예쁘고 좋다
2026.07.01
화이트톤에 하늘색 아이보리 톤으로 집 자체가 굉장히 예쁘지만 현관에서 화장실 가는 통로가 살짝 불편함 하지만 서울에서 이정도 가격에 이 정도 컨…
서울특별시 중랑구 망우동 506-8 · 2012년 준공 · 103세대 1개 동 · 전용 13.1~18㎡
- 매매 중앙값 · 7평형(전용 13.1~13.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 9,900만원▲ 5.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 3,326만 → 지금 2,415만
- 매매 평당가 · 전용
- 2,415만원
- 망우동 중앙값보다 13% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,500만원
- 13.4㎡(7평형) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 50건
- 전용 평당 2,415만원
- 공시가격 중앙값
- 7,440만원
- 2026년 · 103호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 4건
EGSoulLeader 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월EGSoulLeader 전용면적은 3종(13.1~18㎡)이며 7평형(전용 13.1~13.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,900만원, 전용 평당가는 2,415만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 27.4% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 50만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가-27.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별7평형(전용 13.1~13.4㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.10 5층 1억 3,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 7평형(전용 13.6㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 53만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.23 9층 9,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.1~13.4㎡7평형대표공급 22.6㎡ · 22A타입 · 전용률 57.9% | - | - | 9,150만원13층 · 2025.05.24 | 1억 3,500만원5층 · 2023.11.10 | - | 1,000/50만원9건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 32 |
| 13.6㎡7평형공급 22.6㎡ · 22A타입 · 전용률 57.9% | 1건 | - | 9,900만원9층 · 2026.09.23 | 9,900만원9층 · 2026.09.23 | - | 500/53만원4건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 12 |
| 18㎡9평형공급 31㎡ · 30D타입 · 전용률 57.9% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 13㎡ · 전용 4평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 3,500만원 2023.11.10 · 5층
- 최근 거래
- 9,900만원 2026.09.23 · 9층
- 비교 거래
- 87건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
망우동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가EGSoulLeader 매매 평당가는 2,415만원이에요. 망우동 전체 2,782만원보다 13% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중랑구 전체 3,256만원보다는 26% 낮아요.
- 같은 동 신내역금강펜테리움센트럴파크 3,442만원, 금호어울림(580) 2,627만원, 중랑숲시티프라디움 4,325만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| EGSoulLeader (이 단지) | 2,415만원 | 기준 | - | 1건 |
| 망우동 전체 | 2,782만원 | ▲ 15.2% | 2,043만원 | 179건 |
| 중랑구 전체 | 3,256만원 | ▲ 34.8% | 1,834만원 | 2,775건 |
| 신내역프라디움더테라스 | - | 2,071만원 | - | |
| LH서울양원1단지 | - | - | - | |
| 양원금호어울림포레스트 | - | - | - | |
| 해븐타워 | - | - | - | |
| 신내역금강펜테리움센트럴파크 | 3,442만원 | ▲ 42.5% | 2,217만원 | 23건 |
EGSoulLeader 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월EGSoulLeader 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 EGSoulLeader 13.6㎡(7평형) 9층 9,900만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.24 EGSoulLeader 13.4㎡(7평형) 13층 9,150만원, 2025.05.09 EGSoulLeader 13.4㎡(7평형) 6층 9,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.23 13.6㎡(7평형) 9층의 9,900만원, 최저가는 2026.09.23 13.6㎡(7평형) 9층의 9,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 13.4㎡(7평형) 5층 1억 3,500만원이에요.
- EGSoulLeader 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.05.29 EGSoulLeader 18㎡(9평형) 15층 1억 1,000만원이에요.
- EGSoulLeader 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.06 EGSoulLeader 13.6㎡(7평형) 5층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.28 EGSoulLeader 13.1㎡(7평형) 9층 보증금 500만원, 월 50만원, 2026.06.27 EGSoulLeader 13.4㎡(7평형) 11층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 13.1㎡(전용 4평)~13.6㎡(전용 4평)이에요.
