공기가 좋다
2025.09.19
집 가까운곳에 멋진 공원 덕분에 공기도 좋고 주차장도 관리 잘되있어서 좋아요 그리고 문 열여놔도 시원하구 쓰레기장도 깔끔해서 좋습니당 방마다…
전북특별자치도 익산시 동산동 1148 · 2022년 준공 · 345세대 5개 동 · 전용 84.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 20건
- 3억 874만원▲ 9.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,110만 → 지금 1,188만
- 전세 중앙값
- 2억 4,000만원
- 12개월 17건 · 전세가율 77.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,202만원
- 동산동 중앙값보다 214% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 3,255만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 183건
- 전용 평당 1,202만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,300만원
- 2026년 · 345호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.09
수도산광신프로그레스아파트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월수도산광신프로그레스아파트 전용면적은 1종(84.9~85㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 874만원, 전용 평당가는 1,202만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 935만원), 전세가율은 약 77.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.3% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,865만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율77.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 70만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 20건 중앙값 3억 874만원(평당 1,202만원), 전세 17건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 4,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.21 17층 3억 3,255만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 3억 874만원20건 | 1,202만원 | 3억 500만원16층 · 2026.11.02 | 3억 3,255만원17층 · 2026.01.21 | 2억 4,000만원17건 | 4,000/70만원9건 | 매매 55 · 전세 95 · 월세 33 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매수도산광신프로그레스아파트 아파트 매매 거래는 2026년 7월 6건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 1,242만원이 가장 높았고 2024년 11월 1,015만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(12건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.2건이에요.
1,188만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,188만원 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,205만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1,229만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,242만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,199만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,215만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,176만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,242만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,118만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세수도산광신프로그레스아파트 아파트 전세 거래는 2025년 3월 10건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 10월 1억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(8건)보다 13% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.9건이에요.
2억 2,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 3건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2023년 6월부터 최고가
- 3억 3,255만원 2026.01.21 · 17층
- 최근 거래
- 3억 500만원 2026.11.02 · 16층
- 비교 거래
- 60건 2023년 6월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가수도산광신프로그레스아파트 매매 평당가는 1,202만원이에요. 동산동 전체 383만원보다 214% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 익산시 전체 567만원보다는 112% 높아요.
- 같은 동 세경 335만원, 우남 449만원, 익산수도산코아루이지움 920만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
수도산광신프로그레스아파트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월수도산광신프로그레스아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.02 수도산광신프로그레스아파트 84.9㎡(전용 26평) 16층 3억 500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.03 수도산광신프로그레스아파트 84.9㎡(전용 26평) 3층 3억 947만원, 2026.07.29 수도산광신프로그레스아파트 84.9㎡(전용 26평) 5층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.21 84.9㎡(전용 26평) 17층 105동의 3억 3,255만원, 최저가는 2026.07.16 84.9㎡(전용 26평) 2층의 2억 6,400만원이에요.
- 수도산광신프로그레스아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.28 수도산광신프로그레스아파트 84.9㎡(전용 26평) 10층 2억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.28 수도산광신프로그레스아파트 84.9㎡(전용 26평) 16층 1억 9,000만원, 2026.10.01 수도산광신프로그레스아파트 84.9㎡(전용 26평) 13층 2억 2,000만원이에요.
