경기도 용인시기흥구전세 단지 10곳36개월 전세 1,009건
보라동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월보라동 아파트 전세는 36개월 1,009건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 275건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 1,128만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 74.2%(매매 평당가 1,521만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 500만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 2,000만원275건
전세 평당가1,128만원▲ 6.7%직전 12개월 대비
전세가율74.2%매매 평당가 대비
36개월 전세1,009건단지 10곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
보라동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순쌍용스윗닷홈1-12%1,333만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092002년 · 12개월 80건★ 4.2 (23)
용인보라효성해링턴플레이스+61%2,451만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.092019년 · 12개월 73건★ 4.3 (8)현대모닝사이드-24%1,159만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.092004년 · 1,112세대 · 12개월 44건★ 4.2 (24)
신창미션힐-27%1,109만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.082002년 · 926세대 · 12개월 31건★ 4.1 (18)한보라더힐+13%1,716만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.092008년 · 762세대 · 12개월 46건★ 4.2 (13)보라마을현대모닝사이드-8%1,401만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.092003년 · 771세대 · 12개월 38건★ 4.3 (7)한보라에듀포레+7%1,635만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.082006년 · 446세대 · 12개월 27건★ 3.9 (8)기흥삼정선비마을-8%1,401만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.081998년 · 299세대 · 12개월 18건★ 4.0 (3)삼성래미안+20%1,827만원전용 평당최근 4억 · 26.091998년 · 370세대 · 12개월 21건★ 4.8 (5)
용인보라효성해링턴플레이스+61%2,451만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.092019년 · 12개월 73건★ 4.3 (8)현대모닝사이드-24%1,159만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.092004년 · 1,112세대 · 12개월 44건★ 4.2 (24)신창미션힐-27%1,109만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.082002년 · 926세대 · 12개월 31건★ 4.1 (18)한보라더힐+13%1,716만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.092008년 · 762세대 · 12개월 46건★ 4.2 (13)보라마을현대모닝사이드-8%1,401만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.092003년 · 771세대 · 12개월 38건★ 4.3 (7)한보라에듀포레+7%1,635만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.082006년 · 446세대 · 12개월 27건★ 3.9 (8)기흥삼정선비마을-8%1,401만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.081998년 · 299세대 · 12개월 18건★ 4.0 (3)삼성래미안+20%1,827만원전용 평당최근 4억 · 26.091998년 · 370세대 · 12개월 21건★ 4.8 (5)보라동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세보라동 아파트 전세 거래는 2025년 12월 44건이 가장 많았고 2026년 9월 11건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 3억 5,700만원이 가장 높았고 2023년 12월 2억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 99건으로 직전 6개월(176건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 22.9건이에요.
3억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 11건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 14건 | 3억 1,750만원 |
| 2026년 7월 | 15건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 16건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 5월 | 20건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 23건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 26건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 38건 | 3억 2,250만원 |
| 2026년 1월 | 25건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 44건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 22건 | 3억 1,500만원 |
| 2025년 10월 | 21건 | 3억 5,700만원 |
보라동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 2억 5,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 158건, 중앙값 3억 1,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 38건, 중앙값 3억 4,750만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 67건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 3,500만원20건 | 1,852만원 | 2억 5,500만원12건 | 1,858/20만원43건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 3,400만원234건 | 1,699만원 | 3억 1,000만원158건 | 4,000/120만원85건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 3,000만원64건 | 1,303만원 | 3억 4,750만원38건 | 4,000/140만원28건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 7,250만원72건 | 1,088만원 | 3억 5,000만원67건 | 5,000/140만원28건 |
보라동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건보라동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 신창미션힐 144.6㎡(전용 44평) 10층 3억 5,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.17 보라마을현대모닝사이드 84.8㎡(전용 26평) 8층 1억 3,000만원, 2026.09.15 용인보라효성해링턴플레이스 74.9㎡(전용 23평) 4층 4억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.9㎡(전용 23평)~164.5㎡(전용 50평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 393만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 93만원이에요.
