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방배아이파크 실거래가·시세

서울특별시 서초구 방배동 3277 · 2006년 준공 · 138세대 2개 동 · 전용 84.3~157.6㎡

전세 중앙값 · 12개월 14건
11억 9,700만원
36개월 전용 평당가 · 2024.06 7,497만 → 지금 6,818만
36개월 최고가
26억 5,000만원
157.6㎡(60평형) · 2025.03
36개월 실거래
52건
공시가격 중앙값
17억 250만원
2026년 · 138호
실거주 평점
4.7 / 5
후기 1건

방배아이파크 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

방배아이파크 전용면적은 4종(84.3~157.6㎡)이며 47평형(전용 125.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 3줄 더 보기
  • 전세 중앙값은 11억 9,700만원(평당 3,488만원)이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 내렸습니다.
  • 월세 중앙값은 보증금 7억 5,000만원, 월 182만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7억 5,000만원 / 182만원5건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

47평형(전용 125.6㎡)은 최근 12개월 전세 11건 중앙값 12억이에요. 36개월 최고가는 2025.07.19 11층 25억 9,000만원이에요.

전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
125.6㎡47평형대표공급 155㎡ · 155타입 · 전용률 81%--25억 9,000만원11층 · 2025.07.1925억 9,000만원11층 · 2025.07.1912억11건2건매매 5 · 전세 18 · 월세 4
84.7㎡35평형공급 114.5㎡ · 114A타입 · 전용률 73.6%--19억 2,000만원8층 · 2024.06.2619억 2,000만원8층 · 2024.06.262건2건매매 1 · 전세 3 · 월세 7
84.3㎡35평형공급 114.5㎡ · 114A타입 · 전용률 73.6%--19억9층 · 2025.03.0519억9층 · 2025.03.051건-매매 2 · 전세 6 · 월세 3
157.6㎡60평형공급 199.2㎡ · 199타입 · 전용률 79.1%--26억 5,000만원8층 · 2025.03.0326억 5,000만원8층 · 2025.03.03-1건매매 1 · 전세 1 · 월세 1

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

방배아이파크 아파트 매매 거래는 2025년 3월 4건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.

설명 1줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 7,497만원이 가장 높았고 2024년 9월 5,528만원이 가장 낮았어요.
매매 건수
1건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월0건거래 부족

전세가 흐름

36개월 · 전세

방배아이파크 아파트 전세 거래는 2025년 10월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 14억이 가장 높았고 2025년 1월 8억 9,250만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(10건)보다 60% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.3건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
12억 5,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
11억13억14억5건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월2건12억 5,000만원
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월1건13억 6,500만원
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월1건11억
2026년 3월1건14억
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월4건11억 8,500만원
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월5건11억 9,700만원

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 126㎡ · 전용 38평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요
2016년 10월부터 최고가
25억 9,000만원
2025.07.19 · 11층
최근 거래
25억 9,000만원
2025.07.19 · 11층
비교 거래
16건
2016년 10월~2025년 7월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

방배아이파크 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

방배아이파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.19 방배아이파크 125.6㎡(47평형) 11층 25억 9,000만원이에요.

설명 9줄 더 보기
  • 그 앞은 2025.03.12 방배아이파크 125.6㎡(47평형) 5층 23억 4,000만원, 2025.03.05 방배아이파크 84.3㎡(35평형) 9층 19억이에요.
  • 최근 9건의 전용면적은 84.3㎡(전용 26평)~157.6㎡(전용 48평)이에요.
  • 36개월 최고가는 2025년 3월 157.6㎡(60평형) 8층 26억 5,000만원이에요.
  • 방배아이파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.20 방배아이파크 125.6㎡(47평형) 14층 14억 5,000만원이에요.
  • 그 앞은 2026.08.13 방배아이파크 84.3㎡(35평형) 3층 10억 5,000만원, 2026.06.11 방배아이파크 125.6㎡(47평형) 7층 13억 6,500만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 84.3㎡(전용 26평)~125.6㎡(전용 38평)이에요.
  • 방배아이파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.06 방배아이파크 84.7㎡(35평형) 8층 보증금 9억, 월 60만원이에요.
  • 그 앞은 2026.01.17 방배아이파크 125.6㎡(47평형) 3층 보증금 2억, 월 420만원, 2025.12.01 방배아이파크 84.7㎡(35평형) 3층 보증금 5,000만원, 월 400만원이에요.
  • 최근 15건의 전용면적은 84.3㎡(전용 26평)~157.6㎡(전용 48평)이에요.
최근 매매 실거래가25억 9,000만원2025.07.19 계약 · 125.6㎡(47평형) · 11층 · 401동

