부산광역시 영도구전세 단지 17곳36개월 전세 199건
청학동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월청학동 아파트 전세는 36개월 199건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 51건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 994만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 131.5%(매매 평당가 756만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 4,000만원51건
전세 평당가994만원▲ 2.2%직전 12개월 대비
전세가율131.5%매매 평당가 대비
36개월 전세199건단지 17곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
청학동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순청학우성스마트시티뷰+96%1,478만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092022년 · 262세대 · 12개월 17건★ 3.8 (5)
영도신도브래뉴+68%1,272만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072009년 · 508세대 · 12개월 19건★ 4.3 (9)
신영도롯데낙천대+8%820만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.092005년 · 528세대 · 12개월 12건★ 3.3 (4)미주비치-25%570만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.081999년 · 418세대 · 12개월 7건★ 3.8 (5)
원우엔리치빌-13%657만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082004년 · 490세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)화신-14%647만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081983년 · 12개월 3건★ 3.8 (2)한라비치+1%761만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.071994년 · 299세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)일신마리나-43%428만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081994년 · 355세대 · 12개월 9건★ 4.0 (4)삼창-2%743만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.031995년 · 175세대 · 12개월 2건
영도신도브래뉴+68%1,272만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072009년 · 508세대 · 12개월 19건★ 4.3 (9)신영도롯데낙천대+8%820만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.092005년 · 528세대 · 12개월 12건★ 3.3 (4)미주비치-25%570만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.081999년 · 418세대 · 12개월 7건★ 3.8 (5)원우엔리치빌-13%657만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082004년 · 490세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)화신-14%647만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081983년 · 12개월 3건★ 3.8 (2)한라비치+1%761만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.071994년 · 299세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)일신마리나-43%428만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081994년 · 355세대 · 12개월 9건★ 4.0 (4)삼창-2%743만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.031995년 · 175세대 · 12개월 2건청학동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세청학동 아파트 전세 거래는 2024년 10월 15건이 가장 많았고 2023년 12월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 1억 2,100만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 22건으로 직전 6개월(29건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.3건이에요.
1억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2억 3,750만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 7,250만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1억 4,450만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 2억 3,000만원 |
청학동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 41건, 중앙값 2억 4,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,100만원24건 | 867만원 | 1억 4,000만원7건 | 1,000/40만원17건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 7,800만원68건 | 721만원 | 2억 4,000만원41건 | 3,000/50만원34건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 2,500만원10건 | 643만원 | 3억 2,000만원3건 | 2,000/64만원4건 |
청학동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건청학동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 청학우성스마트시티뷰 66㎡(전용 20평) 16층 2억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.04 일신마리나 118.7㎡(전용 36평) 11층 1억 3,000만원, 2026.09.01 원우엔리치빌 84.9㎡(전용 26평) 17층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~118.7㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 청학동 전월세 106건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(9건), 신규 91%(94건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 영도구의 봉래동5가 468만원, 봉래동4가 1,323만원, 신선동2가 286만원 중에서 청학동 전세 평당가 994만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 청학우성스마트시티뷰(94건), 영도신도브래뉴(30건), 신영도롯데낙천대(23건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 17곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 청학우성스마트시티뷰 | 66㎡(전용 20평) | 16층 | 2억 5,000만원66㎡(전용 20평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 일신마리나 | 118.7㎡(전용 36평) | 11층 | 1억 3,000만원118.7㎡(전용 36평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 원우엔리치빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 청학우성스마트시티뷰 | 66㎡(전용 20평) | 27층 | 2억 4,000만원66㎡(전용 20평) · 27층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 신영도롯데낙천대 