1인용
2024.04.26
건물깔끔하고 지하철 버스 바로 앞이라 교통이 좋아요. 다만 주변에 19금 업소들이 있고 그 외 생활편리시설들은 많이 부족해요. 식당도 별로없고…
서울특별시 성북구 돈암동 7-15 · 2004년 준공 · 12세대 1개 동 · 전용 27.3~73.9㎡
- 매매 중앙값 · 15평형(전용 35.2㎡) · 최근 12개월 1건
- 5억 5,500만원▲ 24.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.08 2,190만 → 지금 2,481만
- 매매 평당가 · 전용
- 2,481만원
- 돈암동 중앙값보다 33% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 5,500만원
- 73.9㎡(31평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 10건
- 전용 평당 2,481만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,350만원
- 2026년 · 12호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
서라벌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서라벌 전용면적은 4종(27.3~73.9㎡)이며 15평형(전용 35.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 5,500만원, 전용 평당가는 2,481만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 24.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.3% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 5,000만원 / 50만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+13.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.2㎡15평형대표공급 48.4㎡ · 48타입 · 전용률 72.7% | - | - | 2억 3,300만원4층 · 2024.08.21 | 2억 3,300만원4층 · 2024.08.21 | - | - | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
| 73.9㎡31평형공급 101.8㎡ · 101타입 · 전용률 72.7% | 1건 | - | 5억 5,500만원6층 · 2026.08.28 | 5억 5,500만원6층 · 2026.08.28 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 27.3㎡11평형공급 37.6㎡ · 37타입 · 전용률 72.7% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 71.5㎡30평형공급 98.4㎡ · 98타입 · 전용률 72.7% | - | - | 4억 3,000만원5층 · 2025.07.18 | 4억 3,000만원5층 · 2025.07.18 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 35㎡ · 전용 11평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2020년 12월부터 최고가
- 2억 3,300만원 2024.08.21 · 4층
- 최근 거래
- 2억 3,300만원 2024.08.21 · 4층
- 비교 거래
- 4건 2020년 12월~2024년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
돈암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서라벌 매매 평당가는 2,481만원이에요. 돈암동 전체 3,690만원보다 33% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성북구 전체 3,931만원보다는 37% 낮아요.
- 같은 동 한진(609-1) 3,660만원, 한신 3,330만원, 돈암동삼성 3,576만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
서라벌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서라벌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 서라벌 73.9㎡(31평형) 6층 5억 5,500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.18 서라벌 71.5㎡(30평형) 5층 4억 3,000만원, 2024.08.21 서라벌 35.2㎡(15평형) 4층 2억 3,300만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.28 73.9㎡(31평형) 6층의 5억 5,500만원, 최저가는 2026.08.28 73.9㎡(31평형) 6층의 5억 5,500만원이에요.
- 서라벌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.17 서라벌 73.9㎡(31평형) 5층 4억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.01 서라벌 35.2㎡(15평형) 5층 1억 8,000만원, 2024.02.22 서라벌 27.3㎡(11평형) 7층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 27.3㎡(전용 8평)~73.9㎡(전용 22평)이에요.
