주차지옥
2026.04.09
동두천에서도 외곽쪽이라서 조용하고 주위에 운동장과 작은도서관이 잇어서 운동하기에 너무 좋은 곳임니다 또한 도서관이 아파트 바로 옆에 있어서 무료…
경기도 동두천시 생연동 296-1 · 1991년 준공 · 252세대 2개 동 · 전용 56.9~114.5㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 83㎡) · 최근 12개월 4건
- 9,300만원▼ 17.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 446만 → 지금 358만
- 전세 중앙값
- 5,750만원
- 12개월 4건 · 전세가율 70.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 370만원
- 생연동 중앙값보다 45% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 7,500만원
- 114.5㎡(44평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 51건
- 전용 평당 370만원
- 공시가격 중앙값
- 5,750만원
- 2026년 · 252호
- 실거주 평점
- 3.6 / 5
- 후기 9건
상우아파트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월상우아파트 전용면적은 5종(56.9~114.5㎡)이며 32평형(전용 83㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8,950만원, 전용 평당가는 370만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 17.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5,750만원(평당 261만원), 전세가율은 약 70.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 22.8% 내렸습니다.
- 32평형(전용 83㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,737만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
전세가율70.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 35만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 83㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 9,300만원(평당 370만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.02.11 4층 1억 3,300만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 26평형(전용 66.8㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.23 1층 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡32평형대표공급 106.4㎡ · 106타입 · 전용률 78% | 9,300만원4건 | 370만원 | 9,000만원13층 · 2026.10.01 | 1억 3,300만원4층 · 2025.02.11 | 1건 | 2건 | 매매 15 · 전세 3 · 월세 9 |
| 69.4㎡27평형공급 88.2㎡ · 88타입 · 전용률 78.7% | 2건 | - | 6,800만원6층 · 2026.06.02 | 9,500만원13층 · 2024.04.10 | - | - | 매매 5 · 전세 3 · 월세 2 |
| 66.8㎡26평형공급 84.8㎡ · 84A타입 · 전용률 78.7% | - | - | 8,000만원1층 · 2024.02.23 | 8,000만원1층 · 2024.02.23 | - | 1,000/35만원3건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 8 |
| 114.5㎡44평형공급 146.2㎡ · 146타입 · 전용률 78.3% | - | - | 1억 7,500만원8층 · 2025.06.18 | 1억 7,500만원8층 · 2025.06.18 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 56.9㎡22평형공급 72.9㎡ · 72타입 · 전용률 78.1% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매상우아파트 아파트 매매 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 505만원이 가장 높았고 2024년 9월 318만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
358만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 358만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 368만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 324만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 438만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 395만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세상우아파트 아파트 전세 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 1억 7,000만원이 가장 높았고 2026년 4월 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
1억 5,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 +88%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 62%
최고가보다 38% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 1억 4,500만원 2023.02.27 · 9층
- 최근 거래
- 9,000만원 2026.10.01 · 13층
- 비교 거래
- 50건 2017년 3월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
생연동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가상우아파트 매매 평당가는 370만원이에요. 생연동 전체 668만원보다 45% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동두천시 전체 815만원보다는 55% 낮아요.
- 같은 동 부영아파트(6단지) 786만원, 부영아파트(5단지) 851만원, 부영아파트(1단지) 762만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 상우아파트 (이 단지) | 370만원 | 기준 | 261만원 | 6건 |
| 생연동 전체 | 668만원 | ▲ 80.5% | 602만원 | 298건 |
| 동두천시 전체 | 815만원 | ▲ 120.3% | 701만원 | 858건 |
| 부영아파트(6단지) | 786만원 | ▲ 112.4% | 663만원 | 30건 |
| 부영아파트(5단지) | 851만원 | ▲ 130% | 718만원 | 22건 |
| 부영아파트(1단지) | 762만원 | ▲ 105.9% | 629만원 | 33건 |
| 동두천파인아미스 | - | 944만원 | - | |
| 생연주공아파트(1단지) | 477만원 | ▲ 28.9% | 527만원 | 14건 |
상우아파트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월상우아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.01 상우아파트 83㎡(32평형) 13층 9,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.12 상우아파트 83㎡(32평형) 4층 8,900만원, 2026.08.09 상우아파트 83㎡(32평형) 8층 9,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 69.4㎡(전용 21평)~114.5㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.09 83㎡(32평형) 1층 101동의 1억 1,000만원, 최저가는 2026.06.02 69.4㎡(27평형) 6층의 6,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 114.5㎡(44평형) 8층 1억 7,500만원이에요.
