좋응
2025.10.05
너무 노후가 됐으나 인프라가 좋고 은행 평의정 있고 살기는 좋아요 재개발은 아직 안들어가고 들어갔음 좋겠습니다 주차장도 좋고 좋아요 학교는 거리…
강원특별자치도 원주시 명륜동 26 · 1983년 준공 · 185세대 1개 동 · 전용 60.6~110.9㎡
- 매매 중앙값 · 19평형(전용 62.6~63.2㎡) · 최근 12개월 4건
- 4,850만원▼ 1.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 281만 → 지금 275만
- 매매 평당가 · 전용
- 244만원
- 명륜동 중앙값보다 72% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 700만원
- 110.9㎡(34평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 32건
- 전용 평당 244만원
- 공시가격 중앙값
- 3,930만원
- 2026년 · 185호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
치악맨숀 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월치악맨숀 전용면적은 10종(60.6~110.9㎡)이며 19평형(전용 62.6~63.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,850만원, 전용 평당가는 244만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 24.7% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 400만원, 월 32만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월400만원 / 32만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-24.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62.6~63.2㎡19평형대표공급 62.2㎡ · 62A타입 · 전용률 100% | 1건 | - | 4,000만원5층 · 2026.04.23 | 6,500만원4층 · 2024.04.11 | - | - | 매매 6 · 전세 2 · 월세 1 |
| 86.6㎡26평형공급 86.6㎡ · 86A타입 · 전용률 100% | - | - | 6,300만원3층 · 2025.09.09 | 7,300만원4층 · 2024.07.25 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 3 |
| 62.5㎡19평형공급 62.2㎡ · 62A타입 · 전용률 100% | 1건 | - | 5,200만원3층 · 2026.06.09 | 5,300만원6층 · 2023.10.13 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 68.6~69.4㎡21평형공급 68.1㎡ · 68A타입 · 전용률 100% | 1건 | - | 4,500만원5층 · 2026.03.28 | 7,000만원4층 · 2024.02.19 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 60.6㎡18평형공급 60.6㎡ · 60B타입 · 전용률 100% | - | - | 7,700만원5층 · 2024.09.23 | 7,700만원5층 · 2024.09.23 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 68.1㎡21평형공급 68.1㎡ · 68A타입 · 전용률 100% | - | - | 6,850만원3층 · 2024.03.21 | 6,850만원3층 · 2024.03.21 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 110.9㎡34평형공급 110.9㎡ · 110A타입 · 전용률 100% | - | - | 1억 700만원4층 · 2024.05.29 | 1억 700만원4층 · 2024.05.29 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 63.8㎡19평형공급 63.2㎡ · 63E타입 · 전용률 100% | - | - | 5,000만원4층 · 2024.12.09 | 5,000만원4층 · 2024.12.09 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 95.6㎡29평형공급 95.6㎡ · 95A타입 · 전용률 100% | 1건 | - | 7,800만원4층 · 2026.03.28 | 7,800만원4층 · 2026.03.28 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 73.3㎡22평형공급 73.3㎡ · 73A타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매치악맨숀 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 377만원이 가장 높았고 2026년 4월 211만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
275만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 275만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 211만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 244만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 63㎡ · 전용 19평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7,300만원 2017.09.12 · 6층
- 최근 거래
- 5,200만원 2026.06.09 · 3층
- 비교 거래
- 21건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
명륜동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가치악맨숀 매매 평당가는 244만원이에요. 명륜동 전체 872만원보다 72% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 원주시 전체 900만원보다는 73% 낮아요.
