살고싶다.
2026.02.25
살고 싶은, 제가 갖고 싶은 집입니다. 이 집에서 살 수 있다면 좋을 정도로 나중에 살 수 있다면 들어가고 싶은 집 중에 하나입니다. 돈 모…
경기도 동두천시 생연동 832 · 2014년 준공 · 278세대 4개 동 · 전용 59.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 6건
- 2억 3,250만원▼ 5.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 985만 → 지금 1,076만
- 전세 중앙값
- 1억 8,750만원
- 12개월 8건 · 전세가율 79.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 950만원
- 생연동 중앙값보다 42% 높음
- 36개월 최고가
- 3억
- 84.9㎡(34평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 71건
- 전용 평당 950만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,900만원
- 2026년 · 278호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 28만원
- 세대당 평균 · 2026.07
브라운스톤동두천 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월브라운스톤동두천 전용면적은 2종(59.9~85㎡)이며 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 950만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,750만원(평당 759만원), 전세가율은 약 79.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,911만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율79.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 3,250만원(평당 905만원), 전세 6건 중앙값 1억 9,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.15 17층 3억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 25평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 9,300만원(평당 1,065만원), 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.04 10층 2억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡34평형대표공급 112.4㎡ · 112A타입 · 전용률 75.6% | 2억 3,250만원6건 | 905만원 | 2억 4,400만원19층 · 2026.02.27 | 3억17층 · 2024.03.15 | 1억 9,000만원6건 | 2,000/80만원5건 | 매매 23 · 전세 20 · 월세 8 |
| 59.9㎡25평형공급 83.6㎡ · 83B타입 · 전용률 71.6% | 1억 9,300만원3건 | 1,065만원 | 1억 9,500만원17층 · 2026.09.17 | 2억 2,500만원10층 · 2024.01.04 | 2건 | 1,000/70만원4건 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 8 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매브라운스톤동두천 아파트 매매 거래는 2024년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 1,242만원이 가장 높았고 2026년 1월 817만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(7건)보다 71% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.3건이에요.
1,076만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,076만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,065만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,020만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 817만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 856만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,038만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 905만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세브라운스톤동두천 아파트 전세 거래는 2025년 11월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(4건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
2억 1,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1억 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 7,000만원 2022.06.10 · 18층
- 최근 거래
- 2억 4,400만원 2026.02.27 · 19층
- 비교 거래
- 108건 2016년 10월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
생연동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가브라운스톤동두천 매매 평당가는 950만원이에요. 생연동 전체 668만원보다 42% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동두천시 전체 814만원보다는 17% 높아요.
- 같은 동 부영아파트(6단지) 793만원, 부영아파트(5단지) 884만원, 부영아파트(1단지) 768만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 브라운스톤동두천 (이 단지) | 950만원 | 기준 | 759만원 | 9건 |
| 생연동 전체 | 668만원 | ▼ 29.7% | 663만원 | 306건 |
| 동두천시 전체 | 814만원 | ▼ 14.3% | 702만원 | 876건 |
| 부영아파트(6단지) | 793만원 | ▼ 16.5% | 663만원 | 30건 |
| 부영아파트(5단지) | 884만원 | ▼ 6.9% | 722만원 | 23건 |
| 부영아파트(1단지) | 768만원 | ▼ 19.2% | 663만원 | 32건 |
| 동두천파인아미스 | - | 949만원 | - | |
| 동두천센트레빌 | 1,223만원 | ▲ 28.7% | 899만원 | 20건 |
브라운스톤동두천 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월브라운스톤동두천 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 브라운스톤동두천 59.9㎡(25평형) 17층 1억 9,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.20 브라운스톤동두천 59.9㎡(25평형) 3층 1억 9,300만원, 2026.02.27 브라운스톤동두천 84.9㎡(34평형) 19층 2억 4,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.03 84.9㎡(34평형) 11층 101동의 2억 8,000만원, 최저가는 2025.11.13 59.9㎡(25평형) 1층의 1억 8,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 84.9㎡(34평형) 17층 3억이에요.
