매매3건
현재 호가 중앙값9,000만원타입 전체 매물 기준전북특별자치도 익산시 동산동 610-1 · 1991년 준공 · 270세대 2개 동 · 전용 73.7~85㎡
- 매매 중앙값 · 27평형(전용 73.7㎡) · 최근 12개월 7건
- 9,500만원▼ 13.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 449만 → 지금 545만
- 매매 평당가 · 전용
- 370만원
- 동산동 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,000만원
- 85㎡(31평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 30건
- 전용 평당 370만원
- 공시가격 중앙값
- 6,170만원
- 2026년 · 270호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
삼성 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성 전용면적은 2종(73.7~85㎡)이며 27평형(전용 73.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,500만원, 전용 평당가는 370만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 21.4% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-21.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 9,700만원(평당 377만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.09.12 7층 1억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73.7㎡27평형대표공급 90.7㎡ · 90타입 · 전용률 81.2% | 2건 | - | 8,000만원3층 · 2026.03.05 | 1억 1,300만원10층 · 2024.11.02 | - | 1건 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 2 |
| 85㎡31평형공급 103.1㎡ · 103타입 · 전용률 82.4% | 9,700만원5건 | 377만원 | 1억 4,000만원7층 · 2026.09.12 | 1억 4,000만원7층 · 2026.09.12 | - | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼성 아파트 매매 거래는 2024년 11월 3건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 545만원이 가장 높았고 2025년 9월 331만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
545만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +45%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 545만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 370만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 359만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 366만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 377만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 74㎡ · 전용 22평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 2,200만원 2022.04.11 · 12층
- 최근 거래
- 8,000만원 2026.03.05 · 3층
- 비교 거래
- 50건 2016년 10월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼성 매매 평당가는 370만원이에요. 동산동 전체 394만원보다 6% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 익산시 전체 575만원보다는 36% 낮아요.
- 같은 동 세경 335만원, 수도산광신프로그레스아파트 1,202만원, 우남 451만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성 (이 단지) | 370만원 | 기준 | - | 7건 |
| 동산동 전체 | 394만원 | ▲ 6.5% | 349만원 | 335건 |
| 익산시 전체 | 575만원 | ▲ 55.4% | 820만원 | 2,842건 |
| 세경 | 335만원 | ▼ 9.5% | - | 141건 |
| 수도산광신프로그레스아파트 | 1,202만원 | ▲ 224.9% | 935만원 | 22건 |
| 세경2차 | - | 155만원 | - | |
| 우남 | 451만원 | ▲ 21.9% | 452만원 | 18건 |
| 익산수도산코아루이지움 | 920만원 | ▲ 148.6% | 863만원 | 17건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준삼성 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 삼성 85㎡(31평형) 7층 1억 4,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.04 삼성 85㎡(31평형) 2층 9,500만원, 2026.03.05 삼성 73.7㎡(27평형) 3층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 73.7㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.12 85㎡(31평형) 7층의 1억 4,000만원, 최저가는 2026.03.05 73.7㎡(27평형) 3층의 8,000만원이에요.
- 삼성 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.09.25 삼성 73.7㎡(27평형) 4층 9,500만원이에요.
