부산광역시 동래구 낙민동 76-1번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.81㎡ B타입 · 평당 3,309만원
- 8억 4,900만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 17.6%
- 동래구 준공 5년 이내 아파트 평당 2,725만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 387세대 · 접수 105건
접수 마감400세대민영
- 모집공고일
- 2025.03.21
- 당첨자 발표
- 2025.04.08
- 시공사
- (주)반도건설
동래 반도 유보라 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별동래 반도 유보라은 동래구 낙민동에 들어서는 400세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.03.21이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.81㎡ B타입는 281세대이고 최고 분양가는 8억 4,900만원이에요. 전용 평당 3,309만원이에요.
- 같은 기준으로 동래구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,725만원이에요. 분양가가 17.6% 높아요.
- 일반공급 387세대에 105건이 접수돼 미달이 났어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.81㎡ B타입26평 · 최다 공급 | 114.63㎡ | 281세대일반 109 · 특별 172 | 8억 4,900만원 | 3,309만원 | 미달접수 50건 | ▲ 17.6%비싸요 |
| 전용 84.93㎡ C타입26평 | 117.51㎡ | 37세대일반 22 · 특별 15 | 8억 4,700만원 | 3,297만원 | 미달접수 7건 | ▲ 17.3%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 | 114.48㎡ | 82세대일반 49 · 특별 33 | 8억 5,900만원 | 3,341만원 | 미달접수 48건 | ▲ 18.4%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.03.21
- 특별공급 접수
- 2025.03.31
- 1순위 접수
- 2025.04.01
- 2순위 접수
- 2025.04.02
- 당첨자 발표
- 2025.04.08
- 계약
- 2025.04.21 ~ 2025.04.23
- 입주 예정
- 2026년 11월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 220세대를 모집해 12건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
낙민동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 동래구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 20곳의 전용 평당 2,725만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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낙민동 전체 시세는 낙민동 아파트 시세, 동래구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.