- 같은 동 더샵원주센트럴파크2단지 1,750만원, 더샵원주센트럴파크3단지 1,749만원, 행운 588만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 치악맨숀 (이 단지) | 244만원 | 기준 | - | 4건 |
| 명륜동 전체 | 872만원 | ▲ 257.4% | 642만원 | 536건 |
| 원주시 전체 | 900만원 | ▲ 268.9% | 703만원 | 4,899건 |
| 더샵원주센트럴파크2단지 | 1,750만원 | ▲ 617.2% | 1,284만원 | 133건 |
| 더샵원주센트럴파크3단지 | 1,749만원 | ▲ 616.8% | 1,342만원 | 114건 |
| 행운 | 588만원 | ▲ 141% | 536만원 | 34건 |
| 단구1단지 | 655만원 | ▲ 168.4% | 561만원 | 14건 |
| 성원 | 732만원 | ▲ 200% | 620만원 | 33건 |
치악맨숀 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월치악맨숀 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.09 치악맨숀 62.5㎡(19평형) 3층 5,200만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.23 치악맨숀 62.6㎡(19평형) 5층 4,000만원, 2026.03.28 치악맨숀 95.6㎡(29평형) 4층 7,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60.6㎡(전용 18평)~110.9㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.28 95.6㎡(29평형) 4층의 7,800만원, 최저가는 2026.04.23 62.6㎡(19평형) 5층의 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 110.9㎡(34평형) 4층 1억 700만원이에요.
- 치악맨숀 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.04.15 치악맨숀 62.5㎡(19평형) 6층 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.03.01 치악맨숀 63.2㎡(19평형) 6층 2,500만원, 2023.12.15 치악맨숀 62.6㎡(19평형) 6층 5,500만원이에요.
- 치악맨숀 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.28 치악맨숀 86.6㎡(26평형) 7층 보증금 500만원, 월 33만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.03 치악맨숀 73.3㎡(22평형) 7층 보증금 300만원, 월 30만원, 2025.09.08 치악맨숀 60.6㎡(18평형) 5층 보증금 400만원, 월 35만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 60.6㎡(전용 18평)~86.6㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4,000만원2026.04.23 계약 · 62.6㎡(19평형) · 5층
19평형(전용 62.6~63.2㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,045만
4,000만5,823만6,500만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가6,500만원4층 · 2024.04.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | - | 62.6㎡(19평형) | 5층 | 4,000만원62.6㎡(19평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.09.23 | - | 62.6㎡(19평형) | 6층 | 6,300만원62.6㎡(19평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.30 | - | 63.2㎡(19평형) | 6층 | 6,200만원63.2㎡(19평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.11 | - | 63.2㎡(19평형) | 4층 | 6,500만원63.2㎡(19평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.09 | - | 63.2㎡(19평형) | 7층 | 5,800만원63.2㎡(19평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.29 | - | 63.2㎡(19평형) | 5층 | 5,890만원63.2㎡(19평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
치악맨숀 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰치악맨숀 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 4.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋응"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
4.0
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
명륜동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1성원 | 5.0 | 4건 | 732만원 |
| 2더샵원주센트럴파크2단지 | 4.7 | 3건 | 1,750만원 |
| 3대성현대 | 4.7 | 3건 | 468만원 |
| 4한솔솔파크 | 4.4 | 5건 | 934만원 |
| 5현진에버빌3차 | 4.3 | 3건 | 816만원 |
명륜동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점명륜동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 82점, 교육 65점, 마트 73점, 병원 74점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 124건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 124건
치안
84
대중교통
82
교육
65
마트
73
병원
74
공원
90
구도심 구축
2026.09.25
명륜동 남부시장 뒷편 언덕따라 오르막 15분정도 걸려서 편의성 떨어지고 구축이라 생활 편의시설이 불편함 집 전체적으로 층고가 낮고 외부 주방시설…
살기좋은동네
2026.09.24
뚜벅이들이 다니기 좋은동네에요 버스정류장이 가깝고 편해요 걸어서 20분이면 남원주 롯데시네마/무실동을 갈수있어요 앞에는 따뚜가 있어 산책하기좋…
생활하기좋은곳이에요
2026.09.10
너무잘되여있습니다. 여가생활 하기 좋고 병원도 가까이에 있어 좋고요.공원과문화생활 하기 좋운곳이에요 아이둘 과 문화 영화관도 있어 생활하기 좋은…
명륜동 전체 시세와 단지 비교는 명륜동 아파트 시세에서 보세요.
