운동하기 딱좋은곳!!
2025.03.04
예전아파트지만 채광은 완전좋아요... 물만주면 화분이 아~주 잘자라죠 엘리베이터가없어서 5층에살면서 운동 많이했습니다 베란다도 있어 물건…
경기도 동두천시 생연동 251 · 1991년 준공 · 132세대 2개 동 · 전용 59.9~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 2건
- 4,575만원▲ 3.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 221만 → 지금 267만
- 전세 중앙값
- 4,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 87.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 252만원
- 생연동 중앙값보다 62% 낮음
- 36개월 최고가
- 6,800만원
- 59.9㎡(23평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 21건
- 전용 평당 252만원
- 공시가격 중앙값
- 3,060만원
- 2026년 · 132호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 2건
동양아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동양아파트 전용면적은 1종(59.9~59.9㎡)이며 23평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,575만원, 전용 평당가는 252만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4,000만원(평당 221만원), 전세가율은 약 87.7%이에요.
- 23평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 563만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 550만원, 월 36만원이에요.
전세가율87.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월550만원 / 36만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-13.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡23평형대표공급 76.2㎡ · 76타입 · 전용률 78.6% | 2건 | - | 4,850만원3층 · 2026.06.12 | 6,800만원2층 · 2024.04.03 | 1건 | 2건 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 12 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동양아파트 아파트 매매 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 375만원이 가장 높았고 2023년 12월 221만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
267만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 267만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 237만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 52%
최고가보다 48% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9,400만원 2021.11.06 · 1층
- 최근 거래
- 4,850만원 2026.06.12 · 3층
- 비교 거래
- 70건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
생연동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동양아파트 매매 평당가는 252만원이에요. 생연동 전체 668만원보다 62% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동두천시 전체 814만원보다는 69% 낮아요.
- 같은 동 부영아파트(6단지) 793만원, 부영아파트(5단지) 884만원, 부영아파트(1단지) 768만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동양아파트 (이 단지) | 252만원 | 기준 | 221만원 | 2건 |
| 생연동 전체 | 668만원 | ▲ 165.1% | 663만원 | 306건 |
| 동두천시 전체 | 814만원 | ▲ 223% | 702만원 | 876건 |
| 부영아파트(6단지) | 793만원 | ▲ 214.7% | 663만원 | 30건 |
| 부영아파트(5단지) | 884만원 | ▲ 250.8% | 722만원 | 23건 |
| 부영아파트(1단지) | 768만원 | ▲ 204.8% | 663만원 | 32건 |
| 동두천파인아미스 | - | 949만원 | - | |
| 동두천센트레빌 | 1,223만원 | ▲ 385.3% | 899만원 | 20건 |
동양아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동양아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.12 동양아파트 59.9㎡(23평형) 3층 4,850만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.21 동양아파트 59.9㎡(23평형) 6층 4,300만원, 2025.07.19 동양아파트 59.9㎡(23평형) 2층 4,400만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.12 59.9㎡(23평형) 3층 2동의 4,850만원, 최저가는 2025.11.21 59.9㎡(23평형) 6층의 4,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 59.9㎡(23평형) 2층 6,800만원이에요.
- 동양아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.13 동양아파트 59.9㎡(23평형) 4층 4,000만원이에요.
- 동양아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.21 동양아파트 59.9㎡(23평형) 5층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.11 동양아파트 59.9㎡(23평형) 3층 보증금 800만원, 월 37만원, 2025.09.03 동양아파트 59.9㎡(23평형) 4층 보증금 350만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가4,850만원2026.06.12 계약 · 59.9㎡(23평형) · 3층 · 2동
23평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,725만
4,000만5,550만6,800만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가6,800만원2층 · 2024.04.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 2동 | 59.9㎡(23평형) | 3층 | 4,850만원59.9㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.21 | 1동 | 59.9㎡(23평형) | 6층 | 4,300만원59.9㎡(23평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.19 | 1동 | 59.9㎡(23평형) | 2층 | 4,400만원59.9㎡(23평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.03 | 2동 | 59.9㎡(23평형) | 2층 | 6,800만원59.9㎡(23평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.26 | 1동 | 59.9㎡(23평형) | 6층 | 5,300만원59.9㎡(23평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.02.25 | 2동 | 59.9㎡(23평형) | 4층 | 4,600만원59.9㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.06 | 1동 | 59.9㎡(23평형) | 4층 | 6,300만원59.9㎡(23평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.27 | 2동 | 59.9㎡(23평형) | 4층 | 4,000만원59.9㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동양아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동양아파트 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.5, 인프라 4.0, 교통 3.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "운동하기 딱좋은곳!!", "재건축하면 살기좋은 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 2건
단지
3.3
내부
3.5
인프라
4.0
교통
3.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
재건축하면 살기좋은 곳
2024.06.21
30년 이상 노후화 된 아파트로 재건축이 되어야 살기 좋은 곳이다. 비가오면 물이 샘. 수압 좋지 않아 모터 많이 씀. 좁은 펑수에 비해 안방과…
동양아파트 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
생연동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1브라운스톤동두천 | 5.0 | 3건 | 950만원 |
| 2부영아파트(5단지) | 4.7 | 9건 | 884만원 |
| 3동두천파인아미스 | 4.7 | 3건 | - |
| 4동두천센트레빌 | 4.5 | 4건 | 1,223만원 |
| 5부영아파트(1단지) | 4.4 | 17건 | 768만원 |
| 6대방노블랜드2차 | 4.4 | 8건 | 879만원 |
| 7월드메르디앙 | 4.3 | 9건 | 744만원 |
| 8부영아파트(6단지) | 4.2 | 10건 | 793만원 |
| 9명품하우스 | 4.1 | 8건 | 560만원 |
| 10에이스아파트(2차) | 4.0 | 3건 | 463만원 |
생연동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
생연동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점생연동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 78점, 교육 46점, 마트 66점, 병원 52점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 148건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 148건
치안
81
대중교통
78
교육
46
마트
66
병원
52
공원
80
동네가 좋아요!
