병원 학교 자연 심지어 캠핑장도 가까운 단지
2026.08.04
서비스면적이 넒을 때 지어진 아파트라 구조가 넓게 잘 빠졌어요-! 아침에 새소리도 들리고 캠핑장도 가까워서 산책하기에 좋아요:) 단, 주차장이…
서울특별시 중랑구 망우동 580 · 2006년 준공 · 686세대 13개 동 · 전용 60~115.3㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 17건
- 6억 6,900만원▲ 1.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,511만 → 지금 2,608만
- 전세 중앙값
- 4억 1,750만원
- 12개월 16건 · 전세가율 70.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,627만원
- 망우동 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 7억 5,000만원
- 115.3㎡(41평형) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 151건
- 전용 평당 2,627만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 2,100만원
- 2026년 · 558호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 9건
금호어울림(580) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월금호어울림(580) 전용면적은 3종(60~115.3㎡)이며 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 4,300만원, 전용 평당가는 2,627만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 1,750만원(평당 1,855만원), 전세가율은 약 70.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.8% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,850만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 9,000만원, 월 110만원이에요.
전세가율70.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 9,000만원 / 110만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 6억 6,900만원(평당 2,604만원), 전세 10건 중앙값 4억 5,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 1억 6,500만원·월 123만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.28 7층 6억 9,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 23평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 6억(평당 3,308만원), 전세 6건 중앙값 3억 7,350만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.17 11층 6억 1,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡32평형대표공급 104.4㎡ · 104B타입 · 전용률 81.4% | 6억 6,900만원17건 | 2,604만원 | 6억 7,000만원1층 · 2026.07.25 | 6억 9,500만원7층 · 2026.05.28 | 4억 5,000만원10건 | 1억 6,500/123만원8건 | 매매 35 · 전세 44 · 월세 14 |
| 60㎡23평형공급 76.8㎡ · 76타입 · 전용률 78% | 6억9건 | 3,308만원 | 5억 8,000만원2층 · 2026.05.27 | 6억 1,800만원11층 · 2026.04.17 | 3억 7,350만원6건 | - | 매매 18 · 전세 22 · 월세 3 |
| 115.3㎡41평형공급 136.2㎡ · 136타입 · 전용률 84.6% | 1건 | - | 7억 2,000만원4층 · 2026.02.14 | 7억 5,000만원3층 · 2024.06.21 | - | 2건 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매금호어울림(580) 아파트 매매 거래는 2026년 5월 7건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 3,402만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,093만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(13건)보다 8% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3건이에요.
2,608만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2,608만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2,659만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 2,604만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 3,308만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2,624만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2,462만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3,225만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3,308만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3,402만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세금호어울림(580) 아파트 전세 거래는 2024년 2월 7건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 5억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(10건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.8건이에요.
4억 8,300만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 4억 8,300만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3억 2,650만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 4,650만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 4억 3,500만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 4억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 200만원 2021.11.30 · 11층
- 최근 거래
- 6억 7,000만원 2026.07.25 · 1층
- 비교 거래
- 152건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
망우동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가금호어울림(580) 매매 평당가는 2,627만원이에요. 망우동 전체 2,782만원보다 6% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중랑구 전체 3,256만원보다는 19% 낮아요.
- 같은 동 신내역금강펜테리움센트럴파크 3,442만원, 중랑숲시티프라디움 4,325만원, 중랑숲리가 2,789만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 금호어울림(580) (이 단지) | 2,627만원 | 기준 | 1,855만원 | 27건 |
| 망우동 전체 | 2,782만원 | ▲ 5.9% | 2,043만원 | 179건 |
| 중랑구 전체 | 3,256만원 | ▲ 23.9% | 1,834만원 | 2,775건 |
| 신내역프라디움더테라스 | - | 2,071만원 | - | |
| LH서울양원1단지 | - | - | - | |
| 양원금호어울림포레스트 | - | - | - | |
| 해븐타워 | - | - | - | |
| 신내역금강펜테리움센트럴파크 | 3,442만원 | ▲ 31% | 2,217만원 | 23건 |
금호어울림(580) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월금호어울림(580) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 금호어울림(580) 84.9㎡(32평형) 1층 6억 7,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.23 금호어울림(580) 84.9㎡(32평형) 14층 6억 8,800만원, 2026.06.01 금호어울림(580) 84.9㎡(32평형) 2층 6억 7,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.14 115.3㎡(41평형) 4층 110동의 7억 2,000만원, 최저가는 2026.05.09 84.9㎡(32평형) 9층의 5억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 115.3㎡(41평형) 3층 7억 5,000만원이에요.
