접근성 및 도심 진입의 최적
2026.07.13사진 3장
주차타워 넉넉하고 엘레베이터 2대라서 좋음. 관리비가 주변대비 15프로쯤 비싼게 흠 코스트코 및 재래시장 그리고 용마산 산책가능 2층에 있는…
서울특별시 중랑구 망우동 490-8 · 2020년 준공 · 138세대 1개 동 · 전용 11.2~35.2㎡
- 36개월 실거래
- 168건
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,000만원
- 2026년 · 138호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
해븐타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월해븐타워 전용면적은 11종(11.2~35.2㎡)이며 13평형(전용 30.5~30.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1억 7,000만원, 월 9만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 7,000만원 / 9만원70건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별13평형(전용 30.5~30.6㎡)은 최근 12개월 월세 14건 중앙값 보증금 2억 2,150만원·월 14만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 11평형(전용 25.6~26㎡)은 최근 12개월 월세 13건 중앙값 보증금 1억 7,000만원·월 4만원이에요.
- 6평형(전용 14.2㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 1억 3,375만원·월 9만원이에요.
- 14평형(전용 32.8㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 2억 4,000만원·월 8만원이에요.
- 10평형(전용 22.7㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 1억 6,300만원·월 12만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.5~30.6㎡13평형대표공급 42.7㎡ · 42A타입 · 전용률 71.5% | - | - | - | - | - | 2억 2,150/14만원14건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 32 |
| 25.6~26㎡11평형공급 35.3㎡ · 35A타입 · 전용률 71.5% | - | - | - | - | - | 1억 7,000/4만원13건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 26 |
| 14.2㎡6평형공급 19.9㎡ · 19타입 · 전용률 71.5% | - | - | - | - | - | 1억 3,375/9만원12건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 24 |
| 32.8㎡14평형공급 45.9㎡ · 45타입 · 전용률 71.5% | - | - | - | - | - | 2억 4,000/8만원8건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 17 |
| 22.7㎡10평형공급 31.8㎡ · 31타입 · 전용률 71.5% | - | - | - | - | - | 1억 6,300/12만원7건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 14 |
| 25.2㎡11평형공급 35.3㎡ · 35A타입 · 전용률 71.5% | - | - | - | - | - | 1억 6,800/5만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 17 |
| 35.2㎡15평형공급 49.3㎡ · 49타입 · 전용률 71.5% | - | - | - | - | - | 2억 5,000/8만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 13 |
| 12.8㎡5평형공급 17.4㎡ · 17B타입 · 전용률 71.5% | - | - | - | - | - | 1억 2,000/9만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 11.2㎡5평형공급 15.7㎡ · 15A타입 · 전용률 71.5% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 12.4㎡5평형공급 15.7㎡ · 15A타입 · 전용률 71.5% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 19.1㎡8평형공급 26.7㎡ · 26A타입 · 전용률 71.5% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세해븐타워 아파트 전세 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
해븐타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월해븐타워 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.06.27 해븐타워 30.6㎡(13평형) 16층 1억 5,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.05.29 해븐타워 25.6㎡(11평형) 12층 1억 7,460만원, 2024.05.29 해븐타워 25.6㎡(11평형) 12층 1억 8,200만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 11.2㎡(전용 3평)~32.8㎡(전용 10평)이에요.
- 해븐타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.26 해븐타워 30.6㎡(13평형) 4층 보증금 2억 1,000만원, 월 11만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.25 해븐타워 12.8㎡(5평형) 5층 보증금 1억 3,500만원, 월 4만원, 2026.07.06 해븐타워 25.2㎡(11평형) 10층 보증금 1억 5,000만원, 월 14만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 12.8㎡(전용 4평)~35.2㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
해븐타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰해븐타워 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "접근성 및 도심 진입의 최적", "법인 건물이라 좋음", "역세권이지만 경의중앙선이라면?!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
5.0
내부
4.3
인프라
4.0
교통
3.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
법인 건물이라 좋음
2024.10.01사진 1장
집주인이 법인이라 관리가 잘 되고 문의나 수리 대응이 빨라서 좋습니다. 수리시 돈을 아끼지 않고 좋은 자재로 쓰더라구요,, 다른데로 이사 오고…
역세권이지만 경의중앙선이라면?!