- 상우아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.01 상우아파트 114.5㎡(44평형) 4층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.22 상우아파트 56.9㎡(22평형) 1층 3,500만원, 2026.04.02 상우아파트 56.9㎡(22평형) 1층 3,500만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 56.9㎡(전용 17평)~114.5㎡(전용 35평)이에요.
- 상우아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 상우아파트 66.8㎡(26평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.14 상우아파트 66.8㎡(26평형) 7층 보증금 500만원, 월 45만원, 2026.03.27 상우아파트 66.8㎡(26평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 66.8㎡(전용 20평)~83㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가9,000만원2026.10.01 계약 · 83㎡(32평형) · 13층
32평형(전용 83㎡) 매매가 분포
36개월 15건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
8,000만9,000만1.1억1.3억
12개월 중앙값9,300만원전용 평당 370만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 3,300만원4층 · 2025.02.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | - | 83㎡(32평형) | 13층 | 9,000만원83㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 101동 | 83㎡(32평형) | 4층 | 8,900만원83㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.09 | 101동 | 83㎡(32평형) | 8층 | 9,600만원83㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.09 | 101동 | 83㎡(32평형) | 1층 | 1억 1,000만원83㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.04 | 102동 | 83㎡(32평형) | 11층 | 1억 1,000만원83㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.13 | 101동 | 83㎡(32평형) | 6층 | 1억 1,600만원83㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.12 | 101동 | 83㎡(32평형) | 7층 | 9,500만원83㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.12 | 101동 | 83㎡(32평형) | 6층 | 1억 1,500만원83㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.03 | 101동 | 83㎡(32평형) | 4층 | 9,000만원83㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.20 | 102동 | 83㎡(32평형) | 11층 | 1억83㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.11 | 102동 | 83㎡(32평형) | 4층 | 1억 3,300만원83㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.25 | 101동 | 83㎡(32평형) | 3층 | 8,700만원83㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.02 | 102동 | 83㎡(32평형) | 4층 | 8,000만원83㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.13 | 102동 | 83㎡(32평형) | 10층 | 1억 100만원83㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
상우아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰상우아파트 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 3.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 3.3, 인프라 3.3, 교통 3.1이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주차지옥", "등산", "별헤는 밤"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.6후기 9건
단지
3.0
내부
3.3
인프라
3.3
교통
3.1
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
등산
2025.10.15
집은 오래되었지만 경사가 있다보니 겨울에 눈바로바로 치우시고 슈퍼사모님도 친절하셨어요~~ 고층이라 바로 옥상에 빨래널기 짱입니당 학교와 마트 식…
별헤는 밤
2025.07.02
이집은 동두천와서 처음 살았던집이였는데 복도식 아파트 구조이다 건물관리가잘되어있어 오래된 아파트라고생각 되지않는다 주차강이 넓고크게 잘되어있어…
상우아파트 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
생연동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1브라운스톤동두천 | 4.8 | 4건 | 972만원 |
| 2부영아파트(5단지) | 4.7 | 9건 | 851만원 |
| 3동두천파인아미스 | 4.7 | 3건 | - |
| 4동두천센트레빌 | 4.5 | 4건 | 1,200만원 |
| 5부영아파트(1단지) | 4.4 | 17건 | 762만원 |
| 6월드메르디앙 | 4.4 | 10건 | 756만원 |
| 7대방노블랜드2차 | 4.4 | 8건 | 871만원 |
| 8에이스아파트(2차) | 4.3 | 4건 | 463만원 |
| 9부영아파트(6단지) | 4.2 | 10건 | 786만원 |
| 10명품하우스 | 4.1 | 8건 | 560만원 |
생연동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
생연동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점생연동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 79점, 교육 46점, 마트 66점, 병원 52점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 149건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 149건
치안
81
대중교통
79
교육
46
마트
66
병원
52
공원
80
생연동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 196위, 동두천시 3곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(223위), 가장 처지는 항목은 공원(338위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 196위, 전국 830위생연동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
생연동 전체 시세와 단지 비교는 생연동 아파트 시세에서 보세요.