- 금호어울림(580) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.14 금호어울림(580) 84.9㎡(32평형) 2층 4억 8,300만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.14 금호어울림(580) 84.9㎡(32평형) 2층 4억 8,300만원, 2026.07.29 금호어울림(580) 60㎡(23평형) 4층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 금호어울림(580) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.27 금호어울림(580) 84.9㎡(32평형) 4층 보증금 5,000만원, 월 190만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.26 금호어울림(580) 84.9㎡(32평형) 14층 보증금 1억 5,000만원, 월 165만원, 2026.05.26 금호어울림(580) 84.9㎡(32평형) 14층 보증금 1억 5,000만원, 월 165만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115.3㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 7,000만원2026.07.25 계약 · 84.9㎡(32평형) · 1층 · 101동
32평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 35건최근 12개월 17건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.6억
5.7억6.4억6.7억7억
12개월 중앙값6억 6,900만원전용 평당 2,604만원
같은 면적 · 12개월 거래17건
36개월 최고가6억 9,500만원7층 · 2026.05.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 1층 | 6억 7,000만원84.9㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | - | 84.9㎡(32평형) | 14층 | 6억 8,800만원84.9㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 109동 | 84.9㎡(32평형) | 2층 | 6억 7,800만원84.9㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.28 | - | 84.9㎡(32평형) | 4층 | 6억 6,500만원84.9㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | - | 84.9㎡(32평형) | 7층 | 6억 9,500만원84.9㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 8층 | 6억 6,900만원84.9㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | - | 84.9㎡(32평형) | 4층 | 6억 3,000만원84.9㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 104동 | 84.9㎡(32평형) | 9층 | 5억 7,000만원84.9㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.01 | 106동 | 84.9㎡(32평형) | 4층 | 6억 7,700만원84.9㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 105동 | 84.9㎡(32평형) | 15층 | 6억 3,000만원84.9㎡(32평형) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 108동 | 84.9㎡(32평형) | 14층 | 6억 7,300만원84.9㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.24 | 102동 | 84.9㎡(32평형) | 9층 | 6억 7,000만원84.9㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 105동 | 84.9㎡(32평형) | 7층 | 6억 7,500만원84.9㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.25 | 105동 | 84.9㎡(32평형) | 1층 | 6억 1,000만원84.9㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.21 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 8층 | 6억 5,500만원84.9㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금호어울림(580) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰금호어울림(580) 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.2, 인프라 4.2, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "병원 학교 자연 심지어 캠핑장도 가까운 단지", "아직 가성비가 좋은 아파트", "신혼초 첫번째집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 9건
단지
4.4
내부
4.2
인프라
4.2
교통
4.2
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아직 가성비가 좋은 아파트
2025.11.26
중랑구가 생각보다 전체적으로 가격이 서울 아파트에 비해 낮은것 같아요. 하지만 신축아파트는 아직 넘사벽이네요. 아파트 근처 인프라 좋고 구리,…
신혼초 첫번째집
2025.10.12
장점 조용하고 아이들이 많아서 애기키우기 나쁘지않았다 단점 곰팽이가 너무많이 폈다 장농뒤 물건만 딱붙여노면 모두곰팽이가 ㅠ냄시도…
금호어울림(580) 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
망우동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한진해모로 | 5.0 | 3건 | 2,518만원 |
| 2예성그린캐슬 | 4.7 | 3건 | 2,455만원 |
| 3신내역프라디움더테라스 | 4.6 | 9건 | - |
| 4경남 | 4.5 | 6건 | 2,383만원 |
| 8금호어울림(580) | 4.2 | 9건 | 2,627만원 |
| 5한일써너스빌리젠시2단지 | 4.4 | 5건 | 3,246만원 |
| 6한일써너스빌리젠시1단지(101동) | 4.3 | 6건 | 3,425만원 |
| 7삼부 | 4.3 | 3건 | - |
| 9금호어울림(580-1) | 4.2 | 9건 | 2,530만원 |
| 10더하이어 | 4.0 | 9건 | 2,820만원 |
망우동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
망우동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점망우동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 90점, 교육 54점, 마트 81점, 병원 72점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 218건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 218건
치안
78
대중교통
90
교육
54
마트
81
병원
72
공원
78
녹지가 적은편이지만 살기 편한 곳
2026.08.17
근처 대형 마트들 코스트코 영화관 병원 등이 다 잘 갖춰져 있어서 생활하기 편하고 재래시장들도 여러개 있어서 장보는 재미도 있다. 대중교통은 비…
살기 좋은 동내
2026.08.12
동네가 기본적으로 조용하고 시장이 많아 값싼 식재료를 살 수 있으며 지하철이 겹치는 곳이 많어 서울 어디든 단번에 갈 수 있다는 장점이 있습니다…
과거와 현재가 공존하는 신기한 동네
2026.08.04
양원역을 기점으로 기존 구축아파트와 빌라들이 있는 쪽과 새로 들어선 양원지구의 신축아파트와 빌라가 함께 공존하는 동네🌱 중랑캠핑숲이 있어 산책…
망우동 전체 시세와 단지 비교는 망우동 아파트 시세에서 보세요.
