언덕 위의 새집
2026.03.15
새집이라는 장점 만 있는 정말 불편함의 극치입니다 아파트.....장인어른 댁과 가까워서 아이를 봐주러 장모님이 오시기 편한 곳이라고 이동해서 살…
서울특별시 성북구 돈암동 643 · 2014년 준공 · 490세대 6개 동 · 전용 34.4~119.6㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 59.5~59.8㎡) · 최근 12개월 10건
- 10억 600만원▲ 3.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 4,309만 → 지금 4,588만
- 전세 중앙값
- 5억 8,000만원
- 12개월 33건 · 전세가율 62.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,557만원
- 돈암동 중앙값보다 23% 높음
- 36개월 최고가
- 13억 8,500만원
- 119.6㎡(46평형) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 303건
- 전용 평당 4,557만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 2,000만원
- 2026년 · 406호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 7건
길음역금호어울림센터힐 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월길음역금호어울림센터힐 전용면적은 5종(34.4~119.6㎡)이며 23평형(전용 59.5~59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 10억 8,000만원, 전용 평당가는 4,557만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 8,000만원(평당 2,840만원), 전세가율은 약 62.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.9% 올랐습니다.
- 23평형(전용 59.5~59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 1,163만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 170만원이에요.
전세가율62.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 170만원15건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 59.5~59.8㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 10억 600만원(평당 5,584만원), 전세 20건 중앙값 5억 4,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 9,000만원·월 170만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.01 14층 10억 9,000만원이에요.
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- 33평형(전용 84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 10억 9,300만원(평당 4,261만원), 전세 12건 중앙값 6억 4,500만원, 월세 6건 중앙값 보증금 1억·월 176만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.18 6층 11억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5~59.8㎡23평형대표공급 77㎡ · 77B타입 · 전용률 77.3% | 10억 600만원10건 | 5,584만원 | 10억 9,000만원14층 · 2026.08.01 | 10억 9,000만원14층 · 2026.08.01 | 5억 4,000만원20건 | 9,000/170만원8건 | 매매 39 · 전세 92 · 월세 34 |
| 84.8~85㎡33평형공급 109㎡ · 108A타입 · 전용률 77.8% | 10억 9,300만원13건 | 4,261만원 | 8억9층 · 2026.08.14 | 11억 9,500만원6층 · 2026.06.18 | 6억 4,500만원12건 | 1억/176만원6건 | 매매 28 · 전세 60 · 월세 29 |
| 119.6㎡46평형공급 151.4㎡ · 151타입 · 전용률 79% | 2건 | - | 13억 8,500만원13층 · 2026.06.30 | 13억 8,500만원19층 · 2025.10.16 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 4 |
| 34.4㎡전용 10평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 4 |
| 34.6㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매길음역금호어울림센터힐 아파트 매매 거래는 2025년 3월 7건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 5,939만원이 가장 높았고 2025년 2월 4,018만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(10건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.8건이에요.
4,588만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 4,588만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 5,939만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 4,579만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4,421만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 4,557만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5,667만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5,500만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 4,178만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 6건 | 4,352만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세길음역금호어울림센터힐 아파트 전세 거래는 2025년 5월 15건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 7억 2,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 4억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(23건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3건이에요.
6억 7,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 6억 7,500만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 5억 9,750만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 6억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 6억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 7억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5억 1,450만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 7건 | 5억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 5억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 5억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 10억 9,000만원 2026.08.01 · 14층
- 최근 거래
- 10억 9,000만원 2026.08.01 · 14층
- 비교 거래
- 121건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
돈암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가길음역금호어울림센터힐 매매 평당가는 4,557만원이에요. 돈암동 전체 3,690만원보다 23% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 성북구 전체 3,931만원보다는 16% 높아요.
- 같은 동 한진(609-1) 3,660만원, 한신 3,330만원, 돈암동삼성 3,576만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
길음역금호어울림센터힐 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월길음역금호어울림센터힐 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.14 길음역금호어울림센터힐 84.8㎡(33평형) 9층 8억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.01 길음역금호어울림센터힐 59.5㎡(23평형) 14층 10억 9,000만원, 2026.07.23 길음역금호어울림센터힐 59.8㎡(23평형) 6층 10억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~119.6㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.16 119.6㎡(46평형) 19층 103동의 13억 8,500만원, 최저가는 2026.08.14 84.8㎡(33평형) 9층의 8억이에요.
