숨박꼭질
2026.09.15
주변 아파트 많아요 편의점 각회사마다 다있어요 바로앞에 중학교 뒤에는 초등학교 많아서 옛생각이 많이나요 나도 저때가있었지하는 생각에잠깁니다 공원…
전북특별자치도 익산시 동산동 1060 · 1992년 준공 · 613세대 3개 동 · 전용 49.7~49.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 10건
- 2,322만원
- 36개월 실거래
- 163건
- 공시가격 중앙값
- 2,730만원
- 2026년 · 612호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 7만원
- 세대당 평균 · 2026.07
세경2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월세경2차 전용면적은 1종(49.7~49.7㎡)이며 전용 15평(49.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2,322만원(평당 155만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,366만원, 월 16만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,366만원 / 16만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.7㎡)은 최근 12개월 전세 10건 중앙값 2,322만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.7㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | 2,322만원10건 | 1건 | 매매 0 · 전세 150 · 월세 13 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세세경2차 아파트 전세 거래는 2024년 8월 88건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 2,322만원이 가장 높았고 2023년 11월 2,245만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.3건이에요.
2,322만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2,322만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2,322만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,322만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2,322만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,322만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2,322만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,322만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2,322만원 |
세경2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월세경2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.27 세경2차 49.7㎡(전용 15평) 5층 2,322만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.25 세경2차 49.7㎡(전용 15평) 9층 2,322만원, 2026.06.24 세경2차 49.7㎡(전용 15평) 1층 2,322만원이에요.
- 세경2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.26 세경2차 49.7㎡(전용 15평) 5층 보증금 1,366만원, 월 16만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.21 세경2차 49.7㎡(전용 15평) 6층 보증금 1,366만원, 월 16만원, 2025.04.21 세경2차 49.7㎡(전용 15평) 7층 보증금 1,366만원, 월 16만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세경2차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰세경2차 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.5, 인프라 3.5, 교통 4.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "숨박꼭질", "쏘쏘", "센스잇는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 4건
단지
3.5
내부
3.5
인프라
3.5
교통
4.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
쏘쏘
2026.08.31
아무래도 오래된 건물이라 노후된건 사실이지만 분리수거함 이라던가 계속 개선중 복도형 건물이라 방음이 잘되는건 아님 복도의 조명들 나간게 많아서…
센스잇는집
2026.02.01
집이좀오래됫지만 그냥저냠살만한정도입니다 익산동산동이근 주변에 마트 교통이 편리합니다 즌변에 학교 유치원초등학교 중학교등도잇어서 인주좋습니다 집…
세경2차 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
동산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동산여울휴먼시아3단지 | 4.3 | 4건 | - |
| 2그란팰리스 | 4.3 | 3건 | 701만원 |
| 3동산동제일2차아파트 | 4.0 | 4건 | 575만원 |
| 4비사벌 | 3.8 | 6건 | 376만원 |
| 5세경2차 | 3.8 | 4건 | - |
| 6동산동삼호(2) | 3.7 | 3건 | 421만원 |
동산동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
동산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동산동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 81점, 교육 62점, 마트 87점, 병원 52점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 84건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 84건
치안
73
대중교통
81
교육
62
마트
87
병원
52
공원
94
뷁
2026.09.15
공원이 4개있다는점 근데 한군대는 밤에가면 무서워요 그리구 편의점 각회사가있어서 가는재미가있어요 편의점 앞에서 술먹어도 쏠쏠해요 분위기도있어요…
은근좋음
2026.08.31
놀이시설은 많이 없지만 편의시설이 많음 학교도 있어 학원들도 있규 대형마트도 있으며 동네 마트도 저렴함 편의점도 많이있고 자차가 없어도 대중교통…
무난한곳
2026.08.30
무난한 곳입니다 외곽지역에 있지만 최근 신축아파트도 많이 생긴곳입니다 근처에 공원도 있고 버스정류장도 있어 대중교통 이용하기에는 좋으며 학원도…
동산동 전체 시세와 단지 비교는 동산동 아파트 시세에서 보세요.