치악맨숀 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt치악맨숀 아파트는 185세대 · 1개 동 · 1983년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 20건은 전체 세대의 약 10.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층이에요.
- 타입은 21종이에요. 59A타입은 공급 59.5㎡·전용 59.5㎡(전용률 100%), 60B타입은 공급 60.6㎡·전용 60.6㎡(전용률 100%), 62A타입은 공급 62.2㎡·전용 62.2㎡(전용률 100%), 62B타입은 공급 62.5㎡·전용 62.5㎡(전용률 100%), 62C타입은 공급 62.6㎡·전용 62.6㎡(전용률 100%)이에요. 나머지 16종은 표에 있어요.
- 세대수
- 185세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1983년 1월
- 지번
- 원주시 명륜동 26
- 도로명
- 강원 원주시 치악로 1803
- 타입
- 59A타입 전용 59.5㎡ · 60B타입 전용 60.6㎡ · 62A타입 전용 62.2㎡ · 62B타입 전용 62.5㎡ · 62C타입 전용 62.6㎡ · 62D타입 전용 62.6㎡ 외 15
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년치악맨숀은 1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후43년1983년 준공
재건축 연한도래2013년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 치악맨숀 공동주택 공시가격 중앙값은 3,930만원이에요(185호, 2,810만원~5,920만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 63㎡는 3,220만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,000만원의 약 81%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 3,000만원, 61㎡ 3,000만원, 62㎡ 3,220만원, 63㎡ 3,220만원 등 14개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 3,000만원 | 5호 | - | - |
| 61㎡ · 18평형 | 3,000만원 | 5호 | - | - |
| 62㎡ · 19평형 (62.2~62.5) | 3,220만원 | 12호 | 5,200만원 | 62% |
| 63㎡ · 19평형 (62.6~63.2) | 3,220만원 | 23호 | 4,000만원 | 81% |
| 64㎡ · 19평형 | 3,220만원 | 5호 | - | - |
| 67㎡ · 전용 20평 | 3,480만원 | 5호 | - | - |
| 68㎡ · 21평형 (68.2~68.5) | 3,720만원 | 15호 | - | - |
| 69㎡ · 21평형 (68.6~69.4) | 3,720만원 | 30호 | 4,500만원 | 83% |
| 73㎡ · 22평형 | 3,870만원 | 5호 | - | - |
| 75㎡ · 전용 23평 | 3,950만원 | 5호 | - | - |
| 87㎡ · 26평형 | 4,210만원 | 60호 | - | - |
| 88㎡ · 전용 27평 | 4,360만원 | 5호 | - | - |
| 96㎡ · 29평형 | 4,420만원 | 5호 | 7,800만원 | 57% |
| 111㎡ · 34평형 | 5,380만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,930만원 | 185호 | 81% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준19평형 공시가격 3,220만원 기준 치악맨숀의 연간 보유세는 약 2.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3,000만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 61㎡전용 18평 | 3,000만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 62㎡전용 19평 | 3,220만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.8만원 |
| 63㎡19평형 | 3,220만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.8만원 |
| 64㎡전용 19평 | 3,220만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.8만원 |
| 67㎡전용 20평 | 3,480만원 | 0.7만원특례세율 | 2.2만원 | - | 3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
명륜동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m명륜초등학교
가까운 중학교700m원주중학교
가까운 고등학교400m원주고등학교
- 초등학교명륜초등학교400m직선거리
- 초등학교원주초등학교700m직선거리
- 중학교원주중학교700m직선거리
- 고등학교원주고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 원주시명륜동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 원주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
치악맨숀 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6,675만원(12건), 2026년 4,850만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 27% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 6,675만원12건 | 322만원 | 12건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 4,850만원4건 | 244만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준19평형(전용 62.6~63.2㎡) 매매 중앙값 4,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 53만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준19평형(전용 62.6~63.2㎡) 매매 중앙값 4,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,395만원이에요.
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- 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,533만원이 필요합니다.