상우아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt상우아파트 아파트는 252세대 · 2개 동 · 1991년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 22건은 전체 세대의 약 8.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 52대(세대당 0.21대), 1991년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 72타입은 공급 72.9㎡·전용 56.9㎡(전용률 78.1%), 84A타입은 공급 84.8㎡·전용 66.8㎡(전용률 78.7%), 84B타입은 공급 84.9㎡·전용 66.8㎡(전용률 78.7%), 88타입은 공급 88.2㎡·전용 69.4㎡(전용률 78.7%), 106타입은 공급 106.4㎡·전용 83㎡(전용률 78%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1991년 11월
- 지번
- 동두천시 생연동 296-1
- 도로명
- 경기 동두천시 삼육사로 1057
- 타입
- 72타입 전용 56.9㎡ · 84A타입 전용 66.8㎡ · 84B타입 전용 66.8㎡ · 88타입 전용 69.4㎡ · 106타입 전용 83㎡ · 110타입 전용 86.5㎡ 외 2
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 52대 · 세대당 0.21대
- 사용승인
- 1991.11.12
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 3.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년상우아파트은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 상우아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 5,750만원이에요(252호, 4,440만원~9,450만원).
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- 전용 83㎡는 6,570만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,300만원의 약 71%이에요.
- 면적별로는 57㎡ 4,440만원, 67㎡ 5,240만원, 69㎡ 5,320만원, 83㎡ 6,570만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 57㎡ · 22평형 | 4,440만원 | 1호 | - | - |
| 67㎡ · 26평형 | 5,240만원 | 59호 | - | - |
| 69㎡ · 27평형 | 5,320만원 | 60호 | 7,550만원 | 70% |
| 83㎡ · 32평형 | 6,570만원 | 102호 | 9,300만원 | 71% |
| 86㎡ · 전용 26평 | 6,090만원 | 1호 | - | - |
| 99㎡ · 전용 30평 | 7,310만원 | 14호 | - | - |
| 114㎡ · 44평형 | 9,230만원 | 15호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,750만원 | 252호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 6,570만원 기준 상우아파트의 연간 보유세는 약 5.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡전용 17평 | 4,440만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.8만원 |
| 67㎡전용 20평 | 5,240만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.5만원 |
| 69㎡전용 21평 | 5,320만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
| 83㎡전용 25평 | 6,570만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
| 86㎡전용 26평 | 6,090만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.2만원 |
| 99㎡전용 30평 | 7,310만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시상우아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5시간이에요.
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- 상우아파트는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 15층입니다.
- 2개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 91개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
생연동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m생연초등학교
가까운 중학교800m동두천중학교
가까운 고등학교800m동두천고등학교
- 초등학교생연초등학교700m직선거리
- 중학교동두천중학교800m직선거리
- 중학교동두천여자중학교900m직선거리
- 고등학교동두천고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동두천시생연동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동두천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
상우아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8,600만원(8건), 2025년 1억 1,250만원(8건), 2026년 8,950만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 8,500만원, 2026년 5,750만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 8,600만원8건 | 399만원 | 8건 | 8,500만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 1억 1,250만원8건 | 448만원 | 8건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 8,950만원6건 | 370만원 | 6건 | 5,750만원4건 | 4건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 11건, 102동 10건이에요.
101동 11건102동 10건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 83㎡) 매매 중앙값 9,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 102만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 47만원이에요.
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- 전세 중앙값 5,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 23만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 83㎡) 매매 중앙값 9,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,510만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,939만원이 필요합니다.