2026.08.02
일단 마트도 편의점도 지하철역도 가깝고 미용실도 근처에 았고 빵가게가 많아서 좋아요 ㅎㅎ강아지 산책하는 길도 잘 되어있거,동두천에서만 제가 느낀…
다양한 장소 좋아요
2026.07.26
동두천시 생연동은 너무 살기 좋고 진짜진짜 최고 입니다 강력히 추천합니다 너무 최고 이고 편의시설 관공서 은행 마트 병원 버스 너무나 잘 되어…
촌동네 조용한거 좋아하시면 추천
2026.07.16
인프라가 짓다 말아서 좀 아쉽다 버스가 진짜 오질라게 시간 격차와 배차가 없다 그것만 활성화되면 나쁘지 않은 동네.... 일거리가 없다. 청년…
생연동 전체 시세와 단지 비교는 생연동 아파트 시세에서 보세요.
동양아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동양아파트 아파트는 132세대 · 2개 동 · 1991년 1월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 6.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 1층, 1992년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 76타입은 공급 76.2㎡·전용 59.9㎡(전용률 78.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 70대(세대당 0.53대), CCTV 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 동두천중앙역 도보 20분초과예요.
- 세대수
- 132세대 (60㎡ 이하 132)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1991년 1월
- 지번
- 동두천시 생연동 251
- 도로명
- 경기 동두천시 못골로49번길 2
- 타입
- 76타입 전용 59.9㎡
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 주차
- 70대 · 세대당 0.53대
- 구조
- 시멘트벽돌조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 순섭주택
- 보안·충전
- CCTV 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 동두천중앙역 도보 20분초과
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동양아파트은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동양아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 3,060만원이에요(132호, 2,790만원~3,190만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 60㎡는 3,060만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,575만원의 약 67%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 23평형 | 3,060만원 | 132호 | 4,575만원 | 67% |
| 단지 전체 | 3,060만원 | 132호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 3,060만원 기준 동양아파트의 연간 보유세는 약 2.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 1.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3,060만원 | 0.7만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동양아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 동양아파트는 1동부터 2동까지 2개 동, 최고 6층입니다.
- 2개 동이 모두 6층입니다.
동 2개와 주변 건물 72개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 6층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 6층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
생연동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m생연초등학교
가까운 중학교800m동두천중학교
가까운 고등학교800m한국문화영상고등학교
- 초등학교생연초등학교800m직선거리
- 중학교동두천중학교800m직선거리
- 중학교동두천여자중학교800m직선거리
- 고등학교한국문화영상고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동두천시생연동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동두천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동양아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 4건, 1동 4건이에요.
2동 4건1동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 4,575만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 50만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 4,575만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,202만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,448만원이 필요합니다.
- 3,202만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4,575만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3,202만원 |
| 필요 현금취득세 50만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,448만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 16만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원 | 첫 달 약 21만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
생연동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 생연동 39곳생연동에서 실거래가 있는 단지 35곳 가운데 동양아파트의 전용 평당가는 32번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중앙역아파트제1동(평당 1,458만원), 가장 싼 곳은 화성아파트5차(평당 166만원)이에요.
부영아파트(6단지)+215%793만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.082003년 · 419세대 · 12개월 30건★ 4.2 (10)부영아파트(5단지)+251%884만원전용 평당최근 1억 6,250만원 · 26.092004년 · 668세대 · 12개월 23건★ 4.7 (9)부영아파트(1단지)+205%768만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.082004년 · 938세대 · 12개월 32건★ 4.4 (17)
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동양아파트 자주 묻는 질문
동양아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 4,575만원, 전용 평당가는 252만원이에요.동양아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4,000만원이에요. 전세가율은 약 87.7%이에요.동양아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 550만원, 월 36만원이에요.동양아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.12 59.9㎡(23평형) 3층 2동의 4,850만원, 최저가는 2025.11.21 59.9㎡(23평형) 6층의 4,300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 59.9㎡(23평형) 2층 6,800만원이에요.동양아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동양아파트 가격은 생연동에서 비싼 편인가요?
동양아파트 매매 평당가는 252만원이에요. 생연동 전체 668만원보다 62% 낮아요. 동두천시 전체 814만원보다는 69% 낮아요. 같은 동 부영아파트(6단지) 793만원, 부영아파트(5단지) 884만원, 부영아파트(1단지) 768만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동양아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 4,575만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 50만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 전세 중앙값 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동양아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 4,575만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,202만원이에요. 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,448만원이 필요합니다. 3,202만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.동양아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동양아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 3,060만원이에요(132호, 2,790만원~3,190만원). 전용 60㎡는 3,060만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,575만원의 약 67%이에요.동양아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동양아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동양아파트(생연동 251번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.생연동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
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