- 수도산광신프로그레스아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.04 수도산광신프로그레스아파트 84.9㎡(전용 26평) 21층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.05 수도산광신프로그레스아파트 84.9㎡(전용 26평) 7층 보증금 3,000만원, 월 80만원, 2026.09.30 수도산광신프로그레스아파트 84.9㎡(전용 26평) 7층 보증금 2억 2,500만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 500만원2026.11.02 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 16층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 55건최근 12개월 20건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.5억2.8억3.1억3.3억
12개월 중앙값3억 874만원전용 평당 1,202만원
같은 면적 · 12개월 거래20건
36개월 최고가3억 3,255만원17층 · 2026.01.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 947만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.29 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 600만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 1,895만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 105동 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 800만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.09 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 1,895만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 105동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 2,382만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.02 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.30 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 1,895만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 2,225만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.21 | 105동 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 3,255만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.18 | 105동 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.02 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.27 | 104동 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 8,700만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수도산광신프로그레스아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰수도산광신프로그레스아파트 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "공기가 좋다", "야무져요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
야무져요
2025.03.16
이 아파트는 아름다운 디자인으로 주변과 잘 어울리는 것 같습니다. 외부는 안전한 환경을 제공하지만, 주변에 하천과 생태공원이 있어 여름철 벌레가…
수도산광신프로그레스아파트 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
동산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동산여울휴먼시아3단지 | 4.3 | 4건 | - |
| 2세경 | 4.3 | 3건 | 335만원 |
| 3그란팰리스 | 4.3 | 3건 | 699만원 |
| 4동산동제일2차아파트 | 4.0 | 4건 | 575만원 |
| 5비사벌 | 3.9 | 8건 | 344만원 |
동산동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점동산동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 81점, 교육 61점, 마트 87점, 병원 52점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 85건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 85건
치안
73
대중교통
81
교육
61
마트
87
병원
52
공원
94
동산동은 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 28위, 익산시 7곳 중 5위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 공원(14위), 가장 처지는 항목은 치안(77위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위전북 28위, 전국 787위동산동 순위 자세히 보기전북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전북 아파트 평점 순위를 보세요.
동산동 전체 시세와 단지 비교는 동산동 아파트 시세에서 보세요.
수도산광신프로그레스아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 28층·지하 1층, 주차 466대, 2022년 12월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 118대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 345세대 (60~85㎡ 345)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2022.12.01
- 지번
- 익산시 동산동 1148
- 도로명
- 전북 익산시 동천로1길 20
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 28층 · 지하 1층
- 주차
- 466대 (옥내 372 · 옥외 94) · 세대당 1.35대
- 승강기
- 11대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 238.46% · 건폐율 23.38%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)광신건설
- 보안·충전
- CCTV 118대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수도산광신프로그레스아파트은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 238.46%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률238.46%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율23.38%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 수도산광신프로그레스아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,300만원이에요(345호, 1억 5,200만원~1억 8,100만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 7,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 874만원의 약 56%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 1억 7,300만원 | 345호 | 3억 874만원 | 56% |
| 단지 전체 | 1억 7,300만원 | 345호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 7,300만원 기준 수도산광신프로그레스아파트의 연간 보유세는 약 15.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.4만원에 도시지역분·지방교육세 11.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,300만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액수도산광신프로그레스아파트에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.12.02접수 마감 | 익산 수도산 광신프로그레스전용 85㎡(26평) | 345세대 | 3억 1,244만원평당 1,217만원 | 미달 | ▲ 1.2%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 38세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시수도산광신프로그레스아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.7시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 수도산광신프로그레스아파트는 9개 동, 최고 28층입니다.
- 동마다 1층에서 28층까지 다릅니다.
동 7개와 주변 건물 75개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 근린생활시설1동 | 1층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 근린생활시설2동 | 1층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 101동 | 19층 | 5시간 | 6시간 | 6시간 |
| 102동 | 18층 | 3시간 | 5시간 | 4시간 |
| 103동 | 28층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 104동 | 20층 | 1시간 | 4시간 | 4시간 |
| 105동 | 17층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분수도산광신프로그레스아파트의 2026년 9월 관리비는 총 7,810만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 2,036원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,685만원(인건비 1,910만원 · 청소비 719만원 · 경비비 632만원 순), 개별사용료 4,125만원(전기료 3,013만원 · 수도료 945만원 · 건물보험료 87만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.09 기준
㎡당2,036원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,685만원단지 전체 · 월
개별사용료4,125만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 8% 낮음24만원
26.07
23만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 573곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 47%106,813원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 53%119,563원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,013만원 | 9만원 | 39% |
| 인건비공용관리비 | 1,910만원 | 6만원 | 24% |
| 수도료개별사용료 | 945만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 719만원 | 2만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 632만원 | 2만원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 142만원 | 4,105원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 87만원 | 2,514원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 80만원 | 2,319원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 46만원 | 1,320원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 44만원 | 1,275원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 192만원 | 5,576원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m이리동남초등학교
가까운 중학교100m이리동중학교
- 초등학교이리동남초등학교200m직선거리
- 초등학교이리동산초등학교400m직선거리
- 초등학교이리신흥초등학교1.0km직선거리
- 중학교이리동중학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 익산시동산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수도산광신프로그레스아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 7,400만원(15건), 2025년 2억 8,200만원(21건), 2026년 3억 947만원(19건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 13% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 1,000만원, 2025년 2억 1,000만원, 2026년 2억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 2억 7,400만원15건 | 1,067만원 | 15건 | 2억 1,000만원28건 | 28건 |
| 2025년 | 2억 8,200만원21건 | 1,098만원 | 21건 | 2억 1,000만원51건 | 51건 |
| 2026년 | 3억 947만원19건 | 1,205만원 | 19건 | 2억 4,000만원16건 | 16건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,242만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,139만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,139만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 1,188만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 11건 | 1,242만원 | +9% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(1,242만원), 가장 낮은 곳은 101동(1,168만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 6% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 수도산광신프로그레스아파트 전월세 26건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(6건), 신규 76%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 20건 중 직거래 2건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(75%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 874만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 340만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 123만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 874만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,611만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,726만원이 필요합니다.
