단독아파트이지만 조용하고 교통편의한 아파트로 강남 생활
2025.08.25
단독아파트라 구조도 넓게 빠졌고 깔끔하고 단열 보안도 잘 되어있고 강남생활권의 가성비 최고였던 보금자리였습니다. 건물관리는 정말 잘되어있고 경비…
서울특별시 서초구 서초동 1679-6 · 2006년 준공 · 19세대 1개 동 · 전용 91.8~149.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 8억
- 36개월 최고가
- 12억 4,000만원
- 136.9㎡(49평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 12건
- 공시가격 중앙값
- 6억 2,200만원
- 2026년 · 19호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
서초동에지앙 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월서초동에지앙 전용면적은 4종(91.8~149.9㎡)이며 35평형(전용 99.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 8억(평당 2,664만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.7% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 5,750만원, 월 132만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 5,750만원 / 132만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99.3㎡35평형대표공급 117.3㎡ · 117타입 · 전용률 84.6% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 3 |
| 136.9㎡49평형공급 161.7㎡ · 161타입 · 전용률 84.7% | - | - | 12억 4,000만원7층 · 2025.02.27 | 12억 4,000만원7층 · 2025.02.27 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 149.9㎡54평형공급 177.1㎡ · 177타입 · 전용률 84.6% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 91.8㎡33평형공급 108.5㎡ · 108타입 · 전용률 84.7% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
서초동에지앙 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월서초동에지앙 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.02.27 서초동에지앙 136.9㎡(49평형) 7층 12억 4,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 2월 136.9㎡(49평형) 7층 12억 4,000만원이에요.
- 서초동에지앙 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.15 서초동에지앙 99.3㎡(35평형) 3층 8억이에요.
- 그 앞은 2025.09.20 서초동에지앙 99.3㎡(35평형) 4층 6억 8,000만원, 2025.03.17 서초동에지앙 136.9㎡(49평형) 7층 8억 5,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 91.8㎡(전용 28평)~136.9㎡(전용 41평)이에요.
- 서초동에지앙 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 서초동에지앙 99.3㎡(35평형) 2층 보증금 6억, 월 64만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.29 서초동에지앙 149.9㎡(54평형) 8층 보증금 1억 1,500만원, 월 200만원, 2025.07.02 서초동에지앙 99.3㎡(35평형) 2층 보증금 2억 500만원, 월 137만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 99.3㎡(전용 30평)~149.9㎡(전용 45평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.27 | 서초 에지앙동 | 136.9㎡(49평형) | 7층 | 12억 4,000만원136.9㎡(49평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서초동에지앙 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서초동에지앙 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "단독아파트이지만 조용하고 교통편의한 아파트로 강남 생활", "교통이 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통이 좋아요
2025.02.09
사는 곳이 2층이고 1층이 주차공간이라 겨울에 다소 추워요. 동일 평수대비 공간은 성당히 넓은 편입니다. 여름에 모기가 많이 생기는 편입니다.…
서초동에지앙 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-10-05 기준.
서초동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1CONEST | 5.0 | 5건 | - |
| 2서초꽃마을주얼리 | 5.0 | 4건 | - |
| 3래미안서초에스티지 | 5.0 | 4건 | 1억 2,462만원 |
| 4한라비발디스튜디오193 | 5.0 | 3건 | 4,092만원 |
| 5서초트라팰리스 | 5.0 | 3건 | 6,990만원 |
| 6서초자이르네 | 5.0 | 3건 | 7,820만원 |
| 7서초한일유앤아이주상복합 | 5.0 | 3건 | 5,096만원 |
| 8래미안서초5차 | 5.0 | 3건 | - |
| 9현대슈퍼빌 | 4.8 | 6건 | 5,961만원 |
| 10롯데캐슬클래식 | 4.8 | 5건 | 1억 730만원 |
서초동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
서초동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점서초동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 96점, 교육 86점, 마트 81점, 병원 77점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 398건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 398건
치안
95
대중교통
96
교육
86
마트
81
병원
77
공원
76
서초동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 20위, 서초구 6곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(6위), 가장 처지는 항목은 공원(240위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 20위, 전국 113위서초동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
서초동 전체 시세와 단지 비교는 서초동 아파트 시세에서 보세요.