47평형(전용 125.6㎡) 매매가 분포

36개월 5건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
21억22억24억26억
가장 많이 거래된 구간은 21억~21억 3,100만원(1건)이에요. 절반은 22억~23억 6,000만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 25억 9,000만원이에요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가25억 9,000만원11층 · 2025.07.19

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 5건

계약일동전용면적층매매가거래
2025.07.19401동125.6㎡(47평형)11층25억 9,000만원125.6㎡(47평형) · 11층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.03.12401동125.6㎡(47평형)5층23억 4,000만원125.6㎡(47평형) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.02.21401동125.6㎡(47평형)10층23억 6,000만원125.6㎡(47평형) · 10층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.09.19401동125.6㎡(47평형)1층21억125.6㎡(47평형) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.08.03402동125.6㎡(47평형)12층22억125.6㎡(47평형) · 12층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

방배아이파크 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

방배아이파크 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
  • 최근 후기 제목은 "넓고 쾌적한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

넓고 쾌적한 집

2025.09.14

장점은 거실 부엌쪽 앞뒤창문을 열어두면 맞바람이 불어 여름에 집이 무척 시원하고 출입문 전실있어 들어오면서 부터 넓은집 느낌이 있고 베란…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.

방배동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1서리풀e편한세상4.86건1억 154만원
2방배래미안타워4.84건6,833만원
3방배그랑자이4.73건1억 3,228만원
4롯데캐슬아르떼4.65건9,429만원
5방배우성4.56건7,590만원
6방배2차현대홈타운4.56건1억 100만원
7롯데캐슬헤론4.54건7,124만원
8방배신삼호4.45건8,066만원
9방배대우디오빌4.45건3,225만원
10삼성래미안14.34건8,322만원
방배동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

방배동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

방배동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 94점, 교육 82점, 마트 80점, 병원 74점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 321건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
방배동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.3동네 후기 321건
치안
96
대중교통
94
교육
82
마트
80
병원
74
공원
86

살기 좋은 안전한 곳

2026.09.19

백석대생, 신혼부부, 직장인, 토박이들 살아서 사람 살기 좋은 주택가임 다이소, 하이웨이마트, 방배도서관 있음. 고터도 한정거장임. 빵집 유명한…

너도 연예닌 동냐에?

2026.08.29

어릴 때 주터 살아서 여기가 좋은지 안좋은지 모르겠음. 잔포 거기 좋고 서래마을은 무조건이고.... 맛집 존나 많안데 알려주기 싫음ㅋ 지금도 줄…

조용한 곳

2026.08.26

동내자체가 학군이 좋기 때문에 많은 주민들이 아이의 학군을 위해서 이사를 오신다 강남 8학군에 해당되는 서울고, 상문고가 있으며 동덕여고도 있다…

방배동 전체 시세와 단지 비교는 방배동 아파트 시세에서 보세요.

방배아이파크 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

방배아이파크 아파트는 138세대 · 2개 동 · 2006년 6월 준공 단지예요.

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  • 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 6.5%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 237대(세대당 1.72대), 2006년 6월 사용승인이에요.
  • 타입은 4종이에요. 114A타입은 공급 114.5㎡·전용 84.3㎡(전용률 73.6%), 114B타입은 공급 114.6㎡·전용 84.7㎡(전용률 73.9%), 155타입은 공급 155㎡·전용 125.6㎡(전용률 81%), 199타입은 공급 199.2㎡·전용 157.6㎡(전용률 79.1%)이에요.
  • K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 64대, 전기차 충전기 5대예요.
  • 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 4호선, 7호선 도보 10~15분이내예요.
세대수
138세대 (60~85㎡ 56 · 85~135㎡ 70 · 135㎡ 초과 12)
동수
2개 동
준공
2006년 6월
지번
서초구 방배동 3277
도로명
서울 서초구 동광로3길 18
타입
114A타입 전용 84.3㎡ · 114B타입 전용 84.7㎡ · 155타입 전용 125.6㎡ · 199타입 전용 157.6㎡
층수
지상 15층 · 지하 2층
주차
237대 (옥내 231 · 옥외 6) · 세대당 1.72대
승강기
7대
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 249.4% · 건폐율 29.49%
난방
개별난방
복도
계단식
관리
위탁관리 · 경비 위탁관리
유형
아파트 · 분양
시공사
현대I'PARK
보안·충전
CCTV 64대 · 전기차 충전기 5대
대중교통
버스 도보 5~10분이내 · 지하철 4호선, 7호선 도보 10~15분이내
실거주 후기
1건 · 평점 4.7

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

방배아이파크은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.

