서울특별시 은평구전세 단지 56곳36개월 전세 1,055건
신사동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신사동 아파트 전세는 36개월 1,055건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 360건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,933만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 22% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 75.8%(매매 평당가 2,550만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 7,000만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억360건
전세 평당가1,933만원▲ 22%직전 12개월 대비
전세가율75.8%매매 평당가 대비
36개월 전세1,055건단지 56곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신사동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순미성+22%3,109만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.101987년 · 570세대 · 12개월 30건★ 3.8 (6)응암역효성해링턴플레이스+53%3,895만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.102019년 · 380세대 · 12개월 22건★ 4.7 (3)현대1-8%2,355만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.091997년 · 445세대 · 12개월 24건★ 4.2 (9)은평자이더스타실거래 없음2026년
신사현대2차아파트-8%2,338만원전용 평당최근 6억 · 26.101994년 · 380세대 · 12개월 25건★ 4.1 (9)신성-7%2,359만원전용 평당최근 4억 7,500만원 · 26.101988년 · 238세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)새절역두산위브트레지움실거래 없음2025년신사동한신휴플러스+10%2,804만원전용 평당최근 7억 · 26.102003년 · 296세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)이랜드타운아파트+13%2,888만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.092004년 · 228세대 · 12개월 10건★ 4.4 (8)
신사현대2차아파트-8%2,338만원전용 평당최근 6억 · 26.101994년 · 380세대 · 12개월 25건★ 4.1 (9)신성-7%2,359만원전용 평당최근 4억 7,500만원 · 26.101988년 · 238세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)새절역두산위브트레지움실거래 없음2025년신사동한신휴플러스+10%2,804만원전용 평당최근 7억 · 26.102003년 · 296세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)이랜드타운아파트+13%2,888만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.092004년 · 228세대 · 12개월 10건★ 4.4 (8)신사동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신사동 아파트 전세 거래는 2026년 1월 48건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 4억 7,750만원이 가장 높았고 2025년 5월 3억 1,150만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 149건으로 직전 6개월(211건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 30건이에요.
3억 7,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 3억 7,500만원 |
| 2026년 10월 | 16건 | 4억 7,750만원 |
| 2026년 9월 | 29건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 29건 | 4억 |
| 2026년 7월 | 41건 | 4억 |
| 2026년 6월 | 32건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 22건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 32건 | 3억 2,421만원 |
| 2026년 3월 | 39건 | 3억 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 23건 | 3억 9,900만원 |
| 2026년 1월 | 48건 | 4억 1,948만원 |
| 2025년 12월 | 47건 | 4억 |
신사동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 132건, 중앙값 4억이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 222건, 중앙값 4억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 1,500만원53건 | 2,921만원 | 4억132건 | 1억 5,000/120만원55건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억198건 | 2,479만원 | 4억222건 | 2억/105만원93건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 4,750만원4건 | 2,159만원 | 4억 5,000만원5건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 1건 | - |
신사동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신사동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.08 신성 82.7㎡(전용 25평) 5층 4억 5,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.08 신사씨티 58.1㎡(전용 18평) 2층 3억, 2026.10.31 은평자이더스타 50㎡(전용 15평) 12층 5억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 617만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 5,846만원이에요.