- 최근 12개월 보라동 전월세 459건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(157건), 신규 65%(292건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 88건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용인시기흥구의 하갈동 1,101만원, 상갈동 1,578만원, 공세동 990만원 중에서 보라동 전세 평당가 1,128만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 쌍용스윗닷홈1(195건), 용인보라효성해링턴플레이스(171건), 현대모닝사이드(137건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 신창미션힐 | 144.6㎡(전용 44평) | 10층 | 3억 5,000만원144.6㎡(전용 44평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 보라마을현대모닝사이드 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 용인보라효성해링턴플레이스 | 74.9㎡(전용 23평) | 4층 | 4억74.9㎡(전용 23평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 용인보라효성해링턴플레이스 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 쌍용스윗닷홈1 | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 450만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 현대모닝사이드 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 기흥삼정선비마을 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 신창미션힐 | 144.6㎡(전용 44평) | 15층 | 3억 3,000만원144.6㎡(전용 44평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 쌍용스윗닷홈1 | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 450만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 한보라더힐 | 75.9㎡(전용 23평) | 6층 | 3억 2,000만원75.9㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 신창미션힐 | 164.5㎡(전용 50평) | 11층 | 3억 6,500만원164.5㎡(전용 50평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 쌍용스윗닷홈1 | 109.1㎡(전용 33평) | 13층 | 3억 5,000만원109.1㎡(전용 33평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 신창미션힐 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 현대모닝사이드 | 159.6㎡(전용 48평) | 5층 | 3억 6,000만원159.6㎡(전용 48평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 한보라에듀포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 용인보라효성해링턴플레이스 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 한보라에듀포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 쌍용스윗닷홈1 | 139.9㎡(전용 42평) | 14층 | 3억 1,500만원139.9㎡(전용 42평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 쌍용스윗닷홈1 | 109.1㎡(전용 33평) | 3층 | 3억 450만원109.1㎡(전용 33평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 현대모닝사이드 | 159.6㎡(전용 48평) | 5층 | 3억 8,000만원159.6㎡(전용 48평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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보라동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 쌍용스윗닷홈12002년 · 84.7~164.1㎡ | 3억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 3억 450만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 192 · 전세 195 · 월세 121 |
| 용인보라효성해링턴플레이스2019년 · 74.6~84.8㎡ | 5억 9,500만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 4억74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 매매 139 · 전세 171 · 월세 99 |
| 현대모닝사이드2004년 · 84.9~159.6㎡ | 4억 2,800만원140.6㎡(전용 43평) · 2026.09.15 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 139 · 전세 137 · 월세 96 |
| 신창미션힐2002년 · 85~164.5㎡ | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 3억 5,000만원144.6㎡(전용 44평) · 2026.09.19 | 매매 79 · 전세 126 · 월세 52 |
| 한보라더힐2008년 · 75.9~85㎡ | 4억 3,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.09.13 | 3억 2,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.09.02 | 매매 96 · 전세 100 · 월세 44 |
| 보라마을현대모닝사이드2003년 · 84.8~177.1㎡ | 5억 500만원116.6㎡(전용 35평) · 2026.09.16 | 1억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 91 · 전세 90 · 월세 28 |
| 한보라에듀포레2006년 · 84.7~85㎡ | 4억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 53 · 전세 59 · 월세 30 |
| 기흥삼정선비마을1998년 · 59.9~84.9㎡ | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 39 · 전세 50 · 월세 21 |
| 삼성래미안1998년 · 59.7~84.9㎡ | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 2억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 매매 57 · 전세 41 · 월세 36 |
| 한보라마을화성파크2007년 · 123.5~154.9㎡ | 5억 4,750만원123.5㎡(전용 37평) · 2026.08.19 | 4억 2,000만원154.9㎡(전용 47평) · 2026.05.29 | 매매 28 · 전세 40 · 월세 14 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
보라동 아파트 전세 자주 묻는 질문
보라동 아파트 전세는 얼마인가요?
보라동 아파트 전세는 36개월 1,009건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 275건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 1,128만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 74.2%(매매 평당가 1,521만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 500만원보다 5% 높아요.보라동 전세가율 74.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.보라동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 2억 5,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.용인시기흥구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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