- 브라운스톤동두천 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 브라운스톤동두천 85㎡(34평형) 19층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.23 브라운스톤동두천 85㎡(34평형) 3층 1억 8,000만원, 2026.06.15 브라운스톤동두천 85㎡(34평형) 18층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 브라운스톤동두천 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 브라운스톤동두천 85㎡(34평형) 5층 보증금 2,500만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.14 브라운스톤동두천 84.9㎡(34평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 80만원, 2026.04.27 브라운스톤동두천 85㎡(34평형) 14층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,400만원2026.02.27 계약 · 84.9㎡(34평형) · 19층 · 101동
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 23건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.6억
2.1억2.4억2.7억3억
12개월 중앙값2억 3,250만원전용 평당 905만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가3억17층 · 2024.03.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.27 | 101동 | 84.9㎡(34평형) | 19층 | 2억 4,400만원84.9㎡(34평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.03 | 101동 | 84.9㎡(34평형) | 11층 | 2억 8,000만원84.9㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.21 | 103동 | 84.9㎡(34평형) | 2층 | 2억 1,000만원84.9㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.21 | 101동 | 85㎡(34평형) | 15층 | 2억 2,000만원85㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.13 | 103동 | 85㎡(34평형) | 5층 | 2억 3,000만원85㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.13 | 103동 | 85㎡(34평형) | 3층 | 2억 3,500만원85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.19 | 103동 | 84.9㎡(34평형) | 10층 | 2억 4,500만원84.9㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.23 | 102동 | 84.9㎡(34평형) | 18층 | 2억 4,000만원84.9㎡(34평형) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.01 | 102동 | 84.9㎡(34평형) | 13층 | 2억 4,000만원84.9㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.03 | 101동 | 85㎡(34평형) | 15층 | 2억 6,200만원85㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.22 | 103동 | 85㎡(34평형) | 8층 | 2억 5,500만원85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.29 | 102동 | 85㎡(34평형) | 14층 | 2억 6,000만원85㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.17 | 103동 | 84.9㎡(34평형) | 6층 | 2억 6,500만원84.9㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.28 | 102동 | 85㎡(34평형) | 13층 | 2억 6,800만원85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.10 | 102동 | 84.9㎡(34평형) | 14층 | 2억 6,100만원84.9㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.15 | 103동 | 85㎡(34평형) | 6층 | 2억 9,000만원85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
브라운스톤동두천 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰브라운스톤동두천 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살고싶다.", "살기 좋은 동두천 브라운스톤", "포근한 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
4.7
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋은 동두천 브라운스톤
2025.09.21
도보 3-5분 거리에 식재자마트 3곳과 농협이 있구요, 바로 앞에 길한번 건너면 초등학교도 있어요 지도상 동두천중앙역은 걸어서 10분 정도…
포근한 아파트
2024.06.25사진 1장
동수가 많지는 않지만 아늑하고 깨끗하고 조용한 아파트 입니다. 지행역에서도 가깝고 단지내에 놀이터도 있구요. 또한 단지내 1층에는 자체 헬스클럽…
브라운스톤동두천 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
생연동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1브라운스톤동두천 | 5.0 | 3건 | 950만원 |
| 2부영아파트(5단지) | 4.7 | 9건 | 884만원 |
| 3동두천파인아미스 | 4.7 | 3건 | - |
| 4동두천센트레빌 | 4.5 | 4건 | 1,223만원 |
| 5부영아파트(1단지) | 4.4 | 17건 | 768만원 |
| 6대방노블랜드2차 | 4.4 | 8건 | 879만원 |
| 7월드메르디앙 | 4.3 | 9건 | 744만원 |
| 8부영아파트(6단지) | 4.2 | 10건 | 793만원 |
| 9명품하우스 | 4.1 | 8건 | 560만원 |
| 10에이스아파트(2차) | 4.0 | 3건 | 463만원 |
생연동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
생연동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점생연동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 78점, 교육 46점, 마트 66점, 병원 52점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 148건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 148건
치안
81
대중교통
78
교육
46
마트
66
병원
52
공원
80
동네가 좋아요!
2026.08.02
일단 마트도 편의점도 지하철역도 가깝고 미용실도 근처에 았고 빵가게가 많아서 좋아요 ㅎㅎ강아지 산책하는 길도 잘 되어있거,동두천에서만 제가 느낀…
다양한 장소 좋아요
2026.07.26
동두천시 생연동은 너무 살기 좋고 진짜진짜 최고 입니다 강력히 추천합니다 너무 최고 이고 편의시설 관공서 은행 마트 병원 버스 너무나 잘 되어…
촌동네 조용한거 좋아하시면 추천
2026.07.16
인프라가 짓다 말아서 좀 아쉽다 버스가 진짜 오질라게 시간 격차와 배차가 없다 그것만 활성화되면 나쁘지 않은 동네.... 일거리가 없다. 청년…
생연동 전체 시세와 단지 비교는 생연동 아파트 시세에서 보세요.