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 청학우성스마트시티뷰 | 78.2㎡(전용 24평) | 2층 | 2억 3,500만원78.2㎡(전용 24평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 청학우성스마트시티뷰 | 66㎡(전용 20평) | 13층 | 2억 4,000만원66㎡(전용 20평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 영도신도브래뉴 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 청학우성스마트시티뷰 | 66㎡(전용 20평) | 21층 | 2억 4,150만원66㎡(전용 20평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 청학우성스마트시티뷰 | 66㎡(전용 20평) | 20층 | 2억 5,000만원66㎡(전용 20평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 청학우성스마트시티뷰 | 66㎡(전용 20평) | 12층 | 2억 5,000만원66㎡(전용 20평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.25 | 신영도롯데낙천대 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.11 | 청학우성스마트시티뷰 | 66㎡(전용 20평) | 14층 | 2억 5,000만원66㎡(전용 20평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.31 | 신영도롯데낙천대 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.30 | 청학우성스마트시티뷰 | 66㎡(전용 20평) | 13층 | 2억 4,000만원66㎡(전용 20평) · 13층 | - |
| 2026.05.30 | 청학우성스마트시티뷰 | 66㎡(전용 20평) | 13층 | 2억 4,000만원66㎡(전용 20평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.20 | 미주비치 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.01 | 청학우성스마트시티뷰 | 66㎡(전용 20평) | 3층 | 2억 5,000만원66㎡(전용 20평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.09 | 영도신도브래뉴 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.09 | 혜광마린팰리스 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
청학동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 청학우성스마트시티뷰2022년 · 66~78.2㎡ | 2억 5,500만원66㎡(전용 20평) · 2026.09.05 | 2억 5,000만원66㎡(전용 20평) · 2026.09.12 | 매매 40 · 전세 94 · 월세 25 |
| 영도신도브래뉴2009년 · 60~118.7㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 54 · 전세 30 · 월세 12 |
| 신영도롯데낙천대2005년 · 60~101.8㎡ | 1억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 매매 47 · 전세 23 · 월세 12 |
| 미주비치1999년 · 60~84.9㎡ | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.20 | 매매 26 · 전세 12 · 월세 10 |
| 원우엔리치빌2004년 · 67.9~115.7㎡ | 2억 2,000만원115.7㎡(전용 35평) · 2026.08.24 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 36 · 전세 11 · 월세 8 |
| 화신1983년 · 52~84.6㎡ | 1억 2,000만원61.3㎡(전용 19평) · 2026.08.19 | 9,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.03.16 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 9 |
| 한라비치1994년 · 59.7~127.2㎡ | 1억 9,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.29 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.20 | 매매 30 · 전세 5 · 월세 11 |
| 일신마리나1994년 · 57.1~118.7㎡ | 1억 5,000만원118.7㎡(전용 36평) · 2026.08.14 | 1억 3,000만원118.7㎡(전용 36평) · 2026.09.04 | 매매 19 · 전세 5 · 월세 13 |
| 삼창1995년 · 59.3~84.8㎡ | 1억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.27 | 1억 1,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2024.11.02 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 3 |
| 한일유앤아이2005년 · 84.4~84.5㎡ | 1억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 1억 3,200만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.04.26 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 10 |
| 영광마린타워1995년 · 58.5~84.1㎡ | 9,500만원58.5㎡(전용 18평) · 2025.03.24 | 7,000만원58.5㎡(전용 18평) · 2025.02.17 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 2 |
| 천지해오름2005년 · 71.2~84.1㎡ | 1억 6,600만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.02.06 | 1억 4,000만원80.4㎡(전용 24평) · 2025.11.07 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 혜광마린팰리스2003년 · 72.7~85㎡ | 1억 6,500만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.01.04 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.09 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 비온뒤2014년 · 63.6~67.7㎡ | 1억63.6㎡(전용 19평) · 2026.03.03 | 1억63.6㎡(전용 19평) · 2025.08.14 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 플러스원2013년 · 71.6~84.7㎡ | 1억 3,000만원73.7㎡(전용 22평) · 2026.02.20 | 1억 3,000만원80.6㎡(전용 24평) · 2024.03.30 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 제이메르시아파트2017년 · 61.2~62.6㎡ | - | 1억 5,000만원61.2㎡(전용 18평) · 2025.05.31 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 대경위너스2019년 · 64.7㎡ | - | 1억 8,000만원64.7㎡(전용 20평) · 2025.06.05 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
청학동 아파트 전세 자주 묻는 질문
청학동 아파트 전세는 얼마인가요?
청학동 아파트 전세는 36개월 199건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 51건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 994만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 131.5%(매매 평당가 756만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 9% 높아요.청학동 전세가율 131.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.청학동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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