- 삼성 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.11 삼성 73.7㎡(27평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.12 삼성 85㎡(31평형) 10층 보증금 2,000만원, 월 50만원, 2024.04.22 삼성 73.7㎡(27평형) 15층 보증금 3,000만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가8,000만원2026.03.05 계약 · 73.7㎡(27평형) · 3층 · 1동
27평형(전용 73.7㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,500만
7,100만8,800만1억1.1억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 1,300만원10층 · 2024.11.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.05 | 1동 | 73.7㎡(27평형) | 3층 | 8,000만원73.7㎡(27평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.18 | 1동 | 73.7㎡(27평형) | 9층 | 8,050만원73.7㎡(27평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.30 | 1동 | 73.7㎡(27평형) | 15층 | 9,500만원73.7㎡(27평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.26 | 1동 | 73.7㎡(27평형) | 3층 | 7,100만원73.7㎡(27평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.19 | 1동 | 73.7㎡(27평형) | 11층 | 8,800만원73.7㎡(27평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.16 | 1동 | 73.7㎡(27평형) | 1층 | 9,900만원73.7㎡(27평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.22 | 1동 | 73.7㎡(27평형) | 10층 | 9,000만원73.7㎡(27평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.18 | 1동 | 73.7㎡(27평형) | 10층 | 1억 400만원73.7㎡(27평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.09 | 1동 | 73.7㎡(27평형) | 4층 | 1억73.7㎡(27평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.02 | 1동 | 73.7㎡(27평형) | 10층 | 1억 1,300만원73.7㎡(27평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.19 | 1동 | 73.7㎡(27평형) | 14층 | 9,500만원73.7㎡(27평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼성 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "인프라가 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
인프라가 좋은 집
2025.09.12
건물은 옛것이지만, 내부는 나쁘지 않은 편으로 구성이 괜찮음. 경비실 같은 경우 다른 아파트에 비해 조금 떨어짐.(주말휴무 및 저녁 밤엔 안 계…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
동산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동산여울휴먼시아3단지 | 4.3 | 4건 | - |
| 2그란팰리스 | 4.3 | 3건 | 701만원 |
| 3동산동제일2차아파트 | 4.0 | 4건 | 575만원 |
| 4비사벌 | 3.8 | 6건 | 376만원 |
| 5세경2차 | 3.8 | 4건 | - |
| 6동산동삼호(2) | 3.7 | 3건 | 421만원 |
동산동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
동산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동산동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 81점, 교육 62점, 마트 87점, 병원 52점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 84건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 84건
치안
73
대중교통
81
교육
62
마트
87
병원
52
공원
94
뷁
2026.09.15
공원이 4개있다는점 근데 한군대는 밤에가면 무서워요 그리구 편의점 각회사가있어서 가는재미가있어요 편의점 앞에서 술먹어도 쏠쏠해요 분위기도있어요…
은근좋음
2026.08.31
놀이시설은 많이 없지만 편의시설이 많음 학교도 있어 학원들도 있규 대형마트도 있으며 동네 마트도 저렴함 편의점도 많이있고 자차가 없어도 대중교통…
무난한곳
2026.08.30
무난한 곳입니다 외곽지역에 있지만 최근 신축아파트도 많이 생긴곳입니다 근처에 공원도 있고 버스정류장도 있어 대중교통 이용하기에는 좋으며 학원도…
동산동 전체 시세와 단지 비교는 동산동 아파트 시세에서 보세요.
삼성 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼성 아파트는 270세대 · 2개 동 · 1991년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 25건은 전체 세대의 약 9.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층이에요.
- 타입은 3종이에요. 90타입은 공급 90.7㎡·전용 73.7㎡(전용률 81.2%), 103타입은 공급 103.1㎡·전용 85㎡(전용률 82.4%), 102타입은 공급 103㎡·전용 85㎡(전용률 82.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 222대(세대당 0.82대), CCTV 32대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(동산초교,옥야초교) 중학교(이리동중교)이에요.
- 세대수
- 270세대 (60~85㎡ 270)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1991년 11월
- 지번
- 익산시 동산동 610-1
- 도로명
- 전북 익산시 평동로12길 11
- 타입
- 90타입 전용 73.7㎡ · 103타입 전용 85㎡ · 102타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 222대 · 세대당 0.82대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 삼성종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 32대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(동산초교,옥야초교) 중학교(이리동중교)
- 인근 편의시설
- 관공서(동산동사무소) 대형상가(E 마트) 기타(남부 노인회관)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼성 공동주택 공시가격 중앙값은 6,170만원이에요(270호, 4,850만원~6,740만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 74㎡는 5,570만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,025만원의 약 69%이에요.
