주변환경 짱!
2025.03.18
주변환경이 최고수준, 일단 학군이 좋아 교육중인 학부형에겐 최적화. 단점은 집값이 좀 쎈편이긴하나 예술의전당이 가까워서 문화를 즐길줄 아는 사람…
서울특별시 서초구 서초동 1456-1 · 2004년 준공 · 18세대 1개 동 · 전용 75.3~85.4㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 7억 2,000만원
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 6억 1,400만원
- 2026년 · 18호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
서린 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서린 전용면적은 3종(75.3~85.4㎡)이며 31평형(전용 84.8~85.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 7억 2,000만원(평당 2,797만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.9% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 190만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 190만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85.4㎡31평형대표공급 101.6㎡ · 101A타입 · 전용률 83.5% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 5 · 월세 0 |
| 75.3㎡27평형공급 90.2㎡ · 90타입 · 전용률 83.5% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 82.1㎡30평형공급 98.4㎡ · 98타입 · 전용률 83.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 2017.01.08 · 5층
- 최근 거래
- 5억 2019.03.26 · 6층
- 비교 거래
- 3건 2016년 10월~2019년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서린 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서린 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 서린 85.4㎡(31평형) 6층 6억 7,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.10 서린 84.8㎡(31평형) 6층 7억 7,000만원, 2025.03.28 서린 82.1㎡(30평형) 7층 6억이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 82.1㎡(전용 25평)~85.4㎡(전용 26평)이에요.
- 서린 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.25 서린 75.3㎡(27평형) 7층 보증금 2억, 월 190만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서린 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서린 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주변환경 짱!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
서초동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1CONEST | 5.0 | 5건 | - |
| 2서초꽃마을주얼리 | 5.0 | 4건 | - |
| 3래미안서초에스티지 | 5.0 | 4건 | 1억 2,462만원 |
| 4한라비발디스튜디오193 | 5.0 | 3건 | 4,092만원 |
| 5서초트라팰리스 | 5.0 | 3건 | 6,750만원 |
| 6서초자이르네 | 5.0 | 3건 | 7,820만원 |
| 7서초한일유앤아이주상복합 | 5.0 | 3건 | 5,096만원 |
| 8래미안서초5차 | 5.0 | 3건 | - |
| 9현대슈퍼빌 | 4.8 | 6건 | 5,947만원 |
| 10롯데캐슬클래식 | 4.8 | 5건 | 1억 1,281만원 |
서초동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
서초동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서초동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 96점, 교육 86점, 마트 81점, 병원 77점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 398건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 398건
치안
95
대중교통
96
교육
86
마트
81
병원
77
공원
76
있을거 다있음!!
2026.09.09
장점 없는게 없어요 올리브영 마트 편의점 병원 빵집 다이소 코인노래방 패스트푸드 등등 다 해결가능합니다 단점은 주변에 학원이나 학교가 좀 멀어서…
돈많으면 최고로 살기좋은 동네
2026.09.07
서초동 장점 너무 많은데 교통 인프라 교육 문화시설 하나 빠지지 않는 동네 단점은 가격이 상대적으로 높고 조금 싼 집들은 그에 비해 연식있는 집…
교보타워사거리 안의 안식처
2026.09.03
그 복잡하고 시끄러운 강남에 한복판 교보터워사거리에 있는 집이에요 주차도 넉넉하고 매우 깨끗히 관리되고 있으며 경비도 잘되어 있습니다 다만 가끔…
서초동 전체 시세와 단지 비교는 서초동 아파트 시세에서 보세요.