- 6,510만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 9,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 6,510만원 |
| 필요 현금취득세 102만원 · 중개보수 47만원 포함 | 약 2,939만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 33만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 42만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
생연동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 생연동 40곳생연동에서 실거래가 있는 단지 36곳 가운데 상우아파트의 전용 평당가는 22번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중앙역아파트제1동(평당 1,458만원), 가장 싼 곳은 화성아파트5차(평당 166만원)이에요.
부영아파트(6단지)+112%786만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.102003년 · 419세대 · 12개월 30건★ 4.2 (10)부영아파트(5단지)+130%851만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.102004년 · 668세대 · 12개월 22건★ 4.7 (9)부영아파트(1단지)+106%762만원전용 평당최근 1억 8,200만원 · 26.112004년 · 938세대 · 12개월 33건★ 4.4 (17)
동두천파인아미스실거래 없음2025년 · 46세대★ 4.7 (3)
생연주공아파트(1단지)+29%477만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.111996년 · 504세대 · 12개월 14건★ 3.9 (14)동두천센트레빌+224%1,200만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.102020년 · 376세대 · 12개월 20건★ 4.5 (4)
월드메르디앙+104%756만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102009년 · 361세대 · 12개월 13건★ 4.4 (10)
에이스아파트(5차)+59%588만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.102002년 · 391세대 · 12개월 8건★ 3.8 (4)
명품하우스+51%560만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.062012년 · 136세대 · 12개월 10건★ 4.1 (8)
동두천파인아미스실거래 없음2025년 · 46세대★ 4.7 (3)생연주공아파트(1단지)+29%477만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.111996년 · 504세대 · 12개월 14건★ 3.9 (14)동두천센트레빌+224%1,200만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.102020년 · 376세대 · 12개월 20건★ 4.5 (4)월드메르디앙+104%756만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102009년 · 361세대 · 12개월 13건★ 4.4 (10)에이스아파트(5차)+59%588만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.102002년 · 391세대 · 12개월 8건★ 3.8 (4)명품하우스+51%560만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.062012년 · 136세대 · 12개월 10건★ 4.1 (8)매물·실거주 후기 더 보기
상우아파트 자주 묻는 질문
상우아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 6건 중앙값은 8,950만원, 전용 평당가는 370만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 83㎡)은 9,300만원이에요.상우아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 5,750만원이에요. 전세가율은 약 70.5%이에요.상우아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.상우아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 83㎡) 27건, 27평형(전용 69.4㎡) 10건, 26평형(전용 66.8㎡) 9건, 44평형(전용 114.5㎡) 3건, 22평형(전용 56.9㎡) 2건이에요. 32평형(전용 83㎡)이 가장 많이 거래됐어요.상우아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.09 83㎡(32평형) 1층 101동의 1억 1,000만원, 최저가는 2026.06.02 69.4㎡(27평형) 6층의 6,800만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 114.5㎡(44평형) 8층 1억 7,500만원이에요.상우아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 17.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.상우아파트 가격은 생연동에서 비싼 편인가요?
상우아파트 매매 평당가는 370만원이에요. 생연동 전체 668만원보다 45% 낮아요. 동두천시 전체 815만원보다는 55% 낮아요. 같은 동 부영아파트(6단지) 786만원, 부영아파트(5단지) 851만원, 부영아파트(1단지) 762만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.상우아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 83㎡) 매매 중앙값 9,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 102만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 47만원이에요. 전세 중앙값 5,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 23만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.상우아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 83㎡) 매매 중앙값 9,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,510만원이에요. 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,939만원이 필요합니다. 6,510만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.상우아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 상우아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 5,750만원이에요(252호, 4,440만원~9,450만원). 전용 83㎡는 6,570만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,300만원의 약 71%이에요.상우아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.상우아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상우아파트(생연동 296-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.생연동은 살기 좋은 동네인가요?
생연동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 196위, 동두천시 3곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(223위), 가장 처지는 항목은 공원(338위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 생연동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.생연동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
상우아파트 매물 · 단지 정보 자세히