- 3,395만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 22만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,395만원 |
| 필요 현금취득세 53만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,533만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 17만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원 | 첫 달 약 22만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
명륜동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 명륜동 23곳명륜동에서 실거래가 있는 단지 24곳 가운데 치악맨숀의 전용 평당가는 24번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 더샵원주센트럴파크2단지(평당 1,750만원), 가장 싼 곳은 해동아파트(평당 325만원)이에요.
더샵원주센트럴파크2단지+617%1,750만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.092021년 · 838세대 · 12개월 133건★ 4.7 (3)더샵원주센트럴파크3단지+617%1,749만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092022년 · 687세대 · 12개월 114건행운+141%588만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.091992년 · 12개월 34건★ 3.5 (4)
단구1단지+168%655만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.071988년 · 700세대 · 12개월 14건★ 3.5 (4)성원+200%732만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.092000년 · 818세대 · 12개월 33건★ 5.0 (4)단구2단지+187%700만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.091990년 · 12개월 8건★ 3.3 (3)대성현대+92%468만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.091991년 · 499세대 · 12개월 27건★ 4.7 (3)현대2차+139%584만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081990년 · 369세대 · 12개월 15건★ 4.3 (1)한솔솔파크+283%934만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092006년 · 397세대 · 12개월 25건★ 4.4 (5)
단구1단지+168%655만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.071988년 · 700세대 · 12개월 14건★ 3.5 (4)성원+200%732만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.092000년 · 818세대 · 12개월 33건★ 5.0 (4)단구2단지+187%700만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.091990년 · 12개월 8건★ 3.3 (3)대성현대+92%468만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.091991년 · 499세대 · 12개월 27건★ 4.7 (3)현대2차+139%584만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081990년 · 369세대 · 12개월 15건★ 4.3 (1)한솔솔파크+283%934만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092006년 · 397세대 · 12개월 25건★ 4.4 (5)매물·실거주 후기 더 보기
치악맨숀 자주 묻는 질문
치악맨숀 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 4,850만원, 전용 평당가는 244만원이에요.치악맨숀 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 400만원, 월 32만원이에요.치악맨숀에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 19평형(전용 62.6~63.2㎡) 9건, 26평형(전용 86.6㎡) 7건, 19평형(전용 62.5㎡) 4건, 21평형(전용 68.6~69.4㎡) 4건, 18평형(전용 60.6㎡) 3건, 21평형(전용 68.1㎡) 1건, 34평형(전용 110.9㎡) 1건, 19평형(전용 63.8㎡) 1건, 29평형(전용 95.6㎡) 1건, 22평형(전용 73.3㎡) 1건이에요. 19평형(전용 62.6~63.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.치악맨숀 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.28 95.6㎡(29평형) 4층의 7,800만원, 최저가는 2026.04.23 62.6㎡(19평형) 5층의 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 110.9㎡(34평형) 4층 1억 700만원이에요.치악맨숀 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.치악맨숀 가격은 명륜동에서 비싼 편인가요?
치악맨숀 매매 평당가는 244만원이에요. 명륜동 전체 872만원보다 72% 낮아요. 원주시 전체 900만원보다는 73% 낮아요. 같은 동 더샵원주센트럴파크2단지 1,750만원, 더샵원주센트럴파크3단지 1,749만원, 행운 588만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.치악맨숀 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
19평형(전용 62.6~63.2㎡) 매매 중앙값 4,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 53만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.치악맨숀 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
19평형(전용 62.6~63.2㎡) 매매 중앙값 4,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,395만원이에요. 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,533만원이 필요합니다. 3,395만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 22만원이에요.치악맨숀 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 치악맨숀 공동주택 공시가격 중앙값은 3,930만원이에요(185호, 2,810만원~5,920만원). 전용 63㎡는 3,220만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,000만원의 약 81%이에요.치악맨숀 재건축은 언제 가능한가요?
1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.치악맨숀 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 치악맨숀(명륜동 26번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.명륜동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(19평형)이에요.
치악맨숀 매물 · 단지 정보 자세히