강원특별자치도 원주시매매 단지 24곳36개월 매매 1,520건
명륜동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월명륜동 아파트 매매는 36개월 1,520건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 536건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,950만원, 전용 평당가는 872만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 1,900만원보다 14% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 4,950만원536건
전용 평당가872만원▲ 6.9%직전 12개월 대비
36개월 매매1,520건단지 24곳
전세가율73.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
명륜동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순더샵원주센트럴파크2단지+101%1,750만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.092021년 · 838세대 · 12개월 133건★ 4.7 (3)더샵원주센트럴파크3단지+101%1,749만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092022년 · 687세대 · 12개월 114건행운-33%588만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.091992년 · 12개월 34건★ 3.5 (4)성원-16%732만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.092000년 · 818세대 · 12개월 33건★ 5.0 (4)
단구1단지-25%655만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.071988년 · 700세대 · 12개월 14건★ 3.5 (4)대성현대-46%468만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.091991년 · 499세대 · 12개월 27건★ 4.7 (3)현대2차-33%584만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081990년 · 369세대 · 12개월 15건★ 4.3 (1)구곡청구2단지-22%681만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.081997년 · 410세대 · 12개월 15건★ 4.7 (1)한솔솔파크+7%934만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092006년 · 397세대 · 12개월 25건★ 4.4 (5)
단구1단지-25%655만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.071988년 · 700세대 · 12개월 14건★ 3.5 (4)대성현대-46%468만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.091991년 · 499세대 · 12개월 27건★ 4.7 (3)현대2차-33%584만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081990년 · 369세대 · 12개월 15건★ 4.3 (1)구곡청구2단지-22%681만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.081997년 · 410세대 · 12개월 15건★ 4.7 (1)한솔솔파크+7%934만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092006년 · 397세대 · 12개월 25건★ 4.4 (5)명륜동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매명륜동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 61건이 가장 많았고 2026년 9월 28건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,656만원이 가장 높았고 2024년 9월 641만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 235건으로 직전 6개월(301건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 44.7건이에요.
738만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 28건 | 738만원 |
| 2026년 8월 | 34건 | 984만원 |
| 2026년 7월 | 40건 | 1,198만원 |
| 2026년 6월 | 43건 | 713만원 |
| 2026년 5월 | 45건 | 730만원 |
| 2026년 4월 | 45건 | 818만원 |
| 2026년 3월 | 61건 | 891만원 |
| 2026년 2월 | 58건 | 765만원 |
| 2026년 1월 | 46건 | 968만원 |
| 2025년 12월 | 59건 | 1,595만원 |
| 2025년 11월 | 47건 | 1,616만원 |
| 2025년 10월 | 30건 | 948만원 |
명륜동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 176건, 중앙값 1억 5,000만원(평당 841만원)이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 288건, 중앙값 2억 4,800만원(평당 966만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 68건, 중앙값 2억 5,250만원(평당 742만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 2억 9,500만원(평당 625만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,000만원176건 | 841만원 | 7,500만원158건 | 500/35만원151건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,800만원288건 | 966만원 | 2억146건 | 2,000/60만원69건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 5,250만원68건 | 742만원 | 2억31건 | 2,500/85만원16건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2억 9,500만원4건 | 625만원 | - | 1건 |
명륜동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
57.3%307건
3~5억
38.4%206건
5~7억
4.3%23건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
명륜동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건명륜동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 행운 49.9㎡(전용 15평) 14층 8,500만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 대성현대 75.4㎡(전용 23평) 1층 8,500만원, 2026.09.19 동보노빌리티1 84.8㎡(전용 26평) 7층 1억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.3㎡(전용 10평)~148.3㎡(전용 45평)이에요.
- 최근 12개월 명륜동 아파트 매매 536건 중 3억 이하 구간이 307건(57.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 206건(38.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 명륜동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,731만원(261건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 631만원(98건)이 가장 낮아요. 차이는 174%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 713만원(177건)이에요.
