매매1건
현재 호가 중앙값35억타입 전체 매물 기준서울특별시 강남구 도곡동 467-18 · 1998년 준공 · 47세대 1개 동 · 전용 146.7~167.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 14억 2,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 4,237만 → 지금 5,866만
- 36개월 최고가
- 28억 5,000만원
- 160.6㎡(64평형) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 14건
- 공시가격 중앙값
- 15억 5,500만원
- 2026년 · 47호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 4건
우성캐릭터빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월우성캐릭터빌 전용면적은 5종(146.7~167.7㎡)이며 63평형(전용 158.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 14억 2,500만원(평당 2,945만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 35.3% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 5억, 월 324만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5억 / 324만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 158.3㎡63평형대표공급 207.3㎡ · 207타입 · 전용률 76.4% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 3 |
| 161.9㎡64평형공급 212㎡ · 211타입 · 전용률 76.4% | - | - | 22억 8,000만원15층 · 2025.06.24 | 22억 8,000만원15층 · 2025.06.24 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 167.7㎡66평형공급 219.6㎡ · 219B타입 · 전용률 76.4% | - | - | 23억15층 · 2025.06.05 | 23억15층 · 2025.06.05 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 160.6㎡64평형공급 210.3㎡ · 210타입 · 전용률 76.4% | - | - | 28억 5,000만원21층 · 2025.07.05 | 28억 5,000만원21층 · 2025.07.05 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 146.7㎡58평형공급 192.2㎡ · 192타입 · 전용률 76.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 158㎡ · 전용 48평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2018년 6월부터 최고가
- 17억 2020.10.27 · 17층
- 최근 거래
- 17억 2020.10.27 · 17층
- 비교 거래
- 2건 2018년 6월~2020년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준우성캐릭터빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월우성캐릭터빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.05 우성캐릭터빌 160.6㎡(64평형) 21층 28억 5,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.06.24 우성캐릭터빌 161.9㎡(64평형) 15층 22억 8,000만원, 2025.06.05 우성캐릭터빌 167.7㎡(66평형) 15층 23억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 160.6㎡(64평형) 21층 28억 5,000만원이에요.
- 우성캐릭터빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.04 우성캐릭터빌 161.9㎡(64평형) 11층 13억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.27 우성캐릭터빌 158.3㎡(63평형) 19층 15억, 2025.08.02 우성캐릭터빌 146.7㎡(58평형) 26층 9억 6,600만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 146.7㎡(전용 44평)~161.9㎡(전용 49평)이에요.
- 우성캐릭터빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.10 우성캐릭터빌 158.3㎡(63평형) 11층 보증금 5억, 월 324만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.08 우성캐릭터빌 160.6㎡(64평형) 24층 보증금 12억, 월 140만원, 2024.10.10 우성캐릭터빌 158.3㎡(63평형) 13층 보증금 10억, 월 180만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.05 | - | 160.6㎡(64평형) | 21층 | 28억 5,000만원160.6㎡(64평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.24 | - | 161.9㎡(64평형) | 15층 | 22억 8,000만원161.9㎡(64평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.05 | - | 167.7㎡(66평형) | 15층 | 23억167.7㎡(66평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.19 | - | 167.7㎡(66평형) | 11층 | 21억 5,000만원167.7㎡(66평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
우성캐릭터빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰우성캐릭터빌 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.0, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래되었지만 압도적인 인프라", "동네는 좋고 집은 안좋음", "살기좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 4건
단지
3.3
내부
3.0
인프라
4.0
교통
4.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래되었지만 압도적인 인프라
2026.06.28
건물이 오래되어 창문이 불편하고 단열과 방음도 좋지만은 않습니다. 특히 대로변과 접하고 있는 점은 아쉽습니다. 그러나 입주민들이 대부분 매우 차…
동네는 좋고 집은 안좋음
2025.07.30
동네가 아주 좋습니다 김영모빵집, 아티제, 파리크라상 등등 다 있구요 도보로 양재천 카페거리 갈수있습니다. 건물은 노후했고 관리비가 상당히 비쌉…
살기좋아요
2024.11.30
예전에 살았던 집이라 지금은 어떻게 변했는지 모르겠으나 살 당시에는 참 좋았던 집이었습니다 이웃 주민분들도 다들 너무 친절하시고 늘 인사하면서…
우성캐릭터빌 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
도곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점도곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점도곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 95점, 교육 84점, 마트 77점, 병원 82점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 113건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 113건
치안
96
대중교통
95
교육
84
마트
77
병원
82
공원
84
대치동에서 상타치는곳
2026.09.05
아이가 있는분이면 대치동에서 이만한곳은 없어요 교통과 편의시설이 밀집되서서 살기좋고 단지공원은 아쉽지만 렉슬은 대로변 까…
살기좋죠
2026.09.05
장점 위치 교통 인프라 편의시설 병원 다 모두좋음 교통은 분당선이 아쉽긴한데 버스로 강남역도 잘 가고 뭐..견딜만함 인프라야 백화점 마트 영화관…
동네 최고!
2026.09.04
솔직히 양재역에 대해 더 말할게 있을까요? 교통 너무좋고.. 사실 비싸지만 않으면 계속 살고 싶어요. 주변에 양재천있고 강남역이랑 가까워서 산책…
도곡동 전체 시세와 단지 비교는 도곡동 아파트 시세에서 보세요.