서초동에지앙 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt서초동에지앙 아파트는 19세대 · 1개 동 · 2006년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 5.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 29대(세대당 1.53대), 승강기 1대, 2006년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 108타입은 공급 108.5㎡·전용 91.8㎡(전용률 84.7%), 117타입은 공급 117.3㎡·전용 99.3㎡(전용률 84.6%), 139타입은 공급 139.6㎡·전용 118.2㎡(전용률 84.7%), 156타입은 공급 156.4㎡·전용 132.4㎡(전용률 84.7%), 161타입은 공급 161.7㎡·전용 136.9㎡(전용률 84.7%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2006년 11월
- 지번
- 서초구 서초동 1679-6
- 도로명
- 서울 서초구 서초대로64길 13
- 타입
- 108타입 전용 91.8㎡ · 117타입 전용 99.3㎡ · 139타입 전용 118.2㎡ · 156타입 전용 132.4㎡ · 161타입 전용 136.9㎡ · 175타입 전용 148.6㎡ 외 3
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 29대 (옥내 13 · 옥외 16) · 세대당 1.53대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2006.11.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 335.94% · 건폐율 59.78%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서초동에지앙은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 335.94%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률335.94%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.78%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서초동에지앙 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 2,200만원이에요(19호, 5억 8,300만원~9억 5,800만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 92㎡ 6억 600만원, 99㎡ 6억 1,500만원, 118㎡ 6억 6,500만원, 132㎡ 7억 4,900만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 92㎡ · 33평형 | 6억 600만원 | 6호 | - | - |
| 99㎡ · 35평형 | 6억 1,500만원 | 6호 | - | - |
| 118㎡ · 전용 36평 | 6억 6,500만원 | 1호 | - | - |
| 132㎡ · 전용 40평 | 7억 4,900만원 | 1호 | - | - |
| 137㎡ · 49평형 | 9억 2,300만원 | 1호 | - | - |
| 149㎡ · 전용 45평 | 8억 5,900만원 | 1호 | - | - |
| 150㎡ · 54평형 | 9억 5,800만원 | 1호 | - | - |
| 173㎡ · 전용 52평 | 9억 1,400만원 | 1호 | - | - |
| 176㎡ · 전용 53평 | 9억 2,400만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 6억 2,200만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 6억 1,500만원 기준 서초동에지앙의 연간 보유세는 약 83.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 37.4만원에 도시지역분·지방교육세 46.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 92㎡전용 28평 | 6억 600만원 | 36.5만원특례세율 | 45.5만원 | - | 82만원 |
| 99㎡전용 30평 | 6억 1,500만원 | 37.4만원특례세율 | 46.2만원 | - | 83.6만원 |
| 118㎡전용 36평 | 6억 6,500만원 | 41.9만원특례세율 | 50.3만원 | - | 92.1만원 |
| 132㎡전용 40평 | 7억 4,900만원 | 55만원특례세율 | 58.2만원 | - | 113.1만원 |
| 137㎡전용 41평 | 9억 2,300만원 | 103.1만원 | 78.7만원 | - | 181.9만원 |
| 149㎡전용 45평 | 8억 5,900만원 | 72.3만원특례세율 | 68.6만원 | - | 140.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서초동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울서초초등학교
가까운 중학교300m서운중학교
가까운 고등학교900m반포고등학교
- 초등학교서울서초초등학교600m직선거리
- 중학교서운중학교300m직선거리
- 중학교서일중학교400m직선거리
- 고등학교반포고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서초구서초동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서초동에지앙 시세 더 보기
36개월 실거래 자료서초동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서초동 175곳삼풍아파트1억 2,687만원전용 평당최근 42억 5,000만원 · 26.061988년 · 2,390세대 · 12개월 20건★ 4.2 (11)
래미안리더스원1억 6,592만원전용 평당최근 40억 1,000만원 · 26.082020년 · 1,317세대 · 12개월 29건★ 4.5 (11)
서초그랑자이1억 5,647만원전용 평당최근 32억 2,000만원 · 26.092021년 · 1,446세대 · 12개월 29건★ 4.5 (12)
서초푸르지오써밋1억 3,429만원전용 평당최근 41억 5,000만원 · 26.072017년 · 907세대 · 12개월 9건★ 4.2 (6)롯데캐슬클래식1억 730만원전용 평당최근 29억 4,000만원 · 26.062006년 · 990세대 · 12개월 18건★ 4.8 (5)서초래미안9,800만원전용 평당최근 28억 3,500만원 · 26.092003년 · 1,129세대 · 12개월 15건★ 4.0 (5)
래미안서초에스티지S1억 3,813만원전용 평당최근 34억 5,000만원 · 26.082018년 · 593세대 · 12개월 11건★ 4.5 (2)서초이오빌2,954만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.082003년 · 462세대 · 12개월 20건★ 4.0 (19)
서초동삼성쉐르빌22,945만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.082002년 · 365세대 · 12개월 18건★ 4.0 (7)
래미안리더스원1억 6,592만원전용 평당최근 40억 1,000만원 · 26.082020년 · 1,317세대 · 12개월 29건★ 4.5 (11)서초그랑자이1억 5,647만원전용 평당최근 32억 2,000만원 · 26.092021년 · 1,446세대 · 12개월 29건★ 4.5 (12)서초푸르지오써밋1억 3,429만원전용 평당최근 41억 5,000만원 · 26.072017년 · 907세대 · 12개월 9건★ 4.2 (6)롯데캐슬클래식1억 730만원전용 평당최근 29억 4,000만원 · 26.062006년 · 990세대 · 12개월 18건★ 4.8 (5)서초래미안9,800만원전용 평당최근 28억 3,500만원 · 26.092003년 · 1,129세대 · 12개월 15건★ 4.0 (5)래미안서초에스티지S1억 3,813만원전용 평당최근 34억 5,000만원 · 26.082018년 · 593세대 · 12개월 11건★ 4.5 (2)서초이오빌2,954만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.082003년 · 462세대 · 12개월 20건★ 4.0 (19)서초동삼성쉐르빌22,945만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.082002년 · 365세대 · 12개월 18건★ 4.0 (7)매물·실거주 후기 더 보기
서초동에지앙 자주 묻는 질문
서초동에지앙 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 8억이에요.서초동에지앙 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 3억 5,750만원, 월 132만원이에요.서초동에지앙에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 99.3㎡) 6건, 49평형(전용 136.9㎡) 3건, 54평형(전용 149.9㎡) 2건, 33평형(전용 91.8㎡) 1건이에요. 35평형(전용 99.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서초동에지앙 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 2월 136.9㎡(49평형) 7층 12억 4,000만원이에요.서초동에지앙 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 8억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 320만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서초동에지앙 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서초동에지앙 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 2,200만원이에요(19호, 5억 8,300만원~9억 5,800만원). 면적별로는 92㎡ 6억 600만원, 99㎡ 6억 1,500만원, 118㎡ 6억 6,500만원, 132㎡ 7억 4,900만원 등 9개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서초동에지앙(서초동 1679-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서초동은 살기 좋은 동네인가요?
서초동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 20위, 서초구 6곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(6위), 가장 처지는 항목은 공원(240위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 서초동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.서초동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-08 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
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