- 길음역금호어울림센터힐 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 길음역금호어울림센터힐 85㎡(33평형) 15층 7억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 길음역금호어울림센터힐 59.8㎡(23평형) 15층 6억 2,000만원, 2026.08.22 길음역금호어울림센터힐 59.8㎡(23평형) 23층 5억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 길음역금호어울림센터힐 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 길음역금호어울림센터힐 84.8㎡(33평형) 6층 보증금 1억, 월 200만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 길음역금호어울림센터힐 59.5㎡(23평형) 10층 보증금 2억 8,000만원, 월 75만원, 2026.08.21 길음역금호어울림센터힐 59.5㎡(23평형) 3층 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.4㎡(전용 10평)~119.6㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가10억 9,000만원2026.08.01 계약 · 59.5㎡(23평형) · 14층
23평형(전용 59.5~59.8㎡) 매매가 분포
36개월 39건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.2억
7.7억8.8억11억
12개월 중앙값10억 600만원전용 평당 5,584만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가10억 9,000만원14층 · 2026.08.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | - | 59.5㎡(23평형) | 14층 | 10억 9,000만원59.5㎡(23평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | - | 59.8㎡(23평형) | 6층 | 10억 8,000만원59.8㎡(23평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | - | 59.8㎡(23평형) | 16층 | 10억 7,000만원59.8㎡(23평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 102동 | 59.5㎡(23평형) | 15층 | 10억 4,000만원59.5㎡(23평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 104동 | 59.8㎡(23평형) | 4층 | 9억 9,200만원59.8㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 102동 | 59.5㎡(23평형) | 11층 | 10억 2,000만원59.5㎡(23평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.13 | 102동 | 59.5㎡(23평형) | 9층 | 9억 9,000만원59.5㎡(23평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
길음역금호어울림센터힐 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰길음역금호어울림센터힐 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.4, 인프라 3.9, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "언덕 위의 새집", "좁은공간이지만 차소리가 대단하다", "자연친화적"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 7건
단지
4.1
내부
4.4
인프라
3.9
교통
4.0
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좁은공간이지만 차소리가 대단하다
2025.11.13
주변환경이 상업시설이 잘되있어 쇼핑 병원등이 잘되어있고 아리랑고개에 있어 차소리는 나지만 대중교통은 잘되어 있어 이동하기 편리하고 병원이나 재래…
자연친화적
2025.09.10
아파트 주변 지하철 과 버스정류장등 교통편이 너무 좋습니다! 그리고 여러식당이 많고 아파트 경비원분들 아주 친절하십니다! 주변에 상권이 아주…
길음역금호어울림센터힐 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
돈암동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1돈암코오롱하늘채 | 4.6 | 9건 | 4,602만원 |
| 2돈암코오롱하늘채(임대108동) | 4.6 | 9건 | - |
| 3동부센트레빌 | 4.6 | 7건 | 3,817만원 |
| 4이수브라운스톤돈암 | 4.5 | 11건 | 4,546만원 |
| 8길음역금호어울림센터힐 | 4.0 | 7건 | 4,557만원 |
| 5일신건영휴먼빌아파트 | 4.5 | 6건 | 2,850만원 |
| 6돈암동삼성 | 4.0 | 22건 | 3,576만원 |
| 7돈암동삼성아파트(임대)108동,109동 | 4.0 | 22건 | - |
| 9돈암동더샵아파트 | 4.0 | 5건 | 3,175만원 |
| 10돈암동풍림106동(임대) | 4.0 | 3건 | - |
돈암동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
돈암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점돈암동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 90점, 교육 70점, 마트 76점, 병원 76점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 90건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 90건
치안
90
대중교통
90
교육
70
마트
76
병원
76
공원
73
우리동네 우리아파트 최고
2026.07.14
1. 치안이 좋습니다. 일단 중국인이나 기타 외국인이 살지 않고 있어 매우 쾌적한 동네, 4인 기준 가구들이 실거주하는 아파트라 치안이 나쁘거나…
자취생의 집
2026.07.10
혼자 자취하면서 너무 편했어요~ 조금만 가면 성신여대, 한성대, 혜화동 등 대한가 인근이고 지하철, 버스등이 많아서 강남 홍대 어디든 갈 수 있…
살기좋은 성북동
2026.06.30
한 번 들어오면 오래동안 사는 사람들이 많은 동네입니다, 동네가 고즈넉하고 조용해서 살기 아주 좋구요 나무도 많고 산도 많아서 공기가 아주 좋습…
돈암동 전체 시세와 단지 비교는 돈암동 아파트 시세에서 보세요.