서린 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt서린 아파트는 18세대 · 1개 동 · 2004년 5월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 24대(세대당 1.33대), 승강기 1대, 2004년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 90타입은 공급 90.2㎡·전용 75.3㎡(전용률 83.5%), 91타입은 공급 91.4㎡·전용 76.3㎡(전용률 83.5%), 98타입은 공급 98.4㎡·전용 82.1㎡(전용률 83.5%), 101A타입은 공급 101.6㎡·전용 84.8㎡(전용률 83.5%), 102B타입은 공급 102.3㎡·전용 85.4㎡(전용률 83.5%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 5월
- 지번
- 서초구 서초동 1456-1
- 도로명
- 서울 서초구 반포대로10길 30
- 타입
- 90타입 전용 75.3㎡ · 91타입 전용 76.3㎡ · 98타입 전용 82.1㎡ · 101A타입 전용 84.8㎡ · 102B타입 전용 85.4㎡ · 117타입 전용 98.3㎡ 외 2
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 24대 · 세대당 1.33대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2004.05.21
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 235.41% · 건폐율 45.7%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서린은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 235.41%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률235.41%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율45.7%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서린 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 1,400만원이에요(18호, 5억 1,200만원~8억 4,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 75㎡ 5억 1,200만원, 76㎡ 5억 2,200만원, 82㎡ 5억 6,700만원, 85㎡ 6억 1,100만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 27평형 | 5억 1,200만원 | 1호 | - | - |
| 76㎡ · 전용 23평 | 5억 2,200만원 | 1호 | - | - |
| 82㎡ · 30평형 | 5억 6,700만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 31평형 (84.8~85.4) | 6억 1,100만원 | 10호 | - | - |
| 98㎡ · 전용 30평 | 6억 6,100만원 | 1호 | - | - |
| 117㎡ · 전용 35평 | 8억 4,900만원 | 3호 | - | - |
| 118㎡ · 전용 36평 | 7억 8,700만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 6억 1,400만원 | 18호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 6억 1,100만원 기준 서린의 연간 보유세는 약 82.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 37만원에 도시지역분·지방교육세 45.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 5억 1,200만원 | 27.1만원특례세율 | 36.9만원 | - | 64만원 |
| 76㎡전용 23평 | 5억 2,200만원 | 27.9만원특례세율 | 37.8만원 | - | 65.7만원 |
| 82㎡전용 25평 | 5억 6,700만원 | 31.9만원특례세율 | 41.3만원 | - | 73.2만원 |
| 85㎡31평형 | 6억 1,100만원 | 37만원특례세율 | 45.9만원 | - | 82.9만원 |
| 98㎡전용 30평 | 6억 6,100만원 | 41.5만원특례세율 | 49.9만원 | - | 91.4만원 |
| 117㎡전용 35평 | 8억 4,900만원 | 70.7만원특례세율 | 67.6만원 | - | 138.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서초동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울신중초등학교
가까운 중학교500m서초중학교
가까운 고등학교800m서울고등학교
- 초등학교서울신중초등학교600m직선거리
- 초등학교서울교육대학교부설초등학교800m직선거리
- 중학교서초중학교500m직선거리
- 고등학교서울고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서초구서초동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료서초동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서초동 177곳삼풍아파트1억 2,687만원전용 평당최근 42억 5,000만원 · 26.061988년 · 2,390세대 · 12개월 20건★ 4.2 (11)
서초그랑자이1억 5,647만원전용 평당최근 32억 2,000만원 · 26.092021년 · 1,446세대 · 12개월 30건★ 4.5 (12)
래미안리더스원1억 6,592만원전용 평당최근 40억 1,000만원 · 26.082020년 · 1,317세대 · 12개월 29건★ 4.5 (11)
서초푸르지오써밋1억 3,429만원전용 평당최근 41억 5,000만원 · 26.072017년 · 907세대 · 12개월 11건★ 4.2 (6)롯데캐슬클래식1억 1,281만원전용 평당최근 29억 4,000만원 · 26.062006년 · 990세대 · 12개월 23건★ 4.8 (5)서초래미안9,800만원전용 평당최근 28억 3,500만원 · 26.092003년 · 1,129세대 · 12개월 16건★ 4.0 (5)
래미안서초에스티지S1억 3,807만원전용 평당최근 34억 5,000만원 · 26.082018년 · 593세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)서초이오빌2,949만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.082003년 · 462세대 · 12개월 23건★ 4.0 (19)
서초동삼성쉐르빌22,865만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.082002년 · 365세대 · 12개월 22건★ 4.0 (7)
서초그랑자이1억 5,647만원전용 평당최근 32억 2,000만원 · 26.092021년 · 1,446세대 · 12개월 30건★ 4.5 (12)래미안리더스원1억 6,592만원전용 평당최근 40억 1,000만원 · 26.082020년 · 1,317세대 · 12개월 29건★ 4.5 (11)서초푸르지오써밋1억 3,429만원전용 평당최근 41억 5,000만원 · 26.072017년 · 907세대 · 12개월 11건★ 4.2 (6)롯데캐슬클래식1억 1,281만원전용 평당최근 29억 4,000만원 · 26.062006년 · 990세대 · 12개월 23건★ 4.8 (5)서초래미안9,800만원전용 평당최근 28억 3,500만원 · 26.092003년 · 1,129세대 · 12개월 16건★ 4.0 (5)래미안서초에스티지S1억 3,807만원전용 평당최근 34억 5,000만원 · 26.082018년 · 593세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)서초이오빌2,949만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.082003년 · 462세대 · 12개월 23건★ 4.0 (19)서초동삼성쉐르빌22,865만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.082002년 · 365세대 · 12개월 22건★ 4.0 (7)매물·실거주 후기 더 보기
서린 자주 묻는 질문
서린 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 7억 2,000만원이에요.서린 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2억, 월 190만원이에요.서린에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.8~85.4㎡) 5건, 27평형(전용 75.3㎡) 2건, 30평형(전용 82.1㎡) 1건이에요. 31평형(전용 84.8~85.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서린 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 7억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 288만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서린 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서린 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 1,400만원이에요(18호, 5억 1,200만원~8억 4,900만원). 면적별로는 75㎡ 5억 1,200만원, 76㎡ 5억 2,200만원, 82㎡ 5억 6,700만원, 85㎡ 6억 1,100만원 등 7개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서린(서초동 1456-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서초동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
서린 매물 · 단지 정보 자세히