강원특별자치도 원주시매매 단지 24곳36개월 매매 1,505건
명륜동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월명륜동 아파트 매매는 36개월 1,505건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 515건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,800만원, 전용 평당가는 815만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.1% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 1,800만원보다 9% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 3,800만원515건
전용 평당가815만원▼ 1.5%직전 12개월 대비
36개월 매매1,505건단지 24곳
전세가율81.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
명륜동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순더샵원주센트럴파크2단지+116%1,758만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.112021년 · 838세대 · 12개월 120건★ 4.7 (3)더샵원주센트럴파크3단지+113%1,738만원전용 평당최근 3억 · 26.112022년 · 687세대 · 12개월 104건행운-29%577만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.101992년 · 12개월 35건★ 3.5 (4)성원-12%716만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.102000년 · 818세대 · 12개월 33건★ 5.0 (5)대성현대-43%468만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.111991년 · 499세대 · 12개월 29건★ 4.7 (3)
단구1단지-21%642만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.101988년 · 700세대 · 12개월 16건★ 3.5 (4)현대2차-27%591만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.111990년 · 369세대 · 12개월 16건★ 4.3 (1)한솔솔파크+13%918만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.112006년 · 397세대 · 12개월 22건★ 4.4 (5)구곡청구2단지-19%664만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.081997년 · 410세대 · 12개월 14건★ 4.7 (1)
단구1단지-21%642만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.101988년 · 700세대 · 12개월 16건★ 3.5 (4)현대2차-27%591만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.111990년 · 369세대 · 12개월 16건★ 4.3 (1)한솔솔파크+13%918만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.112006년 · 397세대 · 12개월 22건★ 4.4 (5)구곡청구2단지-19%664만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.081997년 · 410세대 · 12개월 14건★ 4.7 (1)명륜동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매명륜동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 61건이 가장 많았고 2026년 11월 9건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,656만원이 가장 높았고 2026년 11월 604만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 201건으로 직전 6개월(314건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 42.9건이에요.
604만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -62%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 9건 | 604만원 |
| 2026년 10월 | 43건 | 618만원 |
| 2026년 9월 | 32건 | 738만원 |
| 2026년 8월 | 34건 | 984만원 |
| 2026년 7월 | 40건 | 1,198만원 |
| 2026년 6월 | 43건 | 713만원 |
| 2026년 5월 | 45건 | 730만원 |
| 2026년 4월 | 45건 | 818만원 |
| 2026년 3월 | 61건 | 891만원 |
| 2026년 2월 | 58건 | 765만원 |
| 2026년 1월 | 46건 | 968만원 |
| 2025년 12월 | 59건 | 1,595만원 |
명륜동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 166건, 중앙값 1억 2,850만원(평당 733만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 277건, 중앙값 2억 3,500만원(평당 920만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 68건, 중앙값 2억 4,900만원(평당 725만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 2억 9,500만원(평당 625만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,850만원166건 | 733만원 | 7,850만원164건 | 500/37만원143건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,500만원277건 | 920만원 | 2억138건 | 2,000/60만원73건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 4,900만원68건 | 725만원 | 2억27건 | 3,000/85만원17건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2억 9,500만원4건 | 625만원 | - | 1건 |
명륜동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
59.8%308건
3~5억
36.5%188건
5~7억
3.7%19건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
명륜동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건명륜동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 치악맨숀 86.6㎡(전용 26평) 6층 6,000만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 현대2차 71.2㎡(전용 22평) 1층 1억 3,000만원, 2026.11.06 세경1 56.4㎡(전용 17평) 2층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~133.8㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 명륜동 아파트 매매 515건 중 3억 이하 구간이 308건(59.8%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 188건(36.5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 명륜동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,729만원(243건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 614만원(94건)이 가장 낮아요. 차이는 182%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 666만원(178건)이에요.
- 명륜동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,750만원(224건)이 가장 높고 준공 20년 초과 593만원(269건)이 가장 낮아요. 차이는 195%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 918만원(22건)이에요.
- 최근 12개월 명륜동 최고가 매매는 2026.10.19 더샵원주센트럴파크2단지 102㎡(전용 31평) 19층 6억 2,900만원, 최저가는 2026.10.20 행운 41.3㎡(전용 12평) 6층 4,000만원이에요.
- 차이는 5억 8,900만원, 평당가는 각각 2,039만원과 320만원이에요.
- 매매 515건 중 직거래 36건, 중개 거래 479건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 424건(82%)이에요.