설명 2줄 더 보기
  • 용적률은 249.4%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률249.4%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율29.49%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 방배아이파크 공동주택 공시가격 중앙값은 17억 250만원이에요(138호, 13억 1,700만원~19억 8,600만원).

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  • 면적별로는 84㎡ 14억 5,400만원, 85㎡ 14억 7,150만원, 126㎡ 17억 5,300만원, 158㎡ 19억 2,900만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
84㎡ · 35평형14억 5,400만원40호--
85㎡ · 35평형14억 7,150만원16호--
126㎡ · 47평형17억 5,300만원70호--
158㎡ · 60평형19억 2,900만원12호--
단지 전체17억 250만원138호-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

47평형 공시가격 17억 5,300만원 기준 방배아이파크의 연간 보유세는 약 596.9만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기
  • 재산세 252.5만원에 도시지역분·지방교육세 160.9만원, 종합부동산세 183.5만원을 더한 값이에요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
84㎡전용 25평14억 5,400만원198.7만원131.3만원82.7만원412.8만원
85㎡전용 26평14억 7,150만원201.9만원133.1만원88.2만원423.1만원
126㎡전용 38평17억 5,300만원252.5만원160.9만원183.5만원596.9만원
158㎡전용 48평19억 2,900만원284.2만원178.3만원258만원720.6만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)
단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 28세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
K-apt · 2026-09-16 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

방배아이파크 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 방배아이파크는 401동부터 402동까지 2개 동, 최고 15층입니다.
  • 동마다 12층에서 15층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 496개를 세우는 중…
동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동층수겨울 저층겨울 중간층여름 저층
401동15층5시간7시간 · 종일7시간 · 종일
402동12층0시간0시간7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

방배동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교600m서울방배초등학교
가까운 중학교300m서문여자중학교
가까운 고등학교300m서문여자고등학교
  • 초등학교서울방배초등학교
    600m직선거리
  • 중학교서문여자중학교
    300m직선거리
  • 고등학교서문여자고등학교
    300m직선거리
  • 고등학교경문고등학교
    300m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 서울특별시 서초구 동광로3길 18 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 서울특별시 서초구 방배중앙로21길 55 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 서초구

방배동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

방배아이파크 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2024년 21억(3건), 2025년 23억 5,000만원(6건)이에요.

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  • 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 12% 높아요.
  • 전세 중앙값은 2023년 11억 5,000만원, 2024년 12억 9,000만원, 2025년 11억 9,700만원, 2026년 12억이에요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년-0건-0건11억 5,000만원5건5건
2024년21억3건5,791만원3건12억 9,000만원6건6건
2025년23억 5,000만원6건6,516만원6건11억 9,700만원8건8건
2026년-0건-0건12억9건9건

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 401동 6건, 402동 3건이에요.

401동 6건402동 3건

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 방배아이파크 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(10건), 신규 44%(8건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전세 중앙값 12억 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 600만원이에요.

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  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

방배동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 방배동 151곳

방배아이파크 자주 묻는 질문

방배아이파크 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 14건 중앙값은 11억 9,700만원이에요. 47평형(전용 125.6㎡)은 12억이에요.
방배아이파크 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 7억 5,000만원, 월 182만원이에요.
방배아이파크에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 47평형(전용 125.6㎡) 27건, 35평형(전용 84.7㎡) 11건, 35평형(전용 84.3㎡) 11건, 60평형(전용 157.6㎡) 3건이에요. 47평형(전용 125.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
방배아이파크 최고가 거래는요?36개월 최고가는 2025년 3월 157.6㎡(60평형) 8층 26억 5,000만원이에요.
방배아이파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전세 중앙값 12억 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 600만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
방배아이파크 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 방배아이파크 공동주택 공시가격 중앙값은 17억 250만원이에요(138호, 13억 1,700만원~19억 8,600만원). 면적별로는 84㎡ 14억 5,400만원, 85㎡ 14억 7,150만원, 126㎡ 17억 5,300만원, 158㎡ 19억 2,900만원이에요.
방배아이파크 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 방배아이파크 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(10건), 신규 44%(8건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 방배아이파크(방배동 3277번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(47평형)이에요.

방배아이파크 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
47평형(전용 126㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일