 5억41건 | 41건 |
| 2026년 | 11억 7,000만원10건 | 6,116만원 | 10건 | 6억20건 | 20건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 57㎡최근 12개월 22평형(전용 56.6㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 6,264만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 5,578만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 6,264만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 5,578만원 | -11% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(6,103만원), 가장 낮은 곳은 102동(5,578만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 9% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 호수임광 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(10건), 신규 74%(28건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 15건 중 직거래 0건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(93%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준22평형(전용 56.6㎡) 매매 중앙값 10억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,300만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 500만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 144만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준22평형(전용 56.6㎡) 매매 중앙값 10억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(송파구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 3,800만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 10억 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 |
| 필요 현금취득세 3,300만원 · 중개보수 500만원 포함 | 약 6억 3,800만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
송파동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 송파동 31곳송파동에서 실거래가 있는 단지 26곳 가운데 호수임광의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안송파파인탑(평당 1억 992만원), 가장 싼 곳은 힐스빌(평당 2,576만원)이에요.
래미안송파파인탑+88%1억 992만원전용 평당최근 20억 6,000만원 · 26.092012년 · 794세대 · 12개월 27건★ 4.4 (7)가락삼익맨숀+42%8,285만원전용 평당최근 27억 3,000만원 · 26.091984년 · 936세대 · 12개월 8건★ 3.1 (7)송파삼성래미안아파트+26%7,346만원전용 평당최근 24억 · 26.082001년 · 845세대 · 12개월 16건★ 4.4 (11)2차한양아파트+53%8,954만원전용 평당최근 22억 2,000만원 · 26.091984년 · 744세대 · 12개월 25건★ 3.4 (5)
한양아파트+79%1억 443만원전용 평당최근 21억 · 26.091983년 · 576세대 · 12개월 21건★ 3.8 (8)현대+11%6,482만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.051997년 · 243세대 · 12개월 19건★ 3.3 (3)
미성맨션+22%7,102만원전용 평당최근 19억 8,000만원 · 26.081985년 · 378세대 · 12개월 6건★ 4.8 (4)송파파밀리에더퍼스트+26%7,352만원전용 평당최근 15억 · 26.082023년 · 102세대 · 12개월 8건잠실더샵루벤+25%7,280만원전용 평당최근 21억 2,000만원 · 26.082025년 · 298세대 · 12개월 12건★ 5.0 (5)
한양아파트+79%1억 443만원전용 평당최근 21억 · 26.091983년 · 576세대 · 12개월 21건★ 3.8 (8)현대+11%6,482만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.051997년 · 243세대 · 12개월 19건★ 3.3 (3)미성맨션+22%7,102만원전용 평당최근 19억 8,000만원 · 26.081985년 · 378세대 · 12개월 6건★ 4.8 (4)송파파밀리에더퍼스트+26%7,352만원전용 평당최근 15억 · 26.082023년 · 102세대 · 12개월 8건잠실더샵루벤+25%7,280만원전용 평당최근 21억 2,000만원 · 26.082025년 · 298세대 · 12개월 12건★ 5.0 (5)매물·실거주 후기 더 보기
호수임광 자주 묻는 질문
호수임광 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 11억 7,000만원, 전용 평당가는 5,841만원이에요. 가장 많이 거래된 22평형(전용 56.6㎡)은 10억이에요.호수임광 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 30건 중앙값은 5억이에요. 전세가율은 약 48%이에요. 22평형(전용 56.6㎡)은 4억 8,000만원이에요.호수임광 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 3억 9,500만원, 월 80만원이에요.호수임광에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 22평형(전용 56.6㎡) 68건, 33평형(전용 84.8~84.9㎡) 56건, 23평형(전용 57.7㎡) 25건, 23평형(전용 59.8㎡) 3건, 21평형(전용 53.2㎡) 3건, 29평형(전용 74㎡) 1건이에요. 22평형(전용 56.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.호수임광 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.01 84.9㎡(33평형) 7층 101동의 15억 9,000만원, 최저가는 2026.04.22 56.6㎡(22평형) 9층의 9억 4,000만원이에요.호수임광 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.호수임광 가격은 송파동에서 비싼 편인가요?
호수임광 매매 평당가는 5,841만원이에요. 송파동 전체 7,268만원보다 20% 낮아요. 송파구 전체 7,625만원보다는 23% 낮아요. 같은 동 래미안송파파인탑 1억 992만원, 가락삼익맨숀 8,285만원, 송파삼성래미안아파트 7,346만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.호수임광 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 22평형(전용 56.6㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 6,264만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 5,578만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.호수임광 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
22평형(전용 56.6㎡) 매매 중앙값 10억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,300만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 500만원이에요. 전세 중앙값 4억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 144만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.호수임광 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
22평형(전용 56.6㎡) 매매 중앙값 10억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(송파구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 3,800만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.호수임광 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 호수임광 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 9,200만원이에요(227호, 5억 1,200만원~8억 7,200만원). 전용 57㎡는 6억 7,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억의 약 68%이에요.호수임광 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.호수임광 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 313.82%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.호수임광 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.호수임광 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 호수임광 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(10건), 신규 74%(28건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 호수임광(송파동 33번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송파동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
호수임광 매물 · 단지 정보 자세히