경기도 용인시기흥구전세 단지 25곳36개월 전세 2,437건
신갈동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신갈동 아파트 전세는 36개월 2,437건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 654건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 9,000만원, 전용 평당가는 1,794만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 65.1%(매매 평당가 2,757만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 5,000만원보다 11% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 9,000만원654건
전세 평당가1,794만원▲ 12.3%직전 12개월 대비
전세가율65.1%매매 평당가 대비
36개월 전세2,437건단지 25곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신갈동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순신흥덕롯데캐슬레이시티+19%3,269만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.112019년 · 1,597세대 · 12개월 144건★ 4.1 (14)파크시엘+8%2,965만원전용 평당최근 8억 4,900만원 · 26.112004년 · 923세대 · 12개월 68건★ 4.0 (7)
녹원마을새천년그린빌(1)+38%3,817만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.112006년 · 12개월 23건★ 4.4 (8)
기흥역롯데캐슬스카이-11%2,466만원전용 평당최근 7억 500만원 · 26.102014년 · 625세대 · 12개월 60건★ 4.2 (9)기흥파크뷰-11%2,453만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.112004년 · 915세대 · 12개월 65건★ 4.5 (11)갈현마을현대홈타운+15%3,170만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.112001년 · 584세대 · 12개월 45건★ 4.3 (8)양현마을신안+23%3,391만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.102001년 · 776세대 · 12개월 31건★ 4.0 (7)
신갈현대아파트-18%2,247만원전용 평당최근 6억 7,500만원 · 26.101997년 · 12개월 34건★ 3.0 (7)양현마을풍림+17%3,225만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.112001년 · 12개월 39건★ 4.0 (7)
녹원마을새천년그린빌(1)+38%3,817만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.112006년 · 12개월 23건★ 4.4 (8)기흥역롯데캐슬스카이-11%2,466만원전용 평당최근 7억 500만원 · 26.102014년 · 625세대 · 12개월 60건★ 4.2 (9)기흥파크뷰-11%2,453만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.112004년 · 915세대 · 12개월 65건★ 4.5 (11)갈현마을현대홈타운+15%3,170만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.112001년 · 584세대 · 12개월 45건★ 4.3 (8)양현마을신안+23%3,391만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.102001년 · 776세대 · 12개월 31건★ 4.0 (7)신갈현대아파트-18%2,247만원전용 평당최근 6억 7,500만원 · 26.101997년 · 12개월 34건★ 3.0 (7)양현마을풍림+17%3,225만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.112001년 · 12개월 39건★ 4.0 (7)신갈동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신갈동 아파트 전세 거래는 2026년 1월 122건이 가장 많았고 2026년 11월 10건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 4억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 270건으로 직전 6개월(384건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 54.5건이에요.
3억 9,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 10건 | 3억 9,500만원 |
| 2026년 10월 | 50건 | 4억 1,225만원 |
| 2026년 9월 | 50건 | 3억 9,040만원 |
| 2026년 8월 | 45건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 63건 | 3억 9,600만원 |
| 2026년 6월 | 52건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 36건 | 3억 8,500만원 |
| 2026년 4월 | 43건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 56건 | 4억 |
| 2026년 2월 | 68건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 122건 | 3억 8,250만원 |
| 2025년 12월 | 59건 | 3억 7,000만원 |
신갈동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 336건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 273건, 중앙값 4억 3,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 42건, 중앙값 4억 7,125만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 7억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 8,000만원353건 | 3,198만원 | 3억 5,000만원336건 | 3,000/60만원290건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 7,000만원373건 | 2,684만원 | 4억 3,000만원273건 | 1억/120만원129건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 2,000만원49건 | 2,010만원 | 4억 7,125만원42건 | 1억 3,500/118만원12건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 9억 4,000만원3건 | 1,807만원 | 7억3건 | 1건 |
신갈동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신갈동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 신갈현대아파트 60㎡(전용 18평) 13층 3억 5,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.09 녹원마을새천년그린빌(1) 52㎡(전용 16평) 1층 3억 8,000만원, 2026.11.09 기흥역롯데캐슬스카이 84.9㎡(전용 26평) 27층 4억 8,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 52㎡(전용 16평)~99.8㎡(전용 30평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 963만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 4,732만원이에요.