- 명륜동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,750만원(247건)이 가장 높고 준공 20년 초과 598만원(264건)이 가장 낮아요. 차이는 193%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 934만원(25건)이에요.
- 최근 12개월 명륜동 최고가 매매는 2026.01.06 더샵원주센트럴파크2단지 102㎡(전용 31평) 22층 6억 2,000만원, 최저가는 2026.04.23 치악맨숀 62.6㎡(전용 19평) 5층 4,000만원이에요.
- 차이는 5억 8,000만원, 평당가는 각각 2,010만원과 211만원이에요.
- 매매 536건 중 직거래 32건, 중개 거래 504건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 464건(87%)이에요.
- 해제된 매매 24건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 원주시의 개운동 780만원, 원동 532만원, 봉산동 702만원 중에서 명륜동 매매 평당가 872만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 더샵원주센트럴파크2단지(353건), 더샵원주센트럴파크3단지(268건), 행운(117건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 24곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 행운 | 49.9㎡(전용 15평) | 14층 | 8,500만원49.9㎡(전용 15평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 대성현대 | 75.4㎡(전용 23평) | 1층 | 8,500만원75.4㎡(전용 23평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 동보노빌리티1 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 더샵원주센트럴파크3단지 | 60㎡(전용 18평) | 27층 | 3억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 동보노빌리티2 | 148.3㎡(전용 45평) | 8층 | 3억148.3㎡(전용 45평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 현진에버빌3차 | 112.5㎡(전용 34평) | 11층 | 2억 7,300만원112.5㎡(전용 34평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 성원 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 더샵원주센트럴파크3단지 | 60㎡(전용 18평) | 27층 | 3억 2,300만원60㎡(전용 18평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 더샵원주센트럴파크2단지 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 더샵원주센트럴파크3단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 명륜은행 | 32.3㎡(전용 10평) | 4층 | 5,250만원32.3㎡(전용 10평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.11 | 대성현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 단구2단지 | 46.7㎡(전용 14평) | 2층 | 8,800만원46.7㎡(전용 14평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 더샵원주센트럴파크3단지 | 60㎡(전용 18평) | 25층 | 3억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 동보노빌리티2 | 118.7㎡(전용 36평) | 8층 | 2억 5,000만원118.7㎡(전용 36평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 행운 | 41.3㎡(전용 12평) | 9층 | 7,000만원41.3㎡(전용 12평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 더샵원주센트럴파크3단지 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.08 | 더샵원주센트럴파크2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 성원 | 75.1㎡(전용 23평) | 6층 | 1억 7,700만원75.1㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 행운 | 49.9㎡(전용 15평) | 9층 | 8,000만원49.9㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
명륜동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 98건 | 631만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 177건 | 713만원 | +13% |
| 고층 (10층 이상) | 261건 | 1,731만원 | +174% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 247건 | 1,750만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 25건 | 934만원 | -47% |
| 준공 20년 초과 | 264건 | 598만원 | -66% |
명륜동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 더샵원주센트럴파크2단지2021년 · 84.9~102㎡ | 4억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 3억 7,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 353 · 전세 281 · 월세 50 |
| 더샵원주센트럴파크3단지2022년 · 59.9~85㎡ | 3억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 268 · 전세 316 · 월세 59 |
| 행운1992년 · 38.6~49.9㎡ | 8,500만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.20 | 6,500만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.08.27 | 매매 117 · 전세 105 · 월세 149 |