최근 매매 실거래가9,150만원2025.05.24 계약 · 13.4㎡(7평형) · 13층
7평형(전용 13.1~13.4㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,500만
9,150만1.2억1.4억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 3,500만원5층 · 2023.11.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.24 | - | 13.4㎡(7평형) | 13층 | 9,150만원13.4㎡(7평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.09 | - | 13.4㎡(7평형) | 6층 | 9,500만원13.4㎡(7평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.10 | - | 13.4㎡(7평형) | 5층 | 1억 3,500만원13.4㎡(7평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
EGSoulLeader 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰EGSoulLeader 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.8, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "예쁘고 좋다", "나혼자산다", "보안이 잘 안되지만 저렴한(?)"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 4건
단지
3.8
내부
3.8
인프라
4.3
교통
4.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나혼자산다
2025.04.24
나혼자 산다 현실판 장점 : 경의중앙선 및 버스를 통한 교통우수, 주변 상권 및 먹거리 다양함, 주변소음 비교적 적음, 주변 대형마트가 있어 생…
보안이 잘 안되지만 저렴한(?)
2025.03.17사진 1장
학교 근처 자취를 위해서 찾아보다가 금액이 너무 비싸서 위로위로 가다보니 망우까지 알아보게 되었습니다. 정말 저렴한 금액대로 거주하게 되어서 그…
EGSoulLeader 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
망우동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한진해모로 | 5.0 | 3건 | 2,518만원 |
| 2예성그린캐슬 | 4.7 | 3건 | 2,455만원 |
| 3신내역프라디움더테라스 | 4.6 | 9건 | - |
| 4경남 | 4.5 | 6건 | 2,383만원 |
| 5한일써너스빌리젠시2단지 | 4.4 | 5건 | 3,246만원 |
| 6한일써너스빌리젠시1단지(101동) | 4.3 | 6건 | 3,425만원 |
| 7삼부 | 4.3 | 3건 | - |
| 8금호어울림(580) | 4.2 | 9건 | 2,627만원 |
| 9금호어울림(580-1) | 4.2 | 9건 | 2,530만원 |
| 10더하이어 | 4.0 | 9건 | 2,820만원 |
망우동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
망우동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점망우동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 90점, 교육 54점, 마트 81점, 병원 72점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 218건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 218건
치안
78
대중교통
90
교육
54
마트
81
병원
72
공원
78
녹지가 적은편이지만 살기 편한 곳
2026.08.17
근처 대형 마트들 코스트코 영화관 병원 등이 다 잘 갖춰져 있어서 생활하기 편하고 재래시장들도 여러개 있어서 장보는 재미도 있다. 대중교통은 비…
살기 좋은 동내
2026.08.12
동네가 기본적으로 조용하고 시장이 많아 값싼 식재료를 살 수 있으며 지하철이 겹치는 곳이 많어 서울 어디든 단번에 갈 수 있다는 장점이 있습니다…
과거와 현재가 공존하는 신기한 동네
2026.08.04
양원역을 기점으로 기존 구축아파트와 빌라들이 있는 쪽과 새로 들어선 양원지구의 신축아파트와 빌라가 함께 공존하는 동네🌱 중랑캠핑숲이 있어 산책…
망우동 전체 시세와 단지 비교는 망우동 아파트 시세에서 보세요.
EGSoulLeader 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptEGSoulLeader 아파트는 103세대 · 1개 동 · 2012년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 3.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 4층, 주차 1대(세대당 0.01대), 승강기 1대, 2012년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 22A타입은 공급 22.6㎡·전용 13.1㎡(전용률 57.9%), 23B타입은 공급 23.2㎡·전용 13.4㎡(전용률 57.9%), 23C타입은 공급 23.4㎡·전용 13.6㎡(전용률 57.9%), 30D타입은 공급 31㎡·전용 18㎡(전용률 57.9%)이에요.
- 세대수
- 103세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 11월
- 지번
- 중랑구 망우동 506-8
- 도로명
- 서울 중랑구 상봉로 110
- 타입
- 22A타입 전용 13.1㎡ · 23B타입 전용 13.4㎡ · 23C타입 전용 13.6㎡ · 30D타입 전용 18㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 주차
- 1대 · 세대당 0.01대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.11.21
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 612.3049% · 건폐율 53.9177%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년EGSoulLeader은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 612.3049%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률612.3049%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율53.9177%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 EGSoulLeader 공동주택 공시가격 중앙값은 7,440만원이에요(103호, 6,820만원~8,970만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,900만원의 약 75%이에요.