2024.06.27
주변에 홈플러스, 코스트코가 있어 장보기 좋고 집 앞에 따릉이가 있어서 좋았습니다. 망우역 가깝긴하나 경의중앙선이기 때문에 주로 7호선을 타는…
해븐타워 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
망우동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한진해모로 | 5.0 | 3건 | 2,518만원 |
| 2예성그린캐슬 | 4.7 | 3건 | 2,455만원 |
| 3신내역프라디움더테라스 | 4.6 | 9건 | - |
| 4경남 | 4.5 | 6건 | 2,383만원 |
| 5한일써너스빌리젠시2단지 | 4.4 | 5건 | 3,246만원 |
| 6한일써너스빌리젠시1단지(101동) | 4.3 | 6건 | 3,425만원 |
| 7삼부 | 4.3 | 3건 | - |
| 8금호어울림(580) | 4.2 | 9건 | 2,627만원 |
| 9금호어울림(580-1) | 4.2 | 9건 | 2,530만원 |
| 10더하이어 | 4.0 | 9건 | 2,820만원 |
망우동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
망우동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점망우동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 90점, 교육 54점, 마트 81점, 병원 72점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 218건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 218건
치안
78
대중교통
90
교육
54
마트
81
병원
72
공원
78
녹지가 적은편이지만 살기 편한 곳
2026.08.17
근처 대형 마트들 코스트코 영화관 병원 등이 다 잘 갖춰져 있어서 생활하기 편하고 재래시장들도 여러개 있어서 장보는 재미도 있다. 대중교통은 비…
살기 좋은 동내
2026.08.12
동네가 기본적으로 조용하고 시장이 많아 값싼 식재료를 살 수 있으며 지하철이 겹치는 곳이 많어 서울 어디든 단번에 갈 수 있다는 장점이 있습니다…
과거와 현재가 공존하는 신기한 동네
2026.08.04
양원역을 기점으로 기존 구축아파트와 빌라들이 있는 쪽과 새로 들어선 양원지구의 신축아파트와 빌라가 함께 공존하는 동네🌱 중랑캠핑숲이 있어 산책…
망우동 전체 시세와 단지 비교는 망우동 아파트 시세에서 보세요.
해븐타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt해븐타워 아파트는 138세대 · 1개 동 · 2020년 4월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 2층, 주차 22대(세대당 0.16대), 승강기 2대, 2020년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 14종이에요. 15A타입은 공급 15.7㎡·전용 11.2㎡(전용률 71.5%), 17B타입은 공급 17.4㎡·전용 12.4㎡(전용률 71.5%), 17C타입은 공급 18㎡·전용 12.8㎡(전용률 71.5%), 19타입은 공급 19.9㎡·전용 14.2㎡(전용률 71.5%), 26A타입은 공급 26.7㎡·전용 19.1㎡(전용률 71.5%)이에요. 나머지 9종은 표에 있어요.