| 성원2000년 · 50.5~114.9㎡ | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 1억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 106 · 전세 41 · 월세 45 |
| 단구1단지1988년 · 25.1~47㎡ | 5,500만원32.4㎡(전용 10평) · 2026.07.14 | 3,675만원32.4㎡(전용 10평) · 2026.08.19 | 매매 68 · 전세 139 · 월세 92 |
| 대성현대1991년 · 54.1~123.6㎡ | 8,500만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 9,500만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.07.15 | 매매 66 · 전세 23 · 월세 20 |
| 현대2차1990년 · 71.2~84.9㎡ | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 7,200만원71.2㎡(전용 22평) · 2026.06.22 | 매매 53 · 전세 32 · 월세 19 |
| 구곡청구2단지1997년 · 75.3~84.8㎡ | 1억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 51 · 전세 27 · 월세 10 |
| 한솔솔파크2006년 · 84.5~125.8㎡ | 2억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 48 · 전세 33 · 월세 18 |
| 동보노빌리티12001년 · 84.8㎡ | 1억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 37 · 전세 33 · 월세 9 |
| 동보노빌리티22002년 · 118.7~148.3㎡ | 3억148.3㎡(전용 45평) · 2026.09.19 | 2억 3,000만원118.7㎡(전용 36평) · 2025.11.28 | 매매 36 · 전세 6 · 월세 3 |
| 단구2단지1990년 · 46.7~47㎡ | 8,800만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.09.11 | 6,500만원47㎡(전용 14평) · 2026.07.29 | 매매 33 · 전세 72 · 월세 60 |
| 현대11990년 · 71.5~127.1㎡ | 1억 1,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.26 | 매매 32 · 전세 36 · 월세 12 |
| 현진에버빌3차2004년 · 85.1~112.5㎡ | 2억 7,300만원112.5㎡(전용 34평) · 2026.09.18 | 1억 8,000만원85.1㎡(전용 26평) · 2026.04.06 | 매매 32 · 전세 15 · 월세 11 |
| 동현맨션1989년 · 55.1~84.7㎡ | 1억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 8,400만원74.3㎡(전용 22평) · 2025.10.16 | 매매 31 · 전세 3 · 월세 8 |
| 동성1992년 · 59.2~84.9㎡ | 7,300만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 8,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.08.09 | 매매 29 · 전세 22 · 월세 12 |
| 원주삼성1990년 · 69.1~84.9㎡ | 1억 2,400만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.05.31 | 9,500만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.05.20 | 매매 29 · 전세 15 · 월세 12 |
| 세경11985년 · 55.3~56.4㎡ | 5,900만원55.3㎡(전용 17평) · 2026.07.27 | 5,500만원56.4㎡(전용 17평) · 2026.06.27 | 매매 26 · 전세 17 · 월세 35 |
| 구곡청구1단지1997년 · 101.6~177.1㎡ | 2억 5,000만원133.8㎡(전용 40평) · 2026.09.08 | 1억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.08.28 | 매매 24 · 전세 17 · 월세 11 |
| 동보렉스9차1999년 · 98.8~145.8㎡ | 2억 1,000만원98.8㎡(전용 30평) · 2026.06.06 | 1억 5,000만원98.8㎡(전용 30평) · 2026.08.06 | 매매 22 · 전세 19 · 월세 9 |
| 치악맨숀1983년 · 60.6~110.9㎡ | 5,200만원62.5㎡(전용 19평) · 2026.06.09 | 3,000만원62.5㎡(전용 19평) · 2024.04.15 | 매매 20 · 전세 3 · 월세 9 |
| 명륜은행1991년 · 32.3~48.8㎡ | 5,250만원32.3㎡(전용 10평) · 2026.09.12 | 3,500만원32.3㎡(전용 10평) · 2026.03.12 | 매매 19 · 전세 16 · 월세 30 |
| 영진31994년 · 59.9~84.5㎡ | 1억 2,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.05 | 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.17 | 매매 18 · 전세 15 · 월세 7 |
| 해동아파트1979년 · 62.5~83.4㎡ | 8,200만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.04.22 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
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명륜동 아파트 매매 자주 묻는 질문
명륜동 아파트 매매가는 얼마인가요?
명륜동 아파트 매매는 36개월 1,520건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 536건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,950만원, 전용 평당가는 872만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 6.9% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 1,900만원보다 14% 높아요.명륜동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 176건, 중앙값 1억 5,000만원(평당 841만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.원주시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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