- 면적별로는 13㎡ 7,480만원, 14㎡ 7,370만원, 18㎡ 8,970만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 13㎡ · 7평형 (13.1~13.4) | 7,480만원 | 70호 | - | - |
| 14㎡ · 7평형 | 7,370만원 | 30호 | 9,900만원 | 74% |
| 18㎡ · 9평형 | 8,970만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,440만원 | 103호 | 75% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준7평형 공시가격 7,480만원 기준 EGSoulLeader의 연간 보유세는 약 6.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13㎡전용 4평 | 7,480만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.4만원 |
| 14㎡전용 4평 | 7,370만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
| 18㎡전용 5평 | 8,970만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
망우동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m서울면일초등학교
가까운 중학교400m혜원여자중학교
가까운 고등학교400m혜원여자고등학교
- 초등학교서울면일초등학교700m직선거리
- 중학교혜원여자중학교400m직선거리
- 중학교상봉중학교700m직선거리
- 고등학교혜원여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구망우동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
EGSoulLeader 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 EGSoulLeader 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준7평형(전용 13.1~13.4㎡) 매매 중앙값 9,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 109만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준7평형(전용 13.1~13.4㎡) 매매 중앙값 9,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,960만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,099만원이 필요합니다.
- 3,960만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 20만원, 원금균등이면 첫 달 약 26만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 9,900만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3,960만원 |
| 필요 현금취득세 109만원 · 중개보수 50만원 포함 | 약 6,099만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 20만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 11만원 | 첫 달 약 26만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
망우동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 망우동 37곳망우동에서 실거래가 있는 단지 28곳 가운데 EGSoulLeader의 전용 평당가는 19번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 중랑숲시티프라디움(평당 4,325만원), 가장 싼 곳은 문수해오름(평당 1,839만원)이에요.
신내역프라디움더테라스실거래 없음2023년 · 943세대★ 4.6 (9)
LH서울양원1단지실거래 없음2022년 · 1,216세대★ 3.9 (10)
양원금호어울림포레스트실거래 없음2021년 · 73세대★ 4.0 (3)
해븐타워실거래 없음2020년 · 138세대★ 4.0 (3)신내역금강펜테리움센트럴파크+43%3,442만원전용 평당최근 10억 7,000만원 · 26.092021년 · 490세대 · 12개월 23건★ 4.7 (1)금호어울림(580)+9%2,627만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.072006년 · 686세대 · 12개월 27건★ 4.2 (9)
중랑숲시티프라디움+79%4,325만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.072022년 · 403세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)중랑숲리가+15%2,789만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.082012년 · 381세대 · 12개월 20건★ 3.3 (3)
경남-1%2,383만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.081989년 · 250세대 · 12개월 10건★ 4.5 (6)매물·실거주 후기 더 보기
EGSoulLeader 자주 묻는 질문
EGSoulLeader 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 9,900만원, 전용 평당가는 2,415만원이에요.EGSoulLeader 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.EGSoulLeader에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 7평형(전용 13.1~13.4㎡) 36건, 7평형(전용 13.6㎡) 13건, 9평형(전용 18㎡) 1건이에요. 7평형(전용 13.1~13.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.EGSoulLeader 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.23 13.6㎡(7평형) 9층의 9,900만원, 최저가는 2026.09.23 13.6㎡(7평형) 9층의 9,900만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 13.4㎡(7평형) 5층 1억 3,500만원이에요.EGSoulLeader 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.EGSoulLeader 가격은 망우동에서 비싼 편인가요?
EGSoulLeader 매매 평당가는 2,415만원이에요. 망우동 전체 2,782만원보다 13% 낮아요. 중랑구 전체 3,256만원보다는 26% 낮아요. 같은 동 신내역금강펜테리움센트럴파크 3,442만원, 금호어울림(580) 2,627만원, 중랑숲시티프라디움 4,325만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.EGSoulLeader 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
7평형(전용 13.1~13.4㎡) 매매 중앙값 9,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 109만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.EGSoulLeader 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
7평형(전용 13.1~13.4㎡) 매매 중앙값 9,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,960만원이에요. 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,099만원이 필요합니다. 3,960만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 20만원, 원금균등이면 첫 달 약 26만원이에요.EGSoulLeader 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 EGSoulLeader 공동주택 공시가격 중앙값은 7,440만원이에요(103호, 6,820만원~8,970만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,900만원의 약 75%이에요.EGSoulLeader 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 EGSoulLeader 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 EGSoulLeader(망우동 506-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.망우동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.
EGSoulLeader 매물 · 단지 정보 자세히