우성캐릭터빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt우성캐릭터빌 아파트는 47세대 · 1개 동 · 1998년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 8.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 26층·지하 4층, 주차 139대(세대당 2.96대), 승강기 4대, 1998년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 192타입은 공급 192.2㎡·전용 146.7㎡(전용률 76.4%), 207타입은 공급 207.3㎡·전용 158.3㎡(전용률 76.4%), 210타입은 공급 210.3㎡·전용 160.6㎡(전용률 76.4%), 211타입은 공급 212㎡·전용 161.9㎡(전용률 76.4%), 219B타입은 공급 219.6㎡·전용 167.7㎡(전용률 76.4%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 47세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1998년 7월
- 지번
- 강남구 도곡동 467-18
- 도로명
- 서울 강남구 언주로 122
- 타입
- 192타입 전용 146.7㎡ · 207타입 전용 158.3㎡ · 210타입 전용 160.6㎡ · 211타입 전용 161.9㎡ · 219B타입 전용 167.7㎡ · 219A타입 전용 167.7㎡
- 층수
- 지상 26층 · 지하 4층
- 주차
- 139대 (옥내 131 · 옥외 8) · 세대당 2.96대
- 승강기
- 4대
- 사용승인
- 1998.07.01
- 구조
- 철근콘크리트조, 철골조
- 용적률·건폐율
- 용적률 853.28% · 건폐율 58.35%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년우성캐릭터빌은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 853.28%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
용적률853.28%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율58.35%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 우성캐릭터빌 공동주택 공시가격 중앙값은 15억 5,500만원이에요(47호, 13억 1,500만원~16억 2,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 147㎡ 14억 6,300만원, 158㎡ 15억 5,500만원, 161㎡ 15억 6,700만원, 162㎡ 15억 8,000만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 147㎡ · 58평형 | 14억 6,300만원 | 6호 | - | - |
| 158㎡ · 63평형 | 15억 5,500만원 | 10호 | - | - |
| 161㎡ · 64평형 | 15억 6,700만원 | 6호 | - | - |
| 162㎡ · 64평형 | 15억 8,000만원 | 10호 | - | - |
| 168㎡ · 66평형 | 16억 2,900만원 | 15호 | - | - |
| 단지 전체 | 15억 5,500만원 | 47호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준63평형 공시가격 15억 5,500만원 기준 우성캐릭터빌의 연간 보유세는 약 472.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 216.9만원에 도시지역분·지방교육세 141.4만원, 종합부동산세 114.1만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 147㎡전용 44평 | 14억 6,300만원 | 200.3만원 | 132.3만원 | 85.4만원 | 418.1만원 |
| 158㎡전용 48평 | 15억 5,500만원 | 216.9만원 | 141.4만원 | 114.1만원 | 472.4만원 |
| 161㎡전용 49평 | 15억 6,700만원 | 219.1만원 | 142.5만원 | 117.8만원 | 479.5만원 |
| 162㎡전용 49평 | 15억 8,000만원 | 221.4만원 | 143.8만원 | 121.9만원 | 487.2만원 |
| 168㎡전용 51평 | 16억 2,900만원 | 230.2만원 | 148.6만원 | 137.2만원 | 516.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울대도초등학교
가까운 중학교400m대치중학교
가까운 고등학교500m숙명여자고등학교
- 초등학교서울대도초등학교600m직선거리
- 중학교대치중학교400m직선거리
- 중학교구룡중학교500m직선거리
- 고등학교숙명여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구도곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
우성캐릭터빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료도곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 도곡동 58곳
도곡렉슬1억 3,574만원전용 평당최근 35억 7,000만원 · 26.092006년 · 3,002세대 · 12개월 64건★ 4.3 (26)럭키(963)8,672만원전용 평당최근 26억 2,000만원 · 26.061995년 · 1,094세대 · 12개월 21건★ 4.0 (10)한신(개포)1억 8,808만원전용 평당최근 30억 · 26.081985년 · 620세대 · 12개월 19건★ 3.4 (7)삼성래미안1억 1,887만원전용 평당최근 38억 5,000만원 · 26.082001년 · 732세대 · 12개월 10건타워팰리스1차1억 210만원전용 평당최근 61억 5,000만원 · 26.072002년 · 1,292세대 · 12개월 13건★ 4.5 (11)아카데미스위트17,447만원전용 평당최근 31억 · 26.072004년 · 414세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)타워팰리스2차9,990만원전용 평당최근 35억 5,000만원 · 26.082003년 · 813세대 · 12개월 10건★ 4.7 (11)래미안도곡카운티1억 3,880만원전용 평당최근 39억 5,000만원 · 25.112016년 · 397세대 · 12개월 2건★ 4.3 (6)한신엠비씨9,948만원전용 평당최근 26억 · 26.081988년 · 421세대 · 12개월 6건매물·실거주 후기 더 보기
우성캐릭터빌 자주 묻는 질문
우성캐릭터빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 14억 2,500만원이에요.우성캐릭터빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5억, 월 324만원이에요.우성캐릭터빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 63평형(전용 158.3㎡) 6건, 64평형(전용 161.9㎡) 3건, 66평형(전용 167.7㎡) 2건, 64평형(전용 160.6㎡) 2건, 58평형(전용 146.7㎡) 1건이에요. 63평형(전용 158.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.우성캐릭터빌 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 7월 160.6㎡(64평형) 21층 28억 5,000만원이에요.우성캐릭터빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 14억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 713만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.우성캐릭터빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 우성캐릭터빌 공동주택 공시가격 중앙값은 15억 5,500만원이에요(47호, 13억 1,500만원~16억 2,900만원). 면적별로는 147㎡ 14억 6,300만원, 158㎡ 15억 5,500만원, 161㎡ 15억 6,700만원, 162㎡ 15억 8,000만원 등 5개 면적이에요.우성캐릭터빌 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.우성캐릭터빌 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 853.28%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.우성캐릭터빌 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우성캐릭터빌(도곡동 467-18번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(63평형)이에요.
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