- 최근 12개월 신사동 전월세 510건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(130건), 신규 74%(363건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 69건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 은평구의 증산동 3,105만원, 역촌동 2,101만원, 응암동 2,723만원 중에서 신사동 전세 평당가 1,933만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 미성(131건), 응암역효성해링턴플레이스(118건), 현대1(88건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 56곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 신성 | 82.7㎡(전용 25평) | 5층 | 4억 5,000만원82.7㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.08 | 신사씨티 | 58.1㎡(전용 18평) | 2층 | 3억58.1㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 은평자이더스타 | 50㎡(전용 15평) | 12층 | 5억 4,000만원50㎡(전용 15평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 대주파크빌 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 현대1 | 84.2㎡(전용 25평) | 15층 | 4억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 응암역효성해링턴플레이스 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 4억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 현대2 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.23 | 은평신사두산위브 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 은평자이더스타 | 50㎡(전용 15평) | 4층 | 4억 5,100만원50㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.18 | 미성 | 63.5㎡(전용 19평) | 2층 | 3억 1,000만원63.5㎡(전용 19평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 응암역효성해링턴플레이스 | 71㎡(전용 21평) | 10층 | 5억 5,000만원71㎡(전용 21평) · 10층 | - |
| 2026.10.17 | 응암역효성해링턴플레이스 | 72㎡(전용 22평) | 10층 | 5억 5,000만원72㎡(전용 22평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 은평자이더스타 | 50㎡(전용 15평) | 6층 | 5억 6,000만원50㎡(전용 15평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 형진 | 63.6㎡(전용 19평) | 1층 | 3억 1,500만원63.6㎡(전용 19평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 은평신사두산위브2차 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 응암역효성해링턴플레이스 | 72㎡(전용 22평) | 10층 | 5억 5,000만원72㎡(전용 22평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.11 | 신사동한신휴플러스 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 4억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.03 | 미성 | 63.5㎡(전용 19평) | 3층 | 3억 3,000만원63.5㎡(전용 19평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 미성 | 63.5㎡(전용 19평) | 12층 | 3억63.5㎡(전용 19평) · 12층 | - |
| 2026.09.30 | 미성 | 63.5㎡(전용 19평) | 12층 | 3억63.5㎡(전용 19평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신사동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 미성1987년 · 63.5~83.3㎡ | 8억 7,500만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.10.25 | 3억 1,000만원63.5㎡(전용 19평) · 2026.10.18 | 매매 66 · 전세 131 · 월세 51 |
| 응암역효성해링턴플레이스2019년 · 59.9~85㎡ | 9억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 4억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 매매 50 · 전세 118 · 월세 46 |
| 현대11997년 · 84~84.3㎡ | 6억 8,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.28 | 4억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.30 | 매매 66 · 전세 88 · 월세 16 |
| 은평자이더스타2026년 · 49.8~50㎡ | - | 5억 4,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.10.31 | 매매 0 · 전세 68 · 월세 22 |
| 현대21994년 · 84.8㎡ | 6억84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 4억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 50 · 전세 67 · 월세 16 |
| 신성1988년 · 56.2~82.7㎡ | 4억 7,500만원61.3㎡(전용 19평) · 2026.10.24 | 4억 5,000만원82.7㎡(전용 25평) · 2026.11.08 | 매매 26 · 전세 67 · 월세 17 |
| 새절역두산위브트레지움2025년 · 59.9~85㎡ | - | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 매매 0 · 전세 65 · 월세 36 |
| 신사동한신휴플러스2003년 · 59.8~114.5㎡ | 7억59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.02 | 4억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.11 | 매매 33 · 전세 53 · 월세 17 |
| 이랜드타운아파트2004년 · 60~84.9㎡ | 5억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 23 · 전세 49 · 월세 1 |
| 신사씨티1993년 · 49.8~82.7㎡ | 4억 8,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 3억58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 매매 52 · 전세 42 · 월세 12 |
| 은평신사두산위브2006년 · 70.3~85㎡ | 7억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 매매 23 · 전세 37 · 월세 10 |
| 뉴신사신성1993년 · 84.4㎡ | 5억 1,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 3억 7,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 11 · 전세 36 · 월세 7 |
| 라이프씨티1992년 · 59.3~83㎡ | 4억 9,800만원83㎡(전용 25평) · 2026.06.25 | 3억 8,000만원83㎡(전용 25평) · 2026.09.29 | 매매 10 · 전세 34 · 월세 12 |
| 은평신사두산위브2차2011년 · 85~122.6㎡ | 9억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 매매 14 · 전세 22 · 월세 6 |
| 신성수정1996년 · 59.6~84.8㎡ | 5억 4,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 4억84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 22 · 전세 18 · 월세 8 |