- 2억 1,611만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 109만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 874만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 1,611만원 |
| 필요 현금취득세 340만원 · 중개보수 123만원 포함 | 약 9,726만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 109만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 60만원 | 첫 달 약 141만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동산동 21곳동산동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 수도산광신프로그레스아파트의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 익산동산동제일오투그란데(평당 1,077만원), 가장 싼 곳은 한성(평당 240만원)이에요.
세경-72%335만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.091988년 · 588세대 · 12개월 139건★ 4.3 (3)세경2차실거래 없음1992년 · 613세대★ 3.8 (4)우남-63%449만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.111997년 · 630세대 · 12개월 21건
익산수도산코아루이지움-23%920만원전용 평당최근 2억 3,300만원 · 26.092019년 · 12개월 17건★ 4.5 (2)동신-76%287만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.101988년 · 12개월 15건★ 4.7 (1)비사벌-71%344만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.101989년 · 470세대 · 12개월 10건★ 3.9 (8)세경임대실거래 없음2005년그란팰리스-42%699만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.102009년 · 12개월 12건★ 4.3 (3)동산동제일2차아파트-52%575만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.102001년 · 484세대 · 12개월 18건★ 4.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
수도산광신프로그레스아파트 자주 묻는 질문
수도산광신프로그레스아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 20건 중앙값은 3억 874만원, 전용 평당가는 1,202만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 3억 874만원이에요.수도산광신프로그레스아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 17건 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 77.8%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 2억 4,000만원이에요.수도산광신프로그레스아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 70만원이에요.수도산광신프로그레스아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.21 84.9㎡(전용 26평) 17층 105동의 3억 3,255만원, 최저가는 2026.07.16 84.9㎡(전용 26평) 2층의 2억 6,400만원이에요.수도산광신프로그레스아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.수도산광신프로그레스아파트 가격은 동산동에서 비싼 편인가요?
수도산광신프로그레스아파트 매매 평당가는 1,202만원이에요. 동산동 전체 383만원보다 214% 높아요. 익산시 전체 567만원보다는 112% 높아요. 같은 동 세경 335만원, 우남 449만원, 익산수도산코아루이지움 920만원 중에서는 가장 높은 편이에요.수도산광신프로그레스아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,242만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,139만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.수도산광신프로그레스아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 874만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 340만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 123만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.수도산광신프로그레스아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 874만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,611만원이에요. 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,726만원이 필요합니다. 2억 1,611만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 109만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.수도산광신프로그레스아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 수도산광신프로그레스아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,300만원이에요(345호, 1억 5,200만원~1억 8,100만원). 전용 85㎡는 1억 7,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 874만원의 약 56%이에요.수도산광신프로그레스아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 수도산광신프로그레스아파트 전월세 26건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(6건), 신규 76%(19건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수도산광신프로그레스아파트(동산동 1148번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동산동은 살기 좋은 동네인가요?
동산동은 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 28위, 익산시 7곳 중 5위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 공원(14위), 가장 처지는 항목은 치안(77위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 동산동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.동산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
수도산광신프로그레스아파트 매물 · 단지 정보 자세히