브라운스톤동두천 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt브라운스톤동두천 아파트는 278세대 · 4개 동 · 2014년 9월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 29건은 전체 세대의 약 10.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 346대(세대당 1.24대), 승강기 1대, 2014년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 83B타입은 공급 83.6㎡·전용 59.9㎡(전용률 71.6%), 84A타입은 공급 84.3㎡·전용 59.9㎡(전용률 71.1%), 112A타입은 공급 112.4㎡·전용 84.9㎡(전용률 75.6%), 112C타입은 공급 112.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 75.8%), 112B타입은 공급 112.6㎡·전용 85㎡(전용률 75.4%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 86대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 278세대 (60㎡ 이하 60 · 60~85㎡ 218)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2014년 9월
- 지번
- 동두천시 생연동 832
- 도로명
- 경기 동두천시 장고갯로 23
- 타입
- 83B타입 전용 59.9㎡ · 84A타입 전용 59.9㎡ · 112A타입 전용 84.9㎡ · 112C타입 전용 84.9㎡ · 112B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 346대 (옥내 343 · 옥외 3) · 세대당 1.24대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 340.26% · 건폐율 41.84%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 이수건설
- 보안·충전
- CCTV 86대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년브라운스톤동두천은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
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- 용적률은 340.26%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률340.26%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율41.84%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 브라운스톤동두천 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,900만원이에요(278호, 1억 1,500만원~1억 4,700만원).
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- 전용 85㎡는 1억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,250만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 2,700만원, 85㎡ 1억 4,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 1억 2,700만원 | 60호 | 1억 9,300만원 | 66% |
| 85㎡ · 34평형 (84.9~85) | 1억 4,300만원 | 218호 | 2억 3,250만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 3,900만원 | 278호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 4,300만원 기준 브라운스톤동두천의 연간 보유세는 약 12.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.1만원에 도시지역분·지방교육세 9.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 2,700만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 4,300만원 | 3.1만원특례세율 | 9.2만원 | - | 12.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 28세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분브라운스톤동두천의 2026년 7월 관리비는 총 7,717만원(세대당 월 평균 약 28만원 · ㎡당 2,610원)이에요.
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- 공용관리비 3,876만원(인건비 2,149만원 · 경비비 645만원 · 청소비 591만원 순), 개별사용료 3,841만원(전기료 2,738만원 · 수도료 867만원 · 건물보험료 104만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균28만원2026.07 기준
㎡당2,610원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,876만원단지 전체 · 월
개별사용료3,841만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 24% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 350곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%139,425원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%138,157원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,738만원 | 10만원 | 35% |
| 인건비공용관리비 | 2,149만원 | 8만원 | 28% |
| 수도료개별사용료 | 867만원 | 3만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 645만원 | 2만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 591만원 | 2만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 121만원 | 4,351원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 104만원 | 3,740원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 103만원 | 3,722원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 69만원 | 2,482원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 68만원 | 2,437원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 262만원 | 9,407원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
생연동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m생연초등학교
가까운 중학교800m생연중학교
가까운 고등학교700m동두천외국어고등학교
- 초등학교생연초등학교400m직선거리
- 초등학교지행초등학교700m직선거리
- 중학교생연중학교800m직선거리
- 고등학교동두천외국어고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동두천시생연동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동두천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
브라운스톤동두천 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 6,500만원(13건), 2025년 2억 3,500만원(9건), 2026년 2억 1,000만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 21% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 8,500만원, 2025년 1억 8,500만원, 2026년 1억 8,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 2억 6,500만원13건 | 1,043만원 | 13건 | 1억 8,500만원9건 | 9건 |
| 2025년 | 2억 3,500만원9건 | 934만원 | 9건 | 1억 8,500만원10건 | 10건 |
| 2026년 | 2억 1,000만원5건 | 1,065만원 | 5건 | 1억 8,500만원5건 | 5건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(950만원), 가장 낮은 곳은 103동(895만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 6% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 9건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 브라운스톤동두천 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(3건), 신규 82%(14건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 3,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 256만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 93만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 3,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,275만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,324만원이 필요합니다.