| 삼부2001년 · 55.4~101.9㎡ | 5억62.7㎡(전용 19평) · 2026.06.27 | 4억 5,000만원86.6㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | 매매 6 · 전세 16 · 월세 10 |
| 세민하이파크2017년 · 40.2~44.9㎡ | 4억 4,200만원40.2㎡(전용 12평) · 2026.07.09 | 3억 4,000만원40.2㎡(전용 12평) · 2026.06.03 | 매매 3 · 전세 14 · 월세 1 |
| 대주파크빌2004년 · 60~84.8㎡ | 5억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 3억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 12 · 전세 12 · 월세 6 |
| 신사성원2000년 · 59.9~85㎡ | 5억 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 4억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.02.20 | 매매 22 · 전세 10 · 월세 6 |
| 형진1997년 · 59.8~73.2㎡ | 3억 6,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.11.10 | 3억 1,500만원63.6㎡(전용 19평) · 2026.10.17 | 매매 6 · 전세 10 · 월세 1 |
| 명남더블레스(19-162)2018년 · 52.3~54.4㎡ | 5억54.4㎡(전용 16평) · 2026.03.13 | 3억 8,000만원54.4㎡(전용 16평) · 2026.04.11 | 매매 4 · 전세 9 · 월세 0 |
| 홍익1995년 · 59.9~84.6㎡ | 4억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 3억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.02.01 | 매매 9 · 전세 8 · 월세 8 |
| 굿모닝기룡(369-0)2005년 · 83.5㎡ | 5억 5,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.10.17 | 3억 9,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2025.07.22 | 매매 3 · 전세 7 · 월세 0 |
| 거성리젠시2023년 · 32~51.4㎡ | 5억 550만원51.4㎡(전용 16평) · 2025.02.07 | 3억 8,000만원46.6㎡(전용 14평) · 2026.04.17 | 매매 10 · 전세 6 · 월세 0 |
| 뉴월드2004년 · 65.8~84.9㎡ | - | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.23 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 1 |
| 신아2008년 · 58.9~66.3㎡ | 3억 7,000만원66.3㎡(전용 20평) · 2025.07.26 | 1억66.3㎡(전용 20평) · 2025.10.28 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 1 |
| 예성그린2013년 · 58.9~59.5㎡ | 3억59.5㎡(전용 18평) · 2025.11.19 | 2억 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.02.24 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 1 |
| 경남1996년 · 85~216.1㎡ | - | 4억216.1㎡(전용 65평) · 2026.07.17 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 테마빌22004년 · 71.7㎡ | - | 3억 7,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2025.02.24 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 승윤노블리안2019년 · 57.2~58㎡ | 4억 9,000만원58㎡(전용 18평) · 2026.04.02 | 3억 9,000만원58㎡(전용 18평) · 2026.03.12 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 5 |
| 새한2004년 · 83~83.6㎡ | 5억 8,500만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.09.29 | 3억 4,500만원83㎡(전용 25평) · 2026.06.12 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
| 화림빌딩(23-10)2006년 · 69.6~70.4㎡ | - | 1억 4,000만원70.4㎡(전용 21평) · 2024.04.22 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 정은노블스B2006년 · 77.4~83.7㎡ | - | 4억 400만원83.7㎡(전용 25평) · 2025.06.14 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 부흥아파트(33-10)2005년 · 62.8~84.5㎡ | 5억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.04.17 | 3억 2,000만원81.6㎡(전용 25평) · 2024.06.22 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 4 |
| 임탑(12-1)100동2004년 · 84.3~84.9㎡ | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.10 | 2억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2025.01.10 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 3 |
| 개성하이뷰2009년 · 80.5㎡ | 4억 8,000만원80.5㎡(전용 24평) · 2026.04.09 | 3억 2,100만원80.5㎡(전용 24평) · 2025.04.08 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
| 구암2004년 · 84.8~110.5㎡ | 6억 4,000만원88.8㎡(전용 27평) · 2025.08.28 | 3억 6,000만원88.8㎡(전용 27평) · 2025.04.17 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 1 |
| 뉴서울(277-2)2003년 · 60.9㎡ | 4억 2,000만원60.9㎡(전용 18평) · 2025.12.29 | 2억 8,700만원60.9㎡(전용 18평) · 2025.12.03 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 우공101동2004년 · 63.3~84.3㎡ | 4억 6,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.08.31 | 2억 4,000만원63.3㎡(전용 19평) · 2024.04.16 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 벨로스아파트2019년 · 66.5~78.4㎡ | 4억 8,200만원78.4㎡(전용 24평) · 2024.03.02 | 3억 5,000만원78.4㎡(전용 24평) · 2025.06.21 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신사동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신사동 아파트 전세는 얼마인가요?
신사동 아파트 전세는 36개월 1,055건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 360건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,933만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 22% 올랐습니다. 전세가율은 약 75.8%(매매 평당가 2,550만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 7,000만원보다 8% 높아요.신사동 전세가율 75.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신사동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 132건, 중앙값 4억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.은평구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
신사동 전세 매물 · 문의