세경2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 209대, 승강기 2대, 1992년 8월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 복도식, 주차 209대, CCTV 21대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(동산초교) 중학교(이리동중교)이에요.
- 세대수
- 613세대 (60㎡ 이하 613)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.08.29
- 지번
- 익산시 동산동 1060
- 도로명
- 전북 익산시 동천로1길 29
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 209대 · 세대당 0.34대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 건폐율 7.8165%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 세경건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 21대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(동산초교) 중학교(이리동중교)
- 인근 편의시설
- 병원(문산부인과) 대형상가(LG하이프라자) 공원(동산1호공원)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세경2차은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
건폐율7.8165%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 세경2차 공동주택 공시가격 중앙값은 2,730만원이에요(612호, 2,400만원~2,800만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 전용 15평 | 2,730만원 | 612호 | - | - |
| 단지 전체 | 2,730만원 | 612호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 2,730만원 기준 세경2차의 연간 보유세는 약 2.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 2,730만원 | 0.6만원특례세율 | 1.7만원 | - | 2.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 123세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시세경2차 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.8시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 세경2차는 4개 동, 최고 1층입니다.
- 4개 동이 모두 1층입니다.
동 4개와 주변 건물 88개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| B동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분세경2차의 2026년 7월 관리비는 총 4,401만원(세대당 월 평균 약 7만원 · ㎡당 1,447원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,387만원(인건비 1,906만원 · 경비비 878만원 · 청소비 407만원 순), 개별사용료 1,014만원(수도료 762만원 · 전기료 206만원 · 생활폐기물수수료 32만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균7만원2026.07 기준
㎡당1,447원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,387만원단지 전체 · 월
개별사용료1,014만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 55% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 694곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 77%55,255원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 23%16,535원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,906만원 | 3만원 | 43% |
| 경비비공용관리비 | 878만원 | 1만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 762만원 | 1만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 407만원 | 6,644원 | 9% |
| 전기료개별사용료 | 206만원 | 3,358원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 52만원 | 840원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 35만원 | 570원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 33만원 | 540원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 32만원 | 516원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 31만원 | 498원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 59만원 | 967원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m이리동산초등학교
가까운 중학교300m이리동중학교
- 초등학교이리동산초등학교200m직선거리
- 초등학교이리동남초등학교400m직선거리
- 초등학교이리초등학교1.1km직선거리
- 중학교이리동중학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 익산시동산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
세경2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 세경2차 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.
동산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동산동 21곳
세경335만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.091988년 · 588세대 · 12개월 141건★ 4.7 (1)수도산광신프로그레스아파트1,202만원전용 평당최근 3억 947만원 · 26.082022년 · 345세대 · 12개월 22건★ 4.8 (2)우남451만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.071997년 · 630세대 · 12개월 18건
익산수도산코아루이지움920만원전용 평당최근 2억 3,300만원 · 26.092019년 · 12개월 17건★ 4.5 (2)동신269만원전용 평당최근 4,300만원 · 26.091988년 · 510세대 · 12개월 13건★ 4.7 (1)비사벌376만원전용 평당최근 7,150만원 · 26.071989년 · 470세대 · 12개월 11건★ 3.8 (6)세경임대실거래 없음2005년그란팰리스701만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.062009년 · 481세대 · 12개월 15건★ 4.3 (3)익산동산동제일오투그란데1,089만원전용 평당최근 2억 7,600만원 · 26.092020년 · 301세대 · 12개월 15건매물·실거주 후기 더 보기
세경2차 자주 묻는 질문
세경2차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 2,322만원이에요. 전용 15평(49.7㎡)은 2,322만원이에요.세경2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,366만원, 월 16만원이에요.세경2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2,322만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 12만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.세경2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 세경2차 공동주택 공시가격 중앙값은 2,730만원이에요(612호, 2,400만원~2,800만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.세경2차 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.세경2차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.세경2차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 세경2차 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세경2차(동산동 1060번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
세경2차 매물 · 단지 정보 자세히