주상복합으로
2024.12.25사진 1장
킹스턴파크는 도로가에 인접하여 교통이편리하구요 주변에 시장이 있어 주부님들한테는 아주좋은곳 같습니다 주변에 술좋아하시는분들은 최적에장소인거같구요…
대구광역시 서구 내당동 244-10 · 2017년 준공 · 42세대 1개 동 · 전용 77.1~77.1㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 3건
- 1억 8,000만원
- 36개월 최고가
- 2억 9,000만원
- 77.1㎡(31평형) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,900만원
- 2026년 · 42호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
킹스턴파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월킹스턴파크 전용면적은 1종(77.1~77.1㎡)이며 31평형(전용 77.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 772만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 77.1㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.26 8층 2억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77.1㎡31평형대표공급 102.4㎡ · 102타입 · 전용률 75.3% | - | - | 2억 9,000만원8층 · 2025.03.26 | 2억 9,000만원8층 · 2025.03.26 | 1억 8,000만원3건 | - | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 77㎡ · 전용 23평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 3억 4,800만원 2020.12.08 · 5층
- 최근 거래
- 2억 9,000만원 2025.03.26 · 8층
- 비교 거래
- 39건 2017년 1월~2025년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
킹스턴파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월킹스턴파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.03.26 킹스턴파크 77.1㎡(31평형) 8층 2억 9,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 3월 77.1㎡(31평형) 8층 2억 9,000만원이에요.
- 킹스턴파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.03 킹스턴파크 77.1㎡(31평형) 3층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.03 킹스턴파크 77.1㎡(31평형) 3층 1억 8,000만원, 2025.11.03 킹스턴파크 77.1㎡(31평형) 8층 1억 8,000만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 9,000만원2025.03.26 계약 · 77.1㎡(31평형) · 8층 · 주건축물제1동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 9,000만원8층 · 2025.03.26
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.26 | 주건축물제1동 | 77.1㎡(31평형) | 8층 | 2억 9,000만원77.1㎡(31평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
킹스턴파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰킹스턴파크 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주상복합으로"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
내당동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점내당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점내당동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 95점, 교육 61점, 마트 82점, 병원 72점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 163건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 163건
치안
83
대중교통
95
교육
61
마트
82
병원
72
공원
89
흠 여기에서는 나중에 정년퇴직하고 살련다
2026.09.14
뭔가 어르신분들이 많아서 나처럼 젊은 사람들이 살기에는 뭔가 별로이긴 함 교통편이 좋은 거 말고는 그닥인 것 같음 어르신분들이나 나이 좀 있으신…
옛스런 편리함
2026.09.03
정이 넘치는 사람냄새 가득한 옛스런 동네지만 새로운 대단지 주거지역들이 점점 늘어 나면서 편리한 인프라와 시대에 어울리는 먹거리도 더불어 많아…
살기좋아요
2026.08.08
여기는 교통은 편하긴한데 학군은 좀안좋아요 버스정류장 ㅈㄷㆍ변에많고 조금만걸어내려가면 지하철역도있긴한데 도보이동은 좀힘들지싶고요 시장도 작은거하…
내당동 전체 시세와 단지 비교는 내당동 아파트 시세에서 보세요.
킹스턴파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt킹스턴파크 아파트는 42세대 · 1개 동 · 2017년 1월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 2.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 주차 49대(세대당 1.17대), 승강기 3대, 2017년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 102타입은 공급 102.4㎡·전용 77.1㎡(전용률 75.3%)이에요.
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2017년 1월
- 지번
- 서구 내당동 244-10
- 도로명
- 대구 서구 서대구로 42
- 타입
- 102타입 전용 77.1㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 49대 · 세대당 1.17대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2017.01.04
- 구조
- 철근콘크리트구조(벽식,라멘구조)
- 용적률·건폐율
- 용적률 499.9513% · 건폐율 73.4101%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년킹스턴파크은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 499.9513%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률499.9513%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율73.4101%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 킹스턴파크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,900만원이에요(42호, 1억 6,200만원~1억 9,300만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 77㎡ · 31평형 | 1억 7,900만원 | 42호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,900만원 | 42호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 1억 7,900만원 기준 킹스턴파크의 연간 보유세는 약 16.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.7만원에 도시지역분·지방교육세 11.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡전용 23평 | 1억 7,900만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
내당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대구두류초등학교
가까운 중학교400m경운중학교
가까운 고등학교300m달성고등학교
- 초등학교대구두류초등학교300m직선거리
- 초등학교대구경운초등학교400m직선거리
- 중학교경운중학교400m직선거리
- 고등학교달성고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구내당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
킹스턴파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료내당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 내당동 22곳
두류역자이2,476만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.082025년 · 12개월 113건★ 4.8 (2)삼익뉴타운767만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.091980년 · 1,776세대 · 12개월 49건★ 3.7 (19)
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킹스턴파크 자주 묻는 질문
킹스턴파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 31평형(전용 77.1㎡)은 1억 8,000만원이에요.킹스턴파크 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 3월 77.1㎡(31평형) 8층 2억 9,000만원이에요.킹스턴파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.킹스턴파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 킹스턴파크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,900만원이에요(42호, 1억 6,200만원~1억 9,300만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 킹스턴파크(내당동 244-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.내당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
킹스턴파크 매물 · 단지 정보 자세히