- 서라벌 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.12 서라벌 73.9㎡(31평형) 5층 보증금 2억 5,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,300만원2024.08.21 계약 · 35.2㎡(15평형) · 4층 · A동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 3,300만원4층 · 2024.08.21
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | - | 73.9㎡(31평형) | 6층 | 5억 5,500만원73.9㎡(31평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.07.18 | A동 | 71.5㎡(30평형) | 5층 | 4억 3,000만원71.5㎡(30평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.21 | A동 | 35.2㎡(15평형) | 4층 | 2억 3,300만원35.2㎡(15평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서라벌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서라벌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.3, 인프라 3.3, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "1인용"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
3.3
인프라
3.3
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
돈암동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1돈암코오롱하늘채 | 4.6 | 9건 | 4,602만원 |
| 2돈암코오롱하늘채(임대108동) | 4.6 | 9건 | - |
| 3동부센트레빌 | 4.6 | 7건 | 3,817만원 |
| 4이수브라운스톤돈암 | 4.5 | 11건 | 4,546만원 |
| 5일신건영휴먼빌아파트 | 4.5 | 6건 | 2,850만원 |
| 6돈암동삼성 | 4.0 | 22건 | 3,576만원 |
| 7돈암동삼성아파트(임대)108동,109동 | 4.0 | 22건 | - |
| 8길음역금호어울림센터힐 | 4.0 | 7건 | 4,557만원 |
| 9돈암동더샵아파트 | 4.0 | 5건 | 3,175만원 |
| 10돈암동풍림106동(임대) | 4.0 | 3건 | - |
돈암동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
돈암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점돈암동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 90점, 교육 70점, 마트 76점, 병원 76점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 90건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 90건
치안
90
대중교통
90
교육
70
마트
76
병원
76
공원
73
우리동네 우리아파트 최고
2026.07.14
1. 치안이 좋습니다. 일단 중국인이나 기타 외국인이 살지 않고 있어 매우 쾌적한 동네, 4인 기준 가구들이 실거주하는 아파트라 치안이 나쁘거나…
자취생의 집
2026.07.10
혼자 자취하면서 너무 편했어요~ 조금만 가면 성신여대, 한성대, 혜화동 등 대한가 인근이고 지하철, 버스등이 많아서 강남 홍대 어디든 갈 수 있…
살기좋은 성북동
2026.06.30
한 번 들어오면 오래동안 사는 사람들이 많은 동네입니다, 동네가 고즈넉하고 조용해서 살기 아주 좋구요 나무도 많고 산도 많아서 공기가 아주 좋습…
돈암동 전체 시세와 단지 비교는 돈암동 아파트 시세에서 보세요.
서라벌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt서라벌 아파트는 12세대 · 1개 동 · 2004년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 25%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 17대(세대당 1.42대), 승강기 1대, 2004년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 37타입은 공급 37.6㎡·전용 27.3㎡(전용률 72.7%), 48타입은 공급 48.4㎡·전용 35.2㎡(전용률 72.7%), 65타입은 공급 65.6㎡·전용 47.7㎡(전용률 72.7%), 82타입은 공급 82.6㎡·전용 60㎡(전용률 72.7%), 98타입은 공급 98.4㎡·전용 71.5㎡(전용률 72.7%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 9월
- 지번
- 성북구 돈암동 7-15
- 도로명
- 서울 성북구 정릉로48길 35
- 타입
- 37타입 전용 27.3㎡ · 48타입 전용 35.2㎡ · 65타입 전용 47.7㎡ · 82타입 전용 60㎡ · 98타입 전용 71.5㎡ · 101타입 전용 73.9㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 17대 (옥내 9 · 옥외 8) · 세대당 1.42대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2004.09.22
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 173.81% · 건폐율 29.17%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서라벌은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 173.81%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률173.81%보통조건에 따라 달라져요
건폐율29.17%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서라벌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,350만원이에요(12호, 1억 300만원~2억 4,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 5,500만원의 약 40%이에요.
- 면적별로는 27㎡ 1억 300만원, 35㎡ 1억 3,300만원, 48㎡ 1억 6,300만원, 60㎡ 2억 400만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 27㎡ · 11평형 | 1억 300만원 | 1호 | - | - |
| 35㎡ · 15평형 | 1억 3,300만원 | 3호 | - | - |
| 48㎡ · 전용 15평 | 1억 6,300만원 | 1호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 400만원 | 1호 | - | - |
| 71㎡ · 30평형 | 2억 4,300만원 | 3호 | - | - |
| 74㎡ · 31평형 | 2억 4,800만원 | 3호 | 5억 5,500만원 | 45% |
| 단지 전체 | 2억 2,350만원 | 12호 | 40% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준15평형 공시가격 1억 3,300만원 기준 서라벌의 연간 보유세는 약 11.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.9만원에 도시지역분·지방교육세 8.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡전용 8평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
| 35㎡전용 11평 | 1억 3,300만원 | 2.9만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
| 48㎡전용 15평 | 1억 6,300만원 | 4만원특례세율 | 10.6만원 | - | 14.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 400만원 | 5.8만원특례세율 | 13.5만원 | - | 19.2만원 |
| 71㎡전용 21평 | 2억 4,300만원 | 7.4만원특례세율 | 16.1만원 | - | 23.6만원 |
| 74㎡전용 22평 | 2억 4,800만원 | 7.7만원특례세율 | 16.4만원 | - | 24.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
돈암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울개운초등학교
가까운 중학교900m개운중학교
가까운 고등학교900m고명외식고등학교
- 초등학교서울개운초등학교100m직선거리
- 초등학교매원초등학교900m직선거리
- 중학교개운중학교900m직선거리
- 고등학교고명외식고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구돈암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서라벌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준15평형(전용 35.2㎡) 매매 중앙값 5억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 611만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 222만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준15평형(전용 35.2㎡) 매매 중앙값 5억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,200만원이에요.