금호어울림(580) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt금호어울림(580) 아파트는 686세대 · 13개 동 · 2006년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 59건은 전체 세대의 약 8.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 1층, 2006년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 76타입은 공급 76.8㎡·전용 60㎡(전용률 78%), 82타입은 공급 82.6㎡·전용 60㎡(전용률 72.6%), 104B타입은 공급 104.4㎡·전용 84.9㎡(전용률 81.4%), 104C타입은 공급 104.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 81.2%), 103A타입은 공급 103.3㎡·전용 84.9㎡(전용률 82.3%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 686세대
- 동수
- 13개 동
- 준공
- 2006년 4월
- 지번
- 중랑구 망우동 580
- 도로명
- 서울 중랑구 양원역로 18
- 타입
- 76타입 전용 60㎡ · 82타입 전용 60㎡ · 104B타입 전용 84.9㎡ · 104C타입 전용 84.9㎡ · 103A타입 전용 84.9㎡ · 105D타입 전용 84.9㎡ 외 1
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2006.04.28
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금호어울림(580)은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 금호어울림(580) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 2,100만원이에요(558호, 3억 2,400만원~5억 700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 4억 2,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 6,900만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 3억 6,100만원, 85㎡ 4억 2,800만원, 115㎡ 4억 9,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 23평형 | 3억 6,100만원 | 124호 | 6억 | 60% |
| 85㎡ · 32평형 | 4억 2,800만원 | 355호 | 6억 6,900만원 | 64% |
| 115㎡ · 41평형 | 4억 9,700만원 | 79호 | 7억 2,000만원 | 69% |
| 단지 전체 | 4억 2,100만원 | 558호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 4억 2,800만원 기준 금호어울림(580)의 연간 보유세는 약 50만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 19.7만원에 도시지역분·지방교육세 30.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3억 6,100만원 | 13.8만원특례세율 | 25만원 | - | 38.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 2,800만원 | 19.7만원특례세율 | 30.3만원 | - | 50만원 |
| 115㎡전용 35평 | 4억 9,700만원 | 25.7만원특례세율 | 35.7만원 | - | 61.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
망우동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울동원초등학교
가까운 중학교100m동원중학교
가까운 고등학교300m이화여자대학교병설미디어고등학교
- 초등학교서울동원초등학교400m직선거리
- 중학교동원중학교100m직선거리
- 중학교영란여자중학교300m직선거리
- 고등학교이화여자대학교병설미디어고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구망우동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금호어울림(580) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6억 5,500만원(17건), 2025년 6억 1,700만원(15건), 2026년 6억 5,500만원(25건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 3,000만원, 2024년 3억 8,000만원, 2025년 4억 2,000만원, 2026년 4억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 4억 3,000만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 6억 5,500만원17건 | 2,569만원 | 17건 | 3억 8,000만원27건 | 27건 |
| 2025년 | 6억 1,700만원15건 | 2,977만원 | 15건 | 4억 2,000만원23건 | 23건 |
| 2026년 | 6억 5,500만원25건 | 2,620만원 | 25건 | 4억11건 | 11건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 32평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,604만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,556만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 2,556만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 2,604만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 2,604만원 | +2% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 110동(3,297만원), 가장 낮은 곳은 105동(2,452만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 34% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 12건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 금호어울림(580) 전월세 26건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(8건), 신규 65%(15건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 27건 중 직거래 1건, 중개 거래 26건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 22건(81%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 6억 6,900만원에 사면 취득세(1주택 1.46%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,074만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 268만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 6억 6,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,760만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 1,482만원이 필요합니다.
