경기도 용인시기흥구전세 단지 2곳36개월 전세 146건
하갈동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월하갈동 아파트 전세는 36개월 146건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 35건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,000만원, 전용 평당가는 1,023만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 72.3%(매매 평당가 1,414만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 1,000만원35건
전세 평당가1,023만원▼ 4.4%직전 12개월 대비
전세가율72.3%매매 평당가 대비
36개월 전세146건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
하갈동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순하갈동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세하갈동 아파트 전세 거래는 2025년 4월 10건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2026년 6월 2억 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 16건으로 직전 6개월(19건)보다 16% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.2건이에요.
3억 7,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 3억 500만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3억 3,500만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 3억 3,500만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 5건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 |
하갈동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 3억이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,125만원32건 | 1,483만원 | 3억18건 | 3,000/120만원14건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,900만원19건 | 1,128만원 | 3억 4,000만원17건 | 4,000/140만원8건 |
하갈동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건하갈동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.30 청명호수신안인스빌1단지 122.8㎡(전용 37평) 19층 3억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.21 청명호수신안인스빌1단지 122.8㎡(전용 37평) 17층 3억 6,000만원, 2026.09.30 청명호수신안인스빌1단지 122.8㎡(전용 37평) 9층 3억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~122.8㎡(전용 37평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 391만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 42만원이에요.
- 최근 12개월 하갈동 전월세 57건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 53%(30건), 신규 47%(27건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용인시기흥구의 보라동 1,124만원, 상갈동 1,623만원, 서천동 1,753만원 중에서 하갈동 전세 평당가 1,023만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 청명호수신안인스빌1단지 | 122.8㎡(전용 37평) | 19층 | 3억 8,000만원122.8㎡(전용 37평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.21 | 청명호수신안인스빌1단지 | 122.8㎡(전용 37평) | 17층 | 3억 6,000만원122.8㎡(전용 37평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 청명호수신안인스빌1단지 | 122.8㎡(전용 37평) | 9층 | 3억 7,000만원122.8㎡(전용 37평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 청명호수신안인스빌1단지 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 청명호수신안인스빌1단지 | 122.8㎡(전용 37평) | 2층 | 3억 1,000만원122.8㎡(전용 37평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 청명호수신안인스빌2단지 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 청명호수신안인스빌1단지 | 122.8㎡(전용 37평) | 14층 | 3억 6,000만원122.8㎡(전용 37평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 청명호수신안인스빌1단지 | 122.8㎡(전용 37평) | 18층 | 3억 1,000만원122.8㎡(전용 37평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 청명호수신안인스빌1단지 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 450만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 청명호수신안인스빌1단지 | 122.8㎡(전용 37평) | 9층 | 3억 7,000만원122.8㎡(전용 37평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 청명호수신안인스빌1단지 | 122.8㎡(전용 37평) | 12층 | 3억 4,000만원122.8㎡(전용 37평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 청명호수신안인스빌2단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 청명호수신안인스빌1단지 | 122.8㎡(전용 37평) | 13층 | 3억 4,000만원122.8㎡(전용 37평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 청명호수신안인스빌2단지 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 청명호수신안인스빌1단지 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 청명호수신안인스빌1단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 청명호수신안인스빌1단지 | 122.8㎡(전용 37평) | 7층 | 3억122.8㎡(전용 37평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.17 | 청명호수신안인스빌1단지 | 122.8㎡(전용 37평) | 13층 | 3억 1,500만원122.8㎡(전용 37평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.16 | 청명호수신안인스빌1단지 | 122.8㎡(전용 37평) | 14층 | 3억 6,000만원122.8㎡(전용 37평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.14 | 청명호수신안인스빌2단지 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
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하갈동 아파트 전세 자주 묻는 질문
하갈동 아파트 전세는 얼마인가요?
하갈동 아파트 전세는 36개월 146건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 35건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,000만원, 전용 평당가는 1,023만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 내렸습니다. 전세가율은 약 72.3%(매매 평당가 1,414만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 3% 높아요.하갈동 전세가율 72.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.하갈동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 3억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.용인시기흥구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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