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2020년 4월
- 지번
- 중랑구 망우동 490-8
- 도로명
- 서울 중랑구 망우로 400
- 타입
- 15A타입 전용 11.2㎡ · 17B타입 전용 12.4㎡ · 17C타입 전용 12.8㎡ · 19타입 전용 14.2㎡ · 26A타입 전용 19.1㎡ · 27B타입 전용 19.6㎡ 외 8
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 주차
- 22대 · 세대당 0.16대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2020.04.27
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 432.07% · 건폐율 47.93%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년해븐타워은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 432.07%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률432.07%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율47.93%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 해븐타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,000만원이에요(138호, 1억 200만원~2억 1,400만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 11㎡ 1억 200만원, 12㎡ 1억 500만원, 13㎡ 1억 700만원, 14㎡ 1억 1,500만원 등 12개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 11㎡ · 5평형 | 1억 200만원 | 4호 | - | - |
| 12㎡ · 5평형 | 1억 500만원 | 2호 | - | - |
| 13㎡ · 5평형 | 1억 700만원 | 6호 | - | - |
| 14㎡ · 6평형 | 1억 1,500만원 | 26호 | - | - |
| 19㎡ · 8평형 | 1억 1,700만원 | 2호 | - | - |
| 20㎡ · 전용 6평 | 1억 2,000만원 | 2호 | - | - |
| 23㎡ · 10평형 | 1억 4,100만원 | 11호 | - | - |
| 25㎡ · 11평형 | 1억 5,000만원 | 13호 | - | - |
| 26㎡ · 11평형 (25.6~26) | 1억 5,300만원 | 22호 | - | - |
| 31㎡ · 13평형 (30.5~30.6) | 1억 9,100만원 | 26호 | - | - |
| 33㎡ · 14평형 | 2억 600만원 | 13호 | - | - |
| 35㎡ · 15평형 | 2억 1,400만원 | 11호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,000만원 | 138호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준13평형 공시가격 1억 9,100만원 기준 해븐타워의 연간 보유세는 약 17.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.2만원에 도시지역분·지방교육세 12.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11㎡전용 3평 | 1억 200만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.8만원 |
| 12㎡전용 4평 | 1억 500만원 | 2.3만원특례세율 | 6.8만원 | - | 9만원 |
| 13㎡전용 4평 | 1억 700만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.2만원 |
| 14㎡전용 4평 | 1억 1,500만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.9만원 |
| 19㎡전용 6평 | 1억 1,700만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10.1만원 |
| 20㎡전용 6평 | 1억 2,000만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
망우동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울중화초등학교
가까운 중학교600m상봉중학교
가까운 고등학교600m혜원여자고등학교
- 초등학교서울중화초등학교500m직선거리
- 초등학교서울망우초등학교600m직선거리
- 중학교상봉중학교600m직선거리
- 고등학교혜원여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구망우동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
해븐타워 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 해븐타워 전월세 70건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 67%(47건), 신규 33%(23건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
망우동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 망우동 37곳
신내역프라디움더테라스실거래 없음2023년 · 943세대★ 4.6 (9)
LH서울양원1단지실거래 없음2022년 · 1,216세대★ 3.9 (10)
양원금호어울림포레스트실거래 없음2021년 · 73세대★ 4.0 (3)신내역금강펜테리움센트럴파크3,442만원전용 평당최근 10억 7,000만원 · 26.092021년 · 490세대 · 12개월 23건★ 4.7 (1)금호어울림(580)2,627만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.072006년 · 686세대 · 12개월 27건★ 4.2 (9)
중랑숲시티프라디움4,325만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.072022년 · 403세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)중랑숲리가2,789만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.082012년 · 381세대 · 12개월 20건★ 3.3 (3)
경남2,383만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.081989년 · 250세대 · 12개월 10건★ 4.5 (6)신내역힐데스하임참좋은아파트3,351만원전용 평당최근 8억 8,500만원 · 26.052021년 · 218세대 · 12개월 6건매물·실거주 후기 더 보기
해븐타워 자주 묻는 질문
해븐타워 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 70건 중앙값은 보증금 1억 7,000만원, 월 9만원이에요.해븐타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 13평형(전용 30.5~30.6㎡) 33건, 11평형(전용 25.6~26㎡) 29건, 6평형(전용 14.2㎡) 24건, 14평형(전용 32.8㎡) 19건, 10평형(전용 22.7㎡) 18건, 11평형(전용 25.2㎡) 17건, 15평형(전용 35.2㎡) 13건, 5평형(전용 12.8㎡) 9건, 5평형(전용 11.2㎡) 3건, 5평형(전용 12.4㎡) 2건, 8평형(전용 19.1㎡) 1건이에요. 13평형(전용 30.5~30.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.해븐타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 해븐타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,000만원이에요(138호, 1억 200만원~2억 1,400만원). 면적별로는 11㎡ 1억 200만원, 12㎡ 1억 500만원, 13㎡ 1억 700만원, 14㎡ 1억 1,500만원 등 12개 면적이에요.해븐타워 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 해븐타워 전월세 70건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 67%(47건), 신규 33%(23건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해븐타워(망우동 490-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.망우동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(13평형)이에요.
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