길음역금호어울림센터힐 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt길음역금호어울림센터힐 아파트는 490세대 · 6개 동 · 2016년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 70건은 전체 세대의 약 14.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 23층·지하 4층, 주차 543대(세대당 1.11대), 2014년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 77B타입은 공급 77㎡·전용 59.5㎡(전용률 77.3%), 78A타입은 공급 78.5㎡·전용 59.8㎡(전용률 76.2%), 108A타입은 공급 109㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.8%), 109E타입은 공급 109.2㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.6%), 108C타입은 공급 108.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 78.5%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 490세대
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2016년 3월
- 지번
- 성북구 돈암동 643
- 도로명
- 서울 성북구 동소문로34길 73
- 타입
- 77B타입 전용 59.5㎡ · 78A타입 전용 59.8㎡ · 108A타입 전용 84.8㎡ · 109E타입 전용 84.8㎡ · 108C타입 전용 84.9㎡ · 108D타입 전용 84.9㎡ 외 2
- 층수
- 지상 23층 · 지하 4층
- 주차
- 543대 · 세대당 1.11대
- 사용승인
- 2014.10.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 243.33% · 건폐율 17.86%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년길음역금호어울림센터힐은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 243.33%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률243.33%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율17.86%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 길음역금호어울림센터힐 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 2,000만원이에요(406호, 4억 7,100만원~7억 7,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 5억 1,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 600만원의 약 52%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 5억 1,900만원, 85㎡ 6억 3,400만원, 120㎡ 7억 7,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 23평형 (59.5~59.8) | 5억 1,900만원 | 176호 | 10억 600만원 | 52% |
| 85㎡ · 33평형 (84.8~85) | 6억 3,400만원 | 190호 | 10억 9,300만원 | 58% |
| 120㎡ · 46평형 | 7억 7,400만원 | 40호 | 13억 8,500만원 | 56% |
| 단지 전체 | 6억 2,000만원 | 406호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 5억 1,900만원 기준 길음역금호어울림센터힐의 연간 보유세는 약 65.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 27.7만원에 도시지역분·지방교육세 37.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5억 1,900만원 | 27.7만원특례세율 | 37.5만원 | - | 65.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6억 3,400만원 | 39.1만원특례세율 | 47.7만원 | - | 86.8만원 |
| 120㎡전용 36평 | 7억 7,400만원 | 58.9만원특례세율 | 60.6만원 | - | 119.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시길음역금호어울림센터힐 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.7시간이에요.
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- 길음역금호어울림센터힐은 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 23층입니다.
- 동마다 18층에서 23층까지 다릅니다.
동 6개와 주변 건물 144개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 23층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 23층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 105동 | 18층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 21층 | 3시간 | 6시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
돈암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m매원초등학교
가까운 중학교400m고명중학교
가까운 고등학교400m고명외식고등학교
- 초등학교매원초등학교400m직선거리
- 초등학교서울개운초등학교500m직선거리
- 중학교고명중학교400m직선거리
- 고등학교고명외식고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구돈암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
길음역금호어울림센터힐 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8억(11건), 2025년 8억 7,600만원(39건), 2026년 10억 9,000만원(19건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 36% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 9,000만원, 2024년 4억 9,500만원, 2025년 5억 1,000만원, 2026년 5억 9,900만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 4억 9,000만원21건 | 21건 |
| 2024년 | 8억11건 | 4,392만원 | 11건 | 4억 9,500만원46건 | 46건 |
| 2025년 | 8억 7,600만원39건 | 4,397만원 | 39건 | 5억 1,000만원75건 | 75건 |
| 2026년 | 10억 9,000만원19건 | 4,596만원 | 19건 | 5억 9,900만원18건 | 18건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 23평형(전용 59.5~59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 5,667만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 5,500만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 3건 | 5,500만원 |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 5,667만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(5,584만원), 가장 낮은 곳은 101동(4,273만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 31% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 길음역금호어울림센터힐 전월세 48건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(22건), 신규 52%(24건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 25건 중 직거래 2건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 17건(68%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 59.5~59.8㎡) 매매 중앙값 10억 600만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,320만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 503만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 162만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 59.5~59.8㎡) 매매 중앙값 10억 600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 240만원이에요.
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- 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 4,183만원이 필요합니다.
- 4억 240만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 203만원, 원금균등이면 첫 달 약 262만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 10억 600만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 240만원 |
| 필요 현금취득세 3,320만원 · 중개보수 503만원 포함 | 약 6억 4,183만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 203만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 262만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
돈암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 돈암동 23곳돈암동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 길음역금호어울림센터힐의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 구현대(평당 4,815만원), 가장 싼 곳은 서라벌(평당 2,481만원)이에요.