- 2억 6,760만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 135만원, 원금균등이면 첫 달 약 174만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 6억 6,900만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 6,760만원 |
| 필요 현금취득세 1,074만원 · 중개보수 268만원 포함 | 약 4억 1,482만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 135만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 75만원 | 첫 달 약 174만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
망우동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 망우동 37곳망우동에서 실거래가 있는 단지 28곳 가운데 금호어울림(580)의 전용 평당가는 12번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 중랑숲시티프라디움(평당 4,325만원), 가장 싼 곳은 문수해오름(평당 1,839만원)이에요.
신내역프라디움더테라스실거래 없음2023년 · 943세대★ 4.6 (9)
LH서울양원1단지실거래 없음2022년 · 1,216세대★ 3.9 (10)
양원금호어울림포레스트실거래 없음2021년 · 73세대★ 4.0 (3)
해븐타워실거래 없음2020년 · 138세대★ 4.0 (3)신내역금강펜테리움센트럴파크+31%3,442만원전용 평당최근 10억 7,000만원 · 26.092021년 · 490세대 · 12개월 23건★ 4.7 (1)
중랑숲시티프라디움+65%4,325만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.072022년 · 403세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)중랑숲리가+6%2,789만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.082012년 · 381세대 · 12개월 20건★ 3.3 (3)
경남-9%2,383만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.081989년 · 250세대 · 12개월 10건★ 4.5 (6)신내역힐데스하임참좋은아파트+28%3,351만원전용 평당최근 8억 8,500만원 · 26.052021년 · 218세대 · 12개월 6건매물·실거주 후기 더 보기
금호어울림(580) 자주 묻는 질문
금호어울림(580) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 27건 중앙값은 6억 4,300만원, 전용 평당가는 2,627만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.9㎡)은 6억 6,900만원이에요.금호어울림(580) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 16건 중앙값은 4억 1,750만원이에요. 전세가율은 약 70.6%이에요. 32평형(전용 84.9㎡)은 4억 5,000만원이에요.금호어울림(580) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 1억 9,000만원, 월 110만원이에요.금호어울림(580)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.9㎡) 93건, 23평형(전용 60㎡) 43건, 41평형(전용 115.3㎡) 15건이에요. 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금호어울림(580) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.14 115.3㎡(41평형) 4층 110동의 7억 2,000만원, 최저가는 2026.05.09 84.9㎡(32평형) 9층의 5억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 115.3㎡(41평형) 3층 7억 5,000만원이에요.금호어울림(580) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.금호어울림(580) 가격은 망우동에서 비싼 편인가요?
금호어울림(580) 매매 평당가는 2,627만원이에요. 망우동 전체 2,782만원보다 6% 낮아요. 중랑구 전체 3,256만원보다는 19% 낮아요. 같은 동 신내역금강펜테리움센트럴파크 3,442만원, 중랑숲시티프라디움 4,325만원, 중랑숲리가 2,789만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.금호어울림(580) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 32평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,604만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,556만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.금호어울림(580) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 6억 6,900만원에 사면 취득세(1주택 1.46%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,074만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 268만원이에요. 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.금호어울림(580) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 6억 6,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,760만원이에요. 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 1,482만원이 필요합니다. 2억 6,760만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 135만원, 원금균등이면 첫 달 약 174만원이에요.금호어울림(580) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 금호어울림(580) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 2,100만원이에요(558호, 3억 2,400만원~5억 700만원). 전용 85㎡는 4억 2,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 6,900만원의 약 64%이에요.금호어울림(580) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 금호어울림(580) 전월세 26건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(8건), 신규 65%(15건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금호어울림(580)(망우동 580번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.망우동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
금호어울림(580) 매물 · 단지 정보 자세히