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- 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 4,133만원이 필요합니다.
- 2억 2,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 112만원, 원금균등이면 첫 달 약 145만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 5,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 2,200만원 |
| 필요 현금취득세 611만원 · 중개보수 222만원 포함 | 약 3억 4,133만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 112만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 62만원 | 첫 달 약 145만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
돈암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 돈암동 23곳돈암동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 서라벌의 전용 평당가는 20번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 구현대(평당 4,815만원), 가장 싼 곳은 돈암동해피트리(평당 2,671만원)이에요.
한진(609-1)+48%3,660만원전용 평당최근 9억 4,000만원 · 26.091998년 · 4,515세대 · 12개월 134건★ 3.9 (49)한신+34%3,330만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.081998년 · 4,515세대 · 12개월 84건★ 3.9 (49)돈암동삼성+44%3,576만원전용 평당최근 10억 1,500만원 · 26.091999년 · 1,278세대 · 12개월 53건★ 4.0 (22)
이수브라운스톤돈암+83%4,546만원전용 평당최근 11억 9,700만원 · 26.082004년 · 1,074세대 · 12개월 53건★ 4.5 (11)돈암현대아파트+55%3,856만원전용 평당최근 6억 700만원 · 26.091991년 · 619세대 · 12개월 29건★ 3.8 (8)길음역금호어울림센터힐+84%4,557만원전용 평당최근 8억 · 26.082014년 · 490세대 · 12개월 25건★ 4.0 (7)범양+57%3,884만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.091998년 · 499세대 · 12개월 28건★ 3.8 (5)
돈암코오롱하늘채+85%4,602만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092016년 · 629세대 · 12개월 33건★ 4.6 (9)동부센트레빌+54%3,817만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.072003년 · 540세대 · 12개월 23건★ 4.6 (7)
이수브라운스톤돈암+83%4,546만원전용 평당최근 11억 9,700만원 · 26.082004년 · 1,074세대 · 12개월 53건★ 4.5 (11)돈암현대아파트+55%3,856만원전용 평당최근 6억 700만원 · 26.091991년 · 619세대 · 12개월 29건★ 3.8 (8)길음역금호어울림센터힐+84%4,557만원전용 평당최근 8억 · 26.082014년 · 490세대 · 12개월 25건★ 4.0 (7)범양+57%3,884만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.091998년 · 499세대 · 12개월 28건★ 3.8 (5)돈암코오롱하늘채+85%4,602만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092016년 · 629세대 · 12개월 33건★ 4.6 (9)동부센트레빌+54%3,817만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.072003년 · 540세대 · 12개월 23건★ 4.6 (7)매물·실거주 후기 더 보기
서라벌 자주 묻는 질문
서라벌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 5억 5,500만원, 전용 평당가는 2,481만원이에요.서라벌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 50만원이에요.서라벌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 15평형(전용 35.2㎡) 5건, 31평형(전용 73.9㎡) 3건, 11평형(전용 27.3㎡) 1건, 30평형(전용 71.5㎡) 1건이에요. 15평형(전용 35.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서라벌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.28 73.9㎡(31평형) 6층의 5억 5,500만원, 최저가는 2026.08.28 73.9㎡(31평형) 6층의 5억 5,500만원이에요.서라벌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 24.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.서라벌 가격은 돈암동에서 비싼 편인가요?
서라벌 매매 평당가는 2,481만원이에요. 돈암동 전체 3,690만원보다 33% 낮아요. 성북구 전체 3,931만원보다는 37% 낮아요. 같은 동 한진(609-1) 3,660만원, 한신 3,330만원, 돈암동삼성 3,576만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.서라벌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
15평형(전용 35.2㎡) 매매 중앙값 5억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 611만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 222만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서라벌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
15평형(전용 35.2㎡) 매매 중앙값 5억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,200만원이에요. 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 4,133만원이 필요합니다. 2억 2,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 112만원, 원금균등이면 첫 달 약 145만원이에요.서라벌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서라벌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,350만원이에요(12호, 1억 300만원~2억 4,800만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 5,500만원의 약 40%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서라벌(돈암동 7-15번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.돈암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(15평형)이에요.
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