- 해제된 매매 25건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 원주시의 개운동 781만원, 원동 531만원, 봉산동 689만원 중에서 명륜동 매매 평당가 815만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 더샵원주센트럴파크2단지(341건), 더샵원주센트럴파크3단지(269건), 행운(116건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 24곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 치악맨숀 | 86.6㎡(전용 26평) | 6층 | 6,000만원86.6㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.07 | 현대2차 | 71.2㎡(전용 22평) | 1층 | 1억 3,000만원71.2㎡(전용 22평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 세경1 | 56.4㎡(전용 17평) | 2층 | 8,000만원56.4㎡(전용 17평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.03 | 한솔솔파크 | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 동보노빌리티1 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 | 직거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 대성현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 더샵원주센트럴파크3단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 22층 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 더샵원주센트럴파크2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 26층 | 4억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 현대1 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 3,700만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 구곡청구1단지 | 133.8㎡(전용 40평) | 8층 | 2억 3,800만원133.8㎡(전용 40평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 현대2차 | 71.2㎡(전용 22평) | 6층 | 1억 3,600만원71.2㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 현진에버빌3차 | 85.1㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 1,800만원85.1㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 더샵원주센트럴파크3단지 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 행운 | 49.9㎡(전용 15평) | 10층 | 8,700만원49.9㎡(전용 15평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 동성 | 59.2㎡(전용 18평) | 3층 | 7,000만원59.2㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.29 | 동성 | 59.2㎡(전용 18평) | 8층 | 8,000만원59.2㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.27 | 더샵원주센트럴파크2단지 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 대성현대 | 75.4㎡(전용 23평) | 12층 | 1억75.4㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 대성현대 | 75.4㎡(전용 23평) | 4층 | 1억 1,800만원75.4㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 대성현대 | 75.4㎡(전용 23평) | 6층 | 1억 3,900만원75.4㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
명륜동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 94건 | 614만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 178건 | 666만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 243건 | 1,729만원 | +182% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 224건 | 1,750만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 22건 | 918만원 | -48% |
| 준공 20년 초과 | 269건 | 593만원 | -66% |
명륜동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 더샵원주센트럴파크2단지2021년 · 84.9~102㎡ | 4억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 4억 3,700만원102㎡(전용 31평) · 2026.10.27 | 매매 341 · 전세 264 · 월세 48 |
| 더샵원주센트럴파크3단지2022년 · 59.9~85㎡ | 3억59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 269 · 전세 334 · 월세 49 |
| 행운1992년 · 38.6~49.9㎡ | 8,700만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.30 | 6,700만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.10.02 | 매매 116 · 전세 102 · 월세 155 |
| 성원2000년 · 50.5~114.9㎡ | 1억 6,000만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.10.23 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 매매 104 · 전세 36 · 월세 45 |
| 대성현대1991년 · 54.1~123.6㎡ | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 매매 70 · 전세 24 · 월세 20 |
| 단구1단지1988년 · 25.1~47㎡ | 7,000만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.10.25 | 5,600만원32㎡(전용 10평) · 2026.10.21 | 매매 64 · 전세 133 · 월세 89 |
| 현대2차1990년 · 71.2~84.9㎡ | 1억 3,000만원71.2㎡(전용 22평) · 2026.11.07 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 매매 54 · 전세 29 · 월세 16 |
| 한솔솔파크2006년 · 84.5~125.8㎡ | 2억 2,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 1억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 매매 46 · 전세 34 · 월세 17 |
| 구곡청구2단지1997년 · 75.3~84.8㎡ | 1억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 44 · 전세 25 · 월세 11 |
| 동보노빌리티12001년 · 84.8㎡ | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 39 · 전세 32 · 월세 10 |
| 동보노빌리티22002년 · 118.7~148.3㎡ | 2억 7,500만원118.7㎡(전용 36평) · 2026.10.14 | 2억 3,000만원118.7㎡(전용 36평) · 2025.11.28 | 매매 36 · 전세 5 · 월세 3 |
| 현진에버빌3차2004년 · 85.1~112.5㎡ | 2억 1,800만원85.1㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 1억 8,000만원85.1㎡(전용 26평) · 2026.04.06 | 매매 33 · 전세 14 · 월세 10 |
| 현대11990년 · 71.5~127.1㎡ | 1억 3,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.26 | 매매 32 · 전세 35 · 월세 14 |
| 동현맨션1989년 · 55.1~84.7㎡ | 5,000만원55.1㎡(전용 17평) · 2026.10.07 | 8,400만원74.3㎡(전용 22평) · 2025.10.16 | 매매 31 · 전세 2 · 월세 11 |
| 동성1992년 · 59.2~84.9㎡ | 7,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 8,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.08.09 | 매매 30 · 전세 20 · 월세 12 |
| 원주삼성1990년 · 69.1~84.9㎡ | 1억 500만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.10.03 | 9,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.10.21 | 매매 30 · 전세 16 · 월세 11 |
| 단구2단지1990년 · 46.7~47㎡ | 8,800만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.09.11 | 6,000만원47㎡(전용 14평) · 2026.09.30 | 매매 29 · 전세 65 · 월세 56 |
| 세경11985년 · 55.3~56.4㎡ | 8,000만원56.4㎡(전용 17평) · 2026.11.06 | 5,500만원56.4㎡(전용 17평) · 2026.06.27 | 매매 27 · 전세 14 · 월세 34 |
| 구곡청구1단지1997년 · 101.6~177.1㎡ | 2억 3,800만원133.8㎡(전용 40평) · 2026.10.31 | 1억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.08.28 | 매매 27 · 전세 17 · 월세 11 |
| 동보렉스9차1999년 · 98.8~145.8㎡ | 1억 7,500만원98.8㎡(전용 30평) · 2026.09.14 | 1억 5,000만원98.8㎡(전용 30평) · 2026.08.06 | 매매 23 · 전세 15 · 월세 8 |
| 치악맨숀1983년 · 60.6~110.9㎡ | 6,000만원86.6㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 3,000만원62.5㎡(전용 19평) · 2024.04.15 | 매매 21 · 전세 3 · 월세 9 |
| 명륜은행1991년 · 32.3~48.8㎡ | 5,250만원32.3㎡(전용 10평) · 2026.09.12 | 3,500만원32.3㎡(전용 10평) · 2026.10.02 | 매매 19 · 전세 15 · 월세 30 |
| 영진31994년 · 59.9~84.5㎡ | 1억 2,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.05 | 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.17 | 매매 18 · 전세 14 · 월세 6 |
| 해동아파트1979년 · 62.5~83.4㎡ | 8,200만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.04.22 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
명륜동 아파트 매매 자주 묻는 질문
명륜동 아파트 매매가는 얼마인가요?
명륜동 아파트 매매는 36개월 1,505건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 515건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,800만원, 전용 평당가는 815만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.1% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 1,800만원보다 9% 높아요.명륜동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 166건, 중앙값 1억 2,850만원(평당 733만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.원주시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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