경기도 용인시기흥구전세 단지 11곳36개월 전세 836건
상하동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월상하동 아파트 전세는 36개월 836건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 208건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,118만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 72.7%(매매 평당가 1,538만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,450만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억208건
전세 평당가1,118만원▲ 4.5%직전 12개월 대비
전세가율72.7%매매 평당가 대비
36개월 전세836건단지 11곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
상하동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
쌍용(3단지)-13%1,345만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.082002년 · 12개월 67건★ 4.1 (21)풍림+17%1,803만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.081998년 · 469세대 · 12개월 42건★ 4.1 (10)강남마을한라비발디+6%1,634만원전용 평당최근 4억 9,700만원 · 26.092004년 · 12개월 48건★ 4.0 (4)용인상하진흥더루벤스2단지1,544만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092008년 · 12개월 43건★ 4.1 (17)갈천마을신일유토빌-11%1,374만원전용 평당최근 4억 · 26.092004년 · 510세대 · 12개월 27건★ 4.0 (7)
대우-25%1,159만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091997년 · 432세대 · 12개월 23건★ 3.6 (7)
인정프린스-27%1,116만원전용 평당최근 2억 6,700만원 · 26.091996년 · 367세대 · 12개월 32건★ 3.3 (3)
지석마을그대가크레던스+4%1,604만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.082010년 · 554세대 · 12개월 23건★ 4.3 (9)쌍용스윗닷홈(2단지)-8%1,414만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.062004년 · 12개월 13건★ 3.9 (9)상하동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세상하동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 42건이 가장 많았고 2026년 9월 9건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 3억 2,250만원이 가장 높았고 2024년 9월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 94건으로 직전 6개월(114건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 17.3건이에요.
2억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 17건 | 2억 9,900만원 |
| 2026년 7월 | 19건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 18건 | 3억 2,250만원 |
| 2026년 5월 | 16건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 15건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 18건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 18건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 23건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 16건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 21건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 18건 | 2억 8,000만원 |
상하동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 51건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 81건, 중앙값 2억 9,400만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 68건, 중앙값 3억 5,150만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 3억 8,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 3,700만원122건 | 1,863만원 | 2억 5,000만원51건 | 2,676/24만원60건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 9,850만원180건 | 1,550만원 | 2억 9,400만원81건 | 5,000/110만원36건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 7,000만원91건 | 1,341만원 | 3억 5,150만원68건 | 5,000/130만원41건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 2,000만원11건 | 1,127만원 | 3억 8,500만원8건 | 5,000/168만원14건 |
상하동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건상하동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 풍림 60㎡(전용 18평) 20층 2억 5,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 쌍용스윗닷홈(2단지) 101.7㎡(전용 31평) 3층 3억 3,000만원, 2026.09.13 강남마을한라비발디 123.3㎡(전용 37평) 21층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~123.3㎡(전용 37평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 420만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 786만원이에요.
- 최근 12개월 상하동 전월세 359건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(137건), 신규 61%(212건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 64건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용인시기흥구의 구갈동 1,844만원, 중동 1,463만원, 동백동 1,584만원 중에서 상하동 전세 평당가 1,118만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 쌍용(3단지)(152건), 풍림(131건), 강남마을한라비발디(112건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 11곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 풍림 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 5,200만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 쌍용스윗닷홈(2단지) | 101.7㎡(전용 31평) | 3층 | 3억 3,000만원101.7㎡(전용 31평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 강남마을한라비발디 | 123.3㎡(전용 37평) | 21층 | 4억 3,000만원123.3㎡(전용 37평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 갈천마을신일유토빌 | 122.6㎡(전용 37평) | 19층 | 4억 1,000만원122.6㎡(전용 37평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 풍림 | 59.8㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 한양팰리스빌 | 110.7㎡(전용 33평) | 1층 | 2억 3,900만원110.7㎡(전용 33평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 용인상하진흥더루벤스2단지 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 인정프린스 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 8,900만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 대우 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 풍림 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 쌍용스윗닷홈(2단지) | 101.7㎡(전용 31평) | 5층 | 3억 3,000만원101.7㎡(전용 31평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 인정프린스 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 인정프린스 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 용인상하진흥더루벤스2단지 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 강남마을한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 대우 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 강남마을한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 지석마을그대가크레던스 | 113.3㎡(전용 34평) | 13층 | 4억 5,000만원113.3㎡(전용 34평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 쌍용(3단지) | 115.4㎡(전용 35평) | 12층 | 3억 1,500만원115.4㎡(전용 35평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 인정프린스 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 8,600만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
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상하동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 쌍용(3단지)2002년 · 84.9~143.4㎡ | 3억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 3억 1,500만원115.4㎡(전용 35평) · 2026.08.18 | 매매 153 · 전세 152 · 월세 79 |
| 풍림1998년 · 59.8~60㎡ | 3억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 2억 5,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 108 · 전세 131 · 월세 59 |
| 강남마을한라비발디2004년 · 85~123.3㎡ | 4억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 4억 3,000만원123.3㎡(전용 37평) · 2026.09.13 | 매매 115 · 전세 112 · 월세 61 |
| 용인상하진흥더루벤스2단지2008년 · 85~133.1㎡ | 4억 5,000만원133.1㎡(전용 40평) · 2026.09.08 | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 114 · 전세 100 · 월세 35 |
| 갈천마을신일유토빌2004년 · 84.8~122.6㎡ | 4억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 4억 1,000만원122.6㎡(전용 37평) · 2026.09.12 | 매매 69 · 전세 86 · 월세 35 |
| 대우1997년 · 60~85㎡ | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 63 · 전세 71 · 월세 25 |
| 인정프린스1996년 · 60~85㎡ | 2억 6,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 1억 8,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 67 · 전세 63 · 월세 25 |
| 지석마을그대가크레던스2010년 · 84.8~163.6㎡ | 6억 3,000만원163.6㎡(전용 49평) · 2026.08.31 | 4억 5,000만원113.3㎡(전용 34평) · 2026.08.18 | 매매 64 · 전세 58 · 월세 42 |
| 쌍용스윗닷홈(2단지)2004년 · 84.9~122.3㎡ | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 3억 3,000만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.09.17 | 매매 45 · 전세 43 · 월세 26 |
| 용인상하진흥더루벤스1단지2008년 · 152.5㎡ | 4억 9,000만원152.5㎡(전용 46평) · 2026.06.15 | 4억 1,000만원152.5㎡(전용 46평) · 2026.07.03 | 매매 27 · 전세 13 · 월세 22 |
| 한양팰리스빌2000년 · 110.7㎡ | - | 2억 3,900만원110.7㎡(전용 33평) · 2026.09.11 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
상하동 아파트 전세 자주 묻는 질문
상하동 아파트 전세는 얼마인가요?
상하동 아파트 전세는 36개월 836건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 208건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,118만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 72.7%(매매 평당가 1,538만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,450만원보다 5% 높아요.상하동 전세가율 72.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.상하동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 51건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.용인시기흥구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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