한진(609-1)-20%3,660만원전용 평당최근 9억 4,000만원 · 26.091998년 · 4,515세대 · 12개월 134건★ 3.9 (49)한신-27%3,330만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.081998년 · 4,515세대 · 12개월 84건★ 3.9 (49)돈암동삼성-22%3,576만원전용 평당최근 10억 1,500만원 · 26.091999년 · 1,278세대 · 12개월 53건★ 4.0 (22)
이수브라운스톤돈암4,546만원전용 평당최근 11억 9,700만원 · 26.082004년 · 1,074세대 · 12개월 53건★ 4.5 (11)돈암현대아파트-15%3,856만원전용 평당최근 6억 700만원 · 26.091991년 · 619세대 · 12개월 29건★ 3.8 (8)범양-15%3,884만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.091998년 · 499세대 · 12개월 28건★ 3.8 (5)
돈암코오롱하늘채+1%4,602만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092016년 · 629세대 · 12개월 33건★ 4.6 (9)동부센트레빌-16%3,817만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.072003년 · 540세대 · 12개월 23건★ 4.6 (7)일신건영휴먼빌아파트-37%2,850만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.082005년 · 689세대 · 12개월 28건★ 4.5 (6)
이수브라운스톤돈암4,546만원전용 평당최근 11억 9,700만원 · 26.082004년 · 1,074세대 · 12개월 53건★ 4.5 (11)돈암현대아파트-15%3,856만원전용 평당최근 6억 700만원 · 26.091991년 · 619세대 · 12개월 29건★ 3.8 (8)범양-15%3,884만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.091998년 · 499세대 · 12개월 28건★ 3.8 (5)돈암코오롱하늘채+1%4,602만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092016년 · 629세대 · 12개월 33건★ 4.6 (9)동부센트레빌-16%3,817만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.072003년 · 540세대 · 12개월 23건★ 4.6 (7)일신건영휴먼빌아파트-37%2,850만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.082005년 · 689세대 · 12개월 28건★ 4.5 (6)매물·실거주 후기 더 보기
길음역금호어울림센터힐 자주 묻는 질문
길음역금호어울림센터힐 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 25건 중앙값은 10억 8,000만원, 전용 평당가는 4,557만원이에요. 가장 많이 거래된 23평형(전용 59.5~59.8㎡)은 10억 600만원이에요.길음역금호어울림센터힐 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 33건 중앙값은 5억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 62.3%이에요. 23평형(전용 59.5~59.8㎡)은 5억 4,000만원이에요.길음역금호어울림센터힐 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 15건 중앙값은 보증금 1억, 월 170만원이에요.길음역금호어울림센터힐에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 59.5~59.8㎡) 165건, 33평형(전용 84.8~85㎡) 117건, 46평형(전용 119.6㎡) 10건, 전용 10평(34.4㎡) 7건, 전용 11평(34.6㎡) 4건이에요. 23평형(전용 59.5~59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.길음역금호어울림센터힐 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.16 119.6㎡(46평형) 19층 103동의 13억 8,500만원, 최저가는 2026.08.14 84.8㎡(33평형) 9층의 8억이에요.길음역금호어울림센터힐 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.길음역금호어울림센터힐 가격은 돈암동에서 비싼 편인가요?
길음역금호어울림센터힐 매매 평당가는 4,557만원이에요. 돈암동 전체 3,690만원보다 23% 높아요. 성북구 전체 3,931만원보다는 16% 높아요. 같은 동 한진(609-1) 3,660만원, 한신 3,330만원, 돈암동삼성 3,576만원 중에서는 가장 높은 편이에요.길음역금호어울림센터힐 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 23평형(전용 59.5~59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 5,667만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 5,500만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.길음역금호어울림센터힐 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 59.5~59.8㎡) 매매 중앙값 10억 600만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,320만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 503만원이에요. 전세 중앙값 5억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 162만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.길음역금호어울림센터힐 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 59.5~59.8㎡) 매매 중앙값 10억 600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 240만원이에요. 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 4,183만원이 필요합니다. 4억 240만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 203만원, 원금균등이면 첫 달 약 262만원이에요.길음역금호어울림센터힐 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 길음역금호어울림센터힐 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 2,000만원이에요(406호, 4억 7,100만원~7억 7,400만원). 전용 60㎡는 5억 1,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 600만원의 약 52%이에요.길음역금호어울림센터힐 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 길음역금호어울림센터힐 전월세 48건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(22건), 신규 52%(24건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 길음역금호어울림센터힐(돈암동 643번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.돈암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
길음역금호어울림센터힐 매물 · 단지 정보 자세히