- 면적별로는 74㎡ 5,570만원, 85㎡ 6,530만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ · 27평형 | 5,570만원 | 105호 | 8,025만원 | 69% |
| 85㎡ · 31평형 | 6,530만원 | 165호 | 9,700만원 | 67% |
| 단지 전체 | 6,170만원 | 270호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 5,570만원 기준 삼성의 연간 보유세는 약 4.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡전용 22평 | 5,570만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.8만원 |
| 85㎡31평형 | 6,530만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 54세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시삼성 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 삼성은 1동부터 2동까지 2개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 5층에서 15층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 78개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 5층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분삼성의 2026년 7월 관리비는 총 4,651만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 1,701원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,459만원(인건비 914만원 · 경비비 552만원 · 수선비 500만원 순), 개별사용료 2,192만원(전기료 1,362만원 · 수도료 652만원 · 건물보험료 78만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당1,701원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,459만원단지 전체 · 월
개별사용료2,192만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 38% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 764곳의 세대당 중앙값은 12만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%91,064원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%81,193원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,362만원 | 5만원 | 29% |
| 인건비공용관리비 | 914만원 | 3만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 652만원 | 2만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 552만원 | 2만원 | 12% |
| 수선비공용관리비 | 500만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 264만원 | 9,781원 | 6% |
| 건물보험료개별사용료 | 78만원 | 2,888원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 70만원 | 2,593원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 69만원 | 2,567원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 67만원 | 2,487원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 122만원 | 4,530원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m이리동산초등학교
가까운 중학교1.1km이리동중학교
- 초등학교이리동산초등학교600m직선거리
- 초등학교익산옥야초등학교600m직선거리
- 초등학교이리동남초등학교1.1km직선거리
- 중학교이리동중학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 익산시동산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼성 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 525만원(10건), 2025년 9,200만원(12건), 2026년 9,500만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 10% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 525만원10건 | 460만원 | 10건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 9,200만원12건 | 386만원 | 12건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 9,500만원3건 | 370만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 1동 18건, 2동 6건이에요.
1동 18건2동 6건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준27평형(전용 73.7㎡) 매매 중앙값 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 105만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 48만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준27평형(전용 73.7㎡) 매매 중앙값 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,650만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,003만원이 필요합니다.
- 6,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 43만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,650만원 |
| 필요 현금취득세 105만원 · 중개보수 48만원 포함 | 약 3,003만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 34만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 43만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동산동 21곳동산동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 삼성의 전용 평당가는 12번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 수도산광신프로그레스아파트(평당 1,202만원), 가장 싼 곳은 한성(평당 246만원)이에요.
세경-9%335만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.091988년 · 588세대 · 12개월 141건★ 4.7 (1)수도산광신프로그레스아파트+225%1,202만원전용 평당최근 3억 947만원 · 26.082022년 · 345세대 · 12개월 22건★ 4.8 (2)세경2차실거래 없음1992년 · 613세대★ 3.8 (4)우남+22%451만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.071997년 · 630세대 · 12개월 18건
익산수도산코아루이지움+149%920만원전용 평당최근 2억 3,300만원 · 26.092019년 · 12개월 17건★ 4.5 (2)동신-27%269만원전용 평당최근 4,300만원 · 26.091988년 · 510세대 · 12개월 13건★ 4.7 (1)비사벌+2%376만원전용 평당최근 7,150만원 · 26.071989년 · 470세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)세경임대실거래 없음2005년그란팰리스+89%701만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.062009년 · 481세대 · 12개월 15건★ 4.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
삼성 자주 묻는 질문
삼성 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 9,500만원, 전용 평당가는 370만원이에요.삼성 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.삼성에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 73.7㎡) 17건, 31평형(전용 85㎡) 13건이에요. 27평형(전용 73.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼성 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.12 85㎡(31평형) 7층의 1억 4,000만원, 최저가는 2026.03.05 73.7㎡(27평형) 3층의 8,000만원이에요.삼성 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼성 가격은 동산동에서 비싼 편인가요?
삼성 매매 평당가는 370만원이에요. 동산동 전체 394만원보다 6% 낮아요. 익산시 전체 575만원보다는 36% 낮아요. 같은 동 세경 335만원, 수도산광신프로그레스아파트 1,202만원, 우남 451만원 중에서는 중간 편이에요.삼성 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
27평형(전용 73.7㎡) 매매 중앙값 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 105만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼성 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
27평형(전용 73.7㎡) 매매 중앙값 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,650만원이에요. 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,003만원이 필요합니다. 6,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 43만원이에요.삼성 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼성 공동주택 공시가격 중앙값은 6,170만원이에요(270호, 4,850만원~6,740만원). 전용 74㎡는 5,570만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,025만원의 약 69%이에요.삼성 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼성 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성(동산동 610-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
삼성 매물 · 단지 정보 자세히