- 최근 12개월 신갈동 전월세 1086건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(394건), 신규 62%(651건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 241건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용인시기흥구의 상갈동 1,623만원, 구갈동 1,908만원, 보라동 1,124만원 중에서 신갈동 전세 평당가 1,794만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 신흥덕롯데캐슬레이시티(441건), 파크시엘(216건), 녹원마을새천년그린빌(1)(187건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 25곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 신갈현대아파트 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 3억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 녹원마을새천년그린빌(1) | 52㎡(전용 16평) | 1층 | 3억 8,000만원52㎡(전용 16평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 기흥역롯데캐슬스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 27층 | 4억 8,300만원84.9㎡(전용 26평) · 27층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.07 | 신흥덕롯데캐슬레이시티 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 양현마을풍림 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 450만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 기흥파크뷰 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 신흥덕롯데캐슬레이시티 | 72.1㎡(전용 22평) | 24층 | 5억72.1㎡(전용 22평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 양현마을풍림 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 4억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.01 | 삼익 | 59㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 4,150만원59㎡(전용 18평) · 13층 | - |
| 2026.11.01 | 삼익 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 4,150만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 기흥역롯데캐슬스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 도현마을현대 | 99.8㎡(전용 30평) | 10층 | 6억99.8㎡(전용 30평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 갈현마을현대홈타운 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 3억 6,750만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | 기흥역롯데캐슬스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 기흥더샵프라임뷰 | 84.5㎡(전용 26평) | 19층 | 6억84.5㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 파크시엘 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 6억84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 신갈현대아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 파크시엘 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 신흥덕롯데캐슬레이시티 | 59.6㎡(전용 18평) | 33층 | 3억 8,000만원59.6㎡(전용 18평) · 33층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.22 | 파크시엘 | 75.7㎡(전용 23평) | 9층 | 5억75.7㎡(전용 23평) · 9층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신갈동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신흥덕롯데캐슬레이시티2019년 · 59.6~84.9㎡ | 6억 9,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 4억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 418 · 전세 441 · 월세 173 |
| 파크시엘2004년 · 75.7~85㎡ | 8억 4,900만원75.7㎡(전용 23평) · 2026.11.04 | 6억84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 155 · 전세 216 · 월세 82 |
| 녹원마을새천년그린빌(1)2006년 · 51.5~59.5㎡ | 7억 4,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 3억 8,000만원52㎡(전용 16평) · 2026.11.09 | 매매 92 · 전세 187 · 월세 51 |
| 기흥역롯데캐슬스카이2014년 · 84.8~84.9㎡ | 7억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 4억 8,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 155 · 전세 164 · 월세 58 |
| 기흥파크뷰2004년 · 75.5~85㎡ | 7억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 145 · 전세 151 · 월세 91 |
| 갈현마을현대홈타운2001년 · 60㎡ | 6억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 3억 6,750만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 107 · 전세 130 · 월세 43 |
| 양현마을신안2001년 · 60㎡ | 6억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 3억 4,650만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 매매 73 · 전세 123 · 월세 40 |
| 신갈현대아파트1997년 · 60~84.8㎡ | 6억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 3억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 매매 60 · 전세 111 · 월세 44 |
| 양현마을풍림2001년 · 60㎡ | 7억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 3억 450만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 매매 77 · 전세 110 · 월세 31 |
| 기흥더샵프라임뷰2013년 · 58~133㎡ | 12억 2,000만원133㎡(전용 40평) · 2026.10.05 | 6억84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 111 · 전세 107 · 월세 57 |
| 새릉골풍림2001년 · 85㎡ | 8억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 3억 8,180만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 57 · 전세 107 · 월세 34 |
| 도현마을현대2001년 · 84.8~172.9㎡ | 9억84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 6억99.8㎡(전용 30평) · 2026.10.31 | 매매 67 · 전세 99 · 월세 41 |
| 용인기흥 우방아이유쉘2018년 · 60~75㎡ | 4억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 3억 2,550만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 매매 93 · 전세 94 · 월세 35 |
| 녹원마을새천년그린빌2단지2004년 · 59.5㎡ | 6억59.5㎡(전용 18평) · 2026.06.15 | 4억59.5㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 매매 38 · 전세 66 · 월세 38 |
| 드림랜드1992년 · 50~84.7㎡ | 4억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 3억 400만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 34 · 전세 60 · 월세 34 |
| 이안두드림기흥역2019년 · 16.4~23.7㎡ | 9,000만원16.5㎡(전용 5평) · 2026.11.09 | 1억 4,500만원23.7㎡(전용 7평) · 2026.09.22 | 매매 32 · 전세 57 · 월세 180 |
| 삼익1999년 · 59~101.8㎡ | 4억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 2억 4,150만원59㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 매매 44 · 전세 51 · 월세 17 |
| 신미주1995년 · 59.2~85㎡ | 3억 4,800만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.10.14 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 매매 43 · 전세 50 · 월세 11 |
| 산양마을푸르지오2004년 · 101.8~134.8㎡ | 8억 2,000만원134.8㎡(전용 41평) · 2026.09.23 | 4억 8,000만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.09.21 | 매매 32 · 전세 39 · 월세 16 |
| 원대마을신갈한신2002년 · 85~118.5㎡ | 4억 8,500만원98.3㎡(전용 30평) · 2026.09.28 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 40 · 전세 30 · 월세 28 |
| 동오1989년 · 50.2~52.4㎡ | 1억 9,400만원52.4㎡(전용 16평) · 2026.10.08 | 1억 5,000만원50.2㎡(전용 15평) · 2026.10.07 | 매매 12 · 전세 21 · 월세 13 |
| 정문1997년 · 59.9~70.4㎡ | 2억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.27 | 2억70.4㎡(전용 21평) · 2026.02.06 | 매매 12 · 전세 10 · 월세 5 |
| 삼익리베리움2017년 · 15.1~18.1㎡ | 9,200만원18.1㎡(전용 5평) · 2026.06.08 | 7,700만원18.1㎡(전용 5평) · 2026.03.13 | 매매 8 · 전세 9 · 월세 102 |
| 희망아파트1996년 · 51.6~58㎡ | 1억 4,800만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.01.27 | 1억 2,000만원51.6㎡(전용 16평) · 2026.09.30 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 1 |
| 금강(3차)1989년 · 45.2~47.9㎡ | 1억45.2㎡(전용 14평) · 2025.12.01 | 8,000만원47.9㎡(전용 14평) · 2024.11.05 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신갈동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신갈동 아파트 전세는 얼마인가요?
신갈동 아파트 전세는 36개월 2,437건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 654건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 9,000만원, 전용 평당가는 1,794만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 65.1%(매매 평당가 2,757만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 5,000만원보다 11% 높아요.신갈동 전세가율 65.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신갈동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 336건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.용인시기흥구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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