- 1억 6,275만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 82만원, 원금균등이면 첫 달 약 106만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 3,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 6,275만원 |
| 필요 현금취득세 256만원 · 중개보수 93만원 포함 | 약 7,324만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 82만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 45만원 | 첫 달 약 106만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
생연동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 생연동 39곳생연동에서 실거래가 있는 단지 35곳 가운데 브라운스톤동두천의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중앙역아파트제1동(평당 1,458만원), 가장 싼 곳은 화성아파트5차(평당 166만원)이에요.
부영아파트(6단지)-17%793만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.082003년 · 419세대 · 12개월 30건★ 4.2 (10)부영아파트(5단지)-7%884만원전용 평당최근 1억 6,250만원 · 26.092004년 · 668세대 · 12개월 23건★ 4.7 (9)부영아파트(1단지)-19%768만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.082004년 · 938세대 · 12개월 32건★ 4.4 (17)
동두천파인아미스실거래 없음2025년 · 46세대★ 4.7 (3)동두천센트레빌+29%1,223만원전용 평당최근 2억 · 26.092020년 · 376세대 · 12개월 20건★ 4.5 (4)
생연주공아파트(1단지)-51%461만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.091996년 · 504세대 · 12개월 15건★ 3.9 (14)
월드메르디앙-22%744만원전용 평당최근 1억 8,900만원 · 26.072009년 · 361세대 · 12개월 10건★ 4.3 (9)
에이스아파트(5차)-40%572만원전용 평당최근 1억 250만원 · 26.032002년 · 391세대 · 12개월 3건★ 3.8 (4)
명품하우스-41%560만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.062012년 · 136세대 · 12개월 10건★ 4.1 (8)
동두천파인아미스실거래 없음2025년 · 46세대★ 4.7 (3)동두천센트레빌+29%1,223만원전용 평당최근 2억 · 26.092020년 · 376세대 · 12개월 20건★ 4.5 (4)생연주공아파트(1단지)-51%461만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.091996년 · 504세대 · 12개월 15건★ 3.9 (14)월드메르디앙-22%744만원전용 평당최근 1억 8,900만원 · 26.072009년 · 361세대 · 12개월 10건★ 4.3 (9)에이스아파트(5차)-40%572만원전용 평당최근 1억 250만원 · 26.032002년 · 391세대 · 12개월 3건★ 3.8 (4)명품하우스-41%560만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.062012년 · 136세대 · 12개월 10건★ 4.1 (8)매물·실거주 후기 더 보기
브라운스톤동두천 자주 묻는 질문
브라운스톤동두천 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 950만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.9~85㎡)은 2억 3,250만원이에요.브라운스톤동두천 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 1억 8,750만원이에요. 전세가율은 약 79.9%이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)은 1억 9,000만원이에요.브라운스톤동두천 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.브라운스톤동두천에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9~85㎡) 51건, 25평형(전용 59.9㎡) 20건이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.브라운스톤동두천 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.03 84.9㎡(34평형) 11층 101동의 2억 8,000만원, 최저가는 2025.11.13 59.9㎡(25평형) 1층의 1억 8,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 84.9㎡(34평형) 17층 3억이에요.브라운스톤동두천 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.브라운스톤동두천 가격은 생연동에서 비싼 편인가요?
브라운스톤동두천 매매 평당가는 950만원이에요. 생연동 전체 668만원보다 42% 높아요. 동두천시 전체 814만원보다는 17% 높아요. 같은 동 부영아파트(6단지) 793만원, 부영아파트(5단지) 884만원, 부영아파트(1단지) 768만원 중에서는 가장 높은 편이에요.브라운스톤동두천 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 3,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 256만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 93만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.브라운스톤동두천 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 3,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,275만원이에요. 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,324만원이 필요합니다. 1억 6,275만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 82만원, 원금균등이면 첫 달 약 106만원이에요.브라운스톤동두천 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 브라운스톤동두천 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,900만원이에요(278호, 1억 1,500만원~1억 4,700만원). 전용 85㎡는 1억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,250만원의 약 62%이에요.브라운스톤동두천 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 브라운스톤동두천 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(3건), 신규 82%(14건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 브라운스톤동두천(생연동 832번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.생연동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
브라운스